Frimm Oreto

In via Conte Federico, nei pressi di via Giafar, in contesto ben servito proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 116 mq posto al quarto piano di una palazzina anni '70 servita da ascensore.

L'immobile accoglie con un'ampia e moderna zona living composta da cucina-salone open space con accesso al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio finestrata, una cameretta con balcone, secondo servizio con doccia, lavanderia e comodo ripostiglio.

L'appartamento si presenta ristrutturato, con impianti a norma, controsoffitti e predisposizione per pompe di calore. Restano solamente da ultimare alcune opere di definizione finale, quali posa della pavimentazione, tinteggiatura e installazione dei sanitari.

Un grande valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto, realizzando una casa su misura senza affrontare interventi strutturali importanti. Tutti i materiali necessari al completamento sono già inclusi nella compravendita.

Completano la proprietà un box auto di 14 mq e un posto auto riservato.

Spese condominiali contenute: circa 25 euro mensili.

La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, scuole, farmacie, panifici e collegamenti principali facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e personalizzabile in una zona ben collegata della città.

Richiesta: € 158.000

Per maggiori info contattaci al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pressi Giafar 4° Piano con Box e Posto Auto

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-195
Classe energetica: G
Immersa nella tranquillità di via Dolomiti a Carini(PA), questo appartamento è molto più di un semplice immobile: è un rifugio dove il comfort moderno incontra l'eleganza senza tempo. Situata a pochi passi dal nascente polo ospedaliero Ri.Med, rappresenta un'opportunità unica per medici, personale ospedaliero e famiglie in cerca di un luogo dove sentirsi a casa.

 Raffinatezza Classica
- Spazio da Vivere : questo appartamento posto al secondo piano è ampio 125 mq ed è un rifugio signorile, caratterizzato da tettoie in legno che raccontano storie di tradizione e bellezza
-Un Sogno di Comfort: Ingresso su unampia cucina e soggiorno open space, tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette) e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Ogni angolo è pensato per offrire relax e convivialità.
- Aree Esterni: i balconi e una parte del terrazzo, dotato inoltre di predisposizione per pannelli fotovoltaici, vi invitano a godere di momenti di pura serenità, magari con un buon libro o un aperitivo al tramonto ammirando il panorama del mare e le colline circostanti.

Dettagli sul Prospetto e il Terrazzo

L'immobile offre caratteristiche moderne e sostenibili che ne elevano il valore. Ecco alcune specifiche importanti:

Predisposizione per Pannelli fotovoltaici, consentendo ai futuri proprietari di sfruttare l'energia solare per ridurre i costi energetici e aumentare l'efficienza energetica della casa.

Sistema di isolamento termico che contribuisce al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ecco i dettagli:

Prospetto
- Sistema di Cappotto: Il prospetto è dotato di un sistema di cappotto di 10 cm. Questo strato isolante aiuta a mantenere una temperatura interna confortevole, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento, e migliorando l'efficienza energetica dell'immobile.

Terrazzo
- Isolamento del Terrazzo: Sul terrazzo è presente un isolamento di 5 cm. Questo ulteriore...

Appartamento - Carini

Rif: 40791040-192
Classe energetica: G - EPglnr: 598.52 kWh/m²
Carini(PA) presentiamo in vendita una villetta a schiera di 105 m² situata al piano terra in via delle Capinere. Questa proprietà è stata ristrutturata internamente e offre un ambiente funzionale e pratico.

Caratteristiche:
- Superficie:105 m²
- Piano: Terra
- Camere da letto: 2
- Bagni: 1 (con doccia)
- Spazio esterno: Circa 300 m², ideale per parcheggiare le auto e per attività all'aperto.
-Open Space: Cucina e salone in un'unica soluzione.

-Posizione:
La villetta si trova in una zona ben servita, con accesso a centri commerciali, negozi, scuole e mezzi pubblici, nei pressi della via Ciachea, importante arteria della città di Carini.
 
N.B. Attualmente locato, contratto scadente il 30/11/2029. 
Non mutuabile.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Villa a schiera - Carini

Sovrano Immobiliare

Zona: Via Messina Marine / Settecannoli

Viale dei Picciotti, parallela di Via Messina Marine, alle spalle dell'Hotel San Paolo, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al primo piano all'interno di un piccolo residence con posto moto.
L'immobile si estende su una superficie di circa mq 86 ed è così composto: ingresso su salone con cucina open space, disimpegno, cameretta, bagno, camera matrimoniale con bagno privato e balcone.
Rifiniture di pregio: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno and quot;Valentino and quot;, porte a scomparsa, serrande automatizzate, infissi in doppio vetrocamera, controsoffitto con luci LED e predisposizione domotica aggiungono ulteriore valore all'immobile, impianti idrici ed elettrici certificati, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione sistema di allarme, predisposizione pompe di calore e doppia esposizione.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?
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 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile
Riferimento: 70/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

