remax mistral

RIF. 32601202- 76
Federica Atzeni
Agente Immobiliare
Remax Mistral Group

L'immobile è in Classe Energetica A1 con maggiore risparmio energetico e possibilità di accesso al Mutuo Green.

A pochi passi dal mare, in Via Leopardi, traversa della centralissima Viale Colombo, proponiamo in vendita un grazioso bivano situato al primo piano di un piccolo condominio di soli tre piani.
L'appartamento, costruito nei primi anni '90, si presenta in buone condizioni grazie alla cura e manutenzione dei proprietari. La superficie interna è di circa 52 mq, completata da un comodo posto auto e da una cantina di 13 mq.
Grazie alla pianta regolare gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole doppia esposizione che assicura luminosità e ricambio d'aria naturale.
L'immobile viene venduto completo di arredi ed accessori, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza ulteriori spese o lavori. 
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti due pompe di calore, installate nella zona giorno e nella camera da letto.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a 25 euro mensili. 
Grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, ideale per locazioni annuali o turistiche con interessante rendita.
Documentazione urbanistica regolare con certificato di Abitabilità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Zona V.le Colombo Bivano con cantina e p. auto

Franco

Potete inviarmi tramite whatsapp al numero 3426647582 le immagini o la descrizione di ciò che volete trasportare e scegliere se richiedere il servizio di furgone con conducente oppure anche la manodopera.Si effettuano tutti i giorni della settimana inclusi i festivi trasporti, piccoli traslochi a Cagliari ed in tutta la Sardegna con smontaggio e montaggio  mobili nuovi ed usati come camera da letto,  Parete Soggiorno, cucina , scaffali e mobili da ufficio, divano o poltrona oppure anche trasporto di elettrodomestici  come frigorifero, lavatrice, asciugatrice, cucine a gas e tutto quello che avete necessità di trasportare  come anche moto o scooter dal meccanico oppure il trasporto di moto e scooter da casa di chi lo vende a casa vostra. SOS moto, recupero stradale moto e scooter. Per altre info contattatemi. Ricerche
camion traslochi ditta traslochi furgone traslochi piccoli traslochi preventivi traslochi casa traslochi economici

Furgone con conducente per traslochi economici

Michael

Contattarmi solo se interessati. Vendo o permuto con terreno con rudere: Bivano di circa 50 mq. finemente arredato, situato nel centro con tutti i confort e servizi a portata di mano: Ottimo per una coppia, ma un 
esclusivo potenziale per affitti brevi con un introito di 120 euro al giorno, già regolarmente iscritta nel portale del turismo della questura.
Troviamo subito un cancelletto con grata che ci accompagna ad una veranda attrezzata di cucina e barbecue elettrico,vano gas e scaldabagno a gas a scomparsa, cucina con salotto, disimpegno con soppalco, antibagno e bagno, camera da letto, soppalco con ufficio e cabina armadio NO ABUSI
NO SPESE AGENZIA 
NO SPESE CONDOMINIALI 
NO MUTUABILE (piccola modifica interna in cartongesso facile da rimuovere)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vend o permut Bivano in pieno centro

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva uno splendido e luminoso appartamento ad uso abitativo, situato al piano rialzato di un elegante edificio di 3 piani, in una zona tranquilla e residenziale, più precisamente in via Mentana. Con una superficie di 70 mq. l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta come un accogliente bivano trasformabile in trivano (poiché nasce come tale). Composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con balcone e un bagno, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Godendo di una posizione strategica, risulta inoltre una soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato con i principali servizi della città. Contattaci per organizzare una visita!

