Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: 95ind) Nel cuore di Sannicola, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
L'immobile si compone di tre ampi vani impreziositi dalle tipiche volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti, antibagno e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo a livello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene nelle serate estive.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di infissi in PVC a elevata efficienza energetica e termoconvettori caldo/freddo alimentati da pannelli solari, garantendo comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno.
La posizione è particolarmente strategica: le rinomate marine di Lido Conchiglie e Rivabella sono raggiungibili in pochi minuti, così come le splendide spiagge della costa ionica salentina, rendendo questa soluzione ideale come punto d'appoggio per le vacanze estive o come investimento per locazioni turistiche.
Una soluzione che unisce il fascino della tradizione salentina, comfort moderni e una posizione privilegiata nel cuore del Salento.
Ne consigliamo la visione!!!

Curiosità..
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente a Sannicola

(Riferimento: Cod.rif3258054) Proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione indipendente al primo piano, recentemente ristrutturata con materiali di ottima qualità e finiture curate, con altri piccoli interventi di rifinitura per ultimarla. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, circa160 mq, e per la sua versatilità: grazie ai due ingressi, offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative distinte, ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare o un'abitazione con studio/ufficio annesso. Un'ampia zona living con soggiorno/pranzo e cucina a vista ci accoglie, particolarmente luminosa grazie alle porte finestre che conducono ad un primo balcone. La zona notte invece, si compone, a seconda delle esigenze, di 3 o 4 camere, con 3 bagni moderni e ben 2 balconi e una veranda funzionale. Con lastrico solare di proprietà esclusiva. L'unità abitativa proposta dispone di ogni comfort: infissi in vetrocamera e avvolgibili elettrici, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, illuminazione di emergenza già installata. L'immobile si trova in Piazza Indipendenza, a pochi metri da Piazza della Repubblica, in una delle zone più ricercate e servite della città, comoda a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o come investimento immobiliare. Curiosità... Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

(Riferimento: Cod.rif3299322) A Sansimone, frazione di Sannicola, proponiamo in vendita in zona tranquilla e residenziale terra cielo. La soluzione proposta si sviluppa su più livelli, e nel dettaglio: al piano terra un grazioso terrazzino esterno conduce all'ingresso dell'abitazione, dove su una metratura interna di circa 95 mq troviamo soggiorno, cucina, due camere e doppio servizio. Inoltre, a servizio della cucina insistono due porte finestre che conducono ad un comodo terrazzo, da cui si accede ad una cantina. Il piano terra dispone anche di un funzionale vano pluriuso che, si presta anche ad essere adibito a garage. Il piano primo, che si estende su una superfice interna di circa 90 mq si compone di: soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e servizio. Completa la proprietà lastrico solare con vista panoramica. La soluzione proposta è provvista di riscaldamento autonomo. Ne consigliamo la visione! Curiosità... Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occ

(Riferimento: Cod.rif3299294) A soli 5 km dalle splendide località balneari di Lido Conchiglie, Rivabella e Padula Bianca, proponiamo in vendita una soluzione abitativa situata in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla quiete e ai servizi del paese. L'abitazione, completamente indipendente, di ampia metratura e versatile nella gestione degli ambienti, è completa di lastrici solari e terrazzi, il che la rende ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. Infatti, vista la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le più belle spiagge della zona, l'immobile proposto è un'eccezionale occasione anche come investimento turistico. La soluzione si sviluppa su più livelli e comprende: con ingresso indipendente da piano terra, abitazione al piano primo di circa 155 mq, composta da 5,5 vani, con ambienti ampi e luminosi, dispone inoltre di 2 balconi fronte strada, di terrazzo a livello e di vano scala con accesso all'area solare attrezzabile; sempre con ingresso indipendente, facente parte della medesima struttura, abitazione al piano terra di circa 70 mq, composta da 3,5 vani e con vano d'ingresso arricchito da soffitto voltato; inoltre, ampia autorimessa di circa 125 mq al piano terra, caratterizzata da suggestivi soffitti con volte in pietra, elemento tipico dell'architettura salentina che dona fascino e autenticità agli ambienti; conclude la proprietà ulteriore piccolo deposito sempre al piano terra. La soluzione è impreziosita da un'area solare di proprietà esclusiva, con vista panoramica, perfetta per realizzare una zona relax o per godere della tranquillità del contesto. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, con ampi spazi che permettono eventuali personalizzazioni ma, non solo, in quanto la disposizione del contesto permette anche la suddivisone in più unità abitative. Solu

