bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

tomaso

Vendesi lotto di terreno edificabile, circa 500 mq, con potenziale realizzabile di circa mc 1500

Lotto di terreno edificabile

Solo Affari Immobiliari

A pochi passi dal mare e dalle meravigliose spiagge del Nord Sardegna, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 65 mq, nel cuore di Palau. Situato al secondo piano di una palazzina curata e tranquilla in via La Galatea, questo appartamento unisce comfort, privacy e tutta la bellezza della vita al mare. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con affaccio sul balcone; un'ampia camera matrimoniale ed una cameretta con accesso diretto al balcone, ideale come spazio per ospiti o studio; un bagno con box doccia e un posto auto coperto, un valore aggiunto, comodissimo soprattutto nei mesi estivi.Una posizione eccezionale:in pochi minuti a piedi si possono raggiungere, le spiagge più belle del paese; la baia della Sciumara situata a circa 800 m, ampia e perfetta per le famiglie;la caletta di Porto Faro, un piccolo paradiso di sabbia bianca e mare cristallino; proseguendo lungo la costa troviamo Palau Vecchio e molte altre insenature. A soli 750 m, troviamo il Porto Turistico di Palau, punto di partenza per le escursioni tra le più belle isole dell'Arcipelago di La Maddalena, come Spargi, Budelli e Santa Maria. Il paese è situato in una posizione strategica, dista pochi km dalle splendide spiagge di Porto Pollo, dove si praticano sport acquatici a livello mondiale, dal bellissimo borgo di Porto Rafael e moltissimi altri luoghi di interesse culturale come la magnifica Fortezza di Monte Altura. Palau è una delle località più amate della Gallura, splendido paese, incastonato in un'insenatura di fronte all'Arcipelago di La Maddalena, le sue acque azzurre e le rocce scolpite dal vento la rendono unica. Vivace d'estate, ma allo stesso tempo un luogo da vivere tutto l'anno; offre ristoranti tipici, boutique, locali sul mare e tutti i servizi di cui puoi aver bisogno. Perfetta come residenza principale per chi sogna un'ottima qualità di vita o come casa vacanze. Investimento sicuro a fini locativi, grazie al forte

Trilocale Palau

Susy

Villa singola

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 166000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Intera proprietà dell'immobile costituito da Appartamento ad uso residenziale sito in Palau Loc. Stazzo Pulcheddu Comparto A int. 35 piano primo, composto da Veranda d'ingresso di m² 9.66, soggiorno di m² 15.00, angolo cucina di m² 2,28 piu m² 7,50 ,bagno di m²2.47 ,soppalco di m² 22,11 , camera da letto di m² 7,54 con bagno di m² 3,41 e un terrazzo di m²7,21. Prezzo base € 166.000,00 (offerta minima € 124.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/01/2026 ore 15:00.

Giudice Antonia Palombella. Professionista delegato alla vendita Avv. Angela Putzolu. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 40/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4337922).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico

Appartamento Palau [A4337922]

Santa Teresa di Gallura

Nel cuore di Palau, a pochi passi dal porto e dal delizioso centro con negozi e locali caratteristici, proponiamo in vendita immobile completamente indipendente di ampia metratura.
Al piano primo trova spazio l'abitazione, composta da una bella cucina abitabile e luminosa, grande salone con ottima esposizione e veranda da cui godere anche uno scorcio di vista mare, tre camere e bagno. 
Al piano superiore troviamo una grande mansarda con lavanderia, all'interno della quale è stata ricavata una quarta camera.
Il piano terra dispone di un grande locale di sgombero da cui si accede a un cortile con un ottimo potenziale.
La casa necessita di un rimodernamento e offre tante soluzioni di riorganizzazione degli spazi grazie all'ampia metratura. Ottima opportunità.
In the heart of Palau, a few steps from the port and the delightful center with shops and characteristic bars and restaurants, we offer for sale a completely independent property of large size.
On the first floor there is the one level apartment, consisting of a beautiful and bright livable kitchen, large living room with excellent exposure and veranda from which you can also enjoy a glimpse of the sea view, three bedrooms and a bathroom.
On the upper floor we find a large attic with laundry room, inside which a fourth bedroom has been created.
The ground floor has a large storage room which leads to a courtyard with excellent potential.
The house needs modernization and offers many space reorganization solutions thanks to the large size. Excellent opportunity.

Casa Indipendente Palau [665VRG]

Scopri l'incantevole eleganza di questo appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Palau, una rinomata località turistica affacciata sul mare. Con 4 locali e 2 bagni, questa residenza di 106 mq offre ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per accogliere la tua famiglia o gli ospiti.

L'appartamento vanta un ampio living con piccolo e confortevole terrazzo fronte porto, regalando una bella vista sulla marina. La cucina abitabile, con accesso ad una seconda terrazza coperta di 20 mq e predisposta per un eventuale ampliamento interno, è ideale per preparare deliziose cene da gustare all'aria aperta.

