RockAgent

Rif:167276 - 31/08/2026 (132049940) - Locale Commerciale in Vendita - Alta Visibilità e Versatilità!

Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo locale commerciale di circa 350 mq, situato al piano terra, offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica su una delle arterie principali del paese. CON DOPPIO ACCESSO, SIA PEDONALE DA VITTORIO VENETO CHE CARROZZABILE ANCHE CON AUTOMEZZI DI GROSSE DIMENSIONI DA VIA XX SETTEMBRE, E' IDEALE PER DIVERSE ATTIVITA' COMMERCIALI.

L'immobile è dotato di due uffici, due bagni e un pratico ripostiglio. La sicurezza è garantita da un impianto di rilevazione fumi, un sistema di allarme e un impianto antincendio. La porta d'accesso principale è automatica, rendendo l'ingresso ancora più comodo. Tutte le utenze sono già allacciate e l'immobile è in buono stato di conservazione, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi.

In aggiunta, è disponibile un locale seminterrato di 585 mq, con un'altezza di 5,90 m, comunicante tramite scala interna e con rampa di accesso larga 5 mt. Questo spazio può essere utilizzato per deposito di prodotti infiammabili o come ulteriore area operativa. Non perdere l'occasione di investire in un locale versatile e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze della tua attività! 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Ampi spazi con possibilità di molteplici destinazioni
 - Locale interrato e piano terra con accesso automezzi cassonati.

Le linee autobus più vicine sono VIA MONSIGNOR D'URSO 25 (220 m), FERMATA BUS e altre 3 fermate nel raggio di 340 m.
L'asilo per bambini più vicino è ARCOBALENO (440 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
Visita il sit

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile di 350 m² a Ruffano

Immobile MOLTO VISIBILE E SU STRADA DI GRANDE FLUSSO COMMERCIALE a 50 mt. dal centro storico, si affaccia su due strade, con un locale a piano terra di mq 350
Su strada principale via V. Veneto un'ampia vetrina e 100mq di spazio antistante, da via XX Settembre SI PUO' ACCEDERE CON QUALSIASI AUTOMEZZO in quanto è a piano di strada(basta solo eliminare il muretto evidenziato) con 50 mq di spazio esterno antistante, altezza del locale commerciale di 4m, due bagni e due stanze grandi adibite a studi e un ripostiglio.
Nel locale, se adibito a Concessionaria Auto o Ristorazione e altro, si può sfruttare lo spazio antistante come esposizione mettendo fuori i mezzi/tavoli da esporre mediante l'uscita dalla vetrina anteriore che si può aprire tutta.
Il prezzo per la vendita e molto conveniente, si valuta anche l'opzione AFFITTO CON RISCATTO e si intende per il solo loc. commerc. a piano terra (attualmente solo il costo della messa in sicurezza costa 100 mila euro) e...
In Aggiunta vi è il seminterrato di 585mq. con altezza di 6m che si può comprare ma anche in affitto come il locale commerciale, comunicante con il piano terra mediante ascensore, scala interna e rampa larga 5m su via XX Settembre.
CORREDATI SIA IL LOC. COMMERCIALE CHE IL SEMINTERRATO DI QUALSIASI IMPIANTO( impianti separati e funzionanti) compreso d'allarme, video sorveglianza, grate a norma, rilevatore fumi e di interfono con centralina tra i due e TUTTO A NORMA, ( con agibilita' e certificazione GAS RADON) e VVFF

Idoneo per 
-FISIOTERAPIA con ANNESSA PALESTRA
-CENTRO SERVIZI PER LA TERZA ETA'
-POLIAMBULATORI (Polispecialistici)
e poi:
-CONCESSIONARIA AUTO MOTO-ecc.
-RISTORAZIONE 0

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale mq350 con Deposito mq600

Ezio

Locale commercciale di circa 60 metri quadri a Ruffano alla via R. ELENA PREZZO DA CONVORDARE.

Locali commerciali

Antonio

Si vende attività di corner sportivo di scommesse.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Corner sportivo scommesse

Scopri il **nuovo Subito Motori** e trova l'auto perfetta per te.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Ruffano

Immobile di 350 m² a Ruffano

Locale mq350 con Deposito mq600

Locali commerciali

Corner sportivo scommesse

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti