SVILUPPO GALLURA srls

CENTRO STORICO - Nel cuore pulsante della cittadina, in piazza Regina Margherita e a pochi metri dal Corso Umberto; quindi dalla passeggiata principale, vivace durante 12 mesi e ricca di negozi, ristoranti, bar e altre attività commerciali a servizio di residenti e turisti.
Il condominio dove si trova questo appartamento è stato edificato nella seconda metà degli anni '60 ed è composto da 6 appartamenti totali, per un totale di 4 piani oltre il piano terra. Questo edificio è stato oggetto di ristrutturazione esterna alle facciate pochi mesi fa, sostituzione del portoncino d'ingresso ed installazione del video citofono.
Tramite le scale condominiali arriviamo al primo piano dove si trova l'appartamento oggetto di vendita.
L'immobile si apre su un vano che si espande in lunghezza con affaccio su piazza Regina Margherita; il secondo vano attualmente presenta una camera da letto con un'ampia porta finestra che ci consente di accedere alla terrazza coperta e vivibile.Il bagno attualmente ospita doccia e wc ed è dotato di impianto di areazione ventilata meccanica.
L'appartamento necessita di lavori di personalizzazione in quanto impianti tecnologici, infissi e pavimenti sono originali rispetto a quando è stato costruito lo stabile; questa ristrutturazione consentirebbe, eliminando il tramezzo centrale, di creare un loft accogliente e facilmente gestibile per le locazioni brevi.
La posizione centrale consente una facile collocazione nel mercato degli affitti giornalieri o la locazione per studenti universitari, vista la ristrutturazione dei locali dell'ex palazzo Giordo nel corso Umberto per la sede didattica della facoltà di economia, i quali lavori saranno ultimati tra un anno circa. Questo progetto in centro storico riqualificherà l'intera zona, dando nuovo lustro all'intero quartiere.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A OLBIA

Olbia

INVESTIMENTO PER RENDITA MENSILE/ANNUALE - L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita trilocale al secondo piano, libero su tre lati, dotato di ascensore, all'interno di un condominio composto da 20 appartamenti, sito in una traversa di Via Barcellona. La soluzione è interessante come investimento con la garanzia di una rendita mensile, in quanto attualmente è occupato dall'inquilino che paga regolarmente l'affitto con conforme contratto di locazione 4+4 e con scadenza il 31 Luglio 2029, dunque si tratta di una persona referenziata. La zona giorno è formata da soggiorno, angolo cottura semi separato e due verande. Il disimpegno unisce la zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, studio adibito a cameretta e bagno di servizio completo di doccia. L'immobile è stato costruito nel 2004 e necessita di qualche lavoro di sistemazione, completo di condizionatori nei vani principali, caldaia alimentata da bombolone condominiale (liquigas) per l'acqua sanitaria e per i fuochi. Nella vendita è compreso un posto auto, accatastato, da 13 mq all'interno del cortile condominiale. La maggior parte degli arredi presenti appartengono all'inquilino.
Si specifica che il prezzo di vendita è soggetto a controproposta.
Per qualsiasi informazione in merito, visite sul posto e consulenza, rimaniamo a disposizione. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio n. 1C - tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Olbia [Cod. rif 3300022VRG]

Sibilla Ceccarelli

Vendo o Affitto multiproprietà per le settimane 29 e 30 (ultima di luglio e prima di agosto) nel Residence Punta Asfodeli a pochi passi dal centro di Porto Rotondo e a pochi chilometri dalla Spiaggia Ira, con accesso a spiaggia privata, immerso nel verde e nella bellezza della Costa Smeralda.

L'appartamento (5 posti letto) è composto da:

Soggiorno con angolo cottura e 2 letti

Stanza con 2 letti singoli

1 Bagno

Ampio terrazzo con vista sui campi da tennis (molto tranquillo)

Servizi del residence:
? Accesso diretto a una spiaggia privata
? Posto auto riservato
? Portineria e vigilanza
? Campi da tennis
? Piscina
? Bar
? Pontile per attracco barche
? Ampio giardino condominiale

Settimane 29 e 30

A soli 5 minuti dal centro di Porto Rotondo, in posizione strategica per raggiungere spiagge, ristoranti e locali.

Prezzo trattabile

Multiproprietà in Residence Porto Rotondo

Gabriele Mattana

Cerco terreno in affitto in zona Olbia/telti

Terreni in zona Olbia:telti

tonino

Vendo in zona di alto traffico....fronte scuola elementare....N.3 ..locali commerciali ......per un totale di 300 mq .. vendita...anche.. singolarmente ...affittati.... da 25 anni.... contratti 6+6 ..con scadenza attuale..nel 2036.... acquistabile anche per investimento ... perché il prezzo di vendita...richiesto si pagherebbe da solo...in 15..anni.... Con subentro... contratti...e voltura redditi..locazione... oppure ... vendita nuda proprietà....con....possibilità multiple di cambi destinazione uso.... (anche residenziale... a.. uso abitativo)..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Fronte scuola

Salvatore Meloni

Privato vende appartamento di 72 mq commerciali, recentemente ristrutturato in stile moderno con finiture di pregio. L'immobile è inserito al primo piano di in un condominio con blocco scala di sole 3 unità abitative. Doppia esposizione est e ovest.
Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata vivibile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, perfetta anche come studio o stanza per bambini. Il bagno, ampio e finestrato, si distingue per desing e materiali moderni. Completa il tutto una comoda lavanderia/ripostiglio con predisposizione per un secondo bagno.
Dalla cucina si accede ad un comodo terrazzino.
La proprietà comprende un posto auto scoperto esclusivo all'interno dell'area condominiale con doppio accesso e cancelli automatici.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo GPL (caldaia a condensazione) e di pompe di calore/aria condizionata appena sostituite, controllabili da remoto.
Posizione strategica. Situata nella parte centrale di Via Vittorio Veneto a circa 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni. Zona molto servita (fermate bus, farmacia, market, scuole, lavanderie, etc.) 
Efficienza: Classe Energetica D (APE decennale).

Disponibile da Gennaio/Febbraio 2027 con possibilità di concordare affitto mensile dalla data del rogito sino alla consegna.

OLBIA, Via Lucania, trilocale con posto auto

Mauro

Vendesi Multiproprietà avente la prima settimana di settembre, una delle più belle settimane, quando la folla dei vacanzieri scema e ci si può finalmente godere l'isola.

Offriamo anche la possibilità di affittare le settimana a 500 euro in modo da testare la casa. 

L'attico è all'interno di un residence "le Terrazze" a Porto rotondo. Dispone di 3 letti per 4 persone , 1 camera matrimoniale, 1 camera con letto a castello, zona soggiorno con divano, angolo cucina attrezzato per 4 persone, veranda con TERRAZZA VISTA MARE e tavolo esterno per cene ed aperitivi indimenticabili. 

Compresi troverete la possibilità di utilizzare la piscina, ci sono lenzuola e biancheria da bagno, c'è il parcheggio riservato all'attico.

Attico con terrzza vista Mare

Realcase Immobiliare

Nel cuore di Olbia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima per chi desidera vivere la città a piedi.

L'immobile è semi arredato e si compone di:

Ampio soggiorno

Cucina abitabile

Due camere da letto

Due bagni

Due balconi

L'appartamento è climatizzato e pronto per essere abitato o messo a reddito.
Perfetto per affitti brevi, data la vicinanza ai principali servizi, negozi, bar e locali per aperitivi. Ideale per chi cerca una soluzione in zona servita, senza la necessità di utilizzare l'auto. Circa mq 81.

Un'opportunità interessante sia per investimento che come abitazione principale.
C. E. G.

Olbia appartamento in pieno centro

Daniela

Vendesi Lotto di terreno di oltre un ettaro sito in località Su Grumene a circa 4km da Nuoro. Nel terreno è presente una porzione di casa rurale da ristrutturare di 100mq ( l'altra metà fa parte del Lotto adiacente). Il terreno presenta piante in produzione di olivo, qualche mandorlo e un piccolo vigneto da rinnovare, più alberi da frutto. Acqua sempre presente da pozzo ed elettricità. No affitto. No perditempo. Contattare via chat. Si valutano offerte t.p.