La camera padronale dispone di bagno privato e locale cabina armadi, mentre la seconda cameretta e il secondo bagno assicurano comfort e privacy per tutti gli abitanti. Con impianto di raffrescamento e riscaldamento, questo appartamento ben tenuto e curato nei dettagli è perfetto per essere vissuto tutto l'anno o come casa vacanza garantendo la comodità di avere tutti i servizi del paese 
sotto casa, le spiagge e il porto a pochi passi.
Acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Palau è una graziosa cittadina incastonata in un'insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all'esclusiva costa Smeralda e di fronte all'incantevole parco dell'arcipelago di La Maddalena. Situata in uno dei litorali più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna.è un importante scalo per i collegamenti con la Corsica e l'Arcipelago della Maddalena e offre tratti sabbiosi come la spiaggia della Sciumara e il suggestivo litorale di Porto Faro rendendola la location ideale per un lifestyle fatto di benessere, relax e sport, perfetta sia per le famiglie con bambini che per le coppie o i singoli.

Moderna e turistica cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l'anno: numerosi servizi, assistenza medica e continui collegamenti con le isole dell'arcipelago. Nel corso del tempo è così diventata una l

Appartamento Palau [671VRG]

Franco

La Virginia Palau, nord Sardegna. La struttura ha un interno con un patio chiuso ed un esterno per larga parte coperto. All'esterno dell'immobile ci sono parcheggi esclusivi di proprieta', strada privata e cortile per oltre 3.000 mq. Al momento le autorizzazioni previste riguardano tutto il segmento somministrazione cibi e bevande. Dunque i locali si prestano a pizzeria, ristorante, disco piano bar con spazi ideali sia esterni che interni per musica dal vivo e intrattenimenti.

La Virginia Palau ristorante bar pizzeria

Matteo Schiavi

Vendo bellissima Yurta di 22.5 m2 con finestra vetro apribile e finestra fissa con zanzariera.

Acquistata presso la rinomata azienda YURTS FOR LIFE dell'Inghilterra circa 3 anni fa. Dispongo di tutte le fatture.

La Yurta, dispone anche della copertura extra invernale interna in lana di pecora e in aggiunta, il winter cover che si applica al tetto di color nero.

La Yurta viene venduta con stufa PANADERO a vetrata + pannelli isolanti canapa da posizionare sotto al pavimento

Il parquet non è disponibile poichè durante lo smontaggio, non sara più utilizzabile.

La yurta è in ottimo stato.
Se interessati, sono disponibile per l'invio di ulteriori foto che mostrano il precedente arredamento.

Potete verificare vari video della Yurta sul canale. YouTube: YURTSFORLIFE

La yurta si trova presso un terreno a Palau (SS)
Non effettuo spedizioni, solamente ritiro di persona o comunque, sarà l'acquirente che si dovrà occupare della spedizione.

Yurta - Yurts for life

Maior Capital

Rif: PLV-05-25 | Palau
Palau | Trilocale vista mare a pochi metri dalla spiaggia
A soli 100 metri dalla spiaggia dellIsolotto e a 700 metri dal porto turistico di Palau, proponiamo in vendita un trilocale vista mare situato allinterno del residence Vecchio Marino.
Lappartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, che si apre su una generosa veranda coperta con vista sul mare e sul paesaggio circostante. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. 
La comoda posizione permette di raggiungere facilmente le principali spiagge della zona come Porto Pollo, Capo dOrso e Spiaggia del Principe. Palau con il suo caratteristico centro storico, offre ottimi ristoranti, negozi tipici e numerose attività allaria aperta, tra cui vela, trekking e immersioni, rendendola una meta ideale per gli amanti della natura e del mare.
 Il porto turistico, facilmente raggiungibile a piedi, consente di organizzare escursioni verso lArcipelago della Maddalena e la Costa Smeralda. 
Così composto:
 Veranda vista mare
 Luminoso living con cucina
 Due camere da letto matrimoniali
 Bagno
Dotazioni:
 Boiler
Perché acquistarlo?
#1 A 100 metri dalla spiaggia
#2 Vista mare e veranda vivibile
#3 A pochi passi dal porto turistico di Palau
#4 Elevato potenziale di redditività
#5 Accesso diretto all'arcipelago di La Maddalena

