GS IMMOBILIARE srl

SAN GENESIO ED UNITI (PV) - a soli 10 minuti dalla città di Pavia, si propone per la vendita magnifica porzione di capannone commerciale adibito a locale di somministrazione alimenti con annessa attività inclusa.
In piccola zona commerciale di altissimo passaggio e vicino ai supermarket della zona, abbiamo un locale commerciale perfetto per la ristorazione con una superficie interna di 1000 mq.
Composto da ingresso, numerose sale per ottenere molti posti a sedere, bagni suddivisi, zona uffici, magazzino e celle frigo per scorte alimentari.
Grande cucina attrezzata in acciaio in regola con tutte le norme igeniche del settore è inclusa all'interno del locale offrendo un notevole risparmio in quanto è compresa nell'immobile.
Zona pizzeria con forno a legna con mobili presenti per impasto pizze in marmo sono inclusi anch'essi nella vendita.
Spogiatoi uomini e donne con armadietti, bagni per il personale presenti e pronti all'uso.
Enorme magazzino per deposito scorte, 2 grosse celle frigorifere perfettamente funzionanti nella zona retro della cucina.
Il locale è ready to work e non necessita di alcun tipo di intervento sia strutturale che estetico (ma questo dipende dal tipo di business che andrà ad insediarsi)
Inoltre vi è la possibilità di pranzare o cenare all'aperto grazie ad un'ulteriore area posta frontalmente sul lato della sala principale con un magnifico spazio che potrà ospitare decine e decine di persone.
Aspetto coreografico è l'albero posto al centro dell'area regala un senso di ordine al contesto.
Grazie alla licenza musicale, vi è inoltre una postazione per dj per creare eventi su misura includendo cena e dopo cena senza avere la problematica del vicinato viste le attività diurne limitrofe.
Ulteriore area lounge finemente arreadata è situata all'ingresso del locale con divani e tavoli sotto la sua copertura in legno ideale per aperitivi o pausa del dopo cena con zona cocktail.
Nella zona posteriore vi è compresa unan zona carico e scarico merci

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SAN GENESIO ED UNITI

carlo

spazio commerciale in centro San Genesio ed Unito di mq 400 con possibilita anche di frazionamento x info 349 2842857

Spazio commerciale, ufficio, magazzino, laboratori

Leone Immobiliare di Siziano

Rif:G-638 (128076106) - Nel cuore del centro storico di San Genesio ed Uniti, in Via Roma 6, proponiamo in vendita un interessante immobile categoria D/8 (ex salumificio), ideale per investitori e per operazioni di valorizzazione immobiliare.

La proprietà si sviluppa su ampie superfici, con circa 300 mq interni e circa 300 mq esterni, offrendo grande flessibilità progettuale. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a un intervento di riconversione con la possibilità di ricavare dai 4 a 6 appartamenti ; la parte esterna, invece, consente di ipotizzare la realizzazione di box/autorimesse, aumentando ulteriormente l'attrattività e la redditività dell'investimento.

All'interno del compendio è presente anche un bilocale al piano superiore, proposto a euro 119.000 da ristrutturare: una soluzione che può essere inserita in un progetto complessivo oppure valorizzata singolarmente.

Immobile da ristrutturare, posizione centrale e potenziale di trasformazione elevato: una proposta pensata per chi cerca un'operazione solida, con margini di crescita e ottime prospettive nel tempo.



Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Immobile di 300 m² a San Genesio ed Uniti

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