Gaetano Marcotrigiano

Vendesi appartamento di circa 90mq con affaccio sul giardino condominiale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento piano terra

Amelian

Appartamentino vicinissimo alla Piazza Centrale e al Mare!

Se cerchi un investimento sicuro o una base perfetta per le tue vacanze a Giovinazzo e dintorni, questa è l'opportunità che fa per te. 

Situato in una posizione strategica, a pochissimi metri dalla Piazza Centrale e dal mare, ti propongo in vendita un grazioso appartamentino come investimento ideale. 

Caratteristiche Principali: 

. Posizione: 1°piano in una mini-palazzina curata e in perfetto stato di manutenzione;

. Stato Interno: buono stato generale, con il plus di infissi e persiane nuove, che garantisce isolamento e comfort;

. Utenze: completamente autonomo (ideale per una semplice gestione e bassi costi, soprattutto per chi risiede fuori città); 

. Esclusività: proprietà esclusiva del lastrico solare (terrazzo sovrastante), un valore aggiunto rarissimo in centro! 

Perché sceglierlo? 

Investimento a rendita elevata: grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza al mare si presta perfettamente per una locazione turistica o transitoria con un ottimo margine di guadagno. 

Subito disponibile: l'immobile è libero e le chiavi sono in ufficio. 

Prezzo? Competitivo e perfettamente in linea con le quotazioni di mercato della zona. 

Modalità di visita: l'appuntamento verrà concordato telefonicamente o tramite whatsapp solo dopo un incontro conoscitivo di pre-vendita presso il mio ufficio. 

Contatti: Per ogni informazione e per prenotare la tua consulenza chiama il: 328 7068912

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Centralissimo bivani vicino alla Piazza e al Mare

Bari Palese Santo Spirito

GIOVINAZZO - VIA VITTORIO VENETO
A pochi passi dalla piazza centrale di Giovinazzo, in Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un ampio quadrivani con doppi accessori e tripla esposizione.

L'immobile, situato al primo piano con ascensore, è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. La tripla esposizione, con tre balconi, garantisce luminosità e ariosità agli ambienti; da uno di essi è possibile godere di una piacevole vista sulla piazza.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato pertanto rappresenta un ottima opportunità di investimento.
 La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: centrale e ben servita, con supermercati, bar, farmacie, tabaccherie e tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Inoltre, si trova a pochi passi dal centro cittadino e dal lungomare, zona particolarmente vivace e frequentata. Ottimi anche i collegamenti con Bari e con i comuni limitrofi grazie alla presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Giovinazzo [Cod. rif 3322109VRG]

STUDIO S. SPIRITO srl

Giovinazzo - In Via Pietro Toselli, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita trivani di circa 60 mq situato al primo piano di una palazzina non servita da ascensore.
L' ingresso si apre su un luminoso soggiorno-pranzo, accogliente e funzionale. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, una cameretta e due comodi balconi che donano luce naturale e ariosità a tutti gli ambienti, rendendo gli spazi piacevoli durante tutta la giornata. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione sia interno che esterno. Completa la proprietà una pratica cantinola posta al piano seminterrato.
L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028 e produce una rendita annuale di 4.080 euro.
Questa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, accogliente e ben posizionata. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e al contesto tranquillo e servito, l'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento ad alta potenzialità.

2 LOCALI A GIOVINAZZO

dove.it

Rif:DV-11211-2 (129477092) - [Rif. DV-11211] Proponiamo in vendita un ampio trilocale accessoriato di circa 120 mq in ottimo stato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore in via Pietro Toselli 87, a Giovinazzo. 
L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, gode di doppia esposizione che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.
L'ingresso si apre su un corridoio spazioso, che conduce al salone, un ambiente comodo e accogliente dotato di balcone con affaccio aperto. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, risulta pratica e funzionale per la vita quotidiana.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera ideale per bambini, ospiti o per realizzare uno studio privato. Il bagno finestrato, dotato di doccia, è luminoso e ben tenuto. 
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi, sostituiti di recente, sono in pvc con doppio vetrocamera. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un ampio box auto che è un elemento sempre molto apprezzato nella zona.

L'immobile è situato in un'area residenziale servita, comoda ai principali servizi: supermercati, negozi, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti con il centro di Giovinazzo e con le principali vie di comunicazione.
Un appartamento spazioso, luminoso e ben organizzato, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e ambienti ampi in una zona tranquilla e strategica della città.

