RE MAX Platinum 3

Rif: 33661064-45
Classe energetica: G
Il lusso del silenzio: villa panoramica con 3 ettari di terreno tra cielo e mare

In uno degli angoli più autentici e rilassanti della Sicilia sud-orientale, tra le colline che abbracciano la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, proponiamo una villa in corso di costruzione che rappresenta un vero inno alla bellezza e alla natura.

3 ettari di terreno tra mandorli e ulivi, un sentiero privato che accompagna il visitatore fino allabitazione, già immerso in un paesaggio senza tempo. Qui si apre un panorama mozzafiato che spazia dal golfo di Noto fino allisola di Capo Passero, una vista impagabile che rende ogni alba e ogni tramonto momenti da ricordare.

La villa, sviluppata su un unico livello di circa 150 mq, si distingue per la sua struttura funzionale e armoniosa: ampie verande circondano ledificio, offrendo spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno, in totale silenzio e privacy.

L'immobile, attualmente in costruzione, offre massima libertà nella personalizzazione degli interni: potrai disegnare la distribuzione degli spazi, scegliere finiture e materiali per creare lambiente perfetto per il tuo stile di vita.

Il terreno che circonda la villa, sia frontalmente che sul retro, è perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro, da cui ammirare tramonti sul mare sorseggiando un buon vino locale. Un vero privilegio per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche e culinarie di Noto.

Questa proprietà è lideale per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio di charme in un contesto naturale e panoramico, con un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vedere di persona questa splendida proprietà.

Villa singola - Noto

Rif: 33661075-121
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA AL PLEMMIRIO

RIF. 33661075-121

Il terreno in vendita si trova in una delle zone più richieste e più belle tra le zone balneari della costa orientale siciliana, il Plemmirio, una delle più incontaminate aree marine protette in Italia.

Il terreno è pianeggiante, edificabile, libero su 3 lati senza confinanti ed è facilmente raggiungibile grazie alla presenza della strada asfaltata. Gode di ampia metratura, precisamente 1600 metri quadrati, di muro di recinzione, di cancello in ferro scorrevole, cancello pedonale, trivella, autoclave, oltre alla presenza di circa 30 piccoli alberi di ulivo.

Ideale per la realizzazione di una residenza o di una struttura turistico-ricettiva con ampio giardino e piscina privata e grazie alla sua posizione strategica, il terreno offre un' opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare della zona.

Inoltre, la presenza di tutti i servizi pubblici (luce, acqua ) facilita il processo di costruzione e rende il terreno immediatamente abitabile.

Indice di edificabilità(Uf) 0,06 mq/mq, rapporto di copertura(RC) 0,15 mq/mq, altezza massima(H) 7,50 m, indice di permeabilità 0.4 mq/mq.

In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un' occasione per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia e a pochi km da altre località di mare più popolari della provincia di Siracusa come l' Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Noto, Avola, etc.

CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

Terreno Edificabile - Siracusa

Rif: 33661176-27
Classe energetica: G
VENDITA CASOLARE SICILIANO 

In vendita, nel territorio di Noto ed a circa a circa 5 km da Palazzolo Acreide, entrambi riconosciuti siti UNESCO, una proprietà di 26.454 m² con due fabbricati da 170 m² e 60 m² circa, da ristrutturare. La proprietà, incastonata nel cuore della campagna siciliana, è circondata da ulivi secolari, che al tramonto si tingono doro e di rosso. Lo sguardo si perde sulle dolci colline dei Monti Iblei, un mosaico di muretti a secco, vigneti e campi di grano che ondeggiano al vento. Qui la natura incontaminata regala silenzi preziosi e una sensazione di armonia assoluta, dove il tempo sembra rallentare. Privacy, tranquillità ed emozione si intrecciano in un paesaggio autentico e senza tempo, capace di conquistare cuore e anima. Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per attività ricettive di charme.

Potenzialità e soluzioni

Resort o boutique hotel
Realizzazione di camere e suite panoramiche, spazi comuni per relax e colazioni, piscina e aree wellness.

Agriturismo
Utilizzo del terreno per orti biologici, produzione locale e attività didattiche per gli ospiti.

Casa vacanze o villa privata
Trasformazione in elegante dimora di charme, ideale per affitti turistici stagionali.