Terreno con casa e oliveto

Olbia Nord

L'agenzia GABETTI di via Galvani propone questo luminoso appartamento situato nel cuore di Olbia. La struttura vanta una superficie di 100 mq, ideale per essere sfruttata come investimento per affitti turistici. La soluzione si trova in un piccolo stabile di poche unità abitative, senza condominio, garantendo privacy e tranquillità. Situato all'ultimo piano, gode di una vista panoramica senza alcun edificio sovrastante, regalando una sensazione di libertà e luminosità. L'immobile attualmente è adibito a b&b e offre la possibilità di una rendita immediata, soprattutto durante i mesi estivi grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali come treno, caffè, fast food, ristoranti, scuole e farmacie. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, quattro camere matrimoniali di cui due con bagno privato, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. Ogni camera è arredata con gusto e offre il WiFi gratuito, l'aria condizionata e comode dotazioni come TV a schermo piatto, frigorifero, bollitore e macchina da caffè. Il tutto per garantire agli ospiti un piacevole soggiorno a due passi dal centro storico di Olbia, a pochi chilometri dall'aeroporto e dalle più belle spiagge ed attrattive del nord Sardegna.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, pronto per essere affittato e generare un'ottima rendita tutto l'anno. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido appartamento.
Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.
Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Bed and Breakfast già avviato - intera proprietà

Roberto

A pochi minuti dalle splendide acque di Porto Istana e Marina Maria, proponiamo una soluzione immobiliare versatile e completa, ideale sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività.
L'IMMOBILE INDIPENDENTE, nasce dall'unione di un monolocale e una camera adiacente, trasformabili in un comodo bilocale funzionale e moderno in un contesto totalmente privato.
I punti di forza che fanno la differenza:
Spazio Esterno Esclusivo: Ampio cortile privato, perfetto per pranzi all'aperto, relax estivo o utilizzabile come posto auto riservato (un plus fondamentale in zona).
Locali Accessori (Interrato): La proprietà include un generoso locale interrato adibito a deposito/ripostiglio, ideale per attrezzature sportive (windsurf, snorkeling), biciclette o cambio stagione.
Zona Lavanderia: Locale tecnico dedicato per lavatrice e servizi, per mantenere l'abitazione principale sempre ordinata.
Posizione Strategica:
Situato a Murta Maria, frazione residenziale di Olbia servita tutto l'anno.
7 minuti dall'Aeroporto Costa Smeralda e dal Porto di Olbia.
2 minuti dalle spiagge più belle del Sud Gallura.
Servizi (market, bar, ristoranti) raggiungibili a piedi.
Perché acquistarlo:
Questa configurazione offre una rarità per la zona: l'indipendenza di un cortile privato unita alla praticità di ampi spazi di stoccaggio. Una soluzione pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti brevi con una marcia in più rispetto ai classici appartamenti. Attualmente inserito nel circuito di affittacamere con relativo CIN - Lilly's House.
Vendo da privato, NO AGENZIE, Trattativa privata e solo se veramente interessati. - Disponibilità fine stagione estiva o soluzioni alternative da valutare.

Bilocale potenziale: Monolocale + Camera adiacente

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Raffaella

Nel rinomato comprensorio di Marina di Portisco, nel cuore della Costa Smeralda, si propone in vendita elegante appartamento a schiera di circa 90mq, disposto su due livelli, con splendida vista mare e cantina di proprietà di 6mq.

La proprietà, completamente ristrutturata nel 2025, rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento ad alta redditività.
Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con una suggestiva vista aperta sul mare.