M. MARINE: 3 VANI IN RESIDENCE CON POSTO MOTO

immobiliare di liberto

all'interno di ottimo contesto residenziale ben abitato in zona marittima, disponiamo di splendida villa unifamiliare su 2 elevazioni su lotto di terreno di mq 600 circa con accesso diretto ed esclusivo al mare, doccia esterna, con doppio ingresso sia pedonale che carrabile, composta al piano S1 da ampio garage di mq 80 circa, piano rialzato composto da cucina open-space di mq 50 circa, lavanderia, wc doccia, camera da letto, terrazza di mq 40 circa; piano primo composto da 3 camere da letto, wc doccia, terrazza. Ottime condizioni generali, con infissi in vetro-camera. La villa inoltre dispone di 2 posti auto esterni oltre che al suo garage interno. Ottimo affare!!! trattative riservate C.E. E

Prestigiosa villa unifam. con accesso al mare

Rif: 40791098-5
Classe energetica: G
Raffinata Villetta porzione bifamiliare in Contesto Residenziale  Trabia, Zona Sant'Onofrio

Presentiamo in vendita unelegante villetta situata a Trabia, precisamente in via Suvarita, nella rinomata e tranquilla zona di Sant'Onofrio. Questa proprietà, parte di un complesso bifamiliare, si distingue per lottimo stato di manutenzione e un design interno curato, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata.

Distribuzione degli spazi
L'abitazione principale si sviluppa in modo armonioso su un unico livello, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati:

Piano Terra: L'ingresso accoglie gli ospiti in unampia zona living, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende una confortevole camera padronale e un servizio moderno e rifinito, caratterizzato da uno stile contemporaneo e funzionale.

Piano Superiore: Una scala interna conduce a un suggestivo piano mansardato in open space. Questo ambiente versatile vanta un affaccio diretto su unampia terrazza panoramica, spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per godere della vista circostante.

Finiture e Possibilità di Arredo
L'immobile, é mantenuto con estrema cura, presenta finiture attuali e di gusto. Vi è inoltre la possibilità di includere nella vendita gli arredi presenti, offrendo così una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere vissuta sin da subito.

Privacy e Tranquillità
Immersa in un contesto riservato e silenzioso, la proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora che garantisca privacy e relax, senza rinunciare ai comfort moderni. Una soluzione perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari in una delle località più ricercate del litorale.

Villetta bifamiliare - Trabia

Palermo Strasburgo

Gabetti propone in vendita in via Luigi Cosenz n.6 comodo quattro vani in ottime condizioni. L'immobile è composto da un luminoso ingresso su open-space , camera da letto, cameretta ,servizio e veranda. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo posto auto e di un posto moto, garantendo praticità e comfort. Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa soluzione abitativa a Palermo.
 Contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Palermo [Rif.44/26VRG]

Rif: 40791098-4
Classe energetica: G
VERSIONE BREVE

Titolo: La villa che profuma di agrumi e mare  400 mq con agrumeto, terrazza panoramica a 1.700 m dal mare

RE/MAX presenta splendida villa unifamiliare su 3 livelli (circa 400 mq) con agrumeto di ~500 mq: piano terra di ~120 mq già pronto e abitabile ( 2 camere, bagno, cucina-soggiorno open space ), due piani superiori da ultimare e personalizzare, ampia terrazza panoramica, infissi in alluminio, stanze molto luminose. Contesto tranquillo, strada agevole; terreno utile per parcheggio, piscina o area relax. Opportunità rara per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione. Visite solo su appuntamento  contattaci subito per fissare la tua visita e scoprire un particolare che rende unica questa proprietà. 

VERSIONE DETTAGLIATA

Titolo: La villa che profuma di agrumi e mare  400 mq con agrumeto e terrazza panoramica a pochi minuti da Casteldaccia

Sintesi dimpatto (leggi in 10 secondi): Privacy, natura e vista: una villa unifamiliare di 400 mq con agrumeto privato e terrazza panoramica, a soli 1.700 m dal mare. Pronta da abitare solamente per metà  il resto è unopportunità per creare la casa dei tuoi sogni.

Immagina di abitare in una casa che al mattino ti regala il profumo degli agrumi e, nel tardo pomeriggio, una luce che accende ogni stanza: è questa la promessa di una proprietà unica sul mercato. RE/MAX propone una villa su tre livelli fuori terra di circa 400 mq, corredata da un agrumeto di circa 500 mq. Il piano terra, circa 120 mq, è già definito e abitabile: cucina e soggiorno open space, 2 camere da letto e 1 bagno  ambiente luminoso, infissi in alluminio e finestre che garantiscono una piacevole ariosità in ogni stanza. I due piani superiori sono invece da ultimare: una tela bianca per chi desidera personalizzare gli spazi secondo gusto, trasformandoli in camere aggiuntive, suite, studi o soluzioni ricettive.

Punti di forza che fanno la...

Villa singola - Casteldaccia

Gabetti Palermo Politeama

Bagheria- In Via San Francesco D'Assisi nuovo duplex 100 mq su 2 livelli composto al piano terra da ingresso su open space con angolo cottura, ripostiglio e wc; scala interna che conduce al 1° piano dove ci sono 2 camere ed un wc. Termoautonomo. Cod. Rif. AP/421.