Glamping o eco-lodge
Ospitalità immersa nella natura, con design eco-sostenibile e in armonia con lambiente circostante.

Questa proprietà unisce autenticità siciliana, paesaggi mozzafiato e potenziale turistico, rappresentando unopportunità unica per investitori o privati in cerca di una location esclusiva. 

Per ulteriori informazioni e per valutare di persona le potenzialità dellimmobile, siete invitati a contattarci per fissare un appuntamento e una visita.

Cascina/Casale - Noto

Rif: 33661009-123
Classe energetica: G
Questa splendida villa singola in vendita a Buccheri è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
L'edificio, di circa 300 metri quadrati, si sviluppa su un unico livello e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Al piano terra si trovano una spaziosa e luminosa zona magazzino e garage, il primo piano composto da un ampio salone e una cucina abitabile con camino, con vista sul giardino.
Il pavimento in marmo di alta qualità e le finiture di pregio regalano un'atmosfera elegante e raffinata a tutti gli ambienti. Allo stesso livello, troviamo anche due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio sul giardino, e un bagno completo con doccia.
 la camera da letto padronale dotata di bagno privato con doccia. La villa è circondata da un ampio terreno di 1200 metri quadrati, ben curato , si potrebbe arricchire da una splendida piscina, perfetta per rilassarsi e godere dei piacevoli giorni di sole.
Per quanto riguarda gli arredi, la villa, a chi lo desidera viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità, perfettamente abbinati allo stile elegante e raffinato della casa. Inoltre, la posizione strategica di questa proprietà garantisce una totale privacy e tranquillità, lontano dal caos della cittadina, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e comodità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e trasformarla nella casa dei tuoi sogni.
Contattaci per una visita!

Villa singola - Buccheri

RE MAX Platinum

Rif: 30721572-28
In Sicilia nel Comune di Lentini in provincia di Siracusa, si dispone di un grande terreno totalmente pianeggiante di circa 35.000 MQ perfetto per realizzare un centro sportivo polivalente completo di piscine , campi di padel ,spogliatoi , ristorante centro benessere ecc..di cui disponiamo di un completo Masterplan oppure si puo' realizzare un maneggio o ancora pannelli fotovoltaici , il terreno si presenta ben posizionato vicino alla tangenziale e allo sbocco autostradale, soleggiato e quasi tutto recintato . Al momento è stato presentato al comune un progetto per la realizzazione di un centro polisportivo con annessa club house e percorso salute , ma data la posizione strategica e la grandezza si presta per molteplici usi , la destinazione di uso è F4 realizzazione di strutture sportive e culturali , ma è idoneo anche per la realizzazione di un campo di pannelli fotovoltaici. 

OFFERTA DEL MESE 590.000 EURO

Terreno - Lentini

Rif: 30721140-359
Classe energetica: G
In contrada Serravalle A pochi kilomerri dal castello Xirumi in comune di Lentini ma a confine con Scordia Palagonia e Militello val di Catania , presentiamo in vendita un villino con piscina e con ampio terreno uliveto e giardino circostante di 17.000 mq. L'immobile e' abbellito da numerose opere statue e sculture gode di una vista Paesaggio ed Etna spettacolare, e' composto cosi:
- piano seminterrato locale forno, 
- bagno con box esterno.. 
poi nel corpo centrale 
- una sala pranzo ampia e cucina separa da un arco , 
- poi ampia camera da letto finestrata e balconata, 
- poi piccolo sgabuzzino ..
dal gazebo poi possiamo accedere alla terrazza sovrastante, dove e possibile ricavare un altro livello di pari metratura..questo e' l'immobile giusto per creare una villa da sogno, o magari anche un attività di ristorazione, chiama per avere piu informazioni.. Guarda il video su YouTube ...Affare..

Villa o villino - Lentini

Rif: 33661083-112
Classe energetica: A1
Villa Indipendente Ristrutturata con Giardino, Piscina e Dependance  Classe Energetica A1

In posizione riservata e tranquilla, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente, totalmente ristrutturata circa tre mesi fa, realizzata con struttura antisismica in cemento armato e dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico.
- Efficienza e modernità
La villa vanta:

Cappotto termico e infissi a taglio termico con zanzariere

Climatizzatori Daikin in tutti gli ambienti

Impianto solare termico con 2 pannelli e boiler da 300 litri

Impianti idrico ed elettrico certificati

Controsoffitti moderni 

Terrazzo pavimentato

Impianto di irrigazione per i giardini

Lampade solari esterne per illuminazione notturna a basso consumo 

videocitofono e sistema di videosorveglianza

-SPAZI INTERNI
Lingresso si apre su un elegante e moderno open space che ospita un moderno soggiorno e una cucina di design con accesso diretto alla grande veranda coperta. La cucina ampia è inoltre arricchita da un forno a legna, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia e con amici.

La zona notte si compone di due camere da letto, di un bagno con doccia e una comoda lavanderia.

-DEPANDANCE
Allinterno della proprietà è presente una dependance di 20 mq, dotata di bagno e ampio vano, perfetta come alloggio per ospiti, studio privato o spazio relax.

-SPAZI ESTERNI
La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq con due piccoli giardini curati, doccia esterna, terrazzo pavimentato e una piscina 8x4 m in fase di completamento, che aggiunge ulteriore prestigio alla proprietà.
 Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, sicuro, con tutte le comodità moderne e unaltissima efficienza energetica.

La zona è ben collegata e facilmente accessibile in auto. La Fanusa è una meta ideale per chi desidera godersi la natura e...

Villa singola - Siracusa

MONDOCASA IMMOBILIARE

83 BIS
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 11kw (per un totale di 22kw). 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

tel.: 0931441840

Rif.83 BIS| villa noto

Rif: 33661164-51
Classe energetica: C
Immerso nella campagna siracusana, Remax presenta in vendita grande struttura sportiva e ricettizia di circa 15000 mq.
Attualmente sono presenti due piscine interrate, due campi da padel, una struttura adibita a ricevimenti, con annessa cucina, feste, meeting etc.

Commerciale Altro - Siracusa

Rif: 30721118-271
Classe energetica: F - EPglnr: 211.34 kWh/m²
Ad Augusta , in Contrada Castelluccio, l'immobiliare dispone di appartamento con ingresso indipendente sito nel complesso "L'Acacia", posto al piano primo e così composto: 
un vano in open space ed accessori con annessa terrazza di pertinenza. Il Residence, molto curato, è dotato di un'ampia piscina per i vostri momenti di relax.
Assolutamente da vedere!
Attualmente l'immobile è finemente arredato e ristrutturato pronto ad essere abitato 

NON MUTUABILE

Casa Semindipendente - Augusta

Rif: 33661090-79
TERRENO AGRICOLO CON VISTA PANORAMICA

Contrada Casale  Tenere di Noto

Terreno agricolo con vista mozzafiato sul panorama circostante, che si estende fino al mare, regalando emozionanti tramonti e una sensazione di pace e serenità.

COMPOSIZIONE
Terreno agricolo di 31.383 Mq circa di giacitura lievemente scoscesa. Sul terreno sono presenti circa 525 alberi di mandorle, 80 ulivi e una decina di carrubi ed una costruzione di circa 75 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a soli 2,5 chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato di Rosolini, rende il terreno luogo ideale per coloro che desiderano avere una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi.

PARTICOLARITA/POTENZIALITA
Grazie alla sua grande estensione sul terreno possono essere edificati fino a 300 mq permettendo la realizzazione di una grande villa con piscina.
Infine, gli alberi di olive, mandorle e carrube offrono la possibilità di una rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti.

REGOLARITA/SITUAZIONE URBANISTICA
Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nella Zona Agricola E, ovvero la richiesta per la realizzazione di nuove costruzioni deve essere corredata da una relazione che dimostri la congruità delle dimensioni del nuovo fabbricato rispetto alle dimensioni della superficie del terreno. Infine la costruzione presente sul terreno risulta accatasta come fabbricato in corso di costruzione.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terreno - Noto

