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Rif: 30721498-68
Nel Comune di Castiglione di Sicilia e precisamente a Verzella, presentiamo in vendita lotto di terreno con estensione di mq 7730 coltivato ad uliveto e vigneto. Il terreno dispone di una strada privata per accedere tranquillamente con auto o mezzi utili alla lavorazione del terreno. Inoltre la proprietà dispone di un fabbricato catastato come magazzino di mq 39 calpestabili, provvisto di acqua, bagno, forno a pietra. La proprietà dispone anche di una cisterna. Esposizione fronte strada.

Terreno - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721787-21
Classe energetica: G
Nel caratteristico comune di Castiglione di Sicilia, presentiamo in vendita immobile semi-indipendente disposto su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La proprietà si presenta quasi interamente ristrutturata, offrendo ambienti accoglienti e già pronti alluso, con possibilità di personalizzazione degli ultimi dettagli.
Dispone di 4 bagni e 4 stanze e offre la possibilità di ricavare un monolocale indipendente al piano terra, ideale per ospiti, locazione o uso privato.
Grazie alla sua configurazione su più piani, limmobile offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative distinte, rendendolo particolarmente interessante per soluzioni bifamiliari o per chi desidera ottenere una rendita da locazione.
 la posizione, in contesto tranquillo e tipico del centro storico, con facile accesso ai principali servizi.
Soluzione versatile, adatta anche come casa vacanze o struttura ricettiva.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Casa Semindipendente - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721118-309
Classe energetica: G
EDIFICIO STORICO ANNI 800 NEL CUORE DI CASTIGLIONE DI SICILIA CON GARARE E CANTINA E SOFFITTA

 """"""""""""""""PREZZO AFFARE"""""""""""""""""""

Questo casale indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia si trova in una posizione panoramica e tranquilla, immerso nella splendida Sicilia. A pochi passi dal Municipio.
L'edificio si presenta da ristrutturare e gode di una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti .La casa, di un totale di 125 metri quadrati, è composta da un ampio soggiorno, una cucina , 3 luminose camere da letto e 2 bagni.
Con i suoi sette locali, questa proprietà offre ampi spazi abitativi per tutta la famiglia.La casa, libera al rogito.
Tuttavia, per chi lo desidera, ci sono ancora possibilità di personalizzazione, in quanto lo stato di conservazione è da ristrutturare secondo i propri gusti e esigenze.Il casale 
Il balcone, accessibile dal soggiorno, è ideale per godersi il panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Completa questa proprietà un ampio box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o come spazio di deposito.
La casa si sviluppa su due piani,gia' collegati internamente .Questa casa indipendente è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo non troppo lontana dai servizi e dalle comodità della città.
Non perdete l'opportunità di acquistare questo meraviglioso casale e di trasformarlo nella casa dei vostri sogni.

Casa Indipendente - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721129-208
Classe energetica: G
Nel cuore della frazione di Rovittello, nel comune di Castiglione di Sicilia, precisamente in via Vidalba n. 7 - 9, presentiamo un immobile dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, immerso in uno dei contesti più suggestivi e ricercati del territorio etneo.
La proprietà si trova in una posizione strategica ad alta vocazione turistica, a pochi passi dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Resort & Spa, struttura di prestigio conosciuta a livello internazionale, e confinante con un elegante casale circondato da vitigni tipici del territorio Etna DOC. Un contesto unico, dove natura, tradizione, enogastronomia e turismo si fondono perfettamente.
Limmobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è circondato da unampia area esterna di circa 1.636 mq, elemento che ne accresce ulteriormente il valore e le possibilità di sviluppo.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico-ricettivo, grazie anche alla presenza di un progetto di riqualificazione già studiato, finalizzato alla realizzazione di una struttura ad uso ricettivo perfettamente integrata con il paesaggio circostante.
Il vero punto di forza è il legame con il territorio dellEtna: unarea sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale, celebre per i suoi paesaggi vulcanici, le cantine vinicole, i percorsi naturalistici e lautenticità dei borghi siciliani. La vicinanza al parco dellEtna e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà una concreta opportunità di investimento con importanti prospettive future.
Una location esclusiva dove creare una struttura capace di valorizzare lesperienza del soggiorno tra vigneti, natura e relax, nel cuore dellEtna DOC.