Bagheria Nuovo duplex 100 mq termoautonomo

Imprendocasa Via Libertà 38

In via dei Cantieri, tra via Luigi Capuana e via Costanzo Aurelio, in vendita un appartamento di 107 mq completamente ristrutturato con terrazzo privato di 80 mq. (Rif T 4452)
L'appartamento, di 4 vani, è composto da ingresso su disimpegno, ampia zona living open space con cucina e soggiorno, due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. 
La distribuzione interna è funzionale e moderna.
Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, che rappresenta il cuore della casa: un grande spazio esterno di circa 80 mq, in parte coperto da una tettoia, ideale per essere vissuto tutto l'anno. Qui è possibile creare una vera estensione della zona giorno, con area pranzo, zona relax, barbecue o semplicemente uno spazio aperto da godere in totale privacy. In città, soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dotazioni moderne: porta blindata, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione in tutti gli ambienti.

L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di 8 piani, senza portierato e dunque con spese condominiali contenute. 
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a uno spazio esterno ampio e riservato, difficile da reperire sul mercato. Peg.

Primo piano, 107 mq ristrutturato con terrazzo

Rif: 40791040-176
Classe energetica: G
Appartamento in Vendita a Palermo, via Francesco Paolo Perez

Presentiamo un interessante appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra di uno stabile di 5 piani con ascensore in una zona altamente servita di Palermo. La posizione strategica, nelle vicinanze della stazione Centrale e dell'ospedale Policlinico "Paolo Giaccone", rende questa proprietà particolarmente attraente. Inoltre, la prossimità all'università la rende una scelta ideale anche per studenti.

L'appartamento è così composto:
-Ingresso su corridoio;
-Open Space: cucina in murature e salone in un'unica soluzione;
-Due ampie camere da letto;
-Sala da bagno con servizio doccia:
-Ripostiglio;
-Chiostrina con lavanderia

 Caratteristiche Aggiuntive
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, il che significa che non dovrai affrontare costi aggiuntivi per la ristrutturazione né lunghe tempistiche di attesa. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento pronto da abitare, senza la preoccupazione di lavori da svolgere.
Le spese condominiali ammontano a circa 10 euro mensili, 

 Perché Scegliere questo appartamento?
- posizione: vicinanza a servizi essenziali, ospedale, metro e università
-Spazi ampi e ben distribuiti
-Recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento - Palermo

PARISIO IMMOBILIARE srl

VIA ANGELO POLIZIANO
 Luminoso e panoramico: Eleganza Moderna ad un Piano Alto.
Se cerchi una casa dove non devi muovere un dito, se ami la luce e pretendi una vista che ti mozzi il fiato ogni sera, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato nella prestigiosa e richiestissima Via Angelo Poliziano, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq totalmente ristrutturato a nuovo, posto all'8° piano (non ultimo).
 Spazi Ottimizzati e Comfort High-Level
Dimentica i vecchi appartamenti dai corridoi infiniti e dispersivi. Qui ogni singolo metro quadro è stato valorizzato al millimetro con un layout moderno e funzionale:

 * Zona Living: Ingresso su uno splendido e luminosissimo open space con cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa.
 * Zona Notte: Camera matrimoniale padronale e una comoda cameretta ideale per figli o smart working.
 * Servizi: Bagno moderno con finiture di tendenza e un pratico e indispensabile ripostiglio. Perché vale ogni singolo euro del suo prezzo?
Non è un semplice appartamento, è un investimento sulla qualità della tua vita. Il prezzo riflette l'eccellenza di caratteristiche ricercate sul mercato:

 * Vista Panoramica e Luce Pazzesca: L'altezza dell'ottavo piano e la doppia esposizione garantiscono ambienti straordinariamente luminosi, arieggiati e due ampi balconi terrazzati dove cenare godendosi il panorama della città.
 * Ristrutturazione Chiavi in Mano (Zero Pensieri): Materiali di qualità superiore e finiture moderne. Pavimentazione in ceramica di prima scelta, uniforme in tutta la casa, che dona ampiezza ed eleganza.
 * Efficienza e Risparmio: Infissi in alluminio con vetrocamera a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e termico.
 * Comfort Autonomo: Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione per il massimo controllo dei tuoi consumi in ogni stagione. La posizione è tutto: Vivere in Via Poliziano significa avere il prestigio di un con