Appartamento - Palau

Immobiliare Sarda

Rif: PLI-13-25
Classe energetica: G
Trilocale pronto alluso a 1 km da Porto Pollo | Barrabisa - Palau
A Barrabisa, in posizione strategica a soli 1,5 km dalla splendida Spiaggia dei Gabbiani e dalla rinomata località di Porto Pollo, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola struttura residenziale, priva di spese condominiali.
Laccesso avviene attraverso una scala privata che conduce direttamente allingresso dellabitazione. Limmobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per vivere appieno la zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe confortevoli e funzionali, e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un terrazzino vivibile, perfetto per rilassarsi allaperto o godersi la brezza marina nelle giornate estive.
Lappartamento è arredato con gusto e semplicità, offrendo ambienti curati e pronti per essere abitati da subito, senza necessità di interventi o ulteriori spese.
La zona in cui si trova limmobile è tra le più apprezzate del nord Sardegna per la sua vocazione turistica e sportiva: Porto Pollo è una meta di riferimento internazionale per gli amanti del windsurf, kitesurf e degli sport acquatici, grazie ai suoi venti costanti e alle acque cristalline. Allo stesso tempo, la vicinanza con il centro di Palau, raggiungibile in pochi minuti dauto, garantisce comodità e servizi tutto lanno, con supermercati, ristoranti, porto turistico e collegamenti verso lArcipelago di La Maddalena.
Un soluzione sia come casa vacanze pronta alluso, sia come investimento da mettere a reddito in una delle aree più dinamiche e richieste della Gallura.
Lappartamento è così composto:
Luminoso soggiorno con cucina a vistaCamera padronaleSeconda camera da lettoBagno finestrato con doccia
Dotazioni:
Terrazza attrezzataAria condizionataPersianeCaldaia elettricaVenduta completa di arredo
Cinque buoni motivi per...

astrea srl

villino con pertinenziale spazio scoperto e diritto di parcheggio di due posti auto, sito nel comune di palau (ss) in località vecchio marino n. 3, abitazione h4. si compone di soggiorno/cucina, due camere, due bagni e disimpegno; fruisce di un porticato a nord e di una tettoia a sud, nonché di un deposito esterno

Villino smcv 59/2006

Salvatore Tartarone

Appartamento con box auto privato (a parte) in condominio signorile "Palau1" a 300mt dal centro. Circa 90mq con 2 camere da letto, bagno e cucina soggiorno. Terrazzo panoramico direttamente sulla Maddalena di ulteriori 20 mq circa ottimo per gazebo e tavolo estivo e/o solarium.

Palau Sardegna appartamento panoramico con terrazz

Rif: PLI-12-25
Classe energetica: G
Ampio trilocale a 400 metri dalla spiaggia de La Sciumara - Palau
A soli 400 metri dalla suggestiva spiaggia de La Sciumara, proponiamo in vendita un ampio e confortevole trilocale situato al primo e ultimo piano di un piccolo condominio ben curato e immerso nella quiete, in una delle zone residenziali più comode e servite di Palau.
Lappartamento si apre su un atrio dingresso che introduce a un luminoso soggiorno, accogliente e ben distribuito, con accesso diretto a una spaziosa veranda abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto durante tutto lanno. La cucina, separata e funzionale, è completata da un pratico ripostiglio.
La zona notte si compone di una camera padronale, una seconda camera da letto e di due bagni moderni, entrambi dotati di doccia. Limmobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato sin da subito. È dotato di stufa a pellet e di impianto di aria condizionata caldo/freddo, elementi che lo rendono adatto non solo come casa vacanza, ma anche per essere vissuto comodamente tutto lanno.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: via Galatea si trova infatti a pochi minuti a piedi dal centro di Palau, con facile accesso a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, poste, negozi, bar e ristoranti. A breve distanza si trovano anche il porto turistico e i collegamenti per lArcipelago di La Maddalena, rendendo questa proprietà perfetta anche per chi desidera vivere la quotidianità del borgo senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Questa soluzione è ideale per famiglie in cerca di una residenza comoda e ben servita, così come per chi desidera investire in una proprietà dalla forte vocazione turistica, in una delle località più amate del Nord Sardegna.
Lappartamento è così composto:
Luminoso soggiorno con accesso alla veranda abitabileCucinotto separato con ripostiglioCamera da letto padronaleSeconda cameraDue bagni con...

Rif: PLI-11-25
Classe energetica: C - EPglnr: 72.11 kWh/m²
Luminoso Appartamento Trilocale in Contesto Residenziale  Capannaccia, Palau
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo e curato complesso residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Palau e dalle spiagge più rinomate della zona, come lIsola dei Gabbiani (Barrabisa) e Porto Pollo.
Limmobile, in ottime condizioni, si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a una veranda coperta e attrezzata, perfetta per rilassarsi allaperto in ogni stagione. La zona notte offre due spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio e una seconda veranda coperta.
Completa la proprietà un posto auto privato di circa 14 mq al piano terra.
Il residence, tranquillo e riservato, è composto da poche unità abitative e si distingue per larmonia architettonica, la cura degli spazi comuni e la favorevole esposizione solare.
La posizione è strategica per raggiungere in pochi minuti le spiagge più amate dagli appassionati di windsurf, kitesurf, vela e sport acquatici.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa che come residenza estiva, ma anche come investimento a reddito, grazie alla crescente domanda turistica e alla forte attrattività internazionale dellarea.
Una proposta perfetta per chi cerca comfort, privacy ed eleganza, in un contesto naturale di rara bellezza, a due passi dal mare cristallino del Nord Sardegna.
Composizione dellimmobile
Soggiorno luminoso con cucina a vistaVeranda coperta e attrezzata con accesso dalla zona giornoDue ampie camere da lettoSeconda veranda copertaComodo ripostiglio interno
Dotazioni
Immobile venduto ammobiliatoAria condizionataPersianePorta blindataPosto auto privato al piano terra (circa 14 mq)
Perché acquistare quota proprietà:
Posizione invidiabile a pochi minuti da Palau e dalle spiagge di Barrabisa e Porto Pollo
Contesto esclusivo e...

Rif: PRI-03-25
Classe energetica: G
Villetta Caposchiera con Giardino in Residence con Piscina  Porto Rafael, Palau
A pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Rafael e Costa Serena, immersa nella quiete della macchia mediterranea e incorniciata dalle caratteristiche rocce granitiche del Monte La Sarra, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con giardino privato, ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura.
Un curato camminamento in basolato attraversa il giardino dingresso e conduce allabitazione, che si apre su un soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo. La cucina è separata e funzionale. Dal soggiorno si accede anche al retro della proprietà, offrendo ulteriore vivibilità e spazi esterni riservati.
La zona notte al piano terra comprende una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al livello superiore, un soppalco ben organizzato ospita una seconda camera da letto con bagno privato, ideale per accogliere famiglia o ospiti in totale autonomia.
La grande veranda coperta, vera estensione della casa verso lesterno, consente di vivere al meglio ogni momento della giornata: perfetta per pranzi allaperto, momenti di relax o convivialità. Il giardino, rigoglioso e ben curato, circonda la casa su tre lati, mentre la terrazza sul tetto regala una vista mare piacevole e rilassante.
La villetta fa parte di un residence immerso nel verde, arricchito da una piscina condominiale con scorci panoramici sul mare e da un posto auto coperto riservato allingresso.
Soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, ben inserita nel paesaggio, a pochi minuti dal mare e dai servizi.
La posizione della proprietà consente di vivere nella tranquillità del contesto naturale di Porto Rafael, pur restando a brevissima distanza dai comfort e dalle infrastrutture di Palau, che si trova a circa 10 minuti di auto.
In estate, Palau diventa un centro animato con eventi, mercatini e locali aperti fino a tardi, mentre dinverno conserva...

Villette a schiera - Palau

Rif: PLI-05-25
Classe energetica: A4 - EPglnr: 11.12 kWh/m²
Villa con vista mare e piscina panoramica a Palau, Capo DOrso
Situata allinterno di un contesto residenziale riservato ed elegante, a pochi passi dal centro di Palau e dalle più rinomate spiagge della Gallura, questa villa esclusiva incarna un perfetto equilibrio tra modernità, comfort e autentica identità sarda.
Ristrutturata con grande attenzione nel 2018, la proprietà si estende su una superficie di circa 223 mq ed è immersa in un rigoglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da maestosi ulivi e angoli verdi che regalano privacy e tranquillità assoluta.
Gli interni, arredati con gusto e sapienza, fondono armoniosamente linee contemporanee e richiami allartigianato locale, creando ambienti caldi, accoglienti e ricchi di personalità.
La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, dal quale lo sguardo si perde su unincantevole vista panoramica. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e salottino privato, tre camere matrimoniali, due ulteriori bagni e un pratico ripostiglio.
Al piano seminterrato, una spaziosa cantina offre la possibilità di essere utilizzata come deposito o versatile ambiente polifunzionale.
Allesterno, la splendida piscina affacciata sul mare domina la scena, incorniciata da una vista aperta sullArcipelago della Maddalena. Le generose aree living allaperto, complete di zona barbecue e angoli relax, sono ideali per trascorrere momenti conviviali in ogni stagione, immersi nella natura e nella bellezza della Gallura.
Le spiagge più suggestive della zona  come Porto Pollo, Capo dOrso e la Spiaggia del Principe  si trovano a soli 3 km, così come tutti i principali servizi: ristoranti di qualità, bar, boutique locali e percorsi naturalistici perfetti per escursioni e trekking.
Questa residenza di charme è pensata per chi desidera vivere lautenticità della Sardegna senza...

Villa - Palau

Rif: PLI-10-25
Classe energetica: G
Splendida villa con ampia piscina e vista mare | Palau, Capo DOrso
A pochi minuti dal centro di Palau, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, questa splendida villa con piscina offre il massimo della privacy e del comfort, regalando una vista incantevole sull'Arcipelago della Maddalena.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano principale, un ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche inonda l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina open space, spaziosa e completamente attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte include due camere matrimoniali con bagno en-suite, mentre altre tre camere da letto sono servite da due ulteriori bagni, offrendo ampio spazio e comodità.
Il piano seminterrato è suddiviso in due unità indipendenti, ciascuna con ingresso separato. Ogni unità include una stanza versatile che può essere adattata a diverse esigenze, come studio, camera da letto aggiuntiva o zona hobby, e un bagno completo.
Il giardino che circonda la villa è unoasi di tranquillità, arricchito da una piscina con vista mare, ideale per momenti di relax. 
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Capo dOrso, Porto Pollo e La Sciumara, ed è la soluzione ideale per chi cerca una villa esclusiva in Sardegna, dove natura, comfort e lusso si incontrano.
La villa è così composta:
Piano terra:
Soggiorno open spaceCucina a vistaDue camere matrimoniali con bagno en-suiteTre camere matrimonialiUlteriori due bagni
Piano seminterrato (due ambienti separati e indipendenti): 
- Ognuno con stanza da destinare a vari usi e bagno
Dotazioni:
Venduta con arrediCaminoAria condizionataAmpie verande attrezzate e vista marePiscinaGiardino privatoArea parcheggio copertoCancello elettricoBoilerCisterna gasPozzoRiserva idrica
Perché acquistare questa villa?
1. Vista mare mozzafiato...

Rif: PLI-09-25
Classe energetica: G
Elegante villa vista mare con piscina  Palau, Capo DOrso
A pochi minuti dal centro di Palau e incastonata in un raffinato contesto residenziale immerso nella natura, questa splendida villa con piscina rappresenta un perfetto rifugio di charme nel cuore della Gallura.
Concepita per offrire il massimo del comfort e della privacy, la proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi, le finiture curate e la spettacolare vista sullArcipelago della Maddalena.
La zona giorno si articola in unaccogliente area living con cucina a vista, che si affaccia su una veranda panoramica ideale per pranzi e cene allaperto, immersi nella quiete e nei profumi mediterranei. La zona notte al piano principale ospita quattro eleganti camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio.
Il piano seminterrato, accessibile da un ingresso indipendente, si configura come una vera e propria dependance autonoma, composta da cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno completo: uno spazio versatile, perfetto per ospiti, personale o per essere destinato a uso residenziale o turistico.
Il giardino che circonda la casa è unoasi di tranquillità, arricchita da piante autoctone, ulivi secolari e una meravigliosa piscina con vista mare, che regala momenti di relax in ogni stagione. 
In posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge più belle della zona come Capo dOrso, Porto Pollo e La Sciumara, questa villa è la soluzione ideale per chi cerca unabitazione prestigiosa in Sardegna, tra natura incontaminata, comfort e autentica atmosfera isolana.
La villa è così composta:
Piano terra:
Soggiorno open spaceCucina a vistaQuattro camere matrimoniali con bagno en-suiteBagno di servizioPiano seminterrato:
CucinaCamere matrimoniale con bagno en-suiteSeconda camera matrimonialeCamerettaBagno
Dotazioni:
Venduta...

Rif: PLI-08-25
Classe energetica: D
Villa con piscina e vista sullarcipelago della Maddalena  Palau, Capo dOrso
Allinterno di un esclusivo comprensorio di sole ville di prestigio, situata sulla panoramica collina di Capo dOrso, questa raffinata proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tradizione sarda.
La villa, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli e si inserisce in un curatissimo giardino privato di circa 1.700 mq, arricchito da ulivi secolari e da una piscina di nuovissima realizzazione, che si apre sullincantevole vista dellarcipelago della Maddalena.
Il piano principale si apre su un luminoso salone, le cui ampie vetrate si affacciano sulla grande veranda e sul giardino, così come la comoda cucina separata e abitabile. Completano il piano un bagno ospiti e tre spaziose camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali godono di una vista mare impareggiabile. La villa è circondata da ampie verande e da un grande patio con zona barbecue dedicata, ideale per pranzi e momenti di relax con vista piscina e mare.
Al piano inferiore si trova un appartamento composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto con bagno e unarea lavanderia separata, utile per ospiti o da utilizzare come sala ricreativa o palestra.
Pur inserita in un contesto esclusivo e riservato, la proprietà vanta una posizione strategica: le principali spiagge di Palau, come Porto Pollo, Capo dOrso e Spiaggia del Principe, sono raggiungibili in appena 3 km, così come tutti i servizi essenziali, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Pur inserita in un contesto esclusivo e riservato, la proprietà vanta una posizione invidiabile: le principali spiagge della zona  come Porto Pollo, Capo dOrso e Spiaggia del Principe  sono raggiungibili in appena 3 km, così come la cittadina di Palau con il suo caratteristico centro storico, il porto turistico e le numerose attività...

Maior Capital srl

Rif: PLV-03-24 | Palau
Classe energetica: G
Palau | Luminoso bilocale con veranda vista mare a pochi passi dalla spiaggia
A soli 30 metri dalla splendida spiaggia dellIsolotto e a breve distanza dal vivace centro di Palau, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo e ultimo piano di un tranquillo complesso residenziale.
Lappartamento offre una spaziosa veranda abitabile con incantevole vista mare. Completamente arredato e dotato di climatizzazione caldo/freddo, questo immobile rappresenta un opportunità per chi desidera una casa vacanze in Sardegna, con la comodità delle spiagge raggiungibili a piedi e il centro a soli 10 minuti di passeggiata. Inoltre, il porto di Palau, ideale per escursioni verso lArcipelago di La Maddalena, è facilmente accessibile.
Grazie alla sua posizione privilegiata, lappartamento è perfetto anche come investimento per affitti brevi. Unulteriore attrattiva per gli amanti degli animali: a breve distanza si trova la spiaggia di Punta Nera, accessibile anche ai cani.
Questa proprietà unisce il comfort di una posizione esclusiva con la possibilità di godere al massimo delle meraviglie naturali di Palau.
Così composto:
· Veranda vista mare
· Sala con cucina a vista
· Camera da letto matrimoniale
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Arredo
· Pompe di calore caldo/freddo
· Cucina con piastra a induzione
Perché acquistarlo?
#1 posizione
#2 Vicinanza alla spiaggia
#3 A pochi passi dal centro di Palau 
#4 Ideale come investimento immobiliare
#5 Spese condominiali irrisorie 
#6 Facile accesso al porto e quindi ad escursioni via mare
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla...

ignazio

Si prende in esame la situazione nell'attuale stato di fatto, nelle more della richiesta di un eventuale macchia edificatoria da verificare con il PUC prossimo venturo. La valutazione del lotto fa riferimento a diversi aspetti economici per determinarne il valore venale in comune commercio, o più precisamente il valore di mercato, che in tutta evidenza non può tenere conto solo dei valori agricoli medi dei terreni del comprensorio, bensì della suscettività edificatoria che lo stesso presenta essendo una zona caratterizzata negli ultimi decenni da un continuo incremento demografico, la prossimità al centro abitato pur restando in una posizione di assoluta privacy e tranquillità, pregi ambientali discreti, sia dal lato paesaggistico che da quello panoramico e non ultima, l'esigua distanza dal mare. Il lotto, di ha (ettari) 3.24,61, ricade attualmente in zona agricola. Tenuto conto di quanto sopra esposto e di tutta una serie di valutazioni tecniche che vengono applicate in questi casi (valore €uro/ha dei terreni agricoli non edificabili, redditi agricoli transitori, stima sintetico comparativa basata sul confronto dei valori unitari di lotti edificabili analoghi o assimilabili, probabile indice fondiario medio, ipotesi del cambio di destinazione d'uso dell'area, saggio di attualizzazione etc. ) stimano il valore complessivo del terreno in €uro 180.000,00 (€uro 60.000 per ha) prezzo comunque trattabile.

Terreno sito in Palau (SS) - Loc. Capannaccia

Rif: PLI-14-25
Classe energetica: C
Appartamento a pochi passi dal mare - Costa Serena, Palau
Nel rinomato complesso residenziale di Costa Serena, immerso nella natura incontaminata della Gallura e a pochi minuti dalle splendide spiagge della zona, proponiamo in vendita un accogliente bilocale ideale come casa vacanze o investimento a reddito.
Lappartamento, situato al primo e ultimo piano, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una spaziosa terrazza, perfetta per godere del clima mediterraneo in totale relax. La posizione tranquilla e riservata, unita alla vicinanza al mare, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa comoda e funzionale a due passi dalla costa.
Il residence offre una serie di servizi esclusivi pensati per il comfort e il divertimento di tutta la famiglia: piscina condominiale, campi da tennis, ristorante, pizzeria, tabacchino, market e persino un molo condominiale, ideale per chi ama il mare e la nautica. Un contesto curato e completo, immerso nella macchia mediterranea e ben collegato ai principali centri della zona. 
La posizione tranquilla e riservata, unita alla possibilità di raggiungere facilmente a piedi la spiaggia tramite i sentieri interni del residence, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale a due passi dal mare.
Costa Serena si trova a circa 5 chilometri da Palau, punto di partenza per esplorare lArcipelago di La Maddalena, e a circa 45 chilometri da Olbia, raggiungibile comodamente grazie al porto e allaeroporto internazionale. Un angolo di Sardegna tutto da vivere, tra natura, comfort e autenticità.
Lappartamento è così composto:
Sala con angolo cottura e accesso diretto alla veranda copertaCamera da letto matrimonialeBagno
Dotazioni:
Completo di arredoVeranda copertaAria condizionataVentilazione meccanicaBoilerPosto autoPiscina condominialeCampi da tennis condominialiServizi...

Rif: PLI-07-25
Classe energetica: G
Villa con Ampi Spazi e Potenziale Unico  Palau
A pochi minuti da Palau, in una delle zone più affascinanti della costa settentrionale della Sardegna, proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande fascino e potenziale. Immersa nel verde e con facile accesso dalla strada principale che collega Santa Teresa Gallura a Palau, questa proprietà si distingue per i suoi spazi generosi, la posizione strategica e la versatilità duso.
Una proposta ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in Sardegna. Il passato dellimmobile, che per anni ha ospitato una rinomata attività di ristorazione, ne racconta il legame con il territorio e ne arricchisce il carattere. La struttura solida e gli ambienti spaziosi e flessibili offrono ampie possibilità di riconversione e tutto il potenziale per una nuova vita, residenziale o ricettiva.
La proprietà si presenta attualmente da ristrutturare, condizione che offre la possibilità di intervenire con un progetto su misura, valorizzando larchitettura esistente e dando vita a una dimora in linea con i propri gusti, le proprie esigenze e lo stile di vita desiderato.
Il parco che circonda la villa permette di immaginare diversi scenari: dalla realizzazione di un giardino mediterraneo, a una zona relax con piscina, fino a spazi conviviali perfetti per vivere lestate allaperto.
La posizione è invidiabile: a soli 3 km dal centro di Palau, meno di 20 km da Santa Teresa Gallura, e con alcune delle spiagge più belle della Sardegna  come La Sciumara e Porto Liscia  facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Perfetta come residenza principale, Ideale come residenza esclusiva, elegante e funzionale, casa vacanze di charme, o anche come investment property per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di qualità. 
Una soluzione esclusiva, elegante e funzionale, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o imprenditoriali.
La proprietà è attualmente...

Costa Serena

All'interno del residence Costa Serena, a 4 km da Palau e Porto Pollo, in posizione appartata e tranquilla, vendiamo ampio e luminoso quadrilocale composto da 3 comode camere da letto, 1 servizio, zona giorno con spazioso angolo cottura, Possibilità secondo bagno. Il tutto affacciato su ampio terrazzo coperto da pergola in canne, e poi sul verde. A soli 100 metri dalla spiaggia di Costa Serena e dal Porticciolo dell'omonima località. All'interno della struttura: 2 piscine, market, piazzetta sul mare con ristorante, bar pizzeria, bazar. posto auto riservato.

Ampio e Luminoso Quadrilocale

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PALAU (SS) - LOCALITA' PORTO RAFAEL-PUNTA SARDEGNA, VIA BAIA DI NELSON - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA UNITÀ IMMOBILIARE a destinazione residenziale. Inserita in un complesso di cinque unità abitative, occupa la posizione orientale e dispone di un giardino di pertinenza esclusiva con piscina. Il contesto territoriale circostante è di elevato pregio paesaggistico, contraddistinto da un ambiente naturale integro e da una visuale privilegiata sull'Arcipelago della Maddalena, a 31 metri sul livello del mare. Prezzo base Euro 844.000,00. Apertura buste 30/10/25 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Avv. Mario Baltolu tel. 3495710112. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 78/2022

RGE 78/2022 Trib Tempio Pausania

Rif: 06PLU-CAP-VIL-EA
Rif. PLU-CAP-VIL-EA
 
 PALAU - CAPANNACCIA - GRANDE VILLETTA A SCHIERA CON VISTA MARE
 
 Proponiamo una villetta a schiera in Località Capannaccia, in comune di Palau, a circa 5 chilometri dalle spiagge di Porto Pollo. 
 La villetta è stata edificata, assieme ad altre due unità, in una posizione dominante sulla sommità di una collina. Ciò ha permesso di poter avere una vista mare molto ampia e suggestiva, la quale spazia dalla foce del fiume Liscia, isola di Coluccia, isola dei Gabbiani, isola di Spargi e la costa sud della Corsica. Nelle giornate limpide, per tutto l'anno, si può ammirare lo splendore della scogliera di Bonifacio. 
 
 L'immobile, ad oggi, è diviso in due subalterni, uno al piano terra e uno al piano seminterrato, così diviso:
 PIANO TERRA: giardino d'ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, terrazza con vista, studio, due camere matrimoniali e due bagni. Metri quadri lordi: 125.
 SEMINTERRATO: giardino d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ampio locale cantina. 
 
 3 buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:
 
 1  Vicinanza e vista sul mare
 
 2  immobile di recente costruzione
 
 3  numerosi e ampi spazi

Rif: 01PLU-CUD-C2-EA
Classe energetica: G - EPI: 150 kWh/m²

Rif. PLU-CUD-C2-EA
 
 PALAU - CENTRO - BILOCALE CON VISTA MARE 
 
 A soli 500 metri dal mare, in una posizione dominate e comoda, proponiamo in vendita un bilocale con vista sul mare e sul porto di Palau. 
 
 Questa proprietà si trova in pieno centro, tra via Capo d'Orso e via Dei Cisti, in un condominio recentemente ristrutturato. Ci troviamo al secondo e ultimo piano dell'edificio, quasi completamente separati dagli altri appartamenti. Dall'area parcheggio condominiale, in cui è possibile parcheggiare le auto, percorriamo pochi metri e pochi gradini per accedere all'abitazione.
 
 Così composto:
 
 - Soggiorno con angolo cottura
 - Terrazza con vista mare
 - Camera matrimoniale
 - Bagno
 
 Perché scegliere questa proprietà?
 
 1 Vicinanza al mare e al porticciolo turistico
 
 2 Panorama marino ampio
 
 3 Terrazza comoda
 
 4 Ideale per investimenti
 
 5 Servizi vicinissimi

Rif: 06PLU-SCI-C23-EA
Classe energetica: G - EPI: 150 kWh/m²

Rif. PLU-SCI-C23-EA
 
 PALAU - LA SCIUMARA - BILOCALE CON VISTA MARE
 
 Proponiamo questo grazioso bilocale, posto al secondo piano del residence La Sciumara - Tanca Manna, a pochissimi passi dai servizi, dal centro di Palau e dalla spiaggia. 
 L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale e terrazza con vista mare. 
 Questo immobile si trova in una posizione ideale per godere di una vacanza comodissima, senza dover rinunciare alla bellezza del panorama o ai servizi del centro urbano. Inoltre, si presta facilmente alla messa agli affitti, garantendo un ottimo reddito. 
 
 4 buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:
 
 1  Vista mare 
 
 2  Ottimo investimento e reddito 
 
 3  Appartamento molto comodo
 
 4 - Vicinissimo alla spiaggia e ai servizi

Rif: PLI-02-25
Classe energetica: G
Moderna villa bifamiliare con vista mare | Capannaccia, Palau
Nella panoramica località collinare di Capannaccia, a soli otto minuti da Palau, sorge questa moderna villa bifamiliare, raro esempio di fusione tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Frutto del sapiente recupero di un antico stazzo del XVIII secolo, la residenza è stata finemente e recentemente ristrutturata con materiali di altissima qualità.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq, in posizione dominante, con vista spettacolare sullArcipelago di La Maddalena. Allesterno spiccano terrazzamenti in pietra, una veranda fronte mare, ideale per godere dei tramonti, e un ingresso principale scenografico.
La parte esterna offre allacquirente la possibilità di realizzare una piscina panoramica che valorizzi ulteriormente la posizione unica della villa.
Il fulcro della casa è una luminosissima zona giorno con cucina open space, valorizzata dallantico muro portante in pietra, autentico elemento centrale del living. I soffitti con travi a vista, i pavimenti dai toni caldi, gli arredi su misura e i dettagli decorativi di pregio creano unatmosfera raffinata e accogliente.
La camera padronale vista mare dispone di bagno en-suite con vasca e marmo verde, mentre una seconda camera matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio completano la proprietà. Gli interni celebrano lequilibrio perfetto tra tradizione gallurese e design contemporaneo.
Immersa nella bellezza autentica della Gallura, questa dimora rappresenta il rifugio ideale per chi desidera vivere la Sardegna più vera, circondato dalla natura e dalla tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi.
Capannaccia è una delle zone collinari più suggestive dellentroterra di Palau: apprezzata per la sua tranquillità e autenticità, offre un contesto riservato ma ben collegato. In pochi minuti si raggiungono le spiagge più rinomate della...

Villetta bifamiliare - Palau

Rif: 04PLU-CP-CEC-GP
Classe energetica: F - EPI: 150 kWh/m²

Rif. PLU-CP-CEC
 
 PALAU
 PORTO POLLO
 
 BILOCALE VISTA MARE
 1 CAMERA
 1 BAGNO
 ARREDATO
 GRANDE PATIO
 800 MT. DALLA SPIAGGIA
 OTTIMO REDDITO
 
 Splendido appartamento posto al piano primo con splendida vista mare, prospettiva fino alla Corsica! Spiagge libere bandiera blu.
 Bilocale composto da zona giorno con angolo cottura e veranda abitabile, camera da letto, bagno con doccia finestrato. L''appartamento si trova all'interno del Residence "Cala Petralana" a circa 500 mt. dalla spiaggia. 
 Troviamo a pochi passi le più belle spiagge dell''Isola dei Gabbiani - Porto Pollo ecc. Fantastico per godersi una bella vacanza, ottimo come forma d'investimento per la sua facilità nell'affittarlo anche da aprile a ottobre a stranieri innamorati del surf e non.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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