RE MAX Platinum 3

Rif: 33661169-121
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE 
Via Dei Mille 82 - Pachino (SR)

Presentiamo la vendita di una casa indipendente di ampia metratura, una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca più unità abitative o desidera investire in un immobile già pronto a generare reddito.
La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 388 Mq compreso garage, tutti ben distribuiti.

Al piano terra un ampio garage di 110 Mq, è capace di ospitare fino a 4 auto, moto e attrezzature. Spazio comodo, facilmente accessibile e raro da trovare.

Al piano rialzato il primo appartamento di 99 Mq con doppio ingresso uno da Via dei Mille e uno da cortile interno. E' composto al suo interno da ingresso, cucina con zona living, due camere da letto, bagno e lavanderia. Lunità è attualmente locata, offrendo una rendita immediata a chi acquista.

Il secondo piano è suddiviso in due appartamenti indipendenti, entrambi da 55 Mq ciascuno e composti da cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ideali come investimento, come soluzione per due piccoli nuclei familiari o per creare ununica unità più grande.

Al terzo piano si trova un ulteriore appartamento di 69 Mq, composto da zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Un piano alto che gode di maggiore luminosità e privacy.

A completare la proprietà, il lastrico solare, uno spazio sempre utile e ricercato per chi vuole unarea esterna privata. 
Limmobile dispone di pannelli solari per lacqua calda, infissi in doppio vetro-camera, facciata ristrutturata recentemente e condizioni generali buone, richiedendo solo un ammodernamento interno.

Una soluzione completa, adatta a chi cerca una casa grande, a chi vuole ricavare più unità abitative o a chi desidera un investimento con ottime potenzialità.

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 33661172-232
Classe energetica: G
VIA DEI MEDICI, 33 - PACHINO SR
REMAX presenta in vendita una palazzina in pieno centro urbano di 3 piani così composti: al piano terra l'ingresso dell'abitazione, un locale commerciale di 40 mq con servizio annesso, un ampio garage di mq 36. Al primo e secondo piano l'abitazione di 7 vani catastali e servizi con annessa terrazza a livello. Lo stabile è stato edificato negli anni sessanta, successivamente sono stati realizzati gli ampliamenti ai piani superiori e cambi di destinazione d'uso nei locali del piano terra. Attualmente disabitata, necessita di significativi interventi di ristrutturazione; rifacimento totale degli impianti, dei servizi igienici, e sostituzione degli infissi interni ed esterni. Interessante soluzione residenziale, gli ambienti sono comodi e luminosi grazie anche all'ampio prospetto angolare e la presenza del garage e del locale commerciale, quest'ultimo potrebbe rappresentare affittandolo un'opportunità di rendita. Situata in pieno centro storico, ci troviamo a pochi isolati dalla Piazza Vittorio Emanuele, in prossimità delle vie principali come via Lincoln, via Marsala, Corso N. Costa arterie principali del traffico urbano.

Rif: 33661168-78
Classe energetica: G
CASA SEMI - INDIPENDENTE DI 96 MQ A PIANO TERRA

VIA GIOVANNI LANZA, N.9 - PACHINO ( SR )

In una delle zone centrali di Pachino, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie di collegamento, presentiamo in vendita una casa semi-indipendente al piano terra di circa 96 mq.
Limmobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da unaccogliente zona giorno con ampia cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, garantendo comfort e praticità sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione da adibire a casa vacanze.
La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali e abitabile fin da subito: nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato lefficienza e la vivibilità. Degni di nota i due ingressi indipendenti che donano maggiore comodità e versatilità di utilizzo, oltre alla doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto larco della giornata. Gli infissi in alluminio contribuiscono a rendere labitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.
Grazie alla sua posizione, la casa rappresenta un opportunità sia come residenza principale, per chi cerca una soluzione già pronta in centro città, sia come investimento da destinare al mercato turistico o residenziale, vista la vicinanza alle splendide località balneari della zona e alla rinomata costa sud-orientale della Sicilia.
Una proposta interessante per chi desidera coniugare indipendenza, funzionalità e posizione strategica.

Casa Semindipendente - Pachino

Rif: 33661099-49
Classe energetica: G
REMAX presenta la gestione per un anno di un'attività denominata PORTO D'AMARE che si occupa di ristorazione e di Bar.
La location si trova di fronte al mare, dove si potranno gustare fresche colazioni, sfiziosi pranzetti, aperitivi o cene e organizzare attività di intrattenimento per gli ospiti.
L'attività è complementare a quella di ormeggio imbarcazioni, escursioni e noleggio bici, gestita separatamente in un porticciolo caratteristico di Marzamemi, un rinomato borgo turistico che da qualche anno risulta essere in forte crescita, garantendo così la clientela affezionata durante le attività marittime o durante rilassanti passeggiate.
Il locale offre uno spazio di circa 60 posti a sedere in una veranda di 60 mq, su 100 mq complessivi, che si affaccia sul mare e dispone di un bancone e di una cucina attrezzati.
La proposta si intende chiavi in mano.

Attività  Commerciale - Pachino

Rif: 33661168-73
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GARAGE DI PERTINENZA, AMPIA TERRAZZA E PERTINENZE ESTERNE
VIA LAZIO, 4 - PACHINO (SR)
Indipendenza, spazio e qualità: il tuo angolo di bellezza in via Lazio, Pachino
Cerchi una casa che abbia davvero tutto? Una dimora indipendente, moderna, spaziosa e pronta ad accogliere te e la tua famiglia con calore e stile? Questa casa in via Lazio è molto più di unabitazione: è un investimento per il futuro, è un rifugio dove creare ricordi, è linizio di una nuova vita.
Situata in una delle zone più dinamiche e recenti di Pachino, questa proprietà gode di una posizione angolare libera su tre lati, garanzia di luce naturale, privacy e tranquillità. I suoi circa 280 mq sono distribuiti su tre livelli, offrendo due unità abitative, ampi spazi esterni, garage doppi e una terrazza con volumetria residua che consente di edificare ulteriori 50 mq.
Al piano terra troviamo un elegante ingresso rifinito in marmo, due garage con saracinesche automatiche, un primo appartamento indipendente composto da cucina-soggiorno, una camera da letto, bagno con doccia e accesso a un patio privato di circa 70 mq, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax.
Al primo piano si sviluppa la zona principale dellabitazione: un grande open space con cucina e soggiorno dotato di camino, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa sala da bagno con vasca. Le finiture sono di pregio: porte artigianali in rovere, scala interna in marmo con passamano in ferro battuto, infissi esterni in alluminio a taglio termico.
Al secondo piano è presente unulteriore camera con bagno e accesso alla terrazza panoramica. È già disponibile cubatura residua per la realizzazione di ulteriori 50 mq, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare un ambiente indipendente.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento canalizzato, climatizzazione con split, videosorveglianza, pannelli solari, cisterna idrica e...

Rif: 33661128-93
Il terreno in vendita a Pachino è un' opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben servita.
Il terreno, di forma regolare e pianeggiante, si estende su una superficie totale di 9.990 metri quadrati, offrendo ampi spazi per la realizzazione di giardini, parcheggi e aree verdi.La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio suggestivo e rigoglioso, con una ricca vegetazione tipica della campagna siciliana.
La posizione privilegiata del terreno, inoltre, garantisce una splendida vista sulle colline circostanti e sul mare.Il terreno è provvisto di tutti i servizi pubblici, come l'acqua, l'energia elettrica e il gas, rendendo la realizzazione di una nuova costruzione ancora più agevole.Grazie alla sua ampia estensione e alla sua posizione strategica, il terreno offre infinite possibilità di sviluppo: dalla costruzione di una casa di campagna, al realizzo di un agriturismo o di un bed and breakfast, fino alla creazione di un'area per attività agricole o ricreative.Inoltre, la vicinanza al centro abitato di Pachino e alle principali località turistiche della zona, come Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, rendono questo terreno un'opportunità unica e imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

Terreno - Pachino

Rif: 33661127-92
Se stai cercando un terreno in zona panoramica tra Pachino e Portopalo, questa è l'opportunità perfetta per te! 
Il terreno ha una superficie totale di 900 metri quadrati.
Possibilità di realizzare magazzino agricolo o se volete acquistare una casa su ruote, per godere delle serate estive insieme agli amici .
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattami per maggiori informazioni.

Rif: 33661168-98
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZA
VIA SEBASTIANO BRAVATO - PACHINO ( SR )

Situato nel cuore di Pachino, in Via Bravato, questo interessante immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e ben distribuita su due livelli.
Al piano terra si viene accolti da una comoda cucina, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. Sempre su questo livello si trovano due camere da letto, luminose e versatili, adatte sia come stanze principali che come ambienti da destinare a ospiti, studio o area relax.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un bagno dotato di doccia, pratico e ben organizzato negli spazi. Il vero punto di forza dellimmobile è lampia terrazza, uno spazio esterno prezioso che offre molteplici possibilità: ideale per pranzi e cene allaperto o momenti di relax. Limmobile è adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze. Una soluzione interessante per chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dalle bellezze della costa siciliana e dal centro del paese.