4 LOCALI A PALERMO

Salamone Immobiliare

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE ?
Salamone immobiliare propone in vendita a Terrasini, a pochi passi dal centro, splendido appartamento di 140 mq con tripla esposizione ?
? Piano rialzato
? Ampi balconi
? Corte esclusiva con parcheggio
? Ambienti grandi, luminosi e moderni
L'immobile è composto da: ? Grande cucina
? Salone/soggiorno open space
? 3 camere da letto
? 2 bagni
? Ripostiglio
? Incluso nella proprietà anche 1/6 della terrazza con impianto fotovoltaico da 3 kW già installato.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità a due passi dal centro ?
? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in zona residenziale

il semaforo immobiliare

Il Semaforo Immobiliare propone una splendida villetta Bifamiliare in zona tranquilla e immersa nella natura, a Partinico (PA), situato precisamente in Contrada Lavatore territorio di Partinico frazione di Monreale, dista 1 km da Grisì.
La proprietà si sviluppa su due livelli e vanta una superficie di circa 250 mq complessivi (7 vani).
Al piano terra troviamo una veranda con area barbecue ideale per pranzi all'aperto, un'accogliente zona open space con cucina e soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Al Primo Piano, accessibile da scala esterna, una seconda veranda panoramica, due camere da letto, disimpegno e un bagno.
Inoltre è circondata da un ampio terreno di circa 250.000 mq , coltivato con uliveto e alberi di ciliegio.
L'immobile dispone di un piazzale, un pozzo privato e cisterna con acqua potabile e un ambiente climatizzato.
La villetta ben organizzata e funzionale, dotata anche di un comodo magazzino di circa 15 mq, contribuendo a mantenere gli spazi abitativi ordinati e garantendo così il massimo comfort in ogni ambiente.
La struttura, è totalmente indipendente con ottime rifiniture dell'anno 2020. 
La villetta viene proposta con possibilità di acquisto comprensivo di arredi, offrendo così una soluzione immediatamente abitabile e pronta all'uso.
La richiesta per la vendita è di €270.000,00 poco trattabile. 
Per qualsiasi info non esitate a contattarci, specificando l'annuncio con il numero di riferimento sopracitato nel titolo. Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Villetta Contrada Lavatore (Rif.1594)

Rif: 40791078-46
Classe energetica: G
Questo locale commerciale in vendita a Termini Imerese si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente.
Situato al piano terra di un edificio di cinque piani, offre un' visibilità grazie alle due vetrine che si affacciano direttamente sulla strada.
Con una superficie totale di 70 metri quadrati, è composto da due locali e due bagni, garanzia di comfort e funzionalità per chiunque decida di farne uso.
Lo stato di conservazione è buono, assicurando un ambiente accogliente e ben curato.
Le stanze sono separate da un ampio open space, che può essere utilizzato in modo flessibile per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale.
Il contesto in cui si trova è dinamico e vivace, perfetto per chi vuole avviare un'attività commerciale di successo.
Con queste caratteristiche, questo locale commerciale è un' opportunità per investire e avviare un'attività in una zona strategica e di grande potenziale.

Locale Commerciale - Termini Imerese

Rif: 40791040-135
Classe energetica: G
Casa Indipendente con Terrazze Panoramiche  Un Angolo di Paradiso nel Centro Storico di Terrasini (PA)

Immagina di svegliarti ogni mattina nel cuore pulsante di Terrasini, circondato dalla bellezza senza tempo della Piazza Duomo e dalla maestosità della Chiesa di Maria SS. delle Grazie. Ti presentiamo una casa indipendente recentemente ristrutturata, dove il fascino dell'architettura tradizionale siciliana si fonde armoniosamente con il comfort moderno, creando un rifugio incantevole e accogliente.

 Caratteristiche Principali

- Superficie: circa 80 mq di eleganza e stile
- Tre livelli: una disposizione armoniosa che invita a esplorare ogni angolo
- Due terrazze panoramiche: il tuo privato angolo di paradiso con vista esclusiva su Piazza Duomo

Distribuzione Interna

Primo Piano
- Ingresso: luminoso open space che accoglie con calore, unendo cucina e soggiorno
- Camera da letto: un rifugio intimo per il riposo
- Bagno: dotato di un comodo box doccia, per momenti di relax

 Secondo Piano
- Camera matrimoniale: con bagno en-suite finestrato e doccia
- Primo Terrazzo: un angolo perfetto per pranzi e serate allaperto, protetto da una tenda parasole motorizzata

 Terzo Piano
-Secondo Terrazzo panoramico: con cucina in muratura, dove puoi organizzare cene sotto le stelle
- Vista mozzafiato: su Piazza Duomo, il cuore della vita culturale e folkloristica di Terrasini

Finiture e Dotazioni

Ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione:
- Ristrutturazione recente con materiali di pregio
- Cementine colorate e gres porcellanato che raccontano storie di bellezza
- Murature a vista che evocano lautenticità siciliana
- Impianti a norma e titoli edilizi regolari

 Posizione

Situata in una delle zone più affascinanti e autentiche di Terrasini, la tua nuova casa è a pochi minuti da:
- Aeroporto Internazionale Falcone e Borsellino
- Le rinomate località balneari di Trappeto,...