(Riferimento: 185roma) Nel cuore di Sannicola, in zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente con esposizione angolare, caratterizzata da generose metrature interne e da comodi spazi esterni, ideale sia come residenza principale sia come investimento.
L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 240 mq distribuiti su due livelli e dispone di garage, ampio terrazzo a livello e area solare di proprietà esclusiva.
Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno d'ingresso arricchito da un caminetto, una spaziosa cucina anch'essa con camino e con cucinotto provvisto di porta-finestra che conduce direttamente al terrazzo al quale si può accedere anche dalla strada e dal garage, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera da letto e un bagno.
Un'elegante scala interna a vista conduce al primo piano, dove trovano spazio tre ulteriori camere, un secondo ampio soggiorno con a disposizione una porta finestra che conduce al balcone fronte strada e che, se necessario, si presta anche per creare altre due camere da letto, anche un secondo servizio e un'ampia cabina armadio a disposizione di tutte le camere, garantendo ambienti funzionali e ben distribuiti per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili.
Al piano secondo insiste l'area solare, impreziosita da una comoda lavanderia, la quale offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. 
Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano gli ampi spazi esterni, ideali per pranzi e cene all'aperto, feste con amici e familiari o semplicemente per godere di momenti di tranquillità. Grazie alla sua distribuzione interna e alle generose dimensioni, la soluzione si presta sia ad uso residenziale che ad investimento, con

(Riferimento: Cod.rif3280830) Chiesanuova (Sannicola) - Abitazione indipendente con giardino e caratteristiche volte a stella Nella tranquilla zona di Chiesanuova, frazione di Sannicola, proponiamo in vendita ampia abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ben cinque ingressi: due fronte strada e tre dal viale privato di esclusiva proprietà, che conduce anche all'ampio giardino. L'immobile, completamente da ristrutturare e impreziosito dalle tipiche volte a stella, si sviluppa su una superficie complessiva di 215 mq suddivisa in 8 spaziosi ambienti, oltre a bagno e ripostiglio. Completano la soluzione l'area solare (attualmente priva di accesso) e un giardino privato di 250 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni. Grazie alla generosa metratura e alla presenza del viale indipendente, la proprietà si presta perfettamente ad un frazionamento in più unità abitative, rendendola una soluzione ideale anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. Soluzione dalle grandi potenzialità. Da vedere!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

(Riferimento: Cod.rif3260699) Proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente su due livelli, comprensiva anche di garage. La soluzione proposta vanta una metratura interna pari a circa 160 mq; e nel dettaglio: a piano terra si viene accolti da un grazioso ingresso, il quale conduce al soggiorno/pranzo con cucina a vista e con porta finestra da cui, si accede ad un terrazzino a livello, attrezzato con comodo lavandino esterno e con scala che porta al primo piano, inoltre, insiste sempre a piano terra, una camera da letto ed il servizio. Mentre, al piano primo vi sono ben tre camere da letto ed un altro servizio. Il primo piano dispone di balcone e di accesso diretto al lastrico solare. Completa la proprietà garage posto a piano terra di circa 30 mq, comodo e comunicate con l'unità abitativa dall'interno. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, fornita di riscaldamento autonomo a metano oltre, ad un utilissimo termo camino che insiste nella zona giorno del piano terra. Ne consigliamo la visione! Curiosità... Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano

(Riferimento: Cod.rif3257930) Proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente di circa 160 mq, completa di giardino privato di 570 mq e numerosi spazi accessori, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e versatile. L'unità abitativa si sviluppa a piano terra, vanta degli spaziosi e luminosi vani, un ampio disimpegno conduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo a livello che conduce fino al giardino, 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Inoltre, sempre a piano terra e comunicante con l'abitazione, insiste anche un comodo vano pluriuso, ideale da adibire, qualora necessario, a box auto. A completamento della proprietà al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 150 mq, dotata di angolo cottura, 2 vani e un bagno, ideale da adibire come spazio conviviale, dependance o area hobby. Soluzione ideale sia come residenza principale che, come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. Il giardino privato permette di godere di momenti all'aperto e creare una zona relax mentre, la versatilità degli ambienti interni, permette di creare una seconda unità abitativa o uno spazio indipendente per ospiti. L'immobile si trova a Sannicola, in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro del paese e a breve distanza dalle splendide coste ioniche del Salento. Ne consigliamo la visione! Curiosità... Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484