Re Casa

Nella bellissima baia di Costa Saracena e nel Comune di Augusta, in zona altamente turistica e più precisamente all'interno del complesso "Reysol", a soli 100 metri dalla discesa al mare - proponiamo la vendita di una luminosa casa a schiera su 2 livelli con ingresso indipendente e terrazzo al piano terra. L'immobile è composto da terrazzino di proprietà adibito a piccola area barbecue e doccia, dal quale accediamo tramite scala esterna al 1°piano con: ingresso su ampia zona giorno con una deliziosa cucina, ripostiglio, bagno/lavanderia ed un balcone panoramico con vista mare; al 2°piano, troviamo la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un comodo bagno. L'abitazione è climatizzata in tutte le camere e la disponibilità è immediata; oltre ad essere perfetta per le vacanze estive è anche ideale da adibire a casa vacanza o b&b. Inoltre, il complesso è provvisto di una bellissima piscina olimpionica totalmente ristrutturata, inclusi servizio di portierato e posto auto privato. Prezzo poco trattabile. L'immobile è provvisto di un impianto fotovoltaico da 6 kW. Presente colonnina per caricare auto elettrica. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone. X info: Re Casa 0957461067.

COSTA SARACENA luminosa casa a schiera

Rif: 30721257-596
Classe energetica: A1
Villa in costruzione ad Augusta, vicinissima al mare

Presentiamo villa da costruire distribuita su tre livelli: piano meno 1, piano terra e primo piano.

 La superficie interna prevista è di circa 220 mq, circondata da un giardino di 700 mq. La villa sarà realizzata con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.

Limmobile si trova in una zona balneare prestigiosa, tranquilla e quasi intatta, a pochi passi dal mare. Gli spazi interni saranno ampi e luminosi, con possibilità di personalizzare alcune rifiniture.

Prevista la realizzazione di piscina privata.

Ideale per chi cerca privacy, comfort, eleganza e una residenza immersa nel verde, a pochi passi dal mare, al riparo dal caos e dal turismo di massa.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva non esitate a contattarci.

Villa singola - Augusta

Rif: 30721201-170
Classe energetica: F
SIRACUSA  TRAVERSA MORTELLITO
 Alle porte di Siracusa, in Traversa Mortellito, si nasconde un angolo di Sicilia autentica. Qui, in una zona residenziale tranquilla e riservata, sorge una villa su due livelli, già divisa in due unità abitative indipendenti, ma facilmente riconfigurabile in ununica, grande casa di famiglia. Unopportunità rara, ideale per chi cerca una soluzione comoda per genitori e figli, oppure desidera coniugare abitazione e studio/lavoro in spazi separati ma armonici.

La proprietà si estende su oltre 2.000 mq di giardino rigoglioso, impreziosito da 40 alberi tra ulivi, aranci, limoni, albicocche e nespole. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni tramonto ha il profumo della natura e ogni mattina regala silenzio, luce e privacy.

Distribuzione interna:
Piano terra: ampia zona cucina-soggiorno con forno a legna (perfetta per cene conviviali), camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e due grandi verande coperte per vivere lesterno in ogni stagione.

Piano primo: seconda zona living con cucina, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno e terrazzo a livello, ideale per rilassarsi nelle serate estive.

A completare il quadro:

sistema di videosorveglianza e antifurto per massima sicurezza

piscina fuori terra professionale con accessori per il relax estivo

impianto di irrigazione automatico

locale attrezzi per gestire con facilità lampio spazio esterno

Perché sceglierla?
 Ideale per due famiglie o per chi sogna una casa con spazi flessibili
 Ampie aree verdi private, un vero lusso a pochi minuti dalla città
 Comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza con Siracusa e Floridia
 Impianti completi e già funzionanti, nessun investimento da fare

Un piccolo sacrificio per un grande vantaggio:
La posizione, leggermente decentrata rispetto al centro, viene abbondantemente compensata dalla tranquillità,...