Casa Indipendente - Terrasini

Via Niccolò Machiavelli 37, 3 Vani 112 mq piano 2° vista mare, ristrutturato, situato al 2° piano di un condominio. (Rif. T 3377)
L' appartamento in ottime condizioni e pronto per essere abitato, è dotato di porta d'ingresso in legno, pavimentazione in marmo e porte in legno artigianali, riscaldamento autonomo in tutte le stanze, predisposizione per impianto d' allarme, cisterna d' acqua in acciaio Inox di 3000 litri, caldaia, cancello automatico, zona coperta da fibra ottica.
La disposizione interna comprende un ingresso su disimpegno, un Open Space, una cucina verandata con vetri spessi, una camera matrimoniale, una camera da letto, un servizio con vasca da bagno e un servizio con doccia, un ripostiglio e un ampio balcone circolare panoramico con vista mare e posti auto.
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di una splendida vista mare. 
La casa è ideale per una famiglia in cerca di una casa funzionale e tranquilla, immersa nella tranquillità della periferia senza rinunciare ai servizi. PeG.

Zone limitrofe: Palermo, Monreale, Aquino, Via Olio di Lino, Via Mulinello, Via Mulini, Via S. Liberata, Via Ponte Parco, Strada vicinale Manca Miccini, Calatafimi Alta, Via Adragna, Via Dirillo, Via Molara, Strada Provinciale, Via Pezzingoli, Contrada Timpone, Strada Vicinale Timpone, Via Esterna Fontana del Lupo, Via Esterna Valle Fiorita, Risorgiva fontana Lupo, Posto auto, Spazio esterno, Nuovo, Imprendocasa, Pezzingoli, Fiumelato, Giacalone, Grisì, Circonvallazione di Monreale, San Martino, Acqua Park.

112 mq Ampio 3 Vani piano 2° vista mare Pezzingoli

ag_ immobiliare

SUGGESTIVA  VILLA PANORAMICA + PISCINA  VISTA  MARE  SUL  GOLFO  DI  MONDELLO , in  SIGNORILE  RESIDENCE  su  VIALE  REGIONE  SICILIANA  
(Leroy Merlin)

PALERMO - VIALE REGIONE SICILIANA - INSERRA - TOMMASO NATALE - CARDILLO - PARTANNA
(Leroy  Merlin)

-- PREZZO  Eur 750.000  (Trattabili) -

LA  VILLA INSISTE SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA  2.600 MQ. 

AMPI  SPAZI  ESTERNI  ATTREZZATI
(con un ampio PIAZZALE per il PARCHEGGIO) ed una  PISCINA DI 130 MQ. circa (14 x 9 metri) con Annessa ZONA-SOLARIUM , GAZEBO/DEPENDANCE , DOCCIA e BAGNO ESTERNO.  

La RISERVATEZZA viene Garantita dalla fitta e VERDE Vegetazione con SIEPI , ALBERI  VARI piantumati anche con FRUTTETI , PIANTE ORNAMENTELI ed un ampio GIARDINO

LA VILLA È IN BUONO STATO .
È SUDDIVISA SU 2 LIVELLI/PIANI CON ACCESSI INDIPENDENTI :

"(-PIANO TERRA-)"
( 95 Mq. circa + 130 Mq. Circa  di  Magazzino) 

- AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sovrastante 

- 2  Ampie  Camere
- 1 WC
- Ripostiglio 

Sempre al Piano Terra  troviamo adiacente MAGAZZINO/DEPOSITO di 130 Mq. circa con WC

"(-PRIMO  PIANO-)"
(210 Mq. circa + Terrazzo) 

- INGRESSO
- AMPIO SALONE OPEN DI RAPPRESENTANZA di 40 Mq. circa che collega con Scala Interna al Piano Sottostante. 

- 2 Ampie Camere
- Ampia Cucina-Soggiorno + Verandato Coperto
- 2 WC
- Lavanderia
- Ripostiglio
- TERRAZZO di circa 150 Mq. collegato anche alla PISCINA 

- SOTTO-TETTO spiovente 150  Mq. (Altezza max 1,70 m.) utile come  RIPOSTIGLIO/CANTINA 

- IMPIANTI A NORMA
- BOILER SOLARE TERMICO PER ACQUA CALDA
- TERMOAUTONOMO

Riepilogando :
STRUTTURA - INTERNA VILLA  circa  350 Mq. + 2.600 Mq. circa  di  SPAZI ESTERNI con TERRAZZO e PISCINA.

- A.P.E.  in fase di Rilascio 

POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO e SUDDIVISIONE IN VILLA - BIFAMILIARE , GRAZIE AI 2 INGRESSI INDIPENDENTI o eventualmente anche in 3/4 MINI-APPARTANVILLA con eventuale destinazione TURISTICA/RISTORAZIONE

Per  info  CONSULENZE - IMMOBILIARI

PANORAMICA VILLA + Piscina vista Mare in Residence

Palermo, Aspra, proponiamo la vendita esclusiva di comodi trilocali con vista panoramica. ingresso su Open Space con zona cottura, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. Ideali sia come residenza principale che come redditizio investimento turistico. Cod. Rif. AP/401

Aspra comodi 3 vani 94 mq con vista panoramica

Bagheria

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza Sperone, se sei alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta a soddisfare ogni tua esigenza, questa villa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Situata in una zona ormai completamente residenziale, lontana dal caos del centro ma vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà garantisce comfort, privacy e qualità abitativa.