Rif: 33661128-86
Classe energetica: G
In vendita a Pachino in via ALESSANDRO LAMARMORA 141, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare.
La proprietà si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 162 metri quadrati e gode di una posizione .
Al piano seminterrato che si affaccia su via DE SANCTIS troviamo il garage di 70 mq perfetto per ospitare due macchine o per essere utilizzato come spazio di deposito, all'interno un bagno e una camera ripostiglio.
Al piano strada di via LAMARMORA troviamo un appartamento una cucina abitabile , due camere da letto, un soggiorno e il bagno.
Dalle scala si accede al secondo piano ad una grande stanza che potrebbe trasformarsi in una graziosa zona giorno open space con doppio affaccio in piccoli terrazzini con balcone , perfetto per gustare un pranzo all'aperto o per rilassarsi al sole.
In sintesi, una casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla, ma comoda per raggiungere i servizi principali.

Rif: 33661168-77
Classe energetica: G
Casa indipendente con locale commerciale e terrazza  Via Ferrucci, 53  Pachino (SR)
Soluzione indipendente su due livelli con terrazza e locale commerciale in posizione centrale. Ideale per chi cerca una casa da vivere e allo stesso tempo unopportunità di investimento.

L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, nel pieno centro di Pachino. Si sviluppa su una superficie totale di circa 72 mq distribuiti su più livelli, ed è così composto:
al piano terra, vi è un ingresso separato per il locale commerciale, dotato di bagno, ideale per avviare un'attività o ottenere una rendita da locazione. Ed un secondo ingresso per labitazione e al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile
Al primo piano, da cui si accede tramite una scala interna, troviamo due camere da letto e un bagno con vasca. Infine, il secondo piano, è composto da due vani aggiuntivi, ideali come studio, lavanderia o camere supplementari ed ampia terrazza, perfetta per il relax all'aperto .
Caratteristiche principali di cui gode l'immobile, sono: il fatto di avere una casa indipendente: nessuna spesa condominiale, un locale commerciale al piano terra, una terrazza panoramica vista mare ed una posizione strategica nel cuore della città. I maggiori servizi sono raggiungibili a piedi.
La casa è strutturalmente in buone condizioni e rappresenta una solida base per una ristrutturazione leggera che valorizzi gli spazi interni.
 soluzione per: famiglie che cercano una casa centrale con spazi flessibili o investitori alla ricerca di una doppia fonte di reddito (locale + abitazione)
Attenzione: immobili indipendenti con locale commerciale e terrazza in centro città sono sempre più rari! Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Vuoi scoprire come trasformare la terrazza in un vero angolo di paradiso urbano? Chiamaci e te lo mostreremo!

Rif: 33661128-92
Il terreno in vendita si trova nella splendida zona di Pachino in Contrada Cozzo Grillo in prossimità del centro abitato.

Si tratta di un terreno agricolo pianeggiante, perfetto per chi desidera realizzare la propria abitazione immersa nella natura e lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicino anche ai principali servizi, come supermercati, panifici ,scuole ,rifornimenti , uffici postali ecc.
La sua estensione totale è di 29.740 metri quadrati, che offre ampi spazi per la costruzione di una casa o di una villa con giardino e piscina tramite l'indice agricolo.

La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova a pochi chilometri dal mare e dalle spiagge di Pachino, famose per la loro bellezza e per le acque cristalline.

Non perdere l'opportunità di avere un angolo di paradiso tutto tuo, contatta subito per maggiori informazioni.

Rif: 33661173-170
Classe energetica: F
Presentiamo in vendita a Pachino, in via Carlo Pisacane una casa indipendente di circa 160 mq distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano. 
Limmobile è costituito da due appartamenti con ingressi indipendenti ricavati in parte dalla realizzazione di un soppalco in legno, ma può essere facilmente organizzato e utilizzato come unica unità abitativa.
La casa è stata totalmente ristrutturata, ed è in parte da rifinire: i lavori necessari per il completamento sono di lieve entità. 
Si tratta di una antica costruzione tipica del centro storico, con elementi architettonici di pregio sul prospetto. Loperazione di recupero è stata fatta evidenziando, sia allinterno che allesterno, la pietra arenaria della costruzione originale e utilizzando il legno per la realizzazione del soppalco, delle scale e del tetto del primo piano costituito da travi a vista.
Il primo appartamento, con ingresso da via Pisacane, è composto da ingresso, ripostiglio-lavanderia, cucina-soggiorno al piano terra, due camere da letto e bagno al primo piano.
Al secondo alloggio si accede dal retro (cortile): è composto al piano terra da un grande ambiente cucina-soggiorno con annesso bagno-lavanderia, al primo piano da due camere da letto e bagno.

