Studio Nora Srlu

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nella centralissima Via Italia a Sant'Anna Arresi, una delle zone più vivaci e servite del paese. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile ben visibile dalla strada principale, garantendo massima esposizione grazie all'intenso passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è caratterizzata da attività commerciali consolidate, servizi e ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 50 mq ed è composto da: ingresso lungo (andito) luminoso con grandi vetrate interne; ampia sala ideale come area vendita o somministrazione; deposito funzionale per lo stoccaggio merci; laboratorio perfetto per preparazioni artigianali o cucina; bagno finestrato e cortile posteriore utilizzabile come spazio esterno aggiuntivo o area servizio.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, già predisposto per ospitare diverse tipologie di attività tra cui pizzeria/ristorazione d'asporto, negozio alimentare, bottega artigiana oppure ufficio professionale. Non ci sono spese condominiali e la presenza dell'impianto climatizzazione assicura comfort tutto l'anno.

La posizione strategica sulla via principale rende questa soluzione unica per chi desidera investire o trasferire la propria attività in un contesto centrale ad alta visibilità. Ideale anche come primo investimento data la versatilità degli ambienti interni e il contesto dinamico circostante.

Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito l'agenzia Capo Sud Immobiliare al numero indicato sull'annuncio.
C.E.: In fase di definizione

Negozio a Sant'Anna Arresi (SU)

Nino

TRATTABILE

l White Lion Lounge Bar & Restaurant è un'attività stagionale situata a Porto Pino (Sant'Anna Arresi, SU), Opera principalmente tra maggio e settembre, offrendo un servizio di ristorazione moderna e di qualità, destinato a turisti e residenti.L'attività si trova in posizione strategica, accanto al White Lion Market CRAI, unico punto vendita strutturato della zona, che garantisce grande visibilità e flusso costante di clienti.
Ubicazione: Via del Mare snc, Porto Pino
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Contratto di locazione: 18/03/2025 - 17/03/2031
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Canone annuo: ?13.000 + IVA
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Superficie interna: 59 mq
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Aree esterne: 320 mq totali (70 mq coperti da pergola)
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Opzione d'acquisto immobile: ?170.000 + IVA entro marzo 2027.
Punti di forza
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Investimenti recenti e documentati per oltre ?54.000
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Posizione adiacente al market CRAI
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Contratto stabile con possibilità di acquisto dell'immobile
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Locale chiavi in mano, arredato e attrezzato
Valutazione economica
Il valore stimato del ramo d'azienda è di circa ?145.000, con un range di mercato tra ?130.000 e ?165.000, basato su dati reali e criteri professionali del settore ristorazione e hospitality in Sardegna.. Possibiòità acquisto mura.
Per qualsiasi delucidazione è gradita la telefonata. Non Rispondiamo a mail. Trattative in presenza. Leggermente trattabile

Portopino -lounge bar restaurant

caterina

Sud Sardegna in posizione privilegiata e unica sulla splendida spiaggia di Portopino, vendesi porzione di immobile uso commerciale o/e attività ricettiva di mq 200 piano terra +200 mq primo piano mansardato e circa 1000 mq di terreno adiacente ( verande e parcheggio). L'immobile è da ristrutturare e negli anni scorsi era adibito a bar ristorante. Prezzo impegnativo trattativa riservata.

Locale sulla spiaggia

Valerio

Vendesi attività di ristorazione nella via principale a Sant'Anna Arresi. Locale nuovo, ristrutturato nel 2020. Attività completa e attrezzata di tutto, sala da 30 posti a sedere. Ampio potenziale. Impianti a norma certificati nel 2020. Viene ceduto completo delle mura

Attivita di ristorazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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