Appartamento di 120 m² con 3 locali a Giovinazzo

Giovinazzo - In Via Vernice, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita grazioso bivani di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile accoglie con una luminosa zona soggiorno/pranzo, ambiente funzionale e ben distribuito. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato e un comodo balcone che dona luce naturale e ariosità a tutti gli ambienti, rendendo gli spazi piacevoli e accoglienti durante tutta la giornata. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione sia interno che esterno.
Disponibile nell'immediato, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, accogliente e ben posizionata. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e al contesto tranquillo e servito, l'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento ad alta potenzialità.

STUDIO MOLFETTA LEVANTE sas

GIOVINAZZO - In Via Milano disponiamo di appartamento posto al terzo piano in stabile dotato di ascensore.
L'immobile è situato in una posizione strategica in quanto si trova a 500m. da Piazza Vittorio Emanuele II e nelle vicinanze della SS 16 bis. 
Trattasi di luminoso quadrilocale di circa 160 mq. composto da ingresso in corridoio, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadio. Completa la proprietà una cantinola posta al piano terra. 
Due balconi con doppia esposizione garantiscono luminosità agli ambienti. 
Rifiniture interne: porta d'ingresso in legno con serratura blindata, porte interne in legno, infissi in legno con monovetro, tapparelle a mano, pavimentazione in marmo e in ceramica nel bagno e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. 
Stato interno di manutenzione discreto, esterno buono.
Libero subito.

4 LOCALI A GIOVINAZZO

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260283-1
Classe energetica: E - EPglnr: 117.23 kWh/m²
Appartamento a Giovinazzo in Via Bari 49

Appartamento del 1910  due vani  82 mq c.a.  piano terra

Nel cuore autentico di Giovinazzo, tra scorci storici e il fascino senza tempo del borgo, nasce unopportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.
In posizione strategica, tra Via Bari angolo Via Bellini, questo appartamento al piano terra di uno stabile storico conquista per il suo carattere autentico e per la rara presenza di due ingressi indipendenti, elemento che lo rende particolarmente versatile e funzionale.
Limmobile si compone di due vani oltre accessori e si presenta ancora da ultimare nelle finiture: una tela bianca pronta ad accogliere stile, gusto e personalità di chi saprà trasformarla in un progetto esclusivo.
La distribuzione degli spazi e la posizione centrale lo rendono ideale non solo come abitazione dal sapore tipico pugliese, ma soprattutto come struttura ricettiva di charme: una soluzione perfetta per chi sogna di realizzare un B&B, una casa vacanze o una piccola hospitality indipendente, capace di offrire privacy e comfort agli ospiti.
Un investimento dal forte valore potenziale, in una delle località più affascinanti della costa barese, dove tradizione, turismo e autenticità si incontrano ogni giorno.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1. posizione
2.Possibilità di trasformazione in b&b
3.Da ultimare

MISURE IN METRI QUADRI: 70 mq c.a. 

RIFINITURE: Lappartamento non è stato ultimato e verrà venduto nello stato attuale.

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Appartamento - Giovinazzo

Rif: 41091011-180
Classe energetica: D - EPglnr: 69.67 kWh/m²
GIOVINAZZO (BA)
CENTRO STORICO 
Appartamento semindipendete in Vendita a Giovinazzo  Via Cattedrale,50
Nel cuore pulsante del borgo antico di Giovinazzo, a pochi passi dal lungomare , proponiamo in vendita rifinitissimo appartamento di 2 vani + acc .
Limmobile completamente ristrutturato e arredato , è reso unico dal suo affaccio privilegiato su piazza cattedrale .
Questo appartamento unisce il fascino della pietra alla modernità dei comfort attuali. È la soluzione perfetta per chi cerca:
- una casa pronta per abitare subito 
-Un investimento sicuro nel settore turistico (perfetto come B&B).
Limmobile è sito al 2° piano , ed è così composto : ingresso open space con angolo cottura , camera da letto , piccola cameretta ,e bagno . 
Punto di forza della proprietà è l'accesso al lastrico solare , da cui si può godere di una splendida vista mare ,ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e famigliari . 
PERCHE SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE ? 
- POSIZIONE UNICA: Affaccio diretto su Piazza Cattedrale, e vicinanza al lungomare.
- DESIGN & TRADIZIONI : Il fascino della pietra locale unito a una ristrutturazione moderna . 
- CHIAVI IN MANO : L'appartamento è già ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato subito . 
PERTINENZE: Lastrico solare.
Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

STUDIO MADONNA DEI MARTIRI d.i.