Rif: 33661168-96
Classe energetica: G
Situata in Via Palestro 40 a Pachino, a pochi isolati dalla piazza principale, proponiamo in vendita questa graziosa casa semi indipendente al piano terra rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
Limmobile, con una superficie complessiva di circa 50 mq, è ben distribuito in quattro ampi e luminosi locali. Lingresso si apre su un accogliente open space cucina-soggiorno, uno spazio funzionale e conviviale, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. Al piano terra si trovano inoltre una confortevole camera da letto e un bagno.
Attraverso una scala interna si accede al piano soppalcato, dove è stata ricavata unulteriore camera, ideale come seconda stanza da letto, area ospiti o spazio multifunzionale.
La disposizione degli ambienti rende questa proprietà particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera investire in una soluzione pronta per l turistico, grazie anche alla posizione strategica, in una zona tranquilla e ben servita vicina ai principali servizi e al cuore del paese.

Rif: 33661173-155
Classe energetica: G
VILLA IN VENDITA CON SPLENDIDA VISTA MARE
Presentiamo in vendita una villa con splendida vista mare con 3.000 mq di terreno di pertinenza sita in contrada Cozzarroni, in prossimità delle spiagge Chiappa-Granelli, immersa nella campagna a poche centinaia di metri dal mare, in territorio di Pachino.
La villa è stata recentemente ristrutturata, limpianto elettrico ed idraulico sono stati rifatti e certificati. 
Nel terreno, ben curato e recintato, sono piantumati una ventina di alberi di ulivo, piante ornamentali e alcuni alberi da frutto.
Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è in condizioni perfette, abitabile subito. La casa misura 98 mq, 111 mq compresa la superficie commerciale delle aree scoperte, ed è composta da tre camere da letto, due bagni, una deliziosa zona living con cucina e un comodo ripostiglio. Completano limmobile una comoda veranda attrezzata, un grande terrazzo con splendida vista mare, una doccia esterna, un posto macchina coperto e un piccolo deposito attrezzi. 
Alla proprietà si accede da un cancello con apertura elettrica posto fronte strada. Il viale daccesso, pavimentato e percorribile in auto, attraversa la prima parte del giardino della casa e conduce al posto macchina.
Il fronte casa è costituito da unampia veranda coperta comunicante con la zona living: adiacente alla veranda troviamo il giardino curato nei dettagli e dotato di spazi accessibili per godere dellesterno della casa ed apprezzare la splendida vista sulla campagna circostante e sulla costa meridionale della Sicilia che va da Portopalo di Capo Passero a Granelli.
Il viale dingresso, le aiuole e tutta la pavimentazione che circonda la casa sono rifiniti con pietra a secco.
Limmobile viene proposto con gli arredi visibili nelle foto.
La proprietà è dotata di pozzo trivella e fossa Imhoff.

Villa singola - Pachino

Rif: 33661169-131
Classe energetica: G
PACHINO (SR), VIA MARIANNINA COFFA 2
SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZA VISTA MARE

In posizione strategica a Pachino, presentiamo in vendita un'interessante soluzione semindipendente di 107 mq catastali, sviluppata su due livelli e caratterizzata da notevoli possibilità di personalizzazione.

L'immobile si presenta con un ingresso indipendente al piano terra, da cui una scala conduce ai piani superiori dove si sviluppa l'intera abitazione. Il primo piano rappresenta il cuore della casa e ospita tutti gli ambienti principali: una cucina a vista, una comoda lavanderia, un'accogliente sala da pranzo e un'ampia camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio. A completare il livello troviamo un bagno completo. Gli ambienti godono di luminosità grazie ai balconi che si affacciano sulla stessa via e sulla via Garibaldi, rendendo gli spazi piacevoli e vivibili.

Salendo al secondo piano, un disimpegno introduce a un versatile locale dalle molteplici possibilità di sviluppo, vero punto di forza per chi desidera plasmare la casa secondo le proprie esigenze. Questo spazio può essere destinato a seconda camera da letto, oppure, sfruttando l'accesso diretto alla terrazza, può essere trasformato in una luminosa zona giorno, ricavando contestualmente un'ulteriore camera al piano inferiore. La terrazza al secondo piano offre una piacevole vista mare, rappresentando uno spazio esterno privilegiato dove godere del clima siciliano e del panorama.