Distribuzione degli spazi:
Piano superiore: luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo
Piano inferiore: tre camere da letto (fino a 6 posti letto) e due bagni

Dotazioni e finiture:
Boiler elettrico per acqua calda
Lavatrice e lavastoviglie
Ventilatori a soffitto in soggiorno e in tutte le camere
TV con digitale terrestre (antenna satellitare)
Piano cucina in quarzo bianco
Pavimentazione interna in gres porcellanato effetto legno
Pavimentazione esterna in cotto
Patio coperto sul terrazzo in legno e canne di bambù
Parcheggio gratuito in strada all'inizio del vialetto (non di proprietà) 

Il comprensorio:
Inserito in un contesto esclusivo e ben servito, il complesso offre porto turistico a 5 stelle, ristoranti, bar, supermercato, lavanderia e servizi di noleggio.
All'interno del comprensorio sono presenti spiagge sia libere che attrezzate, facilmente raggiungibili a piedi (da circa 150 a 600 metri). A soli 1 km di distanza si trova inoltre la rinomata Spiaggia Rena Bianca.

Posizione strategica:
Aeroporto di Olbia: 15 km
Porto di Olbia: 12 km
Porto Rotondo: 14 km
Porto Cervo: 10 km
Arzachena: 23 km
Palau: 34 km
San Pantaleo: 5 km

Ottimo investimento:
Zona ad altissima richiesta per affitti turistici, con eccellenti potenzialità di rendimento.

Per info e foto ulteriori contattatemi

Appartamento vista mare Portisco - Costa Smeralda

Francesco

Affitto Trilocale ad Olbia, in zona centrale ben servita vicinissimo alle scuole ,80 mq in palazzo signorile composto da due camere matrimoniali,soggiorno, cucina separata bagno e terrazzo 
Ideale per coppia con reddito dimostrabile
Astenersi perditempo 
No animali

Trilocale da ottobre 2026 a maggio 2027

Alex FEDERIGHI

A Olbia, posizionato in zona strategica, proponiamo in vendita locale commerciale su più livelli in stile show-room.
 
 Viale Aldo Moro, strada diretta con il centro di Olbia, è un punto di buon passaggio tra la zona residenziale e la zona commerciale Basa. 
 Olbia oggi è considerato il motore economico-turistico con più potenzialità del mediterraneo.
 
 E' così composto: 
 Ampio locale piano terra
 Soppalco
 Deposito open space seminterrato
 Bagno
 Autorimessa
 
 Perché acquistarlo?
 1# Posizione strategica
 2# Ampie vetrate
 3# Vetrine esterne
 4# Locale luminoso
 5# Ottimo investimento di rendita da affitto
 6# A pochi minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda
 
 Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
 Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
 Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Olbia | Viale Aldo Moro | Locale Commerciale stile

Posizionata a soli 500 metri dal centro storico di Olbia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di un grazioso cortile interno.

Distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono una meravigliosa illuminazione naturale. Ogni dettaglio degli interni è curato, con arredi di alta qualità che conferiscono un tocco di modernità e stile.

La posizione centrale è un grande vantaggio: potrai godere della comodità di avere a pochi passi la stazione dei treni e le fermate degli autobus, facilitando i tuoi spostamenti. Inoltre, la zona è ben servita da ristoranti, scuole e negozi, rendendola ideale per famiglie e professionisti.

Questa casa rappresenta un'ottima soluzione abitativa o un'opportunità per investitori in cerca di una proprietà da mettere a reddito per affitti turistici.

E' così composta: 
Piano Terra
· Ampio e luminoso living con sala da pranzo
· Cucina a vista separata
· Bagno 
· Corte interna

Piano Primo
· Camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza
· Seconda camera da letto 
· Bagno

Dotazioni:
· Due terrazze
· Corte interna
· Impianto di condizionamento caldo/freddo
· Riscaldamento a pavimento
· Caldaia
· Possibilità di ricavare una terza camera da letto

L'immobile risulta un ottimo investimento sia come prima abitazione che come investimento a scopo di rendita locativa turistica. 

