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(Catania) Gruppo di continuità/Ups Powercom 700VA AD’ALTE PRESTAZIONI.!!!! 
Autonomia di alimentazione dispositivi in caso d’interruzione di corrente : dai 15 ai 20 minuti di autonomia.!!!
Display indicatore livello di carica e scarica, dotato di 5 prese dove è possibile collegare qualsiasi dispositivo grazie agli adattatori.!!! 
Indicatore sonoro in caso d’interruzione di corrente.! 2 Fusibili di Protezione.!/ Funzione di  regolazione automatica della tensione (AVR),sovratensione e sottotensione.!
Adatto per proteggere tutti i dispositivi in caso di corto circuiti, sovraccarichi, interruzioni di corrente,sbalzi di tensione e Blackout, come PC fissi,Stampanti, Modem, Server,TV LCD/Console di gioco (Playstation/X-BOX) ma anche dispositivi domestici che dispongono di schede elettriche interne molto sensibili, come STUFE A PELLET o VIDEOCITOFONI.!
Prodotto nuovo.!!! Prodotto provvisto di certificati CE e RoHS da normativa CEE EN 62040-3 .! 
DOTATO DI Stabilizzazione con sistema AVR
Forma d’onda STEP WAVE (pseudosinusoidale)
Sistema intelligente “ABM” che permette il controllo del microprocessore e gestione della ricarica della batteria prolungandone la vita 
Funzione COLD START (accensione in mancanza di alimentazione) e GREEN MODE (spegnimento automatico per minimo carico)
Dotato di Porta di comunicazione USB e software di management e shutdown
Riconoscimento automatico dell’UPS con i più diffusi sistemi operativi: PLUG & PLAY nativo
Dotato di Filtro di protezione della linea telefonica/modem e LAN
Elegante Design con forme e colori facilmente integrabili in ambiente
Ancora imballato nella sua confezione originale.!!!
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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Gruppo di continuità/Ups Powercom 700VA AD’ALTE PR

Immobiliare Patti

Lasciati conquistare da questa splendida villa immersa nel verde, dove comfort, spazio e privacy si fondono in un perfetto equilibrio. Una dimora pronta ad accogliere i tuoi sogni.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
180 mq al piano terra: un ampio open space con zona living ideale per momenti di relax e convivialità.
Cucina moderna collegata a lavanderia, ripostiglio e terrazzo per vivere al meglio la casa ogni giorno.
Zona notte riservata con disimpegno, ampio corridoio, 3 camere da letto e doppi servizi: spazio e privacy per tutta la famiglia.

Piano interrato di 50 mq + locale tecnico: cucina rustica, bagno, lavanderia e 2 stanze multifunzionali, perfette come studio, palestra o area hobby.

ESTERNI:
3.000 mq di terreno con ampi piazzali
3 tettoie funzionali
Pozzo privato

COMFORT E TECNOLOGIA
Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas
2 pompe di calore inverter per un clima perfetto in ogni stagione
Stufa a pellet per un calore avvolgente

PERCHÉ SCEGLIERLA?
Un angolo di tranquillità a due passi dalla città, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una villa pronta da abitare, con finiture curate e spazi pensati per ogni esigenza.
Immobiliare Patti viale Autonomia 85 Caltagirone 
? Contattaci per una visita: la tua nuova casa ti aspetta!
0933 1960305 - 328 7082016

- Classe energetica "A1" -
Via Auricchiella 6
Trattativa riservata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

IMMOBILIARE PATTI propone Villa ristrutturata

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-43
Classe energetica: G
In vendita a Licodia Eubea, si trova questo splendido edificio di 90 metri quadrati, di cui 87 calpestabili.
La casa, completamente indipendente, si sviluppa su due piani ed è composta da 5 ampi locali, di cui 
1 camera da letto
1 cucina 
1 salotto
1 bagno
1 garage + ripostiglio
1 terrazzino

L'edificio è dotato di un efficiente impianto a stufa a pellet, ideale per un riscaldamento autonomo e sostenibile.
Lo stato di conservazione è discreto e l'immobile viene venduto completamente arredato, rendendo l'acquisto immediatamente abitabile.
La cucina è presente e completamente accessoriata, mentre il balcone, il terrazzo, la cantina e la soffitta offrono ulteriori spazi e possibilità di utilizzo.
Il riscaldamento è autonomo e basato su un sistema a pellet, garantendo un' efficienza energetica.
Complessivamente, l'edificio si presenta come un' opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita.

Casa Indipendente - Licodia Eubea

vendo stufa a pellet canalizzata ravelli con telecomando già con manutenzione fatta comprensiva di tubazione canna fumaria  spese di trasporto a cura del cliente usata ma in buone condizioni . valore commerciale nuova 2900,00 solo la stufa. vendo per trasferimento!

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

stufa ravelli canalizzata 120

RE MAX City Home

Rif: 32461410-6
Classe energetica: G - EPglnr: 210.75 kWh/m²
Mascalucia , CT 
e più precisamente in via Santa Lucia 12, 
Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita.

PALAZZETTO DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA
Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunità immobiliare: un intero stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione cielo-terra che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità di una mansarda panoramica con grande terrazza coperta, già avviata al turismo.

PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA: 
Cucina abitabile due bagni e quattro camere.
Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialità unica.
Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni già pronti, altri da valorizzare) 
che rendono ogni stanza un'opera d'arte.
Luminosità: Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria).
Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ.

PIANO SECONDO - ("penthouse on Etna" Airnb):
Attraverso la bella scala interna privata, si accede al piano superiore:
Cucina ,bagno ,lavanderia due camere da letto .
Terrazza Coperta Vivibile: Un angolo di paradiso privato con vista mare e vista Etna, perfetto per relax e cene in famglia o con gli amici, dotata di stufa a legna da 18kw. Se l'Etna è in eruzione l'atmosfera è incredibile.
Business Chiavi in Mano: La mansarda già su Airnb con ottime recensioni e rendita dimostrabile. Ideale per chi vuole una casa che "si paga da sola".

OTTIMO INVESTIMENTO:
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi.
Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza (zona notte sopra, zona giorno sotto) o come combinazione casa + attività ricettiva o combinazione casa + ufficio.
Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con...

Altro - Mascalucia

Rif: 32461410-7
Classe energetica: G - EPglnr: 210.75 kWh/m²
Mascalucia , CT 
e più precisamente in via Santa Lucia 12, 
Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita.

IMMOBILE DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA
Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunità immobiliare: in uno stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione a che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità .

PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA: 
Cucina abitabile due bagni e quattro camere.
Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialità unica.
Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni già pronti, altri da valorizzare) 
che rendono ogni stanza un'opera d'arte.
Luminosità: Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria).
Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ.

OTTIMO INVESTIMENTO:
Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi.
Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza .
Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica.

Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988.

Appartamento - Mascalucia

RE MAX Platinum

Rif: 30721468-60
Classe energetica: F - EPglnr: 125.64 kWh/m²
ATTENZIONEparliamo di 90mq più terrazza.
Attenzione anche ad alcune foto pubblicate dove si nota un arredamento totalmente nuovo. Sono solomante simulazioni di circa 5 stanze per farmi percepire come si potrebbero sfruttare alcuni spazi. 

Guardano la planimetria oterete anche la possibilità di ottenere un enorme open-space abbattendo una parete della cucina e una della camera da letto adiacente.
 
Eccolo tutto per voi...un luminosissimo appartamento in mini-condominio, nella zona sud-ovest di CANALICCHIO.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. Questo mini-condominio è abitato da solo 2 famiglie. 
E già pronto per essere personalizzato e vissuto da voi.
La tubazione di alluminio che si vede in foto è solo una tubazione di riscaldamento della stufa a pellet per portare calore anche nelle altre stanze.non allarmatevi guardando le foto. Si può anche staccare del tutto o fissare dove si vuole.