Addolorata Lucia

Vendo casa da 150 mq situata a Sannicola (LE), a pochi chilometri da Gallipoli. La casa si trova in via Rocciosa, a circa 700 metri dal centro (Piazza della Repubblica).

L'immobile è perfettamente abitabile ed è dotato di tutte le utenze domestiche, che sono solo da attivare.

L'abitazione è composta da 2 camere da letto, un garage con un posto macchina, un bagno, uno sgabuzzino, un ampio salotto ed una cucina spaziosa. Inoltre ha un cortile interno con giardino, in cui è presente un'altra cucina/lavanderia ed un piccolo sottoscala con ripostiglio.
Due camere sono con le volte a stella.

La casa è priva di mobili, ma è in buone condizioni e pronta per essere abitata, infatti era in affitto fino a poco tempo fa.

Casa da 150 mq a Sannicola, vicino Gallipoli

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Nel tessuto tranquillo e autentico di Sannicola, precisamente in via San Simone, si apre la porta di un appartamento al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale che attende solo di esprimere il suo massimo potenziale. 


Varcata la soglia, si viene accolti da un soggiorno-cucina straordinariamente ampio: un unico grande ambiente luminoso che rappresenta il vero cuore pulsante della casa, lo spazio ideale per progettare una zona giorno moderna, conviviale e dal forte impatto visivo. A completare questo prezioso ambiente abbiamo un eccezionale camino. La disposizione interna si completa con una confortevole camera da letto matrimoniale, una pratica cameretta perfetta per i figli o come studio, e un bagno funzionale.

L'abitazione è pensata per esserer abitata in ogni stagione, l'abitazione è già dotata di un impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano e termosifoni.
Ad arricchire una proposta già così interessante vi è una dotazione di pertinenze veramente eccezionale ovvero: un comodo box auto, una spaziosa cantina, ideale come deposito, ed un ulteriore posto auto riservato, il tutto inserito in un contesto condominiale dalle spese di gestione straordinariamente basse, complice anche l'intelligente assenza dell'ascensore che azzera i costi di manutenzione superflui.
Vivere in via San Simone a Sannicola significa sposare un perfetto equilibrio tra la serenità della vita di provincia e la vibrante energia del Salento. Questa zona si distingue per la sua incredibile vicinanza strategica a Gallipoli e alle sue spiagge dorate, raggiungibili in pochissimi minuti d'auto, permettendo di godere del mare cristallino senza subire il caos del turismo di massa. Sannicola offre un'atmosfera accogliente e genuina, dove le tradizioni locali si fondono con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Scegliere questa location significa investire in un punto di partenza privilegiato per esplorare le bellezze dell'entroterra e del

3 LOCALI A SANNICOLA

Marco

Disponibile a Lido Conchiglie a 2 km da Santa Maria al Bagno. Maggiori info 328 8487549 oppure mail grecomarco83@outlook.it
Non in vendita

Sole mare

Nel comune di Sannicola e più precisamente nellla frazione di San Simone proponiamo in vendita un'abitazione che non si limita a ospitarti, ma ti abbraccia con il calore di un rifugio autentico e indipendente. Questa proprietà su due livelli è un gioiello da possedere, dove ogni dettaglio si fonde con finiture impeccabili, pensate per chi non si accontenta di una soluzione ordinaria.
Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti dalla maestosità della zona giorno. La cucina è di dimensioni generose, dove abbiamo un ritorno alle tradizioni con il grande camino protagonista assoluto dell'ambiente. Il soggiorno adiacente si dispiega con eleganza e respiro, offrendo metri quadri di pura libertà per i tuoi desideri d'arredo, supportato dalla presenza discreta di un primo bagno rifinito con gusto.
Il piano superiore, dedicato completamente alla zona notte, consiste in due camere da letto che vantano dimensioni d'altri tempi, capaci di accogliere i tuoi sbisogni in un'atmosfera di totale pace. Da qui, l'accesso al terrazzo a livello trasforma la quotidianità in un'esperienza esclusiva: un salotto a cielo aperto, un giardino pensile o semplicemente il tuo angolo di paradiso per guardare l'orizzonte in solitudine o in compagnia. La proprietà al primo piano è competata da un bagno completo di tutti i servizi.
Vivere qui significa dimenticare gli spifferi o i rumori del mondo esterno, grazie a infissi d'eccellenza che sigillano la serenità domestica insieme alle pratiche zanzariere. Che sia il fresco creato dal sistema di climatizzazione nelle giornate torride o il tepore autonomo che avvolge le stanze quando fuori piove, questa casa è un investimento emozionale che promette di farti sentire finalmente arrivato a destinazione.
Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social F