Perché acquistarla?
#1 A 500 metri dal centro di Olbia
#2 Graziosa corte interna 
#3 Ampi spazi interni con arredo moderno
#4 Completamente ristrutturata
#5 Tutti i servizi a portata di mano
#6 Ottimo investimento immobiliare
#7 A soli 5 minuti di auto dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica col

Olbia | Via del Piave | Casa indipendente moderna

A pochi passi dal centro di Porto Rotondo e a soli 2 km dalla splendida Spiaggia Ira, questo raffinato appartamento trilocale al primo piano con soppalco abitabile è la soluzione ideale sia come punto di appoggio per esplorare la zona circostante che come residenza destinata alla locazione turistica.
L'immobile, con affaccio sulla suggestiva Piazza delle Ginestre e vista mare, si sviluppa al primo piano e presenta ambienti ben distribuiti: ingresso con disimpegno, soggiorno open space con cucina a vista, veranda coperta, camera matrimoniale e bagno. Una scala in legno interna conduce al soppalco, dove troviamo una seconda camera da letto e uno spazio da destinare a cabina armadio a vista.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere appieno l'atmosfera esclusiva di Porto Rotondo, tra le sue piazzette animate, locali e ristoranti eccellenti, boutique di lusso e la passeggiata sul porto, uno dei più affascinanti della Costa Smeralda. Perfetto anche per gli amanti della navigazione o per chi possiede una barca.
Così composto:
- Luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso alla veranda
- Veranda coperta con vista mare
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Soppalco con seconda camera da letto e cabina armadio

Dotazioni:
- Caldaia
- Climatizzatore

Extra: possibilità di acquistare al costo di € 40.000,00 un posto auto coperto e una cantina. 

Perché sceglierlo?
#1 Posizione centralissima
#2 A soli 200 metri dal porto turistico e dalla passeggiata del porto
#3 Vicinanza alla Spiaggia Ira (2 km)
#4 Spazi luminosi e funzionali, perfetti per ospitare fino a 5 persone
#5 Ottima opportunità d'investimento per affitti brevi
#6 A pochi minuti dalle prestigiose mete della Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esper

Porto Rotondo | Elegante trilocale con soppalco e

Nel cuore di Porto Rotondo, a pochi passi dai servizi e dalla splendida Spiaggia Ira, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con vista mare. Situato al secondo e ultimo piano di un curato complesso condominiale, ricco di verde e dotato di piscina, l'appartamento dispone anche di un posto auto riservato all'interno.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da uno stile classico e moderno, con cucina a vista e accesso diretto alla comoda veranda affacciata sul mare. I soffitti alti con travi in legno a vista e gli spazi ariosi offrono la possibilità di riprogettare e ridistribuire la zona giorno, magari creando un comodo soppalco.
Attualmente, la zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Tuttavia, con la realizzazione del soppalco nella zona living, è possibile ricavare una ulteriore camera padronale o due camerette.
Questo immobile offre la comodità di trovarsi a breve distanza a piedi da boutique, ristoranti gourmet, supermercati, uffici postali, banche e parchi giochi, oltre alla facilità di raggiungere le spiagge con una breve passeggiata dal centro.
Così composto:
· Ingresso
· Luminoso living con cucina a vista
· Veranda vista mare
· Camera da letto
· Cameretta
· Bagno finestrato con doccia

Dotazioni:
· Completo di arredo
· Climatizzatore in ogni vano
· Cucina completa
· Parcheggio condominiale
· Piscina condominiale
· Garage

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica e centrale 
#2 A due passi dai servizi e dal mare
#3 Ottimo investimento in ottica di affitti estivi 
#4 Rendita garantita
#5 Occasione immobiliare 
#6 Condominio servito da ogni comfort
#7 Facile accesso a porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda 
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un

Porto Rotondo | Elegante trilocale con vista mare

A breve distanza dalle spiagge più suggestive di Pittulongu, rinomata località balneare nel comune di Olbia, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla possibilità di ospitare amici e familiari o di generare reddito attraverso affitti turistici.
Il vero punto di forza della proprietà è il suo spazio esterno: un giardino privato curato nei dettagli, che regala una splendida vista sulla piscina condominiale e sul mare cristallino delle vicine spiagge del Pellicano e di Mare e Rocce. Qui ogni momento si trasforma in un'esperienza da vivere all'aperto: colazioni al sole, pomeriggi rilassanti con un buon libro, cene estive immerse nella brezza marina. Il soggiorno e la camera matrimoniale del piano terra si affacciano direttamente su questo angolo di pace, rendendo la connessione tra interni ed esterni fluida e naturale.
Il piano inferiore è pensato come un'unità abitativa completamente autonoma e versatile. Attualmente ospita due spaziose camere matrimoniali, un cucinotto e un bagno, offrendo uno spazio perfetto per accogliere ospiti, creare una dépendance privata o realizzare una rendita attraverso affitti brevi indipendenti.
Pittulongu si conferma anno dopo anno come una delle destinazioni più ambite della zona di Olbia. Frequentata da turisti italiani e internazionali, offre un mix perfetto tra natura e servizi. Le sue spiagge - come Cala Banana, Nodu Piano, Bados - sono attrezzate con bar, ristoranti, noleggio canoe e sport acquatici, rendendo ogni soggiorno dinamico e confortevole.