La casa ha tripla esposizione con vista Etna e mare sia dallappartamento e sia dalla terrazza. 
Da notare il balcone della cucina LUNGHISSIMO e LUMINOSISSIMO.

La casa è composta da un corridoio principale allingresso che vi accompagna nelle seguenti stanze:

 4 Camere da letto, di cui una, quella accanto alla cucina potrebbe diventare soggiorno, facendo diventare i 2 ambienti open-space;
1 Bagno e un doppio servizio;
1 Cucina; 
1 Ripostiglio a forma di triangolo;

Sia esternamente e sia internamente la casa è in buone condizioni, ma purtroppo non ha un suo garage o posto auto assegnato. Unica pecca.

I pregi sono:
1) La zona (vicino a tutto);
2) Il prezzo sotto quello commerciale di zona nonostante i tantissimi metri quadrati a disposizione, ovvero 140mq + terrazza;
3) Tripla esposizione luminosissima con una vista spettacolare. Non esistono stanze senza finestre o balconi.
4) La terrazza di esclusiva...

Appartamento - Catania

stufa a pellet C.T.L  UNIKA 20 kw  
stufa a pellet con caldaia perfetta per collegarla con impianto termoidraulico 
stufa dotata di caldaia kit di collegamento ad impianto termoidraulico casalingo inclusi anche altri 2 panelli anteriori oltre quelli gia montati sulla stufa 
prezzo trattabile 

stufa a pellet C.T.L 

stufa a pellet C.T.L. unika slim 20 kw 
anno di produzione e installazione 2021 con caldaia adatta per impianto idrico sanitario  con kit distillazione per collegamento all'impianto idraulico incluso , inclusi anche 2 pannelli di chiusura in più oltre quelli installato sulla stufa 

stufa a pellet C.T.L.

aspiracenere ar blue clean 800w con serbatoio da 15 litri usata perfettamente funzionante. 
Adatta per stufa a pellet e per pulire la cenere di forni a legna, camini e barbecue. 
l'oggetto presenta diversi graffi che non compromettono il suo funzionamento

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

aspiracenere per stufa a pellet ar Blue clean 

Rif: 30721485-129
Classe energetica: G
Villetta Indipendente in via del Pozzo a San Giovanni La Punta.

L'immobile si trova in una zona residenziale particolarmente tranquilla, ma ben connessa con tutti i servizi e le attività dei dintorni. 
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato, è circondata da ampia corte e da spazi utili per parcheggiare circa 6 automobili. 
Si accede all'immobile attraverso due ingressi, entrambi sulla via Del Pozzo. 
Si accede al piano terra direttamente dalla corte, qui troviamo un ampio soggiorno, che si apre su una cucina abitabile ed un comodo bagno. Al primo piano la zona notte, un disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno. Nel piano seminterrato un ampio salone, un ulteriore servizio e un'altra cameretta. 
La villa è dotata di ogni confort: pannelli solari, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, caldaia e termosifoni, ma anche una stufa grande a pellet nel soggiorno del piano terreno.

Villa singola - San Giovanni la Punta

Rif: 30721501-194
Classe energetica: D
Caltagirone - Via Commenda - Piano San Paolo 

Villetta Bifamiliare

Composta da due appartamenti adiacenti, abitabile fin da subito.

Un appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina/soggiorno openspace (cucina in muratura)
L'altro, composto da 3 camere da letto, due bagni, una cucina dotata di stufa a pellet e con angolo bar e un grande soggiorno con il camino.
Climatizzatori presenti in ogni stanza, sistema d'allarme e videosorveglianza interna/esterna, Impianto elettrico a 36 moduli


All'esterno troviamo corte con giardino, una piccola piscina fuori terra, due barbecue, un forno a legna, un deposito e una piccola terrazza che affaccia sul panorama delle colline Siciliane.
Presente una cisterna per l'acqua da 15.000 litri


5000 mq di terreno con alberi d'ulivo e agrumi.Proprietà delimitata da doppia recinzione con ingresso a due cancelli automatizzati.