4 LOCALI A SANNICOLA

c s p servizi immobiliari

Nella zona alta di Sannicola, dove le giornate scorrono tranquille e l'aria profuma di autenticità, ti attende una casa indipendente di 130 mq con garage di ampie dimensioni pronta a diventare il tuo nuovo punto fermo.
Varcando l'ingresso, un soggiorno luminoso ti accoglie con la sua atmosfera semplice e familiare, il tipo di spazio in cui è facile immaginare serate serene e momenti condivisi. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il cuore perfetto per colazioni lente, profumi che si diffondono e conversazioni che scaldano.
Le tre camere da letto, spaziose e silenziose, offrono ambienti intimi e rassicuranti, ideali per creare angoli di riposo, studio o gioco. Il bagno e gli spazi interni rappresentano una base solida da cui partire per una ristrutturazione che rispecchi davvero il tuo stile.
All'esterno, lo scoperto retrostante e l'area solare di proprietà sono luoghi dove respirare, prendere il sole, coltivare piante o semplicemente godersi la quiete delle giornate salentine. Spazi che invitano a vivere all'aperto con naturalezza.
Questa casa è perfetta per chi cerca indipendenza, calore e la libertà di creare un ambiente su misura, accogliente in ogni dettaglio.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: Numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### ###phonenumber###
SAF-136

Un rifugio da modellare secondo il tuo cuore

Gfsimmobiliare

Appartamento ristrutturato con spazioso terrazzo a livello e area solare di proprietà, Chiesa Nuova - Sannicola

L'immobile: si sviluppa interamente al primo piano, entrando nell'abitazione si accede nell'ampia zona open space arredata con tavolo da pranzo e area living con camino funzionante, per un'atmosfera calda e accogliente tutto l'anno. Adiacente, un cucinotto completo di angolo cottura. Da qui tramite porta finestra, si ha la possibilità di accedere allo spazioso terrazzo a livello che permette di godere di momenti di relax, come pranzi e cene all'aperto.

Da un disimpegno entriamo nella zona notte, composta da ben due camere da letto di cui la prima è una spaziosa camera matrimoniale, mentre la seconda di dimensioni più contenute, si presta perfettamente come cameretta o studio.

A completare l'abitazione, un ampio bagno finestrato che assicura luce naturale e ottima ventilazione, completo di lavabo, sanitari e box doccia.

Uno dei punti di forza di questa soluzione è l'area solare di esclusiva proprietà, accessibile tramite scala dal terrazzo a livello. Questo ampio terrazzo è perfetto per molteplici usi: è possibile creare una zona barbecue o una zona solarium.

L'immobile, di recente ristrutturato, è dotato di un impianto termo autonomo con elementi riscaldanti in ogni ambiente, assicura un riscaldamento omogeneo durante i mesi invernali. Durante i mesi estivi, invece, l'ambiente resta fresco e piacevole grazie alla presenza di climatizzatori.

Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono in pvc con vetro camera completi di persiane.

L'immobile non necessita di alcun intervento: è pronto da abitare fin da subito. Questa caratteristica, insieme alla disposizione degli spazi, luminosità e alla qualità delle finiture, rende la casa ideale sia come abitazione principale quindi perfetta per viverci tutto l'anno, sia come ottima opportunità di investimento, per chi cerca una soluzione da mettere subito a reddito.