VIA BITONTO
In zona tranquilla, a pochi minuti di macchina dal centro cittadino, proponiamo appartamento al primo piano con terrazzo di proprietà.
L'immobile si compone di piccolo ingresso che introduce nell'open space con angolo cottura dotato di finestra alla romana, disimpegno zona notte, due camere letto dotate di balconi e ampio bagno con finestra. Tramite un comodo vano scala, presente nella zona giorno, si accede al piano superiore dotato di vano tecnico che fornisce l'accesso sia ad un piccolo terrazzino adibito a cucina con vano lavanderia e piccolo bagno e poi al terrazzo di 50 mq parzialmente coperto dove alloggia una grande zona living.
L'appartamento è in ottimo stato e presenta porta d'ingresso blindata, luci di emergenza, porte interne a scrigno ed a battente in legno, pavimento uniforme in ceramica chiara, infissi in PVC e doppi vetri a taglio termico, tapparelle avvolgibili, termoautono con radiatori in ghisa e termoarredo, condizionatori in ogni ambiente.
La casa si presenta come una soluzione perfetta per le famiglie che cercano l'indipendenza ma anche dei generosi spazi esterni, sfruttabili tutto l'anno grazie alle maestose vetrate che offrono riparo sia durante le calde giornate estive che nella stagione invernale.Spazi progettati per essere vissuti al meglio: questa abitazione vanta una distribuzione intelligente degli ambienti, completa di ogni dotazione moderna per il tuo benessere quotidiano.
Da non sottovalutare la posizione in quanto comporta zero stress da sosta, ovvero trovare posto sotto casa non è un'impresa eroica, ma soprattutto l'accesso alla 16 bis ed alla Provinciale per Bitonto, rende più semplici gli spostamenti fuori città senza dover attraversare il traffico interno.

eliseo

appartamento angokare mq100. libero vista mare.zona 167.libero.

Appartamento angolare mq100

Michele

Appartamento con posto auto è piccolo box auto a piano terra.
3 camere da letto
Ampio open space (cucina salone)
1 bagno
1 ripostiglio
Ristrutturata completamente nel 2024 (impianto elettrico e di riscaldamento nuovi)
Predisposizione allarme
Doppio affaccio
Zona residenziale e silenziosa

Appartamento zona chiesa immacolata 100mq

Rif:DV-12620 (128465918) - [Rif. DV-12620] Proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq commerciali posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione interna funzionale, che consente di vivere gli spazi in modo comodo e razionale. L'ingresso introduce agli ambienti principali della casa, ben separati tra zona giorno e zona notte.
La zona living è composta da un ampio salone, ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata, offre uno spazio pratico e ben organizzato per la vita quotidiana, con metratura adatta ad accogliere anche una zona pranzo.
La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, entrambe facilmente arredabili e adatte a diverse esigenze abitative, sia come camere principali sia come stanza per i figli, studio o ambiente ospiti. Il bagno e una cappottiera con ripostiglio molto grande, che si trova entrando sulla sinistra, completano la disposizione interna dell'immobile, offrendo funzionalità e praticità.
Un elemento di particolare valore è rappresentato dall'ampio balcone, che dona respiro agli ambienti e costituisce un gradevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax all'aperto e per garantire una buona ventilazione naturale all'abitazione.
L'appartamento si presenta in discreto stato, con lavori da effettuare principalmente nella stanza da letto matrimoniale. 
Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente dei consumi.

Situato in Via Guglielmo Marconi, a Giovinazzo, l'immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito, con facile accesso ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana.

 Una soluzione ampia e luminosa, ideale per chi cerca un appartamento ben distribuito con spazi comodi e un piacevole affaccio esterno.

Appartamento di 113 m² con 3 locali a Giovinazzo

Rif: 21260228-70
Classe energetica: G - EPglnr: 238.19 kWh/m²
Appartamento in vendita  Piazza Duomo n°44  Giovinazzo

Appartamento del 1800  due vani  68 mq c.a.  piano t  s1

Dimora Esclusiva nel cuore del centro storico di Giovinazzo

Dimora esclusiva con accesso diretto al mare  Centro storico di Giovinazzo

Nel cuore autentico e senza tempo di Giovinazzo, nella scenografica Piazza Duomo, con vista sulla splendida Cattedrale di Santa Maria Assunta, proponiamo una proprietà estremamente rara ed esclusiva.