Rif: 30721800-2469
Esclusiva Tenuta Agricola di 24 Ettari nel Cuore delle "Strade del Vino" dell'Etna

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola situata nel comune di Castiglione di Sicilia, in una delle aree vitivinicole più rinomate al mondo, celebre per la produzione di vini DOC dell'Etna.
La tenuta si estende per circa 25 ettari (247.485 mq) in una posizione privilegiata tra le quote 610 e 670 m s.l.m., garantendo un microclima ideale per diverse colture. La proprietà vanta una varietà paesaggistica unica, composta da:
 Ampie zone a pascolo e seminativo;
 Suggestivi tratti di bosco alto e ceduo;
 Uliveto in produzione;
 Aree ideali per il reimpianto di vigneti DOC.
Punti di Forza:
 Posizione Strategica: Situata tra Castiglione di Sicilia e Linguaglossa, con accessi facilitati dalle principali direttrici locali.
 Potenziale Vitivinicolo: Inserita nel paesaggio locale "Area delle strade del vino di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa", la proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto agricolo di alto profilo legato alla viticoltura eroica dell'Etna.
 Contesto Naturalistico: Inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, la tenuta gode di una tutela paesaggistica che ne preserva il valore e la bellezza nel tempo.
Ideale per investitori nel settore vinicolo, aziende agricole che desiderano espandersi o per la creazione di un'esclusiva tenuta privata immersa nella natura siciliana.
Caratteristiche principali:
 Superficie: 247.485 mq
 Comune: Castiglione di Sicilia (CT)
 Destinazione: Verde Agricolo
Dati Estratti (Castiglione di Sicilia)
 Localizzazione: C/da Palmellata-Cerro.
 Superficie Totale: 247.485 mq (circa 24,7 ettari) (pp. 2-3).
 Altitudine: Compresa tra 610 e 670 m s.l.m. (p. 2).
 Destinazione Urbanistica: Zona "E" - Verde agricolo (p. 3).
 Vincoli: Ricade nella zona "D" del Parco dell'Etna e nel Piano Paesaggistico come "Area delle strade del vino" 
 Stato Attuale:...

Rif: 30721725-64
Vendesi terrenozona pianeggiante CASTIGLIONE DI SICILIA 
Il terreno, perfetto per investimenti pannelli solari e serre caratterizzato da una superficie piana e facilmente accessibile.
La sua forma regolare e il suolo fertile lo rendono ideale per la coltivazione di ortaggi, frutta o piante aromatiche.
La zona è tranquilla e immersa nella natura, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le principali vie di comunicazione.
Un' opportunità per chi desidera essere circondato dal verde e dalle bellezze paesaggistiche della Sicilia.
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno pianeggiante, pronto ad accogliere la tua futura casa o il tuo progetto agricolo.
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Rif: 30721353-2059
Classe energetica: G
Vendita nuda proprietà Castiglione di Sicilia

La Casa si sviluppa su più piani esattamente 3 , per un totale di 65 metri quadrati, l'immobile è composto da 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti.
Lo stato di conservazione è da ripulire, ma le potenzialità di questa casa sono evidenti, la cucina abitabile è uno dei punti di forza della casa per cucinare e godersi i pasti in compagnia.
Situata in una zona tranquilla questa casa offre la possibilità di vivere una vita rilassata.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e trasformarla nel tuo rifugio ideale.

