In una delle zone più eleganti e tranquille di Cagliari, propongo in affitto un mini attico/mansarda di 40 mq situato all'ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore. Un appartamento luminosissimo, grazie alle ampie vetrate, e impreziosito da una graziosa terrazza a livello di 40 mq, perfetta per vivere all'aperto tutto l'anno.
? Caratteristiche principali
o Ultimo piano - mini attico/mansarda
o Superficie interna: 40 mq
o Terrazza a livello di 40 mq ideale per relax, smart working, cene e momenti all'aperto
o Grandi vetrate che rendono gli ambienti ariosi e luminosi
o Salone con angolo cottura
o Camera da letto matrimoniale
o Bagno
o Condominio tranquillo e silenzioso
? Completamente arredato e accessoriato
L'appartamento è pronto da abitare, dotato di tutto il necessario:
o Lavastoviglie
o Televisione
o Piatti, bicchieri, posate
o Arredamento completo e complementi
? Preferenze
o Ideale per una persona single
o Non sono ammessi animali domestici (cani o gatti)
o No fumatori
o Si richiede documentazione che attesti la capacità di sostenere i costi dell'affitto
? Condizioni economiche
o Canone mensile: 900 ?
o Spese forfettarie mensili per acqua, luce, TARI e condominio 
? Disponibilità
o Libero dal 1° febbraio 2026
Classe energetica edificio B

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mansarda con Terrazza - Cagliari, Monte Urpinu

CITTA'

Selargius, precisamente nella Via Tazzoli, in prossimità delluscita per Cagliari ed a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione, tipologia quadrilocale, sito al quarto piano panoramico di un elegante stabile con ascensore.
Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, presenterà una grande area condominiale con posteggio per le auto e disporrà di 12 unità abitative, tre per piano tra trilocali, bilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampie terrazze da vivere e finiture moderne e di pregio a scelta da capitolato Iter di Ruggeri. 
Lattico sarà composto da una grande terrazza dingresso, ideale per momenti di relax allaria aperta e pranzi in compagnia, zona living open space annessa alla terrazza retrostante, disimpegno, due rifiniti bagni e tre camere da letto, di cui due singole ed una matrimoniale, anchessa con accesso alla terrazza retrostante.
Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile esclusivo e dalle ampie metrature esterne.
disponibile sullo stesso piano, un bilocale e un trilocale.
Possibilità di personalizzazione.
Fotovoltaico condominiale. 
Posto auto di proprietà.
RIFERIMENTO: Via Tazzoli ATTICO ___quadrilocale 

CLASSE ENERGETICA:

Attico con ampie terrazze

Selargius, precisamente nella Via Tazzoli, in prossimità delluscita per Cagliari ed a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita attico , tipologia bilocale ,di nuova costruzione, sito al quarto piano panoramico di un elegante stabile con ascensore.
Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, presenterà una grande area condominiale con posteggio per le auto e disporrà di 12 unità abitative, tre per piano tra trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampie terrazze da vivere e finiture moderne e di pregio a scelta da capitolato Iter di Ruggeri. 
Lappartamento sarà composto da una grande terrazza dingresso, ideale per momenti di relax allaria aperta e pranzi in compagnia, zona living open space annessa alla terrazza retrostante, disimpegno, un rifinito bagno ed una camera matrimoniale, anchessa con uscita nella terrazza frontale.
Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile esclusivo e dalle ampie metrature esterne.
Disponibili al piano quarto, un trilocale ed un quadrilocale.
Possibilità di personalizzazione.
Fotovoltaico condominiale. 
Posto auto di proprietà
RIFERIMENTO: Via Tazzoli ATTICO ___bivano 

CLASSE ENERGETICA:

mediatore

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Attico con vista mare

Mediatore Immobiliare

Cagliari a 5 minuti dal centro , in posizione di facile svincolo dal traffico cittadino, vendiamo attico con 2 ingressi, ed eventualmente frazionabile, con salone di 60mq, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, garage di 20mq dove ci stanno due macchine, con possibilità eventualmente di altri box auto, clima, riscaldamento, ma soprattutto una grande terrazza a livello di 195mq, con vista mare e su tutta Cagliari con i suoi colli, ape A, costo 520mila euro . Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Attico Nuova Costruzione Mai Abitato

Viale Poetto, in una delle posizioni più esclusive di Cagliari, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita attico con super attico di nuova costruzione, caratterizzato da una suggestiva vista mare.
Lattico, unico nel suo genere è stato concepito per coloro alla ricerca di una soluzione che coniughi bellezza, tecnologia e comfort. Limmobile si sviluppa su tre livelli, serviti da ascensore con accesso diretto allinterno dellunità, al quinto piano. Il piano quinto, ospita unampia zona living con cucina abitabile, un elegante bagno, ed una spaziosa zona relax. Ogni ambiente si apre sulla splendida terrazza che abbraccia lintero piano su quattro lati, luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti allaria aperta. La terrazza è impreziosita da una cucina esterna, un angolo barbecue e una scala che conduce al sesto piano, dove si trova una meravigliosa terrazza solarium, dalla quale ammirare il tramonto e il profilo inconfondibile della Sella del Diavolo, circondata dalle acque cristalline.
La terrazza solarium è arricchita da una piscina privata, zone lounge, ed unarea SPA che la rendono uno spazio esclusivo per godere di totale relax.
Completa la proprietà il piano quarto, composto da tre camere da letto, servite da due bagni dalle finiture di pregio e un comodo ripostiglio.
Lintera proprietà è frutto di un progetto architettonico di altissimo livello, curato nei minimi dettagli e realizzato con materiali di pregio assoluto, selezionati per garantire durabilità, stile ed eleganza senza tempo.
Dotata delle più moderne tecnologie in materia di efficienza energetica, climatizzazione e isolamento, la casa dispone di un sistema domotico integrato per la gestione intel
RIFERIMENTO: Viale Poetto
CLASSE ENERGETICA:

Attico con terrazza solarium e piscina

Intermediazioni Commerciali

Cagliari Nuovo Superattico con Vista da cartolina

Selargius, precisamente nella Via Tazzoli, in prossimità delluscita per Cagliari ed a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione, sito al quarto piano panoramico di un elegante stabile con ascensore.
Lo stabile, attualmente in fase di costruzione, presenterà una grande area condominiale con posteggio per le auto e disporrà di 12 unità abitative, tre per piano tra trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampie terrazze da vivere e finiture moderne e di pregio a scelta da capitolato Iter di Ruggeri. 
Lattico sarà composto da una grande terrazza dingresso, ideale per momenti di relax allaria aperta e pranzi in compagnia, zona living open space annessa alla terrazza retrostante, disimpegno, due rifiniti bagni e due camere da letto, di cui una singola, ed una matrimoniale anchessa con accesso alla terrazza retrostante.
Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile esclusivo e dalle ampie metrature esterne.
A partire da 299.000
Possibilità di personalizzazione.
Fotovoltaico condominiale. 
Posto auto di proprietà.
RIFERIMENTO: Via Tazzoli ATTICO __

CLASSE ENERGETICA:

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita, lastrico solare, uso sgombero, situato nel comune di Sestu (CA), nelle immediate vicinanze di via San Gemiliano. Questa proprietà unica si distingue per la sua spaziosa metratura di 90 mq, che offre ampi spazi per vivere comodamente e con stile.

L'immobile si compone di un unico locale, che può essere adattato alle esigenze del proprietario, che sia per creare un'ampia zona living o per suddividerlo in diverse aree funzionali. La luminosità naturale che filtra dalle finestre conferisce un'atmosfera calda e accogliente a tutti gli ambienti.
Un valore aggiunto di questa proprietà è il lastrico solare di circa 90 mq, che offre la possibilità di realizzare un sottotetto da adibire a ripostiglio o locale di sgombero. Questo spazio extra rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di ulteriori aree di stoccaggio o desidera creare un ambiente aggiuntivo per hobby o lavoro.
La posizione dell'appartamento è strategica, in una zona ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, che garantiscono un facile accesso a tutte le comodità quotidiane. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di momenti di relax e svago all'aria aperta.

Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità immobiliare.

Gabetti Sestu
Via Monserrato 74, Sestu
3792995711 - 0700937527
Mail: sestu@gabetti.it

Lastrico solare - uso sgombero

Sestu

Quartucciu - Nuova Costruzione

Attico Esclusivo con Piscina Privata e Terrazza Panoramica di 185 mq

All'ingresso di Quartucciu, al quinto e ultimo piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un attico semplicemente unico: un'abitazione pensata per chi desidera coniugare spazio, design e prestigio.

L'ingresso si apre su un living di ben 38 mq con angolo cottura, un ambiente ampio e luminoso che diventa il cuore pulsante della casa. Da qui lo sguardo si apre immediatamente sulla sua vera protagonista: una terrazza a livello di 185 mq, un salotto a cielo aperto da plasmare secondo i propri desideri. Un raffinato pergolato, una zona barbecue, angoli relax o serate indimenticabili in compagnia: tutto trova spazio in questo scenario esclusivo, arricchito dalla piscina rialzata privata, che dona carattere e prestigio all'abitazione.

La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 42 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l'esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d'aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l'arco della giornata.

Dotazioni principali:
-Classe energetica A4
-Coibentazione termica 
-Coibentazione acustica 
-Pompe di calore A+ in ogni ambiente
-Impianto fotovoltaico autonomo
-Scaldabagno a pompa di calore
-Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica
-Tapparelle elettriche in alluminio
-Videocitofono
-Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici

Un'abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informa

Attico/Mansarda Quartucciu [Cod. rif 3245186VRG]

ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO - DESIGN CONTEMPORANEO, TERRAZZA PRIVATA CON IDROMASSAGGIO E ZONA LOUNGE

Nei pressi di Viale Colombo,in una zona residenziale a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Un quadrivano di lusso dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa elevata, immersa nella luce, nella privacy e nel comfort assoluto.

L'abitazione si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita: un ampio living con cucina a vista accoglie l'ospite in un ambiente luminoso e raffinato, con accesso diretto a una terrazza privata panoramica di circa 70mq, il punto forte della casa. Rifinita con travi in legno, ospita una vasca idromassaggio da sei posti, una zona barbecue su misura e una parete TV integrata per creare un'area lounge all'aperto che fonde eleganza e convivialità.

La zona notte comprende una camera padronale con veranda riservata, due camere singole, due bagni dal design ricercato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una zona lavanderia discreta e coperta, oltre a un posto auto riservato.
Le finiture, tutte selezionabili all'interno di un capitolato, potranno essere personalizzate presso showroom di riferimento come Termosolar e Centro Porte, eccellenze del territorio. Su richiesta, possibilità di soluzioni fuori capitolato per un risultato su misura.

La palazzina sarà realizzata con standard elevati e comprenderà:
- Ascensore di ultima generazione
- Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità a norma di legge
- Sistema di climatizzazione con split inverter in ogni ambiente
- Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza
- Sistemi ecologici per il recupero delle acque meteoriche e reflue
- Classe energetica A4, garanzia di un comfort abitativo sostenibile e performante. 
Una casa pensata per il benessere, la sostenibilità e il futuro.
L'immobile gode di una posizione privilegiata, ben collegata al centro città e serv

Attico/Mansarda Quartu Sant'Elena

Axana Vacanze Immobiliare

Quartu zona san benedetto vendesi ampia cantina posta al piano seminterrato di maggior palazzina. la cantina si trova all'interno di un passo carrabile con accesso si adall esterno che dall'intenro del palazzo i mq sono 22 finestrata ideale come locale di sgombero di generose diemensioni ormai diffcili da trovare.

Ampia cantina zona s benedetto

Eurospa - Servizi Immobiliari

Esclusiva Eurospa Immobiliare, pressi Via Gallus e a 2 passi dalla Chiesa Vergine Assunta, si propone cantina con accesso indipendente al piano terra di 15 m catastali, dotata di finestra. Ideale per chi cerca uno spazio per deposito, archivio o pied-à-terre. Euro 22.000 
Eurospa immobiliare.
0702040732

Cantina di 15 mq finestrata al piano terreno

Soimm s.r.l.

Rif: PM211
Classe energetica: G
Vendesi prestigioso ATTICO con SUPER-ATTICO, in zona Via Palestrina e precisamente quartiere Musicisti Italiani a Cagliari.
L'immobile, sito al terzo e quarto piano di un fabbricato ristrutturato nelle facciate e nei prospetti recentemente, è dotato di ascensore, cantina e posto auto coperto al piano scantinato. Lo stabile è ubicato in zona riservata e molto panoramica, con tutti i servizi connessi con la residenza nelle immediate vicinanze, come fermate metropolitana e autobus, uffici pubblici e privati, market, botteghe e scuole; ulteriore particolare l'accesso alla via a vicolo chiuso praticamente solo per i residenti. L'immobile è stato edificato nei primi anni '80 e conserva ancora alcune finiture del periodo di costruzione; sito al centro di uno dei quartiere più ricercati di Cagliari, questo prestigioso attico è dotato di ampi spazi all'aperto, tra cui una terrazza a livello su quattro lati di 200 mq, un lastrico solare con studio e bagno al quarto piano (super-attico) di ulteriori 210mq di superficie scoperta, ove è possibile ricavare una piccola dependance o miniappartamento che godrebbe di un panorama unico; in parte sul Poetto, e parte sul Golfo e le Saline di Cagliari. La distribuzione interna è articolata attraverso un ampio ingresso sul salone di rappresentanza di circa 68 mq, 4 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, per un totale di 252 mq di superficie commerciale. Il panorama sulla città e sul mare e le saline è garantito da tutti gli ambienti interni; le condizioni dell'immobile sono considerate buone, agibilità presente. Per info PM211

Attico - Cagliari

Rif: AO614
Classe energetica: B
Attico e Superattico Esclusivo nel Cuore del Centro Storico di Cagliari 
Nel cuore pulsante del Centro Storico di Cagliari, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele II  oggi zona pedonale, vivace e ricca di locali e ristoranti  proponiamo in vendita un attico e superattico di rara bellezza, inserito in un elegante palazzo depoca e servito da ascensore con accesso diretto allinterno dellabitazione.
Un immobile di rappresentanza di 345 mq catastali, che conquista per leleganza delle finiture, la raffinatezza degli spazi e lincredibile vista panoramica che spazia sul mare e sul quartiere Castello.
Gli interni
Distribuito su due livelli, lattico accoglie con un luminoso salone arricchito da un pregiato camino ottocentesco in marmo nero francese e balcone con affaccio sul Corso. La zona giorno prosegue con unampia sala da pranzo, una cucina abitabile con tinello e uno studio. La zona notte del primo livello offre due camere padronali, entrambe con bagno privato dotato di sanitari sospesi, cabine armadio e dettagli ricercati.
Al livello superiore troviamo un ulteriore soggiorno con cucina separata, due camere da letto e due bagni. Da qui si accede allautentico gioiello della casa: una terrazza di circa 90 mq, dalla quale ammirare una vista mozzafiato a 360° sul mare, i monumenti storici della città e i suggestivi tramonti.
Le finiture
Limmobile è un connubio di charme storico e comfort moderno:
  pavimenti in parquet pregiato e marmo travertino toscano
  bagni impreziositi da mosaici di design
  pareti decorate con stucco veneziano
  soffitti con travi in legno a vista
  infissi e porte originali in legno massello, restaurati a mano con le maniglie depoca
  impianto di climatizzazione canalizzato, termosifoni e impianto di filodiffusione in ogni ambiente.
A completare la proprietà, la possibilità di acquistare due posti auto coperti a circa 150 metri dalla...

Attico Bilivelli - Cagliari

Rif: AO610
Classe energetica: A4
Un Progetto di Prestigio nel Cuore di Cagliari
Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.
Attico, identificato con il codice 610, sito al secondo e ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, terrazza livello panoramica di circa 20 mq, un bagno di servizio, tre camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato, un ripostiglio e una cabina armadio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante panoramica di circa 35 mq, ideale per i momenti di relax e convivialità all'aperto. 
Una soluzione unica, che unisce comfort, privacy e spazi esterni esclusivi.
Due Edifici, fusi in Un'unica Visione
- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.
- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con laltro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.
Dieci Appartamenti in Classe Energetica A
Ogni unità abitativa (4 bilocali, 4 trilocali, 1 quadrilocale, un attico) dotata
quasi tutti di spazi esterni e panoramici, è pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:
- Impianto di climatizzazione MIDEA o similare: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.
-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.
- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.
Finiture di Pregio per un Comfort Superiore
Gli appartamenti sono dotati...

RE MAX Loyalty

Rif: 39451006-81
Si propone in vendita una mansarda allo stato grezzo, sita al secondo piano senza ascensore.
Ampie metrature, utile per divenire un tri/quadrivano..

Attico/Mansarda - Monserrato

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Vendesi mansarda di circa 30 mq, situata all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta.

MANSARDA A CAGLIARI

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Proponiamo in vendita una mansarda situata in Via Venezia, nel comune di Sestu. L'immobile, attualmente adibito a uso abitativo, si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.
All'ingresso ci accoglie una zona giorno luminosa, dotata di camino funzionante e angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno, valorizzato da due archi decorativi, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un locale di sgombero versatile (utilizzabile come studio, ripostiglio o cabina armadio) e un bagno con vasca.
NOTA BENE: LA SOLUZIONE NON E' MUTUABILE. 
Alcune immagini sono state rielaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per offrire una rappresentazione ideale della soluzione proposta.
La mansarda si presta a diverse possibilità di personalizzazione e può diventare un'ottima soluzione abitativa o un investimento da mettere a reddito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

MANSARDA A SESTU

Ivan

Non edificabile. Ingresso scala. Terzo piano senza ascensore.
Zona via Turati. Si valuta permuta.

Lastrico solare

immobiliare x

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nel comune di Sinnai, un sottotetto allo stato grezzo. 

L immobile si trova in una traversa della principale via Roma, accanto a tutti i servizi primari che il paese offre.
Si trova in un contesto di tre unità abitative. 
Come precedentemente scritto, è totalmente da ultimare . 
Ha una forma regolare. 

Non è mutuabile. 

Ideale per chi ama questa tipologia, single o giovane coppia. 

Ottimo come investimento o come punto d appoggio. 
Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Sinnai: Sottotetto da ultimare

Stefania

Impresa di costruzioni propone in vendita a Settimo San Pietro appartamenti di nuova costruzione consegnati tra luglio e settembre 2026 , in classe energetica A4 serviti da impianto fotovoltaico e pompe di calore. Tutti gli appartamenti avranno finiture di pregio e La particolarità dello stabile sará la grande luminosità essendo esposto a sud, l'immobile inoltre sarà in stile moderno con una particolare cura dei dettagli. gli interni saranno personalizzabili in base al capitolato fornito dall impresa. Nel parcheggio interno della costruzione inoltre vi sarà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettriche.
Tipologie presenti :

N.1 trivano al piano terra con doppio bagno ,una veranda di 15 mq e giardino di 130 mq con posto auto al suo interno.Il prezzo è 235.000? l'immobile avrà ingresso indipendente.

N.1 trivano al piano terra di mq 68 con doppio bagno ,una veranda angolare di 29. Il prezzo è 189.000? con ingresso indipendente 

N.1 trivano al piano terra di mq 71 con doppio bagno di cui uno in camera padronale, con tre verande di 20 mq totali e con giardino di 30mq. Con ingresso indipendente, prezzo è 210.000? 

N.1 trivano al piano primo di 70 mq con doppio bagno, e con terrazza di mq 32,86 Il prezzo è 210.000?

N.1 trivano al piano primo di 71 mq con doppio bagno,e due terrazze di rispettivi mq 32,08 e 6,67. Il prezzo è 219.000?

Tutti gli appartamenti saranno compresi di posto auto. Le foto non sono render sono reali e sono dimostrative della precedente costruzione. Contattare al numero 3493575936 o qui sulla chat per qualsiasi informazione, e per avere le planimetrie. No agenzie

Ampi e luminosi Trilocali

Smart Immobiliare Srl

Rif: AP1044-27
Classe energetica: B - EPglnr: 69.86 kWh/m²
Proponiamo in vendita nella prestigiosa zona residenziale di Quartello, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, un attico esclusivo che unisce eleganza, comfort e una vista impareggiabile.
 
 Questa affascinante residenza, in condizioni impeccabili e pronta da abitare, si sviluppa su 95 mq suddivisi in ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire la massima vivibilità.
 
 Il soggiorno, spazioso e accogliente, è illuminato da una grande finestra che incornicia il litorale di Quartu, creando unatmosfera unica. La cucina, moderna e funzionale, è integrata con gusto alla zona giorno, ideale per chi ama vivere la convivialità in un ambiente elegante e ben organizzato.
 
 Completano la zona notte due camere da letto, versatili e ben dimensionate, perfette per la famiglia o per ospitare uno studio, una sala hobby o una stanza per gli ospiti. Il bagno, ampio e contemporaneo, è dotato di finiture di qualità e comfort moderni.
 
 Un valore aggiunto è rappresentato dal soppalco, un ambiente riservato e suggestivo che si affaccia sulla zona giorno, ideale come zona relax, angolo lettura o studio privato.
 
 Il punto di forza dellattico è senza dubbio la terrazza panoramica, un vero e proprio salotto allaperto, perfetto per colazioni al sole, cene sotto le stelle o per godere della tranquillità e della vista sulla città.
 
 Limmobile è dotato di impianto di climatizzazione con split a pompe di calore caldo/freddo, doppia esposizione nord/sud che garantisce luce naturale e ventilazione, oltre a finiture curate in ogni dettaglio.
 
 Completano la proposta un posto auto di proprietà e un secondo posto auto, acquisito successivamente allacquisto dellimmobile. Le spese condominiali ammontano a 90 euro mensili, e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni.
 
 È inoltre possibile valutare l'acquisto di un box auto, un valore aggiunto in termini di praticità e...

Attico/Mansarda - Quartu Sant'Elena

Center Immobiliare

Center immobiliare propone in vendita a Quartucciu un bivano mansardato in ottime condizioni, accatastato in C2.

L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio.

Accediamo all'immobile da un grazioso pianerottolo e troviamo un accogliente zona giorno open space con cucina riservata, l'ambiente è luminoso e ben arieggiato.

L'appartamento ci offre una carinissima camera matrimoniale e un bagno spazioso e confortevole.

Completa l'immobile una comoda cantina e un posto auto.

Una soluzione pronta a vivere con un budget ridotto.

Ottimo anche come investimento.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Bivano mansardato

Scheila Usai

Vendo casa singola con giardino, garage, cammino, possibilità costruzione secondo piano, possibile costruire due appartamenti, ottimo investimento!
NON AGENZIA

Casa singola

Agenzia Casaper

In vendita - Locale di sgombero (C/2) in zona Su Planu - 

Proponiamo in vendita un locale di sgombero di 34 mq, situato nel seminterrato di una palazzina di quattro piani, in una delle zone più tranquille e servite di Su Planu.

L'immobile si presenta come un unico ambiente finestrato, dotato di bagno e due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente versatile.

Nel corso degli anni è stato utilizzato sia come ufficio di rappresentanza che come cantina, risultando ideale per chi cerca uno spazio funzionale per attività professionali, deposito, archivio o hobby.

Il locale è immediatamente utilizzabile e in buone condizioni.

Caratteristiche principali:

Superficie: 34 mq

Categoria catastale: C/2

Unico ambiente finestrato

Bagno

Due ingressi

Pronto all'uso

Ideale come deposito, archivio, hobby room o ufficio di rappresentanza

Ottima opportunità in una zona comoda e ben collegata.

Seminterrato in buone condizioni

proprietario

Vendesi unico locale divisibile di ampia superficie ad uso deposito (catastalmente classificato cantina), sito nel Comune di Cagliari Via Bernini n.4, costituito da un unico vano, ubicato al piano seminterrato, gravato da servitù, locale vetusto in pessime condizioni e con impianti non a norma, di altezza di metri 3,00, identificato al N.C.E.U. del Comune di Cagliari al foglio 4, particella 2000, sub. 164 e 165 (graffati), categoria C/2, classe 5, consistenza 515 mq, rendita euro 1.143,69, con accesso dal piano terra ingresso civico 4, con ingresso in comune con altra unità immobiliare ubicata al piano terra, bene comune non censibile di pertinenza, al prezzo di euro 50.000,00 (valore di stima euro 82.000,00). Gli interessati entro il giorno 19 Dicembre 2025 potranno proporre formale offerta di acquisto come meglio specificato nell'avviso di vendita pubblicato, da inviare esclusivamente tramite PEC all'indirizzo: coop.ferrovieri.liquidazione@pec. Per la descrizione dell'immobile si rimanda all'avviso di vendita, alla perizia di stima e ai documenti che sono a disposizione e visionabili dagli interessati presso lo studio del Liquidatore. si riceve solo su appuntamento. Solo trattative dirette.

Seminterrato ampia metratura

Capitta & Partners

Rif: 22 (192375986) - Nel centralissimo quartiere della Marina, prospiciente l'Auditorium di Piazza Dettori, all'interno di un palazzo del 1700 tra i più belli del Centro Storico, dotato di un caratteristico ascensore e minuziosamente restaurato, proponiamo uno spettacolare e panoramicissimo attico di circa 300 mq. Si compone di doppio ingresso, ampio salone con camino d'epoca, cucina - soggiorno con camino, tre camere, studio, mansarda, due bagni, zona lavanderia, 7 balconi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo conservando gli eleganti portali settecenteschi. Pavimenti e rifiniture di pregio, tetto nuovo in legno perfettamente coibentato, infissi perfetti con isolamento termico ed acustico. Attraverso il torrino di proprietà esclusiva che sovrasta il palazzo, si accede alla terrazza superpanoramica con zona barbecue che si affaccia sul golfo. E' inoltre dotato al piano terra di un locale ad uso cantina o ricovero biciclette. Possibilità di frazionamento in due ampi appartamenti. Parcheggio auto con ZTL residenti

Piazza Dettori panoramicissimo ultimo piano, frazi

Tecnorete Semart

In elegante palazzina di nuova costruzione (2025) proponiamo in vendita un luminoso locale di sgombero, mai utilizzato, pronto per essere arredato secondo i tuoi gusti.
L'immobile è composto da soggiorno finestrato con predisposizione per angolo cottura, camera da letto matrimoniale finestrata, predisposizione per bagno (i sanitari verranno consegnati insieme all'immobile).
La proprietà è ottimale come punto di appoggio vista la posizione, ma si presta anche come investimento.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, in contesto nuovo, tranquillo ed a pochi passi dalla stazione.
Tecnorete Studio Semart

Bilocale Nuovo - Zona Stazione, Settimo San Pietro

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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