Questo appartamento, recentemente ristrutturato, si apre su un luminoso open space con bagno e soppalco, ambienti eleganti e versatili che valorizzano il fascino delle architetture del centro storico. Completa la proprietà una seconda stanza finestrata al piano S1, collegata da scala interna, ideale come camera, studio o spazio indipendente.

Il balcone regala una vista mare straordinaria sul porto antico, uno scenario suggestivo che rende ogni momento della giornata unico.

Lelemento che rende questa dimora assolutamente irripetibile è la presenza di una scala privata con accesso diretto al piazzale del porto e alla spiaggia, con uscita su Via Ruggero Messere: un privilegio rarissimo che consente di scendere direttamente da casa, raggiungere il mare in pochi passi, fare un bagno e rientrare immediatamente nella propria abitazione.

Unesperienza di vita autentica e preziosa, un lusso che pochissimi appartamenti possono offrire.

Grazie alla sua posizione iconica e al fascino del contesto storico, la proprietà rappresenta:

una seconda casa sul mare dal carattere unico, perfetta per vivere lestate nel massimo del comfort;

un investimento di grande valore per attività B&B o casa vacanze;

una straordinaria opportunità imprenditoriale, con il potenziale di diventare un suggestivo locale estivo vista mare, con tavolini affacciati sul porto antico.

Una proprietà affascinante, prestigiosa e ricca di...

Mary P_

Composto da soggiorno a vista, cucinotto, quattro luminosi vani, ripostiglio, bagno due balconi e una verandina, 

Angolare con tripla esposizione, piano intermedio. 

Spazi generosi, luce naturale e comodità,

Posto auto scoperto

Ascensore in fase di valutazione di fattibilità in sede condominiale.

Angolare vista mare

Antonio

Privato vende appartamento composto da 3 vani + accessori di MQ 105 al piano rialzato ubicato in via Giuseppe Roscini, ex l^ Trav. Via Colapiccoli (zona tranquilla e confortevole a due passi dal centro). 
L'appartamento è cosi composto:
ingresso, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e 2 camere da letto. 
L'immobile è da ristrutturare e, pertanto, potrai dare libero sfogo alla tua fantasia e creare la casa dei tuoi sogni.
Se sei interessato contattami per poterlo visionare.

Appartamento 105 mq Giovinazzo

Rif: 21260228-60
Classe energetica: C - EPglnr: 42.17 kWh/m²
Appartamento in vendita Giovinazzo (BA) - Via degli Impagliatori
Appartamento del 2012  4 vani  128 mq c.a. + 50 mq c.a.
Appartamento in villa con giardino tropicale, piscina e finiture di pregio
? Appartamento in villa con giardino tropicale, piscina, finiture di pregio e spazi multifunzionali ?
In un contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa con ingresso indipendente, circondato da un rigoglioso giardino privato ricco di palme e vegetazione mediterranea, perfetto per vivere in totale relax, privacy e comfort.
Allesterno, labitazione regala uno spazio unico: piscina privata, zona pranzo allaperto, una suggestiva brasserie in legno e ambienti pensati per godersi ogni momento allaria aperta, da soli o in compagnia. Il grande giardino è ideale anche per chi ha animali domestici, offrendo loro uno spazio sicuro e ampio dove muoversi liberamente.
Allinterno, lappartamento è completamente arredato e rifinito con materiali di alto livello, e si apre su un ampio e luminoso open space con zona living e cucina su misura dal design moderno.
La zona notte comprende due camere da letto (con possibilità di ricavare una terza), doppi servizi eleganti, ampie cabine armadio, ripostiglio e spazi ottimizzati per la massima vivibilità.
Al piano seminterrato, troviamo un grande box auto doppio con spazio per due auto, moto e attrezzature. In aggiunta, è presente un ufficio indipendente con bagno privato, perfetto come studio professionale, spazio hobby o per lavorare in smart working con tranquillità e privacy.
? Caratteristiche principali:
Appartamento in villa con ingresso indipendente
Giardino privato con palme e piscina
Zona pranzo esterna + brasserie in legno
Open space con cucina su misura
2 camere da letto (con possibilità di terza)
2 bagni + cabine armadio e ripostiglio
Box auto doppio con ufficio e bagno annessi
Spazi ideali...

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