Rif: 30721436-77
Classe energetica: G
Esclusiva Residenza tra i Vigneti dellEtna e il Fascino dell'Alcantara
Immersa nello scenario unico della "Via del Vino", dove la natura incontaminata incontra la tradizione vinicola siciliana, presentiamo una splendida soluzione semindipendente che coniuga comfort moderno e fascino rurale. Situata in una posizione strategica, la proprietà dista pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club, dalle spettacolari Gole dellAlcantara e dalle piste sciistiche di Piano Provenzana.
Gli Spazi Abitativi: Comfort e Calore
La casa, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:
Zona Giorno: Unampia cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, impreziosita da un termocamino ideale per latmosfera invernale. Si aggiunge una raffinata sala da pranzo separata per i momenti di convivialità.
Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici.
Servizi: Un bagno principale moderno, un pratico ripostiglio e una lavanderia completa di sanitari, per la massima praticità quotidiana.
Il Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio
Il piano inferiore offre ambienti supplementari di grande valore e una superfice di 90 mq:
Una caratteristica taverna per le cene private.
Un locale deposito, un secondo bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda legnaia.
Efficienza e Sostenibilità
L'immobile è proiettato verso il futuro grazie a dotazioni tecniche all'avanguardia:
Impianto con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria.
Riscaldamento autonomo con caldaia.
Cisterna per la raccolta delle acque piovane, una risorsa preziosa per la cura del verde e dell'orto.
Esterni: Il Tuo Angolo di Natura
All'esterno, la proprietà vanta un orto privato, ideale per chi desidera coltivare prodotti a km zero in uno dei terreni più fertili al mondo....

Rif: 30721436-76
Classe energetica: G - EPglnr: 211.17 kWh/m²
Una Dimora dArtista tra le Vigne e il Fuoco dellEtna

Passopisciaro: Dove il Colore incontra la Tradizione
Immaginate di varcare la soglia di una tela vivente. A Passopisciaro, nel cuore pulsante di Castiglione di Sicilia, sorge una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima. Questa proprietà indipendente del 1900 trasuda sensibilità estetica in ogni angolo, offrendo unatmosfera dove la luce siciliana danza sulle pareti come una pennellata sapiente.

LInterno: Un Dialogo tra Luce e Spazio
Con una superficie totale di 130 m² distribuiti armoniosamente su un unico livello, la casa accoglie i suoi ospiti con l'abbraccio tipico delle antiche dimore nobiliari.

La Zona Giorno: Un fluire continuo di 7,5 locali inondati di luce naturale. Il salone ampio con una stufa a legna è lo spazio pensato per la convivialità e l'ispirazione.

La Cucina: Un ambiente abitabile con stufa a legna e forno, dove il calore domestico si sposa con la funzionalità.

Zona Notte: Due camere da letto silenziose, veri santuari di riposo, servite da due bagni moderni e rifiniti con una cura quasi artigianale.

Ampio terrazzo per godere i momenti di relax. 

Larredamento, è stato curato con il gusto impeccabile di chi vive di bellezza, rendendo la casa immediatamente pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi.

Una Posizione Invidiabile: Sport, Vino e Natura

Vivere qui significa trovarsi al centro di un triangolo d'oro tra sport d'élite e piaceri sensoriali:

Sulla Via del Vino: La casa sorge lungo la celebre strada che ospita le cantine più prestigiose del mondo. Un privilegio per chi desidera esplorare la cultura enologica dellEtna a pochi passi da casa.

Il Green a Portata di Mano: A brevissima distanza dal prestigioso Golf Club "Il Picciolo", meta ideale per chi cerca il relax in un contesto internazionale ed esclusivo.

Dalla Vigna alla Neve: In...

Rif: 30721296-214
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un Rudere a Castiglione di Sicilia, uno dei borghi più belli d'Italia, precisamente in via Santa Maria n.91, nella parte più storica e caratteristica del paese.

Si tratta di un intero stabile, circa 75 mq distribuiti su tre livelli.