L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con pannelli solari, un valore aggiunto in termini di sostenibilità. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, aspetto che rappresenta un' opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, valorizzando al contempo le peculiarità dell'immobile, in particolare la vista mare, l'esposizione luminosa e la flessibilità distributiva degli spazi.

Situato in via...

Rif: 33661173-194
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita in contrada Coste SantIppolito, con ingresso sulla Strada Provinciale 26 Pachino-Rosolini, un appezzamento di terreno con piccolo caseggiato rurale di circa 47 mq. con un locale deposito di circa 120 mq
Il terreno è esteso 16.261 mq. La proprietà si trova a poca distanza dal centro abitato di Pachino, in una delle zone più ricercate da chi vuole avere una prima o seconda abitazione in campagna non lontano dai servizi.
Il terreno si presta alla piantumazione di un uliveto o di un mandorleto oltre che alla realizzazione di un giardino con piante ornamentali e da frutto intorno alla casa.
La proprietà è dotata di un pozzo trivella. soluzione per uso privato o investimento.

Villa o villino - Pachino

Rif: 33661168-56
Classe energetica: G
IL PROPRIETARIO VALUTA ANCHE LA VENDITA SEPARATA DEGLI APPARTAMENTI
Casa indipendente su due livelli con garage, terrazza e possibilità di creare due appartamenti  Via Sicilia 99, Pachino (Zona Fiera)
In via Sicilia 99, angolo via Bordonaro, nel cuore della zona Fiera di Pachino, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Limmobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 188 mq, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi grazie alla favorevole esposizione.
Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si accede a un accogliente open space con cucina e zona giorno impreziosita da un camino, due camere, un secondo bagno con doccia e unampia terrazza coperta in legno, perfetta per godere di momenti allaperto in ogni stagione.
La casa è stata oggetto di ristrutturazioni nel tempo e si presenta in ottimo stato di manutenzione. È presente un garage privato, elemento ormai raro e prezioso, che garantisce comodità e sicurezza. La disposizione interna e lingresso già predisposto rendono possibile la realizzazione di due appartamenti indipendenti, offrendo unulteriore opportunità a chi desidera ricavare una doppia unità abitativa o creare una struttura da mettere a reddito, come casa vacanze o residenziale. 
Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pachino, ben servita, tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante e difficile da trovare sul mercato.
Non perdere loccasione di trasformare questa casa nella tua prossima storia di vita o nel tuo investimento

Rif: 33661168-69
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE A PIANO TERRA 

VIA CIRO MENOTTI, 120 - CON CORTILE IN VIA SETTEMBRINI - PACHINO ( SR )

REMAX presenta in vendita un' antica costruzione sviluppata in un unico livello di mq 94,00 ubicato in pieno centro urbano. L'immobile è composto da due locali, che possono essere adibiti a zona giorno e zona notte, in base alle esigenze dei futuri proprietari. Attualmente l'abitazione risulta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa è dotata di un ingresso indipendente dalla via principale e da un'ampia saracinesca dal cortile. L'immobile si presta ad essere arredato a proprio piacimento, senza vincoli di stile o di mobili già presenti.
La soluzione abitativa si sviluppa su un unico piano, rendendola comoda e accessibile anche per persone anziane o con difficoltà motorie. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, gode di un' luminosità naturale e di una ventilazione naturale in tutte le stanze. Oggi su queste strutture nascono delle vere proprie abitazioni di charm, rispettandone l'autenticità di un tempo e sfruttando al massimo i materiali di recupero, in primis la pietra muraria, tegole, e travi in legno.
L'altezza del fabbricato offre l'opportunità di soppalcare gran parte della struttura. . Allinterno delle immagini troverete un render che propone una possibile ristrutturazione, per immaginare insieme il futuro di questa proprietà.
Questa casa indipendente è ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla e riservata, con la possibilità di personalizzarla e renderla unica.

Rif: 33661172-210
Classe energetica: F
PACHINO, VIA FIUME, 26.
REMAX presenta in vendita un terracielo indipendente di 110 mq di 5 vani e servizi. L'abitazione si compone da ingresso, 2 camere, bagno, openspace ampio e accogliente con annessa cucina collocata su una parete e un bagno a servizio; una comoda scala in legno ci accompagna sul piano mansardato dove troviamo un altro ambiente a vista e un ulteriore servizio wc.
Strutturalmente si presenta in buone condizioni, da poco è stata fatta una manutenzione interna lasciata incompleta: mancano porte in alcune stanze e un bagno totalmente da fare. L'ingresso principale di questa casa è sulla via Fiume, l'altro più comodo dal cortile di via Brancati. soluzione residenziale, la zona è ben servita nelle vicinanze Corso N. Costa, via Lincoln e la via G. Pascoli, nelle vicinanze le scuole, una banca, la chiesa e l' Oratorio del rione San Corrado, attività commerciali di ogni genere.