Incluso nel prezzo, un posto auto

Appartamento ristrutturato con spazioso terrazzo

Descrizione
Nel cuore autentico del Salento, a Sannicola (LE), a pochi minuti dalle acque cristalline di Gallipoli, prende forma un immobile che profuma di storia, tradizione e possibilità. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto però a rinascere attraverso chi saprà coglierne l'anima.
Realizzato prima del 1942, l'edificio conserva tutto il fascino dell'architettura salentina: spesse murature in pietra, volte a botte e a stella, ambienti che raccontano un passato fatto di artigianalità e cura. Una struttura solida, importante, che attende solo di essere valorizzata.
La proprietà
Si sviluppa interamente al piano terra e dispone dei lastrici solari di proprietà, offrendo ulteriori spazi da immaginare e trasformare.
All'interno troviamo: Un ingresso accogliente Un ampio soggiorno-pranzo Un angolo cottura Tre camere da letto Un bagno Un monolocale indipendente di circa 35 mq, perfetto per ospiti o attività ricettive Un delizioso giardino retrostante, un piccolo angolo di pace dove respirare l'essenza del Sud
Perché è speciale
 Posizione privilegiata: vicinissimo al mare, a Gallipoli e alle mete più amate dai giovani e dai turisti.
 Doppia destinazione d'uso: residenziale e commerciale, ideale per chi sogna un B&B, una casa vacanze, uno studio o una dimora privata dal carattere unico.
 Grande potenziale: gli spazi generosi e le caratteristiche architettoniche originali permettono di creare un ambiente esclusivo, autentico, ricercato.
 Un investimento dal cuore salentino, in un territorio dove la bellezza del paesaggio incontra una forte richiesta turistica.
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
SAF-175 marro

Immobile storico da completare

A Chiesanuova una frazione del comune di Sannicola, a soli 5 km dal mar Ionio, vi proponiamo una soluzione abitativa straordinaria per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni da vivere. Situata interamente al piano terra, questa abitazione accoglie i futuri proprietari con una distribuzione degli ambienti intelligente e ariosa, ideale per famiglie o per chi ama ospitare. La zona giorno si divide tra una cucina abitabile ampia e funzionale e un soggiorno comodo e accogliente, creando il perfetto equilibrio tra praticità quotidiana e momenti di relax. La zona notte è pensata per le esigenze di tutti, offrendo ben tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo a ogni membro della famiglia la propria indipendenza e il massimo comfort.
Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il rapporto con l'esterno: la presenza di un balcone su stra e, soprattutto, di un terrazzo a livello permette di godere di uno spazio all'aperto privato, perfetto per cene estive o per creare un angolo verde personale. L'immobile è tecnicamente pronto per essere abitato sin da subito, grazie agli infissi in PVC, al riscaldamento autonomo a metano e al sistema di climatizzazione installato. La vendita include gli arredi.
La posizione in Via Gallipoli è strategica: Sannicola è una gemma dell'entroterra salentino che permette di godere di una dimensione di vita autentica e tranquilla, pur essendo a pochissimi minuti dal dinamismo e dalle spiagge rinomate di Gallipoli. La zona è perfettamente servita, con negozi, scuole e servizi essenziali a portata di mano, offrendo la serenità tipica dei borghi salentini senza rinunciare alla vicinanza delle principali arterie stradali. Questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità di vita serena in una delle zone più richieste del Salento.
Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni nel più breve te