L'intera proprietà si presenta totalmente da riprendere ed è già stato avanzato un progetto per la ristrutturazione

Rif: 30721436-80
Classe energetica: G - EPglnr: 203.90 kWh/m²
Esclusivo Albergo Diffuso nel Cuore di Castiglione di Sicilia: Un Gioiello tra Etna e Alcantara
Nel cuore pulsante dell'antico Quartiere Ebraico di Castiglione di Sicilia  ufficialmente riconosciuto tra i "Borghi più belli d'Italia"  proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva di tipo "Albergo Diffuso".
Questa proprietà non è solo un hotel, ma unesperienza sensoriale radicata nella storia siciliana, recentemente protagonista su RAI 1 e al centro del piano di propaganda dell'Assessorato Regionale al Turismo.
Architettura e Spazi: Il Lusso dell'Autenticità
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq (850 mq calpestabili), articolata in un imponente edificio storico meticolosamente restaurato.
 Capacità Ricettiva: 8 appartamenti indipendenti per un totale di 18 locali raffinati, capaci di ospitare fino a 40 posti letto. Ogni unità è dotata di Wi-Fi, climatizzazione e finiture di pregio.
 Esperienza Gastronomica: Un ristorante caratteristico interno che celebra i sapori del territorio e unesclusiva "Putia" di vino, uno spazio intimo dedicato alla degustazione delle eccellenze locali.
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Location Strategica: Il Quadrilatero dOro del Turismo Siciliano
La struttura gode di una posizione privilegiata che garantisce un tasso di occupazione costante durante tutto l'anno:
1. Enoturismo d'Élite: Situata sulla celebre "Via del Vino", la struttura è circondata dalle cantine più prestigiose al mondo, meta di un turismo internazionale altospendente.
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3. Natura e Cultura: A breve distanza dal Parco dell'Etna (Patrimonio UNESCO) e dalle spettacolari Gole...

Albergo/Hotel - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721528-26
TERRENO CON PALMENTO RUSTICO da ristrutturare, pianeggiante e in parte terrazzato in vendita a Rovittello nel Comune di Castiglione di Sicilia, con una superficie totale di 5.210 m².
La proprietà include una costruzione esistente, un vecchio palmento da ristrutturare che potrebbe essere ampliato di ulteriori 60 mq secondo concessione edilizia precedentemente rilasciata, il che permetterebbe di avere un fabbricato di tot. 120 mq.
CDU in fase di rilascio.
Opportunità ideale per chi desidera sviluppare una soluzione abitativa o commerciale in un contesto tranquillo e ben servito alle pendici dell'Etna.

Rif: 30721760-33
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore del suggestivo centro storico di Castiglione di Sicilia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e disposto su due piani, per un totale di 167 metri quadrati, di cui 159 calpestabili.
La casa è composta da 8 spaziosi locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una luminosa cucina semiabitabile.

L'impianto di riscaldamento, autonomo e a stufa, è alimentato da combustibile di legna, garantendo un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.L'immobile, sebbene in buone condizioni, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, grazie al suo stato di conservazione da ristrutturare.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, gode di una meravigliosa vista panoramica sulle bellezze naturali del territorio.Particolarmente luminosa, la casa è dotata di balconi e terrazze che offrono un'ampia vista sul centro storico.

Inoltre, al piano terra è presente una comoda cantina di pertinenza, ideale per conservare e degustare i prodotti tipici della zona.Grazie alla sua posizione centralissima, l'immobile offre la possibilità di essere sfruttato come residenza principale ma anche come attività commerciale, come ad esempio un B&B o una casa vacanza.

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La Diamond Immobiliare propone in vendita a Solicchiata , frazione del comune di Castiglione di Sicilia una soluzione semindipendente in villetta bifamiliare , l'immobile oggetto di vendita si trova al primo piano , ha una superficie di ca 150 mq oltre balconi , si trova in ottime condizioni pronto per essere abitato fin da subito ; oltre all'abitazione troviamo anche un giardino di ca 60 mq .

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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La Diamond Immobiliare propone in vendita a Rovittello, frazione del comune di Castiglione di Sicilia, una casa singola di 100 mq, completamente ristrutturata. L'immobile, al quale si accede tramite cancello carrabile, si distribuisce su due livelli: al piano terra troviamo cucina, sala da pranzo, soggiorno e cameretta mentre al primo piano, al quale si accede sia tramite scala interna che esterna, raggiungiamo una ulteriore camera da letto e bagnetto. Lo spazio esterno, ampio 200 mq, è interamente pavimentato tranne un piccola parte con erba sintetica; troviamo inoltre una piccola dependance ed una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana con capienza fino a 10.000 litri. 

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