Rif: 33661168-74
Classe energetica: G
Casa indipendente con garage, terrazza e spazi da personalizzare  Via Pietro Micca, 18 Pachino (SR)

NB: PRESENTI FOTO GENERATE ARTIFICIALMENTE PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE

In una delle zone più centrali e comode di Pachino, a pochi passi da via Indipendenza e da tutti i principali servizi, ti presentiamo un'opportunità abitativa: una casa indipendente di 240 mq distribuita su più livelli, dotata di garage, terrazza panoramica e ambienti spaziosi da modellare secondo il tuo gusto.
Limmobile si sviluppa su quattro piani e offre tutto ciò che una famiglia può desiderare: al piano terra troviamo un ampio garage, perfetto per chi ha più veicoli o necessita di uno spazio di lavoro o deposito, insieme a un bagno e un comodo locale di sgombero. Salendo al primo piano, si apre una luminosa zona giorno con cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno, pensati per garantire funzionalità e comfort nella quotidianità.
Il secondo piano replica lo schema con unulteriore zona giorno, due camere e un bagno: una soluzione ideale per una famiglia numerosa, due nuclei familiari o per chi cerca spazi versatili da dedicare ad ospiti, studio o attività personali. Allultimo piano, il vero gioiello della casa: unampia terrazza dove potrai goderti il sole, organizzare cene allaperto o semplicemente rilassarti in totale privacy, accompagnata da un comodo casotto copri-scala.
Ciò che rende questa casa davvero unica è la possibilità di personalizzarla completamente: gli ambienti sono allo stato grezzo, il che rappresenta un'opportunità preziosa per chi desidera dare forma alla propria casa ideale. Nessun compromesso su finiture o stili predefiniti: potrai scegliere tutto secondo il tuo gusto, realizzando uno spazio su misura per la tua famiglia.
Altro grande valore aggiunto è la luminosità: grazie al doppio affaccio, limmobile gode di luce naturale durante tutto larco della giornata, rendendo...

Rif: 33661127-66
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un rustico situato a Pachino, zona Carrata, una zona tranquilla e ben servita.
Questo immobile si sviluppa su unico livello, al piano terra, con un totale di 98 metri quadrati.
La superficie calpestabile è di 90 metri quadrati e si compone attualmente di un unico locale con tramezzo.
Lo stato di conservazione è grezzo e da ristrutturare, sono stati realizzati solo i muri perimetrali e tramezzo ,lasciando ampio spazio alla creatività e permettendo quindi una ristrutturazione secondo i propri gusti.
Completano la proprietà un ampio giardino privato e un terreno adiacente di 2.300 mq ideale per gli amanti del verde e della vita all'aperto.
Il rustico si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e pratico per ogni tipo di esigenza.
Non perdere l'occasione di acquistare un rustico in una delle zone più belle e pregiate di Pachino.
Nelle foto è presente un possibile progetto realizzabile con tetto spiovente e mansarda.

Rustico - Pachino

Rif: 33661169-129
Classe energetica: G
APPARTAMMENTO CON TERRAZZA VISTA MARE
VIA ROMA 261 - PACHINO (SR)

Situato al primo piano di un edificio in via Roma 261, nel cuore di Pachino, presentiamo in vendita appartamento di 125 mq catastali, composto da 5,5 vani ben distribuiti.

L'immobile si sviluppa con una disposizione funzionale degli spazi: una cucina con affaccio su un grazioso terrazzino, salotto accogliente, tre comode camere da letto e un bagno. Al piano superiore completa la proprietà un terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento si presenta da ammodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti.

Possibilità aggiuntiva: È disponibile l'acquisto anche del piano terra con relativo garage sottostante, perfetto per chi desidera maggiore spazio o cerca una soluzione abitativa su più livelli.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile a Pachino con buone potenzialità.