L'appartamento principale è così composto:
Piano Terra:
-Zona giorno luminosa con soggiorno
-Cucina a vista
-Camera matrimoniale
-Cameretta 
-Bagno finestrato

Il piano inferiore, unità abitativa indipendente con ingresso proprio, è attualmente composto da: 
-Ingresso indipendente con accesso d

Pittulongu | Appartamento su due piani con piscina

Gianmarco Loliva

VENDESI Nella splendida Sardegna in Costa Smeralda Villaggio Cugnana Verde multiproprietà immersa nel verde. Posizionato tra Porto Cervo e Porto Rotondo. Alloggio con 5 posti letto cucina e servizi. Servizio trasporto spiaggia. Piscina ed altri servizi disponibili. Tante spiagge bellissime da godersi anche libere. Periodo delle prime due settimane di luglio che quest'anno coprono il periodo 4-18 luglio.
Disponibile anche Per affitto solo nel periodo indicato
Info 3926487555 domyloliva@libero.it

Multiproprieta' cugnana verde

Piero

Vendesi appartamento Bilocale, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, soggiorno con cucina, giardino e posto auto privato.
Adibito a casa vacanza con affitti brevi
recensioni su Booking 8,9 
reddito dimostrabile
NO CONDOMINIO

Bilocale Pittulongu

Francesca

Proponiamo in vendita un'attività di parrucchiere e centro estetico ben avviata, situata nel cuore di Olbia, con oltre 10 anni di clientela fidelizzata.

Caratteristiche principali:
 o Superficie: 100 mq + cantina di 10 mq inclusa nel 
 prezzo
 o Postazioni: 6 postazioni parrucchiere e 3 lavaggi
 o Cabine: 4 cabine, di cui 3 già affittate 
 o Affitto locale: ?1.500/mese
 o Ristrutturazione recente: locale completamente rinnovato con due docce e impianto di acqua calda
 o Vetrate ampie e posizione centrale con alta visibilità

Punti di forza:
 o Clientela fidelizzata da 10 anni
 o Locale pronto all'uso, senza necessità di lavori aggiuntivi
 o Reddito aggiuntivo dalle cabine affittate
 o Investimento in ristrutturazione già effettuato, arredi moderni inclusi

È compreso nel prezzo l'uso di una cantina privata 
Trattativa riservata

Foto a solo scopo illustrativo

Attività avviata in centro ad Olbia

Affitti brevi

Affitto casa a Olbia nelle date 12 e 13 giugno, perfetta per chi viene in città per il grande concerto di Vasco Rossi. Ideale per passare un weekend tra musica e mare!
Per informazioni, foto e prezzi contattatemi in privato.

Casa disponibile per il concerto di Vasco Rossi

DISPONIBILE ANCHE IN AFFITTO PER TRE SETTIMANE DAL 16/5 AL 6/6 ANCHE FRAZIONATE - CON POSSIBILE OPZIONE DI ACQUISTO
IL PREZZO DI VENDITA E' DI 10.000? DAL QALE VERREBBE SCONTATO IL COSTO DELL'AFFITTO USUFRUITO
700? A SETTIMANA
1.500? PER L'INTERO PERIODO

appartamento 4PL - bilocale + bagno.
Cucina a vista, camera da letto, soggiorno con 2 poltrone letto e terrazzo abitabile.
L'appartamento in multiproprietà è in vendita con regolare rogito notarile per lo stesso periodo perenne ma è anche inseribile in circuito di scambio mondiale per cambio periodo o località.