Nel cuore della suggestiva località di Chiesanuova, nel comune di Sannicola, si propone in vendita un'affascinante abitazione d'epoca. L'abitazione in vendita si trova proprio a ridosso della Chiesa dell'Immacolata e quindi a ridosso della piazza che porta lo stesso nome della chiesa.
Questa proprietà, risalente ai primi anni del ventunesimo secolo e ristrutturata nel 2007, offre un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno.
Situata al piano terra, l'abitazione si estende su una superficie interna di oltre 70 mq e si compone di tre locali: una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere versatili attualmente utilizzate: la prima come cucina abitabile e la seconda come un grandissimo soggiorno arredato con due divani letto. Un ampio terrazzo dotato di camino e l'area solare sovrastante l'immobile completano la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax.
L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Le buone condizioni generali dell'immobile lo rendono pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne.
Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel comune di Sannicola, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al piano rialzato di un edificio condominiale.
L'abitazione è composta da: soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto e due balcone. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre camere da letto, due bagni inoltre la presenza di due balconi garantisce luminosità e un piacevole spazio esterno. 
Il riscaldamento termoautonomo e l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. 
Completano la proprietà un box auto, un posto auto e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente spazioso e ben organizzato, in una zona tranquilla e ben servita.
Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Casa Service Plus propone in vendita lussureggiante terreno panoramico di circa 1.300 mq con annesso fabbricato di circa 40 mq in fase di ristrutturazione.
Il terreno si trova in ottima posizione strategica, avvolto in un contesto di verde distensivo e rilassante, a pochi minuti dalle cristalline acque del mare di Gallipoli.
Fornitura Enel attiva.
Un'occasione di investimento per cui vale la pena visionarlo ed acquistarlo!
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE ###phonenumber### O IL ###phonenumber###
SAF-125CENTRE

Fabbricato con vista panoramica

biagio

vendo per motivi di trasferimento B&B ubicato a Sannicola(LE) a 3 km dalle splendide spiagge di sabbia bianca . Si compone di 3 camere e 3 bagni + ampio soggiorno, cucina e reception. Dotato di parcheggio libero 3 terrazza , a basso impatto ambientale in quanto dotato di pannelli solari e pompa di calore.

B&B vicino a Gallipoli(LE)

Ritaelisabetta

Vendo appartamento in residence, al piano rialzato, in Chiesanuova. L'appartamento è composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, 1 bagno, ampia veranda antistante e scoperto retrostante per una copertura di circa 90 metri quadri. Disponibile anche un posto auto in garage.

Appartamento subito abitabile

Serit

In via Ventura, piazza della Repubblica, a pochi passi dal centro di Sannicola e dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita villetta indipendente composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo con scoperto privato di pertinenza e lastricato solare, pronti per essere abitati.
L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.
Piano Terra 
o Scoperto di pertinenza
o Soggiorno luminoso
o Cucina
o Bagno
o Ripostiglio
o 1 camera da letto
o Piano ammezzato
Primo Piano 
o Ingresso
o Cucina
o Soggiorno
o Bagno
o 1 camera da letto
o Terrazza di pertinenza
o Lavanderia e ripostiglio
Punti di forza
o Pronto da abitare: lavori già realizzati, condizioni eccellenti
o Spazio esterno privato: ideale per relax e momenti conviviali
o Personalizzabile: possibilità di mantenere l'unità indipendente o unirla al primo piano
o Posizione strategica: centro e servizi raggiungibili a piedi
o Terrazzo esclusivo ben sfruttabile mediante l'installazione di gazebo, per godere appieno della vista panoramica
ATTENZIONE:
L'acquirente può scegliere se:
o acquistare solo uno dei due appartamenti (piano terra o primo piano) come allo stato attuale
o acquistare l'intero immobile e utilizzarlo come unico appartamento giorno-notte su due livelli così disposti:
Al piano terra:
o Ampio scoperto di pertinenza;
o Soggiorno luminoso di generose dimensioni;
o Cucina abitabile;
o Bagno di servizio;
o Ripostiglio/Dispensa;
o Piano ammezzato.
Al primo piano:
o 3 camere da letto;
o 2 bagni;
o Ampio terrazzo;
o Lavanderia.
Indirizzo: Via Ventura, Sannicola (LE)
Tipologia: Appartamento indipendente
Modalità: Trattativa riservata
Contattaci per maggiori informazioni e per una visita

Villetta indipendente con scoperto privato

Abitazione semi-indipendente di ampia metratura a Chiesanuova, Sannicola

Questa abitazione si sviluppa interamente al primo piano. Qui vi attende un luminoso disimpegno d'ingresso, che ci conduce a tutte le zone della casa. La prima area che si incontra è l'ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso da una grande porta finestra che conduce a un balcone condiviso con il disimpegno d'ingresso e una delle camere da letto.

Adiacente al soggiorno ci ritroviamo una cucina abitabile con angolo cottura, dotata di un suggestivo caminetto e con accesso tramite porta finestra ad un ampio terrazzo a livello, uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia. 