Villetta bifamiliare - Caltagirone

Rif: 30721367-37
Classe energetica: G
Trivani a Pedara.

In una zona residenziale molto tranquilla e con i principali servizi raggiungibili a piedi in dieci minuti circa, presentiamo un appartamento di 3 locali al piano rialzato con terrazzo, posto auto e cantina.

Lo stabile è stato costruito a metà degli anni '80 e si presenta in buone condizioni, l'appartamento ha avuto un rifacimento degli impianti circa quindici anni fa ( la caldaia alimenta i sanitari e la cucina, mentre Il riscaldamento è con stufa a pellet. Ha un totale di 86 mq. coperti, si presenta comodo e dal taglio funzionale, con tripla esposizione a Nord-Est-Ovest che lo rende molto luminoso.

Dispone di una camere da letto, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno ( con la possibilità di ricavarne la terza camera da letto), ideale per chi ama gli ambienti moderni e funzionali. Gli spazi esterni sono composti da due balconi e un comodo terrazzo, ideale per godersi momenti conviviali, di relax e fai da te all'aperto.
Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto privato con accesso diretto al terrazzo ed una cantina al piano inferiore.

Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento comodo e confortevole in uno dei paesi etnei più richiesti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.
Chiamaci per fissare una visita.

Appartamento - Pedara

Rif: 30721506-421
Classe energetica: E
Villa Singola di 250 mq con giardino e piccola piscina.
 
In via Silvio Pellico ad Aci Sant Antonio presentiamo in vendita nella zona residenziale di Lavinaio ad Aci Sant'Antonio, una località tranquilla e molto ambita sul territorio.
Costruita nel 2009, la villa si presenta in ottimo stato ed è completamente libera al rogito, pronto per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 200 metri quadrati, di cui 190 calpestabili, oltre un generoso garage di circa 60 mq.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno,( circa 80 mq ) una cucina abitabile, 2 bagni ed una lavanderia e una comoda camera da letto, con cabina armadio, le camere di questo piano hanno tutte l'accesso sia al giardino della villa e sia ai terrazzi a livello della casa.
Il piano inferiore ospita invece le altre 2 ampie camere da letto, e un ulteriore bagno, inoltre ce un ulteriore camera adibita a studio.
Tutti gli ambienti sono luminosi e ben areati, grazie anche alle numerose finestre e alle porte finestre che danno accesso al giardino privato. La villa è arredata con gusto e dotata di ogni comfort, come il riscaldamento autonomo con stufa a pellet che alimenta tutti i termosifoni della casa sia l'aria condizionata, con pompe di calore. 
Il giardino che circonda la villa è di circa 250 metri quadrati organizzati tra giardino che da ampi terrazzi ed è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, (da notare anche la piccola piscina fuori terra ), organizzare pranzi e cene con amici o far giocare i bambini in tutta sicurezza. 

L'impianto di riscaldamento sia da termosifoni collegati con stufa a pellet inoltre la casa e anche climatizzata con pompe di calore oltre ad un impianto fotovoltaico di 3 KW e percepisce i contributi GSE ogni sei mesi, con costi energia da monolocale. 
La villa e pronta ad essere abitata sin da subito ,tra gli elementi che la compongono ci sono infissi...

Villa singola - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721403-1685
Classe energetica: G
A Tremestieri Etneo, in Via Guglielmo Marconi, all'angolo con Vicolo Colomba, casa indipendente con doppio ingresso a due passi dal centro del paese, in una zona servita da tutti i tipi di servizi.
L'immobile, soleggiato e ben tenuto è così composto: Ingresso su ampio salone con stufa a pellet, disimpegnati troviamo una camera da letto e un comodo bagno con doccia; di fianco al salone troviamo la cucina abitabile che si affaccia sulla corte esterna di esclusiva pertinenza.
Questa soluzione immobiliare si presenta ben tenuta e pronta per essere abitata, è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma vuole comu que rimanere al centro del paese di Tremestieri Etneo.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!!