Via Mentana

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 992
Classe energetica: D
ð¡ Quartu Sant'Elena: Indipendente Campidanese Divisa in 2 Appartamenti (Zona Piazza Azuni)
Rif. Annuncio: Casa Indipendente con Cortile, Terrazza e Fotovoltaico
ð Descrizione dell'Immobile
A brevissima distanza dalla centralissima Piazza Azuni, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente in stile campidanese.
La proprietà è già strategicamente suddivisa in due appartamenti autonomi. Questa configurazione la rende ideale per due nuclei familiari, come investimento locativo o come soluzione casa-lavoro.
ð§± Composizione degli Interni
Piano Terra  Trivano con Cortile
- Soggiorno con angolo cottura
- Ampio disimpegno centrale
- Camera da letto matrimoniale
- Seconda camera da letto
- Bagno completo
- Cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto
Primo Piano  Bivano con Terrazza
- Accesso indipendente tramite scala esterna
- Ampia terrazza a livello, perfetta per cene all'aperto
- Grande cucina abitabile con accesso diretto dalla terrazza
- Soggiornino riservato
- Camera da letto
- Bagno completo
'¡ Efficienza Energetica e Comfort
La casa è pronta per essere vissuta ed è dotata di impianti moderni orientati al risparmio energetico:
Impianto fotovoltaico da 3 kW già installato e funzionante
Climatizzazione completa tramite 3 pompe di calore (2 al piano terra, 1 al primo piano)
ð La Zona
L'immobile si trova nei pressi di Piazza Azuni, una delle zone storiche e meglio servite di Quartu Sant'Elena. A piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi: trasporti pubblici, scuole, supermercati e negozi.

Casa singola - Quartu Sant'Elena

Vendo divano letto a 3 posti modello BEDDINGE di IKEA, completo di materasso e fodera originale color grigio chiaro/antracite.
È una soluzione estremamente pratica e confortevole, ideale per una camera degli ospiti, una casa per studenti, una taverna o una seconda casa al mare/montagna.
Caratteristiche principali:
 Trasformazione rapida: Si apre e si chiude in pochissimi secondi grazie a un meccanismo a clic-clac fluido e leggero.
 Letto spazioso: Da aperto diventa un vero e proprio letto matrimoniale (circa 140x200 cm).
 Sfoderabile: La fodera grigia è interamente rimovibile e lavabile in lavatrice, ottima per garantire la massima igiene.
 Struttura robusta: Telaio in metallo nero con doghe in legno multistrato, stabile e duraturo.
Stato dell'oggetto:
Il divano è usato ma si trova in buone condizioni generali. Il meccanismo di apertura funziona perfettamente e la struttura è solida. Il materasso ha mantenuto un buon comfort. Presenta solo i normali segni di utilizzo.
Formula: Visto e piaciuto
 Ritiro: Solo ritiro a mano a carico dell'acquirente in zona [Villasimius]. Il divano può essere parzialmente smontato per agevolare il trasporto in auto/furgone.
Disponibile per qualsiasi informazione o per accordare il giorno del ritiro. Contattatemi tramite la chat di Subito!

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Divano letto matrimoniale IKEA BEDDINGE - Grigio

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 40) Poggio Dei Pini

A soli 20 km da Cagliari, nel prestigioso e riservato contesto di Poggio dei Pini disponiamo di un ampia e luminosa villa indipendente trivelli.
La proprietà sita in una posizione panoramica è composta da un ampio ingresso che si sviluppa su una grande zona living con un ampio camino centrale e la zona pranzo separata, dotata anch'essa di un camino, disimpegno, ampia cucina abitabile, camera con bagno privato, studio, dispensa e due bagni.
Al piano primo invece si trova la zona notte composta da un luminoso disimpegno, camera da letto padronale con bagno en suite, termocamino e balcone, camera matrimoniale per ospiti con bagno privato e balcone, arricchiscono la zona notte due ulteriori camere da letto entrambe con balcone, due cabine armadio, bagno padronale e una terrazza.
Al piano seminterrato, dotato di un ampia vetrata apribile che garantisce luminosità e freschezza, è presente un locale open space pluriuso, con possibilità di poter installare una piscina coperta, una cantina e un ampio locale lavanderia.
La connessione ai tre livelli può anche avvenire mediante l'installazione di un ascensore interno, la proprietà dispone infatti di tutte le predisposizioni per poterlo integrare.
Un ampio giardino sui quattro lati completa questa esclusiva e importante proprietà.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a Capoterra