Appartamento - Pachino

Rif: 33661168-87
Classe energetica: G
Tre unità indipendenti e terrazza vista mare nel cuore di Pachino  la casa che unisce famiglia e investimento
Nel centro di Pachino, in Via Unità 8890, si apre una proprietà che sorprende già dal primo passo. Una casa di 260 Mq versatile, accogliente e pensata per chi desidera vivere comodo pur rimanendo nel cuore del paese. Una rarità per posizione, ampiezza e indipendenza delle sue tre unità abitative.
Dal civico 88 si accede al piano terra, un ambiente che conserva latmosfera calorosa delle abitazioni familiari di una volta: una cucina ampia perfetta per riunire la famiglia, un soggiorno ben dimensionato, tre camere luminose, una lavanderia e un bagno con doccia. Gli spazi sono ampi, comodi e subito vivibili; necessitano solo di un ammodernamento estetico, facilmente realizzabile e ideale per chi desidera personalizzare.
Dal civico 90 si sale invece al primo piano, dove si trovano due appartamenti autonomi: il primo con un moderno open space cucina-soggiorno, due camere, bagno e lavanderia; il secondo composto dalla zona notte con due ulteriori camere e la zona giorno con cucina, bagno con doccia, ripostiglio e ampia terrazza con gazebo e area relax al secondo piano, da cui si accede tramite una scala interna. Una configurazione che offre infinite possibilità: ospitare più nuclei familiari, creare una rendita immediata con affitti turistici o lunghe permanenze, oppure mantenere un appartamento per sé e destinare gli altri a reddito. La casa, inoltre, gode di una vista mare da poter godere tranquillamente dal terrazzo di pertinenza.
La casa è già ristrutturata e dispone di impianti elettrici e idraulici separati per ogni unità, un vantaggio enorme per chi vuole affittare o gestire gli spazi in completa autonomia. La strada larga, il doppio affaccio e lampio cortile completano un quadro già molto competitivo. Soluzioni così, con più ingressi, tre appartamenti autonomi e terrazza vista mare nel...

Rif: 33661168-14
Casa indipendente su tre livelli con terrazza vista mare a due passi da Piazza Vittorio Emanuele  Pachino (SR)
In via Torino, in pieno centro a Pachino, a pochi metri dalla storica Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita unampia casa indipendente dalla grande versatilità. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 213 metri quadrati, ed è ideale per una famiglia numerosa, due nuclei familiari oppure per chi desidera investire in una soluzione con elevato potenziale.
Limmobile si presenta in buone condizioni strutturali e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile con zona pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia, un disimpegno e un comodo ripostiglio. Questa zona è ideale per ospitare una prima unità abitativa indipendente o una zona giorno separata.
Il primo piano si apre su un ampio ambiente open space con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. Anche questo piano può essere vissuto come un secondo appartamento completamente autonomo, perfetto per ospitare amici o familiari, oppure da destinare a locazione turistica.
Al secondo e ultimo piano troviamo un vano attualmente adibito a deposito e una terrazza panoramica di grandi dimensioni, dalla quale si gode di una gradevole vista sul mare. Un angolo perfetto per godersi momenti di relax o per organizzare cene allaperto.
Limmobile rappresenta un' opportunità nel centro di Pachino, una zona sempre più richiesta sia da chi cerca una casa principale sia da chi desidera investire nel settore turistico o residenziale.
Soluzioni come questa, con metratura generosa, terrazza vista mare e posizione centrale, sono sempre più difficili da trovare sul mercato e tendono a ricevere attenzione in tempi brevi.
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Rif: 33661173-171
Presentiamo in vendita a Pachino, in via Sicilia nei pressi dell'incrocio con via D'Agata, un lotto edificabile di 182 mq. ricadente in zona "B" del piano regolatore. La zona "B" comprende aree completamente edificate e interamente urbanizzate. La densità edilizia massima è di 5 mc/mq, altezza massima dell'edificio realizzabile 11 mt., volume massimo consentito 1000 mc

Terreno Edificabile - Pachino

Rif: 33661083-117
Classe energetica: A2
Marzamemi - Strada per Portopalo  Appartamento con Veranda e Giardino nel Residence Borgo 84

Il residence Borgo 84 offre servizi esclusivi di alto livello:

Piscine con idromassaggio

Piste jogging e piste ciclabili

Campi da padel

Spiaggia privata

Posto auto/garage di proprietà

Ampie aree comuni curate e sicure

Alle porte di Marzamemi, uno dei borghi marinari più affascinanti e turistici della Sicilia, presentiamo in vendita un elegante appartamento di circa 40 mq, situato allinterno dellesclusivo residence Borgo 64, lungo la strada che conduce al cuore del borgo.

Limmobile, di nuova costruzione (anno 2024), si presenta moderno, funzionale e curato nei dettagli. È composto da:

Zona living open space con cucina-soggiorno

Camera da letto

Bagno moderno

Ampia veranda con giardino privato, ideale per momenti di relax allaperto

Lappartamento è dotato di piano cottura a induzione, scaldabagno per acqua calda sanitaria e finiture contemporanee, pensate per garantire comfort e praticità.