Casa Indipendente - Tremestieri Etneo

Rif: 30721257-639
Classe energetica: E
Luminoso piano Terra con Giardino Privato e Terrazzo a Mascali

Nel cuore della ridente località di Mascali, in una posizione strategica tra lazzurro del mar Ionio e la maestosità dellEtna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra che incarna il concetto di "casa pronta da vivere".

Limmobile si apre su un accogliente soggiorno- sala da pranzo, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ben distribuite, servite da un bagno rifinito. Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare la vivibilità e il comfort.

Lappartamento è dotato di dotazioni extra che ne elevano il valore:
Stufa a pellet, zanzariere, caldaia ...

Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno, sapientemente diviso:
Un giardinetto privato dove poter coltivare il pollice verde o creare unarea giochi sicura.
Un ampio terrazzino comunicante, perfetto per cene allaperto o per momenti di relax sotto il sole siciliano.
Un secondo spazio esterno (giardinetto/area di pertinenza) che completa la proprietà, garantendo privacy e sfogo esterno su più lati.

Situato in una zona residenziale tranquilla (Via Dottore Mario Amato), l'immobile gode di una posizione invidiabile...

Mare a pochi passi: La splendida spiaggia di Fondachello è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di godere del mare ogni volta che lo si desidera.

Servizi e Collegamenti: Mascali offre tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie). La vicinanza alla stazione ferroviaria e al casello autostradale di Giarre o Fiumefreddo rende facili gli spostamenti verso Catania, Taormina (a soli 20 minuti) e laeroporto di Fontanarossa.

Escursioni e Natura: Per gli amanti della montagna, le pendici dell'Etna sono a breve distanza, offrendo percorsi naturalistici e panorami mozzafiato tutto l'anno.

Ottimo investimento dunque da mettere a...

Appartamento - Mascali

Rif: 30721560-35
Classe energetica: G
In via Archimede 13, meravigliosa Villa bifamiliare nel comune di Trecastagni, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e con una splendida vista panoramica, ideale per due nuclei familiari o per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderni.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq, così composti:
- Piano terra: grande salone doppio, cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto
- Primo piano: ampio open space, due camere da letto, bagno e lavanderia.

A completare la proprietà troviamo un piano seminterrato di circa 100 mq complessivi, suddiviso in una taverna di 50 mq attualmente adibita a studio con ingresso indipendente e bagno, ideale anche come sala hobby, area relax o spazio multifunzionale, e un garage di pari metratura, ampio e comodo.

Allesterno la villa dispone di un giardino privato e di ulteriori spazi esterni vivibili, perfetti per pranzi allaperto, momenti di relax e convivialità, godendo della tranquillità e del contesto naturale che caratterizzano la zona.

Limmobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, stufa a pellet, termosifoni, condizionatori, impianto dallarme e riserve idriche, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La villa viene venduta parzialmente arredata.

La posizione è uno dei punti di forza: Trecastagni è una delle località più apprezzate dellarea etnea per qualità della vita, panorama e clima, con facile accesso ai servizi principali e ai collegamenti verso Catania e i comuni limitrofi.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e panoramica, in un contesto riservato, senza rinunciare a tecnologia, comfort e risparmio energetico, parzialmente arredato.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta bifamiliare - Trecastagni

Rif: 30721825-8
Classe energetica: G
Nella tranquilla periferia ripostese, in territorio di Acireale/Pozzillo, a cinque minuti dal mare presentiamo in vendita una casa indipendente in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne dalla quale si accede da un cancello in ferro carrabile. 
L'immobile si presenta su due livelli. 
P.Terra:
- cucina in muratura
- stufa a pellet per tutti e due i piani
- salone di circa 35 Mq. compresa la cucina
- bagno con doccia
- due camere da letto
- ripostiglio
- ambiente cieco con lavandino e doccia
Al primo piano alla quale si accede da una splendida scala in legno:
- cucina in muratura ( seconda )
- bagno
- due camere da letto
La casa è riscaldata da una stufa a pellet che irradia in tutti gli ambienti grazie ad un impianto fatto ad hoc. Il posto esterno per auto e moto completa la descrizione.
Lo stato di manutenzione è ottimo.
N.B. L'immobile non è mutuabile