Villa o villino - Siracusa

Rif: 33661172-216
PORTOPALO DI CAPO PASSERO C.DA FONDO PISANA.
REMAX propone in vendita una villa indipendente con 4 alloggi residenziali. Ci troviamo nel territorio di Portopalo di Capo Passero, ultimo lembo d'Europa bagnato da 2 mari, lo Ionio e il mar Mediterraneo. La proprietà nasce a metà degli anni "90 su un lotto di terreno agricolo di circa mq 3000 con il fabbricato edificato su 2 livelli: al piano terra l'abitazione principale, la più grande di mq 128 composta da un'ampia cucina soggiorno, bagno, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 stanze attualmente adibiti a deposito; attorno alla casa una veranda coperta, vera e propria appendice all'abitazione, spaziosa, comoda, pronta ad ospitare un notevole numero di persone. Al piano superiore 3 comodissimi alloggi muniti di camere da letto (matrimoniali e/o doppie, triple) con bagno, pronte ad ospitare i vacanzieri. Attorno alla casa un'area pavimentata esterna attrezzata di barbecue, forno a legna con tavoli e sedie all'ombra degli ulivi; adiacente ad essa la piscina, uno specchio d'acqua di 120mq a disposizione dei vacanzieri con attorno la zona prendi sole munita di sdraio e lettini; più in là mq 2200 circa di uliveto completano la proprietà. soluzione residenziale, i tre alloggi al piano superiore adibiti a casa vacanze rappresentano un'opportunità per essere destinati ad affitti turistici. Interessante l'ubicazione, in pochi minuti si raggiungono le suggestive spiagge dell'Isola delle Correnti, Carratois, l'Isola di Capo Passero e Portopalo di Capo Passero con la sua rinomata marineria.

Villa singola - Portopalo di Capo Passero

Rif: 33661176-30
Classe energetica: A3
In zona verde e panoramica a pochi minuti dal centro abitato di Brucoli, si vende una splendida villa caratterizzata da un'architettura tipicamente mediterranea con linee pulite e materiali naturali. La proprietà immersa nella macchia mediterranea, offre privacy e tranquillità e dispone di una piscina privata immersa in un rigoglioso giardino.
Brucoli è un gioiello incastonato sulla costa siciliana, un borgo marinaro millenario che coniuga storia e natura ed incanta per la sua bellezza e per la sua autenticità. Circondato da acque cristalline, Brucoli è un paradiso per gli amanti del mare. 
Questa affascinante villa, sviluppata su due livelli completamente autonomi, di circa 400mq in totale, offre la massima flessibilità. Ogni piano dispone di un ingresso indipendente e di spazi esterni privati. 
Il leggero declivio del terreno che la circonda esalta le linee architettoniche della proprietà ed offre la possibilità di godere dei suggestivi spazi esterni creati intorno. Vi è comunque la possibilità di creare una residenza unica, unendo i due livelli in un'unica abitazione.
Un incantevole vialetto, delimitato da muretti a secco in pietra locale, conduce all'ingresso principale. L'atmosfera suggestiva è sottolineata dalla vegetazione mediterranea che costeggia il percorso. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente alla zona living troviamo un'ampia cucina abitabile, perfetta per pranzare e cenare in compagnia. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno privato finemente rifinito con materiali pregiati, è dotato di una spaziosa vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Le altre due camere, ideali per ospiti o bambini, sono servite da un secondo bagno. Una pratica lavanderia completa il piano.
Al livello inferiore, un ingresso indipendente conduce all'appartamento situato di fronte alla piscina. Un ampio...

Rif: 33661049-451
Classe energetica: G
In via Einaudi, a Melilli, ti aspetta un appartamento al piano terra con ascensore che unisce il comfort della vita moderna alla tranquillità di un contesto residenziale sereno e ben collegato.
Perfetto per famiglie o giovani coppie, limmobile offre spazi generosi e ben distribuiti:
Cucina abitabile, cuore pulsante della casa.
Ampio salone, luminoso e versatile, pronto ad accogliere i tuoi momenti di relax o le serate con gli amici.
Tre camere da letto, ideali per garantire a tutti spazio e privacy.
Due bagni, funzionali e ben disposti.
Ripostiglio utile per mantenere tutto in ordine.
E soprattutto, un garage privato compreso nel prezzo  un vero valore aggiunto.
Le buone condizioni generali dellappartamento permettono di entrare da subito, senza pensieri né spese impreviste. Il piano terra regala inoltre massima comodità: niente scale, accesso diretto e praticità assoluta per chi desidera una casa accessibile e funzionale.
Il quartiere è tranquillo e servito dal traporto pubblico per arrivare alle scuole, supermercati e servizi in paese. Nelle vicinanze c'è la piscina pubblica, la palestra, una pizzeria, l'asilo, il Penny, L'Eurospin, Conforama e lo sbocco autostradale. Tutto ciò che serve è davvero a portata di mano.
 Solo poche soluzioni con queste caratteristiche sono disponibili a Melilli!
Non perdere loccasione di vivere in uno spazio dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa.