Sardinia Real Estate

In Via Col del Rosso a Cagliari, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento tipologia Trivano, situato all'interno di uno stabile di 4 piani.
L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di:
- Zona giorno: accogliente salotto con affaccio diretto su un balcone che prospetta sulla via principale, e una comoda cucina abitabile indipendente, anch'essa servita da un secondo balcone attrezzato con pratica zona lavanderia.
- Zona notte: un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, alla camera singola e ai due servizi, di cui uno principale finestrato.
Comfort e pertinenze:
L'appartamento è pronto per essere abitato ed è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento condominiale a termosifoni, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto situato all'interno del cortile condominiale recintato.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, sia come ottimo investimento immobiliare in una zona strategica e ben servita della città.
Classe energetica C ipe 150kwh/m2a

Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Trivano con cucina abitabile due bagni posto auto

La Nostra Casa

Situato nel comune di Monserrato, più precisamente in via San Filippo, allinterno di unelegante e riservata palazzina di sole 4 unità, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al secondo piano con ascensore in stabile dal design contemporaneo.

L'appartamento, di circa 60 mq è stato progettato per massimizzare la luce naturale grazie alla doppia esposizione. La zona giorno organizzata con angolo cottura a vista si apre su spazi esterni vivibili: due verande da 12 mq ciascuna, ideale per i tuoi momenti di relax e per una comoda zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti di cui una matrimoniale con proprio bagno in camera e infine il bagno principale rifinito con materiali di pregio.
Completa l'immobile un comodo posto auto privato.

In Classe Energetica A, la casa garantisce costi di gestione minimi grazie a infissi di ultima generazione, climatizzazione autonoma caldo/freddo, produzione di acqua calda con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato di 1,5 kw.
Finiture di design: gres porcellanato 60x60, sanitari sospesi e piatto doccia in marmoresina.

Soluzione ideale per chi ricerca un contesto moderno, sicuro e pronto da abitare.
RIFERIMENTO: Via S. Filippo secondo

CLASSE ENERGETICA: A

Trilocale in minicondominio con ascensore e posto

Reunion

Nel cuore di Capoterra, in via Fratelli Bandiera, in una posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di uscita dal paese, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, pensata per chi cerca spazio, comfort e autonomia.

La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con facciata recentemente rinnovata, linee pulite e curate, ingresso carrabile con posto auto interno e giardino che abbraccia la casa su tutti i lati. Completa l'esterno una comoda zona lavanderia e un impianto di videosorveglianza che copre l'intero perimetro.

L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio e ben distribuito, con accesso diretto al giardino. La cucina è separata, abitabile e impreziosita dal camino, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia. Completa il piano un primo bagno con doccia.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, rifinita in parquet, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera singola. Il secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio, aggiunge un ulteriore livello di comfort.

Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'immobile è in classe A1 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4,9 kW con sistema di accumulo, oltre a climatizzazione tramite split in tutti gli ambienti principali: una soluzione efficiente che consente una gestione concreta dei consumi.

Venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa singola classe A1

EM immobiliare

Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al 4° piano di un condominio tranquillo e riservato, dotato di ascensore. L'immobile si trova in Via Olbia, una strada chiusa e poco trafficata tra via Sonnino e piazza Costituzione, nel cuore di Cagliari.

Caratteristiche principali:
 Superficie: 47 mq catastali
 Soggiorno luminoso con angolo cottura
 1 camera da letto
 1 bagno
 Balcone con affaccio su soggiorno e camera

 Completamente ristrutturato nel 2022

 Classe energetica: C

In passato l'immobile è stato utilizzato come locazione turistica ed è ancora presente su Booking con numerose recensioni positive, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento già avviato. 
Perfetto anche come abitazione principale per chi desidera vivere in centro in un contesto moderno e curato.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Em immobiliare
di Elisabetta Massa
cell. ###phonenumber###

Bilocale ristrutturato zona Via Sonnino

Agenzia immobiliare Ital Home

SOLANAS - Via degli Anemoni, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola fronte mare.

Situata tra Villasimius e Torre delle Stelle, questa residenza offre una fusione perfetta tra design contemporaneo e comfort raffinato, immersa in un paesaggio mozzafiato.

Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire il massimo del lusso e del relax.

Dalle ampie vetrate con una vista panoramica sulla spiaggia di Solanas, alle finiture di alta qualità che adornano ogni angolo della casa.