Proseguendo, la zona notte ospita due ampie camere da letto, entrambe hanno l'accesso ai balconi, e una delle camere, è dotata di bagno, finestrato e completo di sanitari, lavabo e doccia.

L'abitazione inoltre, è dotata di vano lavanderia e di un ulteriore bagno principale finestrato, completo di doccia, lavabo e sanitari. 

Proseguendo la scala interna, si accede all'area solare di proprietà esclusiva con vista panoramica, dove è presente un ulteriore vano coperto, perfetto come seconda lavanderia o ripostiglio

L'immobile è termoautonomo, completo di caldaia e elementi riscaldanti presenti in ogni ambiente, inoltre è climatizzato. 

Grazie all'ampia metratura e all'eccellente posizione, l'immobile può essere utilizzato o per viverci durante tutto il periodo dell'anno o come investimento per trarne profitto. 

L'ubicazione: soluzione semi-indipendente sviluppata al primo piano, a poca distanza da Gallipoli

Abitazione semi-indipendente, Chiesanuova

Lucia Sanso

Vendesi stabile con tre appartamenti cadauno di 50 mq, con 2 entrate e loggiato di 22 mq .due appartamenti sono in affitto con contratto di cui c'è entrata mensili di 600 .lo vendo per trasferirmi in Albania

Stabile con 3 appartamenti

Nel cuore del comune di Sannicola, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura ideale per chi desidera una residenza da vivere tutto l'anno.
Situata al piano primo si compone come segue: ingresso in disimpegno, cucina abitabile dotata di terrazzo a livello, soggiorno, due bagni, due camere da letto, balcone e area solare di esclusiva proprietà. La presenza di un balcone e di un terrazzo amplia le possibilità di godere di momenti all'aperto, mentre l'area solare rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni. Il soggiorno attualmente è predisposto per accogliere anche la cucina avendo tutti gli impianti già collegati questo consente di avere la possibilità di cambiare la destinazione d'uso del cucinotto separato potendolo adibire come meglio si crede ovvero come un'ulteriore camera da letto o uno studio, ecc. 
In particolare la terrazza sovrastante di questo appartamento, che rappresenta una rara e preziosa estensione della tua casa, non è solo un lastrico solare, ma un vero e proprio palcoscenico a cielo aperto dove vivere e respirare a pieni polmoni. Questa terrazza è l'ideale per espandere il tuo spazio abitativo e migliorare la routine di ogni giorno: può diventare il tuo salotto estivo arredando lo spazio con comodi divani e poltrone per creare un secondo salotto all'aria aperta, oppure una zona pranzo/cena panoramica, magari arricchita da un'area barbecue, aggiungendo un tavolo e delle sedie per cene e pranzi con amici e familiari. Le serate estive si trasformeranno in momenti indimenticabili, con la luce delle stelle o le luci della città a fare da sfondo. È il luogo perfetto per un caffè mattutino, per leggere un libro al tramonto o semplicemente per godersi il panorama della città senza uscire di casa. In generale diventerà il tuo angolo per la tranquillità.
L'immobile garantisce di vivere la comodità e la sicurezza di un primo piano, con maggiore luminosità e tranquillità rispetto al piano terra. Inoltre è ubicato in una strada chi

Casa Service Plus propone in vendita lussureggiante terreno panoramico di circa 1.300 mq con annesso fabbricato di circa 40 mq in fase di ristrutturazione.

Il terreno si trova si trova ottima posizione strategica, avvolto in un contesto di verde distensivo e rilassante ma a pochi minuti dalle cristalline acque del mare di Gallipoli.

Fornitura energia elettrica attiva.

Un'occasione di investimento per cui vale la pena visionarlo ed acquistarlo!

Possibilità di chiavi in mano a 125.000 euro

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Fabbricato con terreno vista mare

fulvio

vendo casa vicino alla scuola media elementare e asilo, supermercato vicino prezzo 88.000€ trattabile,con parcheggio riservato.