Appartamento - Melilli

Rif: 33661183-17
Classe energetica: B
Villa moderna con giardino  Belvedere (SR)
205 mq calpestabili | 4 camere da letto | Arredi inclusi | Libera al rogito

Immersa nel verde della campagna siciliana, a pochi minuti da Siracusa, questa elegante villa singola offre spazi generosi, materiali di pregio e unefficienza energetica superiore.

Caratteristiche principali

Anno di costruzione: 2020
Superficie: 205 mq calpestabili
Disposta su un unico livello
Libera al rogito
Interni curati e funzionali

Ampio living con camino al bioetanolo e parete su misura in cartongesso
Cucina Ernesto Meda con isola centrale
4 camere da letto, di cui una con cabina armadio e arredi PIANCA
2 bagni con vasche Jacuzzi e docce walk-in
Arredamento completo incluso
Efficienza e tecnologia

Impianto fotovoltaico da 5 kW
Solare termico da 600 litri
Riscaldamento autonomo
Infissi in PVC ad alto isolamento
Trivella indipendente senza limiti duso
Sistema di videosorveglianza attiva
Esterni e dettagli esclusivi

Giardino privato curato, con aree verdi e pavimentate
Affascinante gebbia in pietra del 1900, trasformabile in piscina
10 ulivi secolari, per un autentico tocco mediterraneo
Perché scegliere questa villa

Design moderno e materiali ricercati
Comfort totale e privacy
Arredi inclusi nel prezzo
Tecnologia sostenibile
A pochi km dal mare e da Siracusa

Rif: 33661015-268
Classe energetica: G
Nella splendida costa saracena, all'interno del residence Reysol, presentiamo un grazioso e luminoso appartamento di circa 110 mq. con posto auto. L'appartamento è ubicato a piano terra con ingresso indipendente, è composto da ingresso soggiorno, tre camere da letto,cucina abitabile con lavanderia, due bagni di cui uno con doccia, ampia veranda di accesso esterno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e verrà venduto arredato.
Il complesso è dotato di cancello automatico e servizio di portineria attivo tutto l'anno. All'interno del residence (10 mt circa dall'appartamento), troviamo una piscina con acquascivoli attiva solo nei mesi estivi ed è accessibile da tre ingressi, con servizio di bagnini durante i mesi estivi. Il mare si trova a pochi mt, dove vi si accede tramite una comoda scala, sia su spiaggetta di sabbia che su costa rocciosa.
Residence con animazione estiva con balli e gare sportive.
Il resort offre tanti servizi per i suoi abitanti, il portiere per tutto l' anno, un supermercato, una pizzeria. L'appartamento è ideale sia come abitazione estiva che come abitazione principale e può essere utilizzato anche per investimento essendo la zona una delle più richieste dai turisti.

Appartamento - Augusta

Rif: 33661080-47
Classe energetica: G
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 48 calpestabili.
La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata al meglio, garantendo la massima vivibilità in ogni ambiente.
L'appartamento è composto da due locali, perfetti per accogliere una coppia o una piccola famiglia.
Le due camere , una matrimoniale e un ampio open space salonecucina, offrono ampi spazi per il riposo e l'organizzazione dei propri effetti personali.
Il bagno è in ottimo stato, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano.
L'immobile viene venduto arredato, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi desidera entrare subito a vivere senza dover investire ulteriori risorse.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, con poche unità abitative.L'appartamento è provvisto di un posto auto esclusivo numerato, a pochi passi dello stesso vi è una Bella ed ampia piscina attrezzata condominiale e tramite una scalinata è possibile recarsi al mare.
Questo garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali.
Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla ma non isolata. IL Recidence all'entrata è provvisto di portierato con portineria. Un ottimo investimento per uso personale anche come residenza ed anche come investimento uso turistico....Ricettivo....