La villa, di 160 mq disposti su 2 livelli, è progettata per offrire spazi ampi e luminosi. Il piano terra accoglie con un elegante open space, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un porticato ideale per rilassarsi all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, conducendo a una corte pavimentata privata.

Al 1° piano, la zona notte comprende 2 camere matrimoniali con terrazzo vista mare, 1 cameretta e un secondo bagno, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia. La cura delle finiture di pregio e la certificazione energetica assicurano efficienza e comfort.

Il terreno di 300 mq che circonda la villa offre la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta, con ulteriori opzioni di personalizzazione per adattare la casa ai tuoi desideri.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare e ben collegata ai principali servizi. Cod. Rif. VM/2

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola Altavilla Milicia [VM/2VRG]

Giacomo

Palazzina con stilemi d'epoca risalenti ai primi anni del 900 a pochi passi metropolitana piazza Giachery e antica borgata marinara dell'acquasanta, incastonata nel suggestivo e tranquillo contesto popolare prospiciente la via Montepellegrino.

Trivani TOTALMENTE RISTRUTTURATO , vendi o investi nel comfort totale SENZA COSTI PROVVIGIONE per agenzia.

Terzo ed ultimo piano rifinitissimo, molto luminoso, perfetto per giovani coppie o B&B di charme, già pronto da abitare nel bel mezzo di tutti i servizi essenziali a pochi minuti dal porto e il centro storico.

SPAZI: 71 mq con soppalco a vista, travi in legno e scala artigianale in ferro battuto.
PLUS ENERGETICO: Classe C - Tetto coperto con lana di roccia e guaina impermeabilizzante, bollette ridotte e valore futuro garantito!
TECNOLOGIA: Clima Daikin Tripla Classe A caldo/freddo (WiFi), riserva idrica 500L, boiler e autoclave.
BONUS: Cucina moderna, impianti tecnici e arredi bagno inclusi, 2? a settimana di spese condominiali, rendita annua stimata 9%, senza costi di provvigione per agenzia.
STATO: Ristrutturato 2026, pronto al rogito, documentazione regolare e disponibile per mutuo immediato, completa di certificazione abitabilità, dichiarazione di conformità impianti idrico ed elettrico.

Ingresso blindato su disimpegno, cucina open space con stanza soppalcata e antiche travi a vista. Bagno con ampia doccia e soppalco locale tecnico per riserva idrica. Soggiorno/stanza da letto finestrata adiacente la cucina e separata da elegante porta a battente. Altra stanza da letto più grande, luminosa e riservata con accesso al balcone.

Bollette ai minimi storici. Nessun lavoro di ristrutturazione necessario per i prossimi 20 anni.
Ottimo investimento già in linea con le future direttive europee!

Prezzo: €111.000 
VENDITA DA PRIVATO - ZERO SPESE AGENZIA
Esiguo margine di trattativa valutabile solo di presenza, con precedenza ad acquirenti con mutuo già avviato o delibera pronta.

Attico via Venanzio Marvuglia 74

Altavilla Milicia, Contrada Chiesazza, splendida villa unifamiliare con ampio spazio esterno e vista mare, di nuova costruzione, immersa nel verde e dotata di finiture di pregio. 

La proprietà, che verrà ultimata realizzata con materiali di alta qualità, si distingue per la cura del dettaglio, la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che regala scorci suggestivi della costa tirrenica.

La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 180 mq, circondata da un ampio giardino privato di superficie variabile tra 500 e 1000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni, realizzare una piscina o semplicemente vivere all'aperto in totale privacy.

Al piano terra troviamo un'ampia zona living open space con accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, uno studio, una lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio.
La zona notte, situata al 1° piano, comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, un ulteriore servizio con doccia e un terrazzino che serve una delle camere, dal quale si gode una meravigliosa vista sul mare.

Le rifiniture sono di alto livello: pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato di prima scelta, scala interna in marmo levigato, infissi esterni a vetrate ad impacchettamento, portoncino blindato, porte interne tamburate, intonaci ai silicati per esterni e intonaco civile con finitura a gesso per interni.
L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento e videosorveglianza, oltre a impianto elettrico e idrico realizzati a norma di legge.

Gli spazi esterni, pavimentati e recintati, offrono una perfetta integrazione tra comfort e natura, con possibilità di personalizzazione per area relax, barbecue o piscina.