Gli spazi interni, luminosi e ariosi, comprendono una vasta zona living con accesso diretto alla terrazza al piano primo, una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tre camere da letto di cui una con bagno padronale con vasca e, secondo bagno con doccia.

Al piano terra troviamo un secondo punto d'appoggio composto da ampio soggiorno, ripostiglio, un'ampia camera da letto e due bagni.

Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio privato dove il lusso incontra la natura. Perfetta per chi cerca un luogo esclusivo dove rilassarsi, intrattenere e vivere momenti indimenticabili.

Completano la proprietà una terrazza solarium con vista mare.

Villa di lusso fronte mare

In una zona tranquilla e riservata, più precisamente in via Segariu, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli tipologia pentavano. 

La casa, presenta doppio ingresso in facciata: uno carrabile che ci conduce al cortile carrabile e uno pedonale passando per la veranda coperta. 

Internamente, veniamo accolti sul profondo disimpegno dal quale si sviluppano tutti i vani. Sulla destra troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura riservato e dotato di doppia esposizione. 
Sulla sinistra troviamo la prima camera da letto e il bagno. 
Al piano superiore sono presenti tre spaziose camere da letto di cui una matrimoniale, due doppie, il secondo bagno e un profondo balcone. 
Completa l'immobile il cortile retrostante di circa 50 mq dotato di un piccolo locale deposito. 
Libera da subito. 

RIFERIMENTO: Via Segariu

CLASSE ENERGETICA: G

Ampia casa indipendente

Studiocasa

IN ZONA RISERVATA, AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI, DISPONIAMO DI UN BEL TRIVANO AMPIO E SIGNORILE, PARI AL NUOVO CON CORTILE DI MQ 35, AMPIA CANTINA DI MQ 16 E CON AMPIO POSTO AUTO

APPARTAMENTO, CON INGRESSO-SOGGIORNO-SALOTTO CON ANG. COTTURA IN OPEN SPACE, DISIMPEGNO, BAGNO CON BOX DOCCIA E ZONA LAVANDERIA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE DA 17 MQ E CAMERA SINGOLA AL MOMENTO VISSUTA COME CUCINA ABITABILE.

AMPIO CORTILE DI MQ 35 CON UN BEL BARBECUE IN MURATURA, ZONA RELAX O PER CENE E PRANZI NEI PERIODI PRIMAVERILI ED ESTIVI.

AMPIA CANTINA DI MQ 16 NEL PIANO SEMINTERRATO ACCESSIBILE SIA DAL VANO SCALA INTERNO CHE ESTERNO CON ACCESSO AUTO, UTILIZZABILE PER PICCOLA PALESTRA, LAVORI DI BRICOLAGE ETC.

AMPIO POSTO AUTO CON CANCELLO AUTOMATIZZATO

INFISSI IN IN PVC CON TAPPARELLE ELETTRICHE E ZANZARIERE, IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, IMPIANTO IN DOMOTICA PER TUTTE LE APPARECCHIATURE, TERMOCONDIZIONATO, SCALDINO A POMPA DI CALORE, PREDISPOSIZIONE FOTOVOLTAICO.

L'immobile viene venduto con la cucina completa di elettrodomestici, angolo cottura a induzione, lavastoviglie, forno, tavolo e sedie e bagno arredato come da foto.

L'APPARTAMENTO È COME NUOVO, IN PERFETTE CONDIZIONI.

CLASSE ENERGETICA A4

PREZZO 184.500
NON SI PAGA IVA
MUTUABILE AL 100%

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ampio trivano, p. terra, cortile, accessoriato

Giuseppe

VIA GENERALE DALLA CHIESA

Ubicata a pochi passi dalla SS130, in un punto prettamente residenziale e silenzioso, vi proponiamo una villetta a schiera edificata nel 2007, con unico proprietario, suddivisa su tre livelli.
Al piano seminterrato, con accesso sia dalla comoda scala interna sia dal cortile, troviamo un ambiente open space con lavatoio, finestrato in entrambi i lati e ben arieggiato;
al piano rialzato ci accolgono il soggiorno e la cucina abitabile, con bagno annesso e doppia balconata con uscita al cortile privato;
la zona notte al piano primo mansardato, è dotata di tre camere da letto e bagno, oltre al bagno padronale predisposto nella camera matrimoniale.
Tetto di copertura ornato da tegole e ben isolato, dotato di un pannello solare termico per l'acqua sanitaria.
Disponibilità immediata

TINTIS IMMOBILIARE
Via Riva Villasanta 222/D
09134 Cagliari

VILLASPECIOSA Villetta quadrivano

Camera da letto Vittorio grifoni in legno massello, dipinta a mano, stile fiorentino, in perfette condizioni, causa trasferimento vendo in blocco a € 8.000 leggermente trattabili .

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Camera vittorio grifoni

Causa trasloco, vendo entro il 14 giugno a malincuore cassettiera in pino ikea con 3 cassetti capienti, in condizioni eccellenti.
Ottima anche per verniciare se piace il bricolage. 
Perfetta sia per camera da letto, sia per altri utilizzi. 
No spedizione, ritiro a domicilio zona San Benedetto. 



cassettiera ikea in pino naturale. 

Vendo Hatteras 41’ Convertible (12,45 m) anno 1991, due motori GM 6V92 da 530 hp (circa 2500 ore moto). Salone, camera armatoriale a prua , camera ospiti con 2 letti a castello e bagno con doccia separata. Visibile presso Lega Navale a Cagliari.

Hatteras 41’ Convertible

Francesco Aru

Agenzia propone, in contesto residenziale moderno e tranquillo, interessantissimo progetto abitativo, costituito da tre villette, di cui solo due ancora disponibili, disposte su due livelli con giardino di pertinenza e posto auto.
Le unità immobiliari sono tipologia quadrivano varia metratura interna ed esterna. Pianta tipo, al piano terra, zona living con cucina, bagno, accesso a giardino, primo piano zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto, bagno, veranda. Da valutare la possibilità di personalizzazioni nella disposizione degli ambianti.
Le finiture proposte sono al top in termini di dotazione tecnologiche e qualità delle finiture; Portoncino blindato, infissi con vetro camera con caratteristiche antisfondamento; tutte le porte interne sono dotate di apertura "Scrigno" originale, tetti a falde e coppi realizzati in legno, climatizzazione delle migliori marche disponibili sul mercato, scaldabagno a pompa di calore Nuos.
Completano la dotazione delle villette un impianto fotovoltaico esclusivo per ogni singola abitazione da 3Kwh; con inverter da 9Kwh, classe energetica A4. Ulteriori dettagli ed info presso i nostri uffici.
Unità 1, caposchiera, superfice commerciale 173 mq, living 39 mq circa, giardino di 50mq
Unità 2, villetta centrale, superfice commerciale 149 mq circa, zona living 34 mq, garage 17 mq, giardino circa 29 mq.
Corriga group srl

Villette nuova costruzione in consegna classe A4

Quartiere del Sole, Cagliari
Immaginate di vivere a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, in uno dei quartieri più esclusivi di Cagliari. Incastonato all'interno del signorile contesto di Villa Vaghi, vi presentiamo un ampio appartamento di tipologia pentavano dotato di numerosi armadi a muro, perfetto per chi desidera unire il comfort della vita moderna alla bellezza mozzafiato della natura circostante.

Questo luminoso appartamento si sviluppa con un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno doppio, un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La spaziosa veranda ed il giardino privato, accessibili dal soggiorno e da tutte le altre stanze, rappresentano il luogo perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina nelle serate estive.

La cucina abitabile, attrezzata e funzionale, offre accesso a una seconda veranda, rendendo ogni pasto un'occasione per ammirare il giardino privato che circonda la proprietà.

L'appartamento è dotato di un primo disimpegno che porta a un bagno di servizio e a uno studio-letto, un'ottima soluzione per chi lavora a casa o per ospitare gli amici; proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troverete un bagno completo di vasca, due camere da letto doppie e una camera da letto master, dotata di armadi a muro e bagno padronale, per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.

La vera gemma di questo appartamento è il suo giardino privato di oltre 180 mq, uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio con serranda elettrica e una cantina, offrendo ulteriore spazio e comodità.
Nel contesto condominiale, troverete un curato giardino condiviso, perfetto per passeggiate tranquille e momenti di relax.
La posizione non potrebbe essere più strategica: grazie alle numerose fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze.

Quartiere del sole ampio pentavano con giardino pr

Quartu Sant'Elena - Viale Colombo
Proponiamo in vendita un ampio pentavano situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione comoda e ben servita.
L'appartamento, caratterizzato da generose metrature, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni, ripostiglio, balcone e veranda chiusa e regolarmente sanata. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
L'immobile gode di quattro esposizioni che garantiscono un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione in tutti gli ambienti, tutti finestrati. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro camera; il bagno principale è stato ristrutturato ed è dotato di centralina.
Disponibile da subito e mutuabile. Possibilità di acquistare separatamente un box auto privato di 16 mq.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti.
Classe energetica F Ipe 120 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)

Pentavano con cucina abitabile, ascensore e posto

Nel litorale di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano con spettacolare vista mare, giardino privato di 258 mq e dependance al piano seminterrato.
Dalla strada si accede a un curato e rigoglioso giardino privato, caratterizzato da ampie dimensioni e accesso carrabile, con comodi spazi dedicati al parcheggio. Un vialetto conduce alla scala che porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, finemente ristrutturata.
L'immobile si apre su una scenografica veranda vista mare di oltre 22 mq, ideale per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con una vista davvero suggestiva. Internamente troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura riservato e finestrato, disimpegno, tre camere di cui due camere da letto doppie, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Presente inoltre una seconda veranda con zona lavanderia.
Dal giardino si accede anche al piano seminterrato di circa 55 mq, ben finestrato, composto da un open space e un bagno: uno spazio versatile, perfetto come dependance per ospiti oppure per momenti conviviali in totale comodità.
Il piano terra non è oggetto di vendita ed accede in maniera autonoma ed indipendente dalla strada retrostante.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare del litorale di Quartu Sant'Elena, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
L'immobile è in regola urbanisticamente ed è mutuabile.
Dotazioni:
Riscaldamento con termosifoni alimentati da stufa a pellet idro
Parquet nella zona notte
Infissi con doppio vetrocamera
Un'opportunità unica: non solo una casa, ma una vista e una location capaci di regalare emozioni ogni giorno.
Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2a

Sardinia Eeal Estate
Tel. ###phonenumber### - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Spazioso quadrilocale vista mare con giardino escl

Sinnai zona residenziale e panoramica proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione indipendente tipologia bilivelli.
La casa è composta da un bel soggiorno con angolo cottura a vista con vetrata sul terrazzo panoramico sia sui monti che sul golfo di Cagliari attrezzabile come zona barbecue o zona relax.
Tre camere da letto (2matrimoniali e 1 singola) 2 bagni, veranda e cortile retrostante con ingresso carrabile.
L'immobile è compreso di split inverter classe A, scaldino pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppio vetro camera e insonorizzazione e coibentazione totale di tutto l'immobile.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Villetta panoramica indipendente

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico bivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da una camera da letto, servizio e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione particolarmente ricercata.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi desidera un attico moderno ed elegante, caratterizzato da comfort attuali, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico panoramico con ampie terrazze

Selargius, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia quadrilocale personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli ambienti.
Immobili in classe A4 completi di pannelli fotovoltaici, split inverter, videocitofono, scaldino a pompa di calore, insonorizzazione e coibentazione garantita sia dagli infissi esterni con doppio vetro camera sia dai materiali edili utilizzati.
Le unità abitative sono composte da soggiorni e terrazze molto ampie che essendo le zone vissute di più garantiscono ogni genere di comfort e funzionalità. Doppio bagno, tre camere da letto posto auto e serviti da ascensore.
Zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ben collegata e molto tranquilla.
Piano primo : disponibile
Piano secondo : disponibile
Piano terzo : venduto
Attico piano quarto :disponibile

Classe energetica in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi Quadrivani con ampie terrazze

eXpertimmobiliare

A 800 metri dalla spiaggia sabbiosa di Flumini proponiamo una luminosa villa libera su 4 lati rivista di recente.
Composta da due livelli facilmente divisibili, al piano terra presenta un grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia.
Al piano primo soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale oltre alla terrazza panoramica che rappresenta il cuore dell'immobile.

La villa si presenta aggiornata in ogni suo aspetto, in particolare gli infissi di qualità certificata con doppi vetri e chiusure multiple ottimizzate. Tali superfici vetrate unite ai pavimenti di tonalità chiara e la tinteggiatura bianca rendono la casa luminosa in ogni angolo, capace di sfruttare la quadrupla esposizione.
Termocondizionata con doppia caldaia, fancoil in ogni ambiente per quanto concerne il riscaldamento e 2 split per piano per il raffrescamento.
Il lotto di circa 1800mq presenta un giardino accessibile da due strade con cancelli carrabili, zona barbecue, pozzo per l'irrigazione e garage di 30mq.
Nel raggio di 1 Km sono presenti i principali servizi poiché non lontana dal centro di Flumini.

Vista la vicinanza al mare e la relativa indipendenza di cui godono i due livelli, la casa risulta ideale come investimento, come residenza al mare fuori città o anche come prima casa.

Non mutuabile.

Ampia e luminosa

K&R Immobiliare

Cagliari, via Sicilia, centralissimo, con tutti i servizi vicini e nel suggestivo quartiere della marina, in palazzo recente e in ottime condizioni, piano secondo con ascensore, appartamento composto da ingresso con sala e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con piccolo balcone, antibagno e bagno. Ottime condizioni.

Classe en. in val.

Cagliari, via Sicilia, appartamento ristrutturato

Sarroch, (CA), via Galileo, villa a schiera da ultimare plurilivelli di nuova costruzione, composta da: piano terra con ingresso, soggiorno e cucina, studio/hobby, bagno; piano primo con due camere da letto, balconi, bagno; al piano secondo camera e ulteriore bagno.
Cantina al piano seminterrato.
Giardino, posto auto.
L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova (da terminare). Le foto interne rappresentano una simulazione dell'immobile finito.

Classe energetica in valutazione

Sarroch, (CA), villa a schiera panoramica

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In via Umberto I, strada principale del paese nonché della passeggiata e dei negozi, splendida casa indipendente su un unico piano.

La costruzione è costituita da due corpi di diverse epoche con ingressi indipendenti e collegati tra loro dal cortile interno.
Con ingresso diretto da strada, la costruzione più datata presenta un lungo andito che affianca i quattro ambienti principali costituiti da due camere, un bagno e un piccolo ripostiglio.
Sempre con ingresso diretto da strada, la costruzione più recente è formata da un corridoio centrale intorno al quale si sviluppano un pranzo-soggiorno con angolo cottura separato, una camera da letto e un bagno finestrato.
I corridoi delle due costruzioni hanno entrambi affaccio su cortile interno lastricato. 

L'immobile si presenta in buone condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato. 

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di un'abitazione caratteristica dalla posizione unica, pronta per essere adibita ad affittacamere, residenza estiva o locale commerciale. 
Nessun costo condominiale.

Ampia casa di corte lungo la via Umberto I

Maurizio

Affittasi elegante bivano di recente realizzazione,dalle generose metrature,completamente nuovo sia nelle finiture che negli arredi.
L appartamento è stato realizzato per offrire comfort,funzionalità,con stile moderno e accogliente.
L immobile dispone di:
o Luminosa soggiorno con cucina attrezzata e divano letto matrimoniale 
o Camera matrimoniale 
o Bagno con box doccia 
o Eletrodomestici nuovi 
o Climatizzatore 
o balcone e è ampia terrazza 
La posizione e' ideale per chi desidera vivere nel centro di Muravera con tutti i servizi a portata di mano e nel contempo in una zona tranquilla e riservata.
Perfetto per coppie,professionisti trasfertisti che cercano un soluzione abitativa .
ooDISPONIBILE DA SETTEMBRE A GIUGNO
oo NO ANIMALI 
Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarmi

Trasfertisti Muravera

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