Gobid International Auction Group srl

Rif: B72208 (193375000) - Vendesi azienda con centro sportivo in Contrada Spalla a Melilli (SR). La proprietà occupa un'area di 12.555 mq e comprende un unico edificio suddiviso in due corpi: Corpo 1: piscina 12,50×25 m con spogliatoi, infermeria, sauna, palestra e locali tecnici (superficie commerciale complessiva 1.789 mq). Corpo 2: su due piani, al piano terra reception, bar, ristorante con cucina e servizi (470 mq); al primo piano albergo con 10 camere e bagno privato (440 mq) servito da terrazzi di 81 mq e 99 mq. L'area esterna è adibita a parcheggio e ospita campi da paddle provvisori. Attualmente l'attività non è in esercizio e il complesso ha subito danni da vandalismo. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it . - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Cessione azienda centro sportivo a a Melilli (SR)

CHARME OF SICILY SRL

Ad Avola, in provincia di Siracusa,
proponiamo una villa di 160 mq circa con piscina.
La villa dispone di soggiorno, cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, veranda e garage con 4 posti auto.
L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Gli infissi sono in pvc con doppio vetro a taglio termico.
La proprietà dista circa 3,2 km dal mare, 23 km circa da Siracusa e circa 35 km dal porto di Pozzallo.
Riferimento: AS 36
C.E.: In fase di definizione

Villa a Avola (SR)

grimaldi immobiliare siracusa

In via Franca Maria Gianni, in posizione fronte mare e con una splendida vista sull'Etna, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 280 mq distribuita su due livelli, con giardino privato e garage. La proprietà, da ristrutturare integralmente, si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla generosa metratura e alla struttura funzionale. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina abitabile e due ulteriori stanze, oltre all'ampio androne di collegamento al piano superiore, dove si sviluppano tre camere da letto, un bagno e due grandi terrazzi, uno dei quali con meravigliosa vista sul mare. L'abitazione è circondata da un giardino privato, ideale per realizzare aree verdi, spazi relax e una piscina. La villa si trova in zona strategica, tranquilla ma con tutti i principali servizi a breve distanza, perfetta sia come residenza principale sia come dimora estiva o struttura ricettiva. La disposizione interna permette inoltre di suddividere l'immobile in due ampi appartamenti indipendenti, offrendo un'ottima opportunità anche come investimento. Un'occasione rara per chi sogna di vivere fronte mare, con vista panoramica e ampio spazio esterno da personalizzare secondo il proprio stile.PER INFO 3479246944

RIF.V003235 € 220.000,00

Villa unifamiliare in citta' ---3479246944

Vendo piscina fuori terra bestway rotonda, diametro 4.27  e altezza  1 metro, capienza 15.000 litri. cedo anche la pompa con filtro a sabbia da 1,5 m3/h. La piscina viene ceduta con la sua scaletta.

Piscina fuori terra 

Rif: 33661156-195
Classe energetica: D - EPglnr: 3.51 kWh/m²
In località unica, nella meravigliosa costa di Castelluccio-Costa Saracena, Augusta Contrada Costa Saracena-Via dello Sport
Remax Agenzia di Intermediazione Internazionale, presenta in vendita un grazioso trilocale arredato. L'immobile si trova all'interno di un residence recintato con servizio di portierato e portiere, che rende il luogo sicuro, infatti l'accesso è consentito solo ai residenti o a persone autorizzate. La casa è ubicata nel caratteristico residence Reysol, immerso nel verde offre tanti servizi ai residenti, come la grande piscina olimpionica con scivoli, animazione per grandi e piccoli, lettini e ombrelloni, altri tipi di attività come piccolo supermercato, bar, pizzeria. L'immobile di 55mq è stato ristrutturato e viene venduto arredato, composto da una camera da letto, open space con soggiorno-cucina, ripostiglio, bagno e balcone, ambienti climatizzati a pompe di calore. Posto auto scoperto con cancello che delinea il residence Reysol. Il mare vicinissimo è facilmente raggiungibile a piedi dai comodi accessi condominiali, volendo spostandosi si possono raggiungere le spiagge di Agnone e altre località come Taormina, Catania, Noto, Siracusa.

Rif: 33661110-39
Classe energetica: D
Albergo/Hotel in Vendita a Siracusa, situato nella rinomata zona di Fontane Bianche, una delle più belle e prestigiose località balneari della costa orientale della Sicilia. L'edificio si presenta in ottimo stato ed attualmente è dato in locazione, garantendo un' fonte di reddito.
Si sviluppa su più piani, per un totale di 1100 M², di cui 1000 M² calpestabili. L'hotel dispone di una vasta area esterna, con giardino e piscina, ideale per trascorrere momenti