Punti di forza:
- Posizione panoramica e riservata;
- Vista mare;
- Ottime finiture e materiali certificati;
- Ampi spazi esterni privati;

Ideale sia come abitazione principale che come residen

Villa o villino Altavilla Milicia [VM/11VRG]

Bagheria, Via Senatore Scaduto, locale commerciale su strada di circa 95 mq, recentemente ristrutturato, con pavimentazioni, impianti e finiture aggiornate. Presenta 1 vetrina protetta da serranda, servizio e ripostiglio. Si sviluppa su un grande spazio open space, utile anche per suddivisioni interne a seconda delle esigenze.
La sua posizione in prossimità del Corso Butera, asse centrale di Bagheria, offre un'elevata visibilità su strada, passaggio sia pedonale sia veicolare, vicino a piazza Butera e agli snodi principali del centro.
Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali diversificate: abbigliamento, elettronica, telecomunicazioni, servizi, tabaccherie. Questo assicura un flusso costante di clientela confermando l'attrattiva commerciale della zona.
Tra le potenziali attività che potrebbero avere domanda nella zona troviamo la possibilità di avviare uno studi professionale/tecnico/finanziario, show-room, servizio di vicinato, food leggero, librerie, cartolerie o punti vendita culturali.
Cod. Rif. LM/14

Negozio Bagheria [LM/14VCG]

STUDIO CAPACI sas

Proponiamo in vendita a Capaci, precisamente in Via degli Oleandri, un luminoso appartamento al piano terra di circa 105 mq calpestabili (120 mq commerciali), recentemente ristrutturato.
I punti di forza: Spazio Esterno: Un comodo terrazzo privato per cene all'aperto e relax.
Totalmente Ristrutturato: Finiture moderne, impianti a norma, pronto da vivere.
Luminosità: Esposizione ottimale che garantisce luce naturale tutto il giorno.
Comodità: Posto auto esclusivo incluso!
L'immobile è composto da:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno-cucina (open space), disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e due bagni.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, rifinito con materiali moderni, luminoso grazie alla ottima esposizione e dotato di posto auto riservato.
Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda, moderna e senza lavori da preventivare.

4 LOCALI A CAPACI

STUDIO MESSINA MARINE sas

L'APPARTAMENTO: Ubicato in punto strategico, proprio su Corso dei Mille a due passi da ogni servizio, è la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un piccolo contesto tranquillo e di un immobile già pronto per essere abitato. Non vi sono spese condominiali. L'ingresso è su un ampio disimpegno che ben suddivide zona notte e zona giorno. Quest'ultima si caratterizza per un ampio open space - cucina soggiorno con veranda annessa ed apertura sul balcone, qui l'esposizione presenta una visuale libera panoramica. 
La zona notte, invece, presenta una comoda camera da letto matrimoniale, munita di cabina armadio e una cameretta, entrambe con uscita sul secondo balcone. Qui l'esposizione è direttamente su strada principale, in Corso dei Mille. È presente un bagno con box doccia ed un comodo ripostiglio.
 L'appartamento è posto al secondo piano e si presenta in ottimo stato poiché interamente ristrutturato nel 2020. Presenta pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, predisposizione al condizionamento e all'allarme, acqua indipendente, infissi in vetrocamera, metano e riscaldamento autonomo con termosifoni.

LA ZONA: Corso dei Mille, pressi Guarnaschelli. Si tratta di una località strategica poiché ricca di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: supermercati, bar, panifici, scuole di vario ordine e grado, farmacia, attività di vario genere, fermate dell'autobus e fermate tram a pochi metri, a due passi dal Centro Commerciale Forum Palermo.
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Villa Unifamiliare su 2 livelli di 350 mq totali divisa in due appartamenti tra piano terra e piano primo, immersa in un lotto di 1.200 mq comprensivo di un fantastico uliveto, con posto auti privato. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla via Olio di Lino, in una posizione strategica che consente di raggiungere Palermo in pochi minuti. (Rif. T 955)
L'appartamento al primo piano è dotato di: Controsoffitti con faretti, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno massello, infissi in alluminio e vetrocamera, persiane esterne in alluminio, riscaldamento a pavimento, caldaia, metano, ampio terrazzo sovrastante.
Composto da: Ingresso su ampio disimpegno, 3 ampie camere da letto, cameretta/studio, 3 servizi finestrati, ampia cucina soggiorno open space con ripostiglio e lavanderia, comoda terrazza al piano di 20 mq con tettoia in legno 
Al piano terra, troviamo grande immobile di 175 mq totalmente da definire e ammodernare secondo i propri gusti personali.
Gli ampi spazi esterni offrono numerose possibilità per creare zone relax, come salotti da giardino, barbecue e gazebo, ideali per trascorrere momenti conviviali all'aria aperta. 
Il giardino è perfetto per chi ama la natura e desidera arredarlo con piante ornamentali, oltre a garantire ampi spazi per far giocare i bambini o lasciare liberi i propri animali domestici.
La sua posizione permette di godere della tranquillità lontano dai rumori cittadini, mantenendo però la comodità di raggiungere facilmente il centro. Le ampie superfici finestrate garantiscono una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti, mentre i balconi spaziosi e vivibili regalano una piacevole sensazione di ariosità e libertà. PEG

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Villa Unifamiliare su 2 livelli 12 Vani 350 mq

Scaduto Gioacchino

Nel cuore della zona Notarbartolo / Sciuti / Libertà, proponiamo in vendita box auto di nuova realizzazione all'interno di un progetto esclusivo firmato Belmonte Investments. L'intervento prevede la realizzazione di box moderni, progettati secondo le più recenti normative in materia di sicurezza, antincendio e qualità costruttiva. Disponibili varie metrature (box microcar, box 1 auto, box 2 auto,posti moto).
Richiedi la brochure di presentazione scrivendoci al numero whatsapp

Dotazioni e caratteristiche:
o Cancello automatico con telecomando  
o Comoda rampa di accesso  
o Corsie di manovra spaziose  
o Saracinesche automatiche  
o Videosorveglianza nelle aree comuni  
o Illuminazione automatica  
o Punto luce e prese di servizio all'interno dei box  
o possibilità di sistema di allarme 
o possibilità di ricaricare la macchina elettrica tramite wallbox

Consegna: entro dicembre 2026.

NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA.

Possibilità di detrazioni fiscali e agevolazioni per box pertinenziali prima casa. 

Vendita tramite procedura di raccolta offerte:
- Open House sabato 13 giugno 2026  
- Presentazione offerte entro 7 giorni dalla visita.

Per informazioni, planimetrie e prenotazione visita puoi contattarci:
- Chiamando al numero indicato
- scrivendoci su whatsapp 
- tramite e-mail

Belmonte holding Srl 
Via Marchese Ugo 56 - Palermo

Box auto, posto moto

Rif: 40791044-82
Classe energetica: G
Immagina di entrare in unattività già pronta, con clientela, posizione strategica e costi sotto controllo. Qui non si tratta di iniziare ma di accelerare.
Nel cuore di Terrasini, precisamente in via Mons. Evola, presentiamo in vendita unattività commerciale già avviata, pensata per imprenditori ambiziosi che vogliono ridurre i rischi e massimizzare le opportunità fin da subito.
Il locale si sviluppa in un ampio open space, una soluzione estremamente flessibile che si presta a diverse tipologie di attività. Che tu voglia mantenere il concept attuale o reinventarlo completamente, qui hai una base concreta su cui costruire. A completare la funzionalità degli spazi troviamo inoltre uno stanzino, ideale come deposito o area operativa, un bagno e una zona cucina/laboratorio, elementi che rendono lattività ancora più completa e pronta alluso.
Il vero valore aggiunto? Le 3 vetrine su strada.
Non sono solo un dettaglio estetico, ma un potente strumento di marketing quotidiano: visibilità costante, esposizione strategica e maggiore capacità di attrarre clienti senza investimenti pubblicitari eccessivi.
Dal punto di vista economico, loperazione è altrettanto interessante: canone di locazione di soli 630 mensili, contratto in essere fino al 30/09/2029, con possibilità di rinnovo per altri 6 anni.
Questo significa stabilità, pianificazione e continuità: tre elementi fondamentali per far crescere qualsiasi attività. Parliamo quindi di una soluzione ideale per chi vuole: evitare i costi e le incognite di una start-up, entrare subito nel mercato, sfruttare una posizione già avviata e riconosciuta.

Attività  Commerciale - Terrasini

Rif: 40791141-12
Classe energetica: G
Carini  Via Campania
In contesto residenziale servito da ascensore, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e da una recente ristrutturazione che rende limmobile immediatamente abitabile.
La casa accoglie con una spaziosa cucina soggiorno open space, ambiente centrale dellabitazione, ideale per vivere la quotidianità in unatmosfera familiare e conviviale.
Le immagini arredate presenti nella brochure mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti, pensata per evidenziare il potenziale moderno e contemporaneo dellimmobile.

La zona notte comprende:
 camera matrimoniale 
 seconda camera 
 stanzetta 
 camerino 
 servizio recentemente ristrutturato con ampio box doccia 
Limmobile si presenta in ottimo stato generale ed è dotato di:
 infissi in alluminio vetrocamera 
 due balconi 
 posto auto condominiale 
 ambienti climatizzati 
  distribuzione interna 
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata della metropolitana di Carini è raggiungibile in pochi minuti, così come i principali collegamenti per Palermo e aeroporto.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera unabitazione pronta da vivere, in zona ben collegata e servita

Rif: 40791044-66
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un prestigioso e conosciutissimo locale commerciale a Terrasini, storica sede dellattività rinomata AllAntica, da anni punto di riferimento nel territorio per qualità e tradizione.
Limmobile viene venduto completo di tutta lattrezzatura.
Il locale si sviluppa su un ampio open space al piano terra, ben organizzato e funzionale, con soppalco che offre ulteriore spazio operativo o espositivo. La cucina è completamente attrezzata e dotata di fuochi, pronta per lutilizzo immediato.
Completano la proprietà tre bagni, due ripostigli e ingresso indipendente, elementi che garantiscono massima autonomia e comodità gestionale.
Limmobile è inoltre dotato di impianto di videosorveglianza perimetrale e sistema di allarme, assicurando elevati standard di sicurezza.
Situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro e in una delle strade principali del paese, il locale gode di visibilità, forte passaggio pedonale e veicolare e facile possibilità di parcheggio, fattori fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale.
Grazie alla notorietà dellattività, alla completezza degli spazi e alla posizione privilegiata, questa proposta rappresenta unopportunità unica per imprenditori e investitori che desiderano entrare in un mercato già consolidato.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

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