Walter

Rogeno - Frazione Maggiolino
Proponiamo porzione di fabbricato cielo-terra a destinazione residenziale, completamente da ristrutturare, situata in zona collinare e verde nella frazione di Maggiolino, nel cuore della Brianza Lecchese.
L'immobile è inserito in contesto storico di pregio, in larga parte già oggetto di interventi di recupero e rinnovamento, con prevalente destinazione residenziale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per operazioni di riqualificazione e valorizzazione immobiliare.
1. IDENTIFICAZIONE IMMOBILE
Tipologia edilizia: Casale/cascina storica
Configurazione: porzione cielo-terra
Destinazione d'uso: residenziale
Stato occupazionale: libero, non abitato
Contesto: nucleo storico consolidato, già in gran parte riqualificato
2. DATI DIMENSIONALI
Superficie complessiva: circa 250 mq commerciali di abitazione e circa 158 mq accessori (cantina, portico e fienile) 
Piani: 2 e 3 fuori terra
Numero locali: 9 (8+1 di pertinenza)
Orientamento prevalente: Nord-Sud
Pertinenze esterne: portico
3. ACCESSI E LOGISTICA DI CANTIERE
Accesso carrabile da viabilità esistente
Spazi per movimentazione materiali da verificare
Nessuna area di pertinenza gestione cantiere compatta
6. INQUADRAMENTO URBANISTICO E CONTESTO
Inserimento in contesto storico residenziale
Zona già interessata da interventi di recupero edilizio
Destinazione residenziale consolidata
Collinare, verde e panoramica
7. IPOTESI DI INTERVENTO
Unità abitativa unifamiliare
Due unità abitative su più livelli
Tre unità abitative su più livelli
Tutte le soluzioni permettono una valorizzazione significativa e una gestione efficace dei lavori di ristrutturazione.
8. PUNTI DI FORZA
Immobile subito disponibile
Superficie significativa e flessibile
Contesto valorizzato e consolidato
Elevata adattabilità progettuale
Possibilità di frazionamento in più unità

Casale/Cascina cielo-terra a Rogeno

Oggiono

Nel cuore della tranquilla frazione di Casletto, nel comune di Rogeno, proponiamo in vendita un'antica cascina di circa 700mq (2470mc), sviluppata su tre livelli, con annesso fienile e terreno privato di circa 270 mq. Immobile dal grande fascino storico, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare l'autenticità dell'architettura rurale lombarda. La proprietà offre ampi spazi, perfetti per una residenza unica o per un investimento immobiliare, con possibilità di realizzare più unità abitative o una struttura ricettiva. Occasione imperdibile per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampio potenziale. Contattaci per maggiori informazioni!

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N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
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Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza!
RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO

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