INDUSTRIALE IVREA UNO srl

LESSOLO - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un capannone di 2.465 mq, composto da un locale commerciale al piano rialzato, un magazzino al piano interrato e un appartamento al piano superiore.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il complesso ha una metratura di circa 2.465 mq. In particolare, il locale commerciale al piano rialzato ha una metratura di circa 1.130 mq, un magazzino al piano interrato di circa 1.075 mq e una tettoia di circa 60 mq.
Inoltre, vi è un appartamento di circa 200 mq composto da una zona giorno open space con angolo cottura e affaccio panoramico sul paesaggio circostante. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto e due servizi igienici. 
In conclusione, l'immobile si compone di una tettoia di circa 60 mq e un ampio locale tecnico con caldaia.
Completa la proprietà un'area esterna sul retro di carico/scarico e un'area verde edificabile.
Il tetto è stato rifatto completamente, sia per ciò che concerne il capannone che per l'appartamento.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso si trova nella zona industriale di Lessolo, di fronte alla Provinciale che conduce verso Banchette e Ivrea.

CAPANNONE A LESSOLO

Ivrea

In centro a Lessolo proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli con ampi spazi interni ed esterni.
Al piano terra troviamo un comodo posto auto coperto, due cantine e tre tavernette ideali come locali accessori o per creare una zona hobby. 
Il primo piano, completamente ristrutturato nel 2020, ospita la parte abitativa composta da ingresso su soggiorno, cucina, bagno con antibagno e una luminosa camera matrimoniale, il tutto arricchito da un grande terrazzo perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.
Il secondo piano, allo stato grezzo ma con le stesse metrature del primo, rappresenta un'occasione unica per ampliare la superficie abitativa o realizzare una seconda unità, anch'esso valorizzato da un ampio terrazzo panoramico. Completa la proprietà un cortile comune che garantisce tranquillità e ordine al contesto.

Una soluzione che unisce il comfort del già abitabile al fascino del personalizzabile, nel cuore del paese e con spazi esterni introvabili.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Spazi generosi e versatili 2) Ristrutturazione recente 3) Potenziale di personalizzazione
4) Posizione centrale

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 3519955336 , o passare a trovarci in Piazza La Marmora n° 7, o può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica ivrea@tempocasa.it Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito!

 - Classe: D

Casa indipendente con ampi terrazzi e grande poten

Mauro

Casa di circa 170 m2, con grandi possibilità di apliamento . Progetto pagato e già utilizzabile per ricostruzzione grande garage al posto di quello attualmente demolito (ex tettoia di lamiere accatastata come garage) . Atto notarile pagato per poter costruire garage sul confine del vicino. Possibilità di realizzare due o tre appartamenti. Casa completamente indipendente. Fermata autubus di fronte casa. Nessun servizio o impianto presente (no bagni, no impianto luce, no impianto idrico, no Gas, no fogna). Contatore Enel nuovo installato e attivato recentemente vicino al cancello ingresso. Vecchio contatore acquetotto funzionante nel cortile e con un solo punto a di presa d'acqua all'interno della casa. muri prevalentemente di pietra e mattoni. Casa sanissima con nessun segno di cedimento strutturale. Attualmente dichiarata non abitabile per semplici ragioni di abbattimento costo IMU seconda casa.

Casa da ristrutturare a Lessolo

STUDIO BANCHETTE sas

Nel comune di Lessolo, proponiamo in vendita una casa di corte, situata al primo piano. L'immobile offre una camera da letto spaziosa e un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La proprietà include un bagno e un'altra camera versatile, adatta a diversi utilizzi. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per godersi l'aria aperta. La presenza di un sottotetto accessibile tramite scala interna aggiunge ulteriore spazio utile. Completa la proprietà una cantina, perfetta per lo stoccaggio. La zona è comoda ai servizi, rendendo questa casa una scelta pratica e funzionale.

CASA SEMINDIPENDENTE A LESSOLO

In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo una soluzione semindipendente ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e personalizzabili. L'accesso principale avviene tramite un cancello pedonale che introduce una scala esterna. Dopo i primi gradini, si trova un piccolo giardino sulla destra, un angolo perfetto per chi desidera un tocco di verde. Proseguendo lungo le scale, si arriva a un piazzale comune, accessibile anche in auto attraverso un secondo cancello. Qui è possibile parcheggiare comodamente grazie all'ampia area dedicata.

Al piano terra, l'immobile offre un'autorimessa privata con ingresso separato e l'accesso principale all'abitazione, che si apre su un vano scala. Sempre al piano terra, si trova un pratico ripostiglio aperto per scarpe e giacche, un bagno di servizio e una tavernetta accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o per ricevere ospiti.

Il primo piano si sviluppa attorno a un corridoio centrale che conduce ai vari ambienti. A sinistra si trovano una cucina spaziosa e una camera da letto luminosa, mentre sulla destra si apre un trilocale autonomo composto da una camera matrimoniale, un bagno e una zona giorno con cucina e soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda. e accogliente.

Vicino all'inizio del corridoio, una porta dà accesso a una zona grezza che si sviluppa su due livelli. Questo spazio offre le metrature ideali per costruire un secondo appartamento o per realizzare un'area multiuso secondo le proprie esigenze.

Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione versatile, con spazi già ben organizzati ma al tempo stesso ricca di potenzialità per essere personalizzata e valorizzata.

Ampia soluzione semindipendente con giardino e pot

Nel comune di Lessolo, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 190 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al suo interno, si trovano due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. I due bagni garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana. La casa dispone di un balcone e due terrazzi, che offrono spazi esterni per momenti di relax o per godere della vista circostante. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge valore e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

LESSOLO - La casa, con giardino e cortile privati, è situata nelle immediate vicinanze del centro del paese e in zona comoda alle scuole.
L'unità abitativa è dislocata tutta al primo piano ed è composta dall'ingresso living nel luminoso soggiorno con la predisposizione per l'installazione di un condizionatore, dalla cucina, da uno spazioso disimpegno, da due camere da letto di generose dimensioni e dal bagno con doccia. Questo piano è ultimato dall'affaccio su un balcone.
La proprietà è completata dal locale tecnico dove sono ubicate la caldaia a condensazione e le cisterne di raccolta dell'acqua dei pannelli solari. Sono stati inoltre installati i pannelli fotovoltaici per la produzione di 3,250 Kw/h.
L'unità immobiliare conta due autorimesse di cui una con apertura automatizzata e una spaziosa cantina di circa venticinque metri quadri. Il cortile vanta una piastrellatura in marmo impreziosita da decori.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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