Jappartamento

Nel cuore della rinomata cittadina di Sannicola, vi proponiamo in vendita un'abitazione che è un'opportunità che va oltre la semplice abitazione. Questa non è solo una casa: è un pezzo unico di patrimonio, un investimento irripetibile vista la storicità dell'immobile. 
L'abitazione si distingue per le sue caratteristiche volte a stella, che conferiscono un'identità storica all'immobile che è composto da tre locali offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'immobile internamente si dispone come segue: soggiorno, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L'abitazione dispone di doppio ingresso che garantisce massima flessibilità, offrendo la possibilità di suddividere gli ambienti o di gestire l'accesso in modo indipendente, rendendo questo immobile una scelta versatile per qualsiasi esigenza. Un ingresso si ha direttamente nel soggiorno ed un altro nella camera da letto matrimoniale. Entrate e lasciatiatevi incantare dalle magnifiche volte a stella, capolavori architettonici di cui il marchio di fabbrica e la solidità. Nonostante l'autenticità di un immobile storico, la metratura dell'abitazione è ideale per un investimento, con spazi facilmente personalizzabili che si prestano a diverse soluzioni abitative o a un'attività ricettiva di prestigio.
La magia continua all'esterno. Oltre a un comodo terrazzo a livello disponiamo anche dell'area solare, entrambi spazi privati e che offrono la possibilità di godervi aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle o momenti di puro relax, circondato solo dalla bellezza e dalla pace nella propria abitazione.
L'immobile si trova su Via Milano. Questa strada non è solo un indirizzo, ma un punto di riferimento strategico per chi cerca la perfetta combinazione di vita tranquilla e accesso immediato ai servizi, tutto ciò significa godere della comodità di avere tutto a portata di mano. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e attività commerciali, rendendo la 

Raffaele

Unica proprietà con 3 fronti liberi situata a 200 mt da centro del paese; si tratta di un'abitazione molto luminosa dotata di ampio terrazzo.
L'abitazione è posizionata a pochi min. a piedi dal centro del paese ed è costituita da piano terra, primo piano e terrazzo.
Si tratta di un'abitazione di oltre 75 mq coperti al piano terra e circa 85 al primo piano e pari superficie nel piano copertura.
Il piano terra dispone di un ingresso principale sulla via principale (via Roma) che conduce direttamente in piazza centrale e uno secondario su via A. Pasca su cui confina un giardino aperto che può essere nel caso utilizzato come ricovero auto o piccoli mezzi esterno.
Il piano terra è così costituito:
- ampio soggiorno cucina
- un salone molto ampio comprensivo di un camino centrale
- un garage
- camera da letto matrimoniale
- bagno.
- giardino esterno
Il soggiorno-cucina ristrutturato gode di un bellissimo camino con seduta esterna adatto per l'ambiente in blocchi di tufo levigato e colonne esterne lavorate; dal medesimo soggiorno è possibile accedere al giardino esterno di cui sopra.
Il primo piano il cui accesso è garantito da una scala centrale in granito dispone di 5 vani. In particolare:
- Due camere da letto matrimoniali
- Una camera da letto singola
- Un ampia sala,
- locale cucina 
- bagno (realizzato con piastrelle decorate). 
Il corridoio centrale e la sala del piano superiore consentono l'accesso a due balconi esterni.
Entrambi i balconi godono della copertura proveniente dalle solette a sbalzo del piano copertura; in particolare Il balcone più ampio si affaccia sulla via principale.
L'abitazione richiede alcuni interventi di manutenzione ordinaria e puntuale per quanto riguarda il rifacimento degli intonaci e di alcuni interventi murari.E' necessaria una manutenzione puntuale su alcuni infissi esterni.
Complessivamente trattasi di un abitazione molto ampia che si sviluppa su piano terra primo piano e ampio terrazzo al quale è annesso un piccolo locale lavanderia

Abitazione p.terra e primo p. pochi Km dal mare

Luigi

Splendida soluzione indipendente, disposta su due livelli (con possibilità di suddividerla in due distinti appartamenti), da rifinire. Per ogni piano la casa consta di: Ingresso, soggiorno (6,50 x 3,50), cucina con camino (3,15 x 3,90), 2 camere da letto (4,30 x 3,90 / 3,40 x 3,30), bagno, ripostiglio. Completano la descrizione garage con posto auto, cortile con giardinetto e terrazzo. La soluzione si presta ad un utilizzo tanto di una sola famiglia che può abitarla su due piani quanto di due famiglie. In caso di vendita singola l'annuncio resta riferito al solo piano inferiore.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa indipendente su due livelli, da finire

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