Casa Indipendente - Acireale

Rif: 30721570-58
Classe energetica: C - EPglnr: 116.10 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E PISCINA (Fuori Terra)
Via Valverde - Aci Bonaccorsi (CT)
Presentiamo villa indipendente di circa 110 mq, con uno spazio esterno di circa 700mq tra giardino e terrazze. Inoltre la presenza di una piscina (realizzata nel 2024) fuori terra di circa 30mq arricchisce ulteriormente la proprietà.
La villa si estende su un unico livello composto da ampio soggiorno verandato, una cucina semiabitabile, un servizio con box doccia, un'ampia camera da letto e un ulteriore camera con comoda cabina armadio. Eccezionale la sua luminosità e ariosità. 
Fiore all'occhiello è il giardino composto da un ampio spazio per auto, due terrazze che si prestano a qualsivoglia esigenza, grande spazio verde dove sorge la piscina e l'area barbecue in muratura completa di un meraviglioso forno a legna per godere a pieno dei momenti di relax in famiglia e amici. Completa l'esterno un utilissimo deposito di circa 15mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il comune di Aci Bonaccorsi non ha bisogno di presentazioni, da anni è considerato il miglior comune dell'Hinterland Catanese per servizi, pulizie e utenza. Collegato benissimo ai comuni vicini, San Giovanni La Punta, Valverde ecc.
Ottimo anche il collegamento dei mezzi di trasporto oltre la pista ciclabile a pochi metri dall'abitazione.

CONCLUSIONI
Chi non sogna di vivere in una meravigliosa villa indipendente circondati dal verde e dotata di una serie di accessori per godervi al massimo il vostro relax e momenti di svago? Compresi nel prezzo l'arredamento e due stufe a pellet.
Documentazione Urbanistica e Catastale perfettamente in regola

Villa o villino - Aci Bonaccorsi

Rif: 30721440-24
Classe energetica: G
A Zafferana Etnea, ed esattamente in via A. De Gasperi, presentiamo una storica attività di ristorazione e pizzeria. 

La posizione è le vista la vicinanza alla piazza principale Umberto I Belvedere di Zafferana. L'accesso alla struttura è favorito da un'ampia zona parcheggio antistante il locale.

La struttura, con una capacità di circa 80 posti a sedere durante la stagione invernale e di 140 durante la stagione estiva, offre alla clientela un connubio gastronomico di sapori che spaziano tra tradizione ed innovazione, il tutto accompagnato da una vasta cantina ricca di vini locali. 

La sala che è stata recentemente ristrutturata, è dotata di impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Sono presenti 2 servizi igienici. Forno a legna. Cucina attrezzata e deposito con cella frigorifera.

La vendita include mobili, arredi, attrezzature ed impianti.

No mura

Attività  Commerciale - Zafferana Etnea

Rif: 30721800-20
Classe energetica: G
Stai cercando la casa dei tuoi sogni, dove la tranquillità incontra l'efficienza energetica? 

A Nunziata di Mascali, in una zona riservata e immersa nel verde, ti aspetta questa splendida Casa Singola di 167 mq, totalmente e recentemente ristrutturata. 

Non è solo una casa, ma il tuo angolo di pace con ben 800 mq di giardino privato per vivere momenti indimenticabili all'aperto.

I PUNTI DI FORZA IMPERDIBILI (Focus sulle Caratteristiche Principali)SOSTENIBILITÀ E RISPARMIO: Dotata di Pannelli Fotovoltaici sul terrazzo (per un elevato risparmio energetico), impianto di riscaldamento a pompa di calore e climatizzatori in ogni ambiente.

Classe Energetica D. 

Comfort garantito tutto l'anno!

SPAZI ESTERNI DA SOGNO: Terreno di 800 mq con un ampio giardino curato, ideale per giochi, cene estive o per i tuoi amici a quattro zampe. 