Il contesto è residenziale, elegante e immerso nel verde, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla vivace atmosfera di Marzamemi, meta turistica di grande richiamo nazionale e internazionale.

Ideale come casa vacanza, investimento a reddito o residenza estiva, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta alluso in una delle località più amate della Sicilia sud-orientale. L'immobile viene venduta completa di arredi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 33661173-198
Casa indipendente in pieno centro storico con locale commerciale al piano terra.
A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele proponiamo a Pachino una casa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra, oltre al vano scala di accesso, limmobile dispone di un vano commerciale di 32 mq catastali, in categoria C 1.
La parte residenziale è suddivisa su due livelli: al primo piano si trovano due camere grandi, una cameretta, un cucinino e un bagno; al secondo piano troviamo un secondo bagno e un unico grande ambiente cucina soggiorno che si affaccia sul terrazzo.
Lappartamento è arieggiato e luminoso e si presenta in discrete condizioni.

Rif: 33661172-227
Classe energetica: G
REMAX presenta in vendita una villa in campagna in c.da Carrata a pochi km da Pachino. E' un' soluzione per gli amanti della campagna senza dover rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno agricolo di circa mq 2500 con un'abitazione di circa mq 100 e garage. Al suo interno la casa si presenta con un'ampia zona living con cucina a vista, il soggiorno con il camino e la sala da pranzo, ambiente luminoso, e accogliente, il bagno e una camera da letto, con possibilità di realizzarne una seconda; una scala interna conduce nel terrazzo calpestabile. L'area esterna è divisa in 2 zone, quella davanti casa è ricca di vegetazione con piante ornamentali e alberi ad alto fusto che garantiscono frescura e ombra, la parte retrostante l'abitazione alberi d'ulivi e da frutta; Edificata negli anni "70 la costruzione si presenta in discrete condizioni strutturali, con interventi mirati sugli ambienti interni questa proprietà può divenire un'interessante soluzione residenziale.

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001107-30
Classe energetica: G
Villa indipendente panoramica con piscina, parco privato e possibilità di ampliamento
In posizione dominante, riservata e silenziosa, a soli 2 km dal centro di Pozzallo e 3,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina immersa in un parco privato di circa 10.000 mq.
La proprietà gode di una vista aperta sul Golfo Ragusano, con affacci da Pachino a Scicli, e offre privacy assoluta pur restando ben collegata ai principali centri e servizi.

Caratteristiche principali

Superficie attuale circa 248 mq (180 mq calpestabili)

Possibilità di ampliamento (attico già predisposto + locali rustici)

Unità indipendente al grezzo ideale come dependance o garage

Composizione
Ampio soggiorno panoramico con terrazzo
Cucina spaziosa

4 camere da letto totali

3 bagni

Piano seminterrato già vivibile con appartamento indipendente

Esterni

Parco privato di 1 ettaro

Ampie aree esterne attrezzabili

Terrazzi e balconi vista mare

Posti auto per più veicoli

Piscina e tecnologia

Piscina privata 6 × 12 m (120 m³)

Due zone idromassaggio

Acqua salata

Impianti recenti: clorinatore, pompa, filtro a sabbia, centralina pH

Sistema Domus Villa applicato a piscina e impianti della villa:

acqua più pulita e priva di calcare

50% detergenti / 30% cloro

minori costi di gestione

maggiore durata degli impianti

Comfort e impianti

Climatizzazione di ultima generazione con Wi-Fi

Impianto TV centralizzato terrestre e satellitare

Riscaldamento a radiatori

Impianto a gas centralizzato (anche dependance)

Bombolone gas interrato

Ideale per

 Residenza principale
 Villa per le vacanze
 Investimento turistico ad alto potenziale
 Struttura ricettiva privata o frazionabile

Soluzione pronta da vivere, con ampi margini di valorizzazione futura in una delle zone più richieste della costa sud-orientale siciliana.

Villa singola - Modica

Rif: 33661099-52
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
RE/MAX presenta una casa indipendente con annesso garage eretta su due livelli sita a Pachino in Via Matteotti 74.
L'immobile è dotato di prospetto angolare, quindi molto luminoso, si presenta in buone condizioni sia strutturali che abitative; al suo interno è composto da un ampio disimpegno, cucina, due camere da letto, e un bagno con doccia.
Al piano superiore vi si accede tramite scala interna e vi è una cucina con affaccio al terrazzo, un ulteriore camera da letto e annesso bagno.
Zona di ubicazione ben servita, tutti i principali servizi e la principale Piazza Vittorio Emanuele sono facilmente raggiungibili a piedi.

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