EUROGARDA COMMERCIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Nel comune di Pozzolengo, proponiamo in vendita un ampio capannone con spazio commerciale di circa 2800 metri quadrati, situato al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 Il Capannone è situato in Via degli Oleandri 4, nel comune di Pozzolengo (BS), in Località Monte degli Olivi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2800 metri quadri ed è suddivisa in due blocchi principali. Il primo comprende un laboratorio artigianale di circa 883 metri quadri con altezza interna di 3,50 metri e un'area esterna di circa 1600 metri quadrati. Il secondo blocco si sviluppa su una superficie di circa 1839 metri quadri così suddivisa: magazzino, deposito, uffici, area commerciale di rivendita. Include una tettoria esterna di circa 140 metri quadrati. A completamento, è presente un'ulteriore area esterna di circa 7000 metri quadri.
Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore, mentre il laboratorio è parzialmente riscaldato. La proprietà è inoltre dotata di tre impianti fotovoltaici con potenza rispettiva di 98,90 kWp (suddivisi in due sezioni da 54,28 e 44,62 kWp) e due ulteriori impianti da 14,49 kWp ciascuno. Gli impianti fotovoltaici possono essere ceduti unitamente all'immobile con un supplemento sul prezzo.
Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi direttamente in agenzia. 
UBICAZIONE E CONTESTO

 Pozzolengo è un tranquillo comune situato in provincia di Brescia, al confine con le province di Verona e Mantova, in una posizione strategica tra il Lago di Garda e le principali arterie autostradali del Nord Italia (A4 e A22). Il paese è immerso nel verde delle colline moreniche ed è noto per il suo contesto paesaggistico, la qualità della vita e la vicinanza a centri turistici e industriali come Desenzano del Garda, Sirmione e Peschiera.

CAPANNONE A POZZOLENGO

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 10.255 mq sito a Pozzolengo
PARCOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è sita nella principale area artigianale di Pozzolengo in località "Ponte del Cantone"
Superficie: La superficie complessiva dell'area è pari a 12.624 mq già urbanizzati con capacità edificatoria per una metratura complessiva di 10.255 mq e con un massimo di superficie coperta di 6.048 mq.
 Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale.
Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali di maggior metratura.
La vendita è soggetta Iva
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 5.200 mq sito a Pozzolengo
PARCOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione che proponiamo è sita nella principale area artigianale nel comune di Pozzolengo denominata "Ponte del Cantone"
Superficie: La superficie complessiva è pari a 6.160 mq già urbanizzati con capacità edificatoria a destinazione artigianale di circa 5.200 mq.
Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale.
Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali di maggior metratura.
La vendita è soggetta Iva
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 9.012 mq sito a Pozzolengo
PARCOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione che proponiamo in vendita è sita nella principale area artigianale di Pozzolengo in località "Ponte del Cantone"
Superficie: La superficie complessiva dell'area è pari a 10.635 mq già urbanizzati con capacità edificatoria per una metratura complessiva di 9.012mq e con un massimo di superficie coperta di 5.317 mq.
Si precisa che il piano delle regole permette di sviluppare anche una percentuale ridotta a destinazione commerciale.
Sono disponibili lotti confinanti di metrature superiori per la costruzione di immobili artigianali.
La vendita è soggetta Iva
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

Proponiamo in vendita un complesso a destinazione artigianale e commerciale di circa 2800 mq con un'area esterna esclusiva di 8600mq sito nel comune di Pozzolengo.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito in Via Degli Oleandri, 4 a Pozzolengo (BS), in Località Monte degli Olivi.
Superficie: Il laboratorio ha una superficie complessiva di 2800mq così suddivisi:
- 883 mq di laboratorio artigianale con altezza interna di 3,50 mt e area esterna di circa 1600mq;
- 1839 mq attualmente adibiti a magazzino, deposito, stireria, uffici, area commerciale di rivendita e una tettoria esterna di 140mq. Il secondo blocco gode di un'ulteriore area esterna di circa 7000mq.
Impianti: Il blocco uffici è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. La parte adibita a laboratorio è invece parzialmente riscaldata mediante robur.
La soluzione gode inoltre di tre impianti fotovoltaici rispettivamente di 98,90 kWp, (suddivisi in due sezioni di 54.28 e 44.62 kWp), e i restanti due di 14.49 kWp.
I fotovoltaici possono essere ceduti insieme all'immobile con un supplemento nel prezzo succitato.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

LABORATORIO A POZZOLENGO

Proponiamo in vendita un complesso a destinazione artigianale e commerciale di circa 2800mq con un'area esterna esclusiva di 8600mq sito nel comune di Pozzolengo.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito in Via Degli Oleandri, 4 a Pozzolengo (BS), in Località Monte degli Olivi.
Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 2800mq così suddivisi:
- 883 mq di laboratorio artigianale con altezza interna di 3,50 mt e area esterna di circa 1600mq;
- 1839 mq attualmente adibiti a magazzino, deposito, stireria, uffici, area commerciale di rivendita e una tettoria esterna di 140mq. Il secondo blocco gode di un'ulteriore area esterna di circa 7000mq.
Impianti: Il blocco uffici è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. La parte adibita a laboratorio è invece parzialmente riscaldata mediante robur.
La soluzione gode inoltre di tre impianti fotovoltaici rispettivamente di 98,90 kWp, (suddivisi in due sezioni di 54.28 e 44.62 kWp), e i restanti due di 14.49 kWp.
I fotovoltaici possono essere ceduti insieme all'immobile con un supplemento nel prezzo succitato.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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