Trattativa diretta no agenzia.

Appartamento vista mare Porto Rotondo Costa Smeral

ELIMAR srl

All'interno del Residence Cugnana Verde, a pochi minuti dalle spiagge più belle di Olbia e della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un bilocale su due livelli con veranda vista mare.

Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto all'ampia veranda con splendida vista sul Golfo di Cugnana. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con armadio a muro, una cameretta con letto a castello, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio nel sottoscala.

La veranda, spaziosa e panoramica, è ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. L'immobile fa parte di un residence curato e riservato, dotato di piscina, campi sportivi e animazione estiva, oltre a bar, market e servizio navetta nei mesi di alta stagione.

Con spese condominiali contenute, circa 1.300 annue, rappresenta una soluzione perfetta come casa vacanze o come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e ai numerosi servizi offerti.
Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

3 LOCALI A OLBIA

Gabriella

Vendo quota multi proprietà di due settimane 28° e 29° ( due settimane centrali di luglio).Spese condominiali ca. euro 1000,00 all'anno. Possibilità di mettere in affitto la quota nel periodo di diritto all'utilizzo. No perditempo

Multiproprietà in Porto Rotondo Olbia

Paolo

Appartamento a Olbia, zona S.Nicola si trova al piano terra rialzato in condominio . 97 mq. Con 2 camere, bagno, cucina, soggiornino e balcone. Posto auto libero nel giardino condominiale. L appartamento è affittato fino massimo ai primi di settembre.
 Classe energetica in attesa di certificazione.
È gradito primo contatto via mail.

Appartamento a Olbia zona San Nicola

Nunzia Castaldo

Vendo bilocale via Luca Fancelli, traversa viale aldo moro..
L'appartamento è così suddiviso: ingresso con soggiorno e cucina, bagno, camera spaziosa e veranda coperta..
Attualmente è affittato con regolare contratto sino ad Agosto 2027..
Ottimo come investimento..
Contattare solo se veramente interessati

Bilocale Viale Aldo Moro

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Bilocale ristrutturato pronto da abitare in zona Via Vittorio Veneto

L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su circa 50 mq distribuiti in modo funzionale ed è posto al terzo piano di un condominio ordinato. Dispone di due terrazze che valorizzano gli spazi interni e garantiscono luminosità e vivibilità durante tutto l'anno.

La zona living con angolo cottura si apre su un'ampia terrazza abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax nella stagione estiva. La camera da letto, completamente nuova negli arredi, è caratterizzata da un'ampia vetrata e da un'elegante armadiatura in legno. Il bagno, finestrato, è spazioso, luminoso e funzionale.

L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione con impianti nuovi e pompe di calore di ultima generazione installate sia nella zona giorno sia nella zona notte, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato.

Soluzione ideale come prima casa per giovani coppie oppure come investimento a reddito, perfetta per locazioni annuali o affitti brevi grazie alla posizione strategica e alla tipologia ricercata.

Olbia Bilocale in Via Baratta

Gianluca Serra

? VENDESI PIZZERIA - OTTIMO INVESTIMENTO ?

Proponiamo in vendita pizzeria avviata, situata a circa 12 km da Olbia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

? L'attività rappresenta un ottimo investimento: il canone d'affitto è contenuto, soprattutto se rapportato alla rendita e al fatturato dell'attività.

? Fatturato consolidato, con portafoglio clienti fidelizzato, costante e in continua crescita, con un importante incremento nel periodo estivo ?

? La pizzeria garantisce una fonte di reddito stabile per almeno due persone tutto l'anno, con possibilità di impiego per 3-4 persone nella stagione estiva.

? Attrezzature in eccellenti condizioni, in particolare il forno, con solo un anno e mezzo di vita.

? Attività pronta all'uso, chiavi in mano: si può lavorare da subito, senza necessità di ulteriori investimenti.

? Trattative strettamente riservate.
? Primo contatto esclusivamente via WhatsApp.

? La cessione avviene unicamente per cambio di stile di vita, non per problematiche legate all'attività, che risulta sana, funzionante e con ottime prospettive future

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