Completa la proprietà una Terrazza Panoramica al secondo piano, perfetta per godersi il sole e la vista mozzafiato.

MASSIMO COMFORT INTERNO: L'immobile vanta finiture moderne e una distribuzione le.IL DETTAGLIO DEGLI INTERNI (La Mappa per l'Acquirente)Il piano terra ospita l'ingresso e un comodo ripostiglio.

Primo Piano: Il cuore della casa.

 Troverai una luminosa cucina-soggiorno open space con accogliente stufa a pellet, perfetta per l'inverno

3 Camere da letto: Inclusa una camera padronale con una pratica Cabina Armadio

3 Bagni moderni: Uno completo di lussuosa Vasca Idromassaggio per il tuo relax quotidiano.

Secondo Piano: Accesso alla vasta Terrazza Panoramica con i pannelli fotovoltaici installati.

RIEPILOGO E DETTAGLI TECNICICaratteristicaDettaglioSuperficie1167 m² commerciali

Locali / Camere4 locali / 
3 Camere da letto
3 Bagni moderni 
Giardino 800 mq, 
Ampia Terrazza,
 Terrazzino al pian terreno
Garage 
Fotovoltaico, Pompa di Calore, Climatizzatori, Stufa a Pellet

Casa Indipendente - Mascali

Rif: 30721505-104
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Randazzo una deliziosa villetta singola di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, moderna e pronta da abitare.

Limmobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è venduto completamente arredato pure con i mobili da giardino, con finiture curate e ambienti funzionali. Allingresso troviamo un comodo cortile privato, perfetto per momenti di relax allaperto o per accogliere ospiti.

La casa è composta da una luminosa cucina-soggiorno in open space, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono dotati di climatizzatori e impreziositi dalla presenza di un camino e di una stufa a pellet , ideali per creare unatmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali anche grazie ai tetti in legno.

Soluzione perfetta abitabile fin da subito sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua indipendenza e alla posizione tranquilla.

Randazzo è uno dei borghi più affascinanti alle pendici dellEtna, caratterizzato da un centro storico medievale ben conservato, costruito interamente in pietra lavica. La cittadina offre un contesto autentico, ricco di storia, natura e tradizioni, ed è strategicamente posizionata tra Etna, Nebrodi e Alcantara, rendendola ideale per chi ama vivere immerso nella bellezza del territorio siciliano.

Villa o villino - Randazzo

Un sistema semplice con chiusura a gancio per la pulizia del contenitore di accumulo, semplice da utilizzare e montaggio veloce con accessori staffa regolabile a muro.--------DIAMETRO 100 MM----
Abbattitore di fuliggine ad acqua per stufe a pellet idoneo per smaltimento e neutralizzazione di polveri sottili, particolarmente utilizzati nei casi in cui nn è possibile smaltire i fumi in atmosfera.NOTA BENE, CHE IL PRODOTTO E UN RESO DI VENDITE ONLINE CHE PUO PRESENTARE -GRAFFI-O PICCOLE AMMACCATURE DA TRASPOTO ---

ABBATTITORE DI FULIGGINE PER STUFA A PELLET D 100

--------DIAMETRO 100 MM----
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Un sistema semplice con chiusura a gancio per la pulizia del contenitore di accumulo, semplice da utilizzare e montaggio veloce con accessori staffa regolabile a muro.
NOTA BENE, CHE IL PRODOTTO E UN RESO DI VENDITE ONLINE CHE PUO PRESENTARE -GRAFFI-O PICCOLE AMMACCATURE DA TRASPOTO ---

D 80 ABBATTITORE DI FULIGGINE PER STUFA A PELLET

stufa a pellet Ravelli canalizzata perfetta già con manutenzione fatta a prezzo compreso tubi quelli esistenti di canna fumaria e una linea. prezzo 1800 costo solo della stufa 2900€ escluso tubazione .affare 
smontaggio e trasporto a carico dell'acquirente

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