Raffaele

Valuto scambio appartamento a lecce adibito a bed breakfast di 110 mq con ottima rendita dimostrabile con monolocale a Roma centro posso dare la differenza

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento lecce zona porta Rudiae

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-2578-63965
Classe energetica: D
Proprietà prestigiosa con attività ricettiva mente avviata.
A Lecce, nel cuore pulsante del quartiere MazziniSan Lazzaro, a pochi passi dal nuovo parcheggio multipiano di Piazza Mazzini, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino di circa 200 mq, attualmente adibita a Bed & Breakfast, molto apprezzata per le eccellenti recensioni degli ospiti.
La struttura, avviata con successo negli ultimi due anni, gode di una posizione strategica e riservata, in una delle zone più servite e turisticamente attrattive della città, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico.
Limmobile si compone di unaccogliente area reception con elegante angolo colazione e caffè, di 4 camere e un' altra che può diventare un mini appartamento con cucina, tutte dotate di bagno privato con doccia, frigobar, Smart TV e climatizzazione caldo/freddo. 
Tra queste spicca una splendida Suite con terrazzo esclusivo. 
La maggior parte delle camere è collegata internamente, consentendo una gestione flessibile e ideale anche per famiglie o piccoli gruppi.
Un curato spazio esterno, arricchito da strutture ombreggianti e tavolini, offre un ambiente piacevole e riservato, perfetto per colazioni allaperto o momenti di relax e convivialità.
La proprietà è stata realizzata con materiali di altissimo livello e si presenta in condizioni eccellenti, pronta alluso e senza necessità di interventi. Ogni ambiente riflette grande attenzione ai dettagli e comfort superiori, grazie alla climatizzazione autonoma, agli infissi in legno/alluminio con doppi vetri di alta qualità e alle persiane in alluminio.
Oltre a rappresentare unattività ricettiva perfettamente avviata, limmobile costituisce un investimento solido e versatile, con interessanti possibilità di ulteriore sviluppo. 
La configurazione degli spazi consente inoltre, con minimi adeguamenti, la trasformazione in prestigiosa abitazione privata.
Al piano...

Bed and Breakfast - Lecce

Alessandro

? Vendesi B&B avviato a Lecce

? Occasione unica! Bed & Breakfast già pronto all'uso, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalla stazione.

? Caratteristiche principali:
? Primo piano con ascensore
? 170 mq con 3 camere (ognuna con bagno)
? Capacità totale: 8 ospiti
? Sala colazioni, cucina attrezzata e ampio terrazzo
? Recensioni eccellenti e clientela fidelizzata
? Licenze attive: attività avviabile da subito

? Prezzo su richiesta in privato

? Info e visite:
329 191 9491 - Alessandro

Attivita B&B Lecce

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