Aste Florio

Rif:4556321 - 10/09/2026 (129793338) - Negozio in asta a Sinnai (CA) - Via Tiepolo 24 (CAP 09048)

L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a ristorante-pizzeria, situato in Via Tiepolo n°24 nel Comune di Sinnai (CA). Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza e si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo. L'area urbana rientra nel comparto B1 (centro urbano consolidato di Sinnai) del vigente PUC, con possibilità di nuove edificazioni e ristrutturazioni. L'anno di costruzione risale al 1986, come desumibile dalla prima concessione edilizia.

Superficie e distribuzione interna
Con una superficie convenzionale complessiva di 237,72 mq, l'unità immobiliare è articolata su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,30 m, è destinato a magazzino ma attualmente utilizzato come abitativo, completo di locale igienico e angolo cottura. Il piano terra rialzato, con altezza di 2,72 m, ospita una sala bar/pizzeria con forno in muratura, un locale adiacente precedentemente adibito a cucina e una terrazza coperta di 67,00 mq, completamente chiusa con infissi. Il piano primo, con altezza di 2,78 m, comprende un'ampia sala con caminetto, servizi igienici e un balcone affacciato su Via Tiepolo. L'immobile si presenta in stato di abbandono e degrado, necessitando di rilevanti interventi di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta strutture verticali in muratura di tamponamento in laterizio, travi e pilastri portanti in cemento armato, e solai in laterocemento. Le finiture esterne sono in intonaco civile tinteggiato. Internamente, i pavimenti sono in gres porcellanato e le pareti sono intonacate a civile, in parte rivestite con perlinato ligneo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio con tapparelle in PVC. Gli impianti esistenti (climatizzazione, igienico-sanitario ed elettrico) sono in stato di degrado. L'immobile gode di buona esposizione e

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 237 m² a Sinnai

Ilaria

Vendesi attività di parrucchieri ben avviata, decennale, ottima clientela, ottimo fatturato, negozio tutto ristrutturato e ben arredato, fornito di tutta l'attrezzatura necessaria e di una vasta quantità di prodotti quindi pronto ad essere operativo.
Situato in Sinnai nella via Roma 186 provincia di Cagliari. 
Per informazioni contattate il numero 3400562050.

Vendita salone di parrucchieri

sinnaicasesrl

Proponiamo in vendita nella via principale del paese, un attività di parafarmacia, consolidata nel territorio da più di 20 anni, con bacino di clientela fidelizzata. Ottimo come investimento, viene venduta l'attività compresa tutta la giacenza di magazzino, così da poter permettere un subentro immediato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attività di parafarmacia

Carlo Boi

Vendo attivita' commerciale ( frutta e verdura) con attrezzatura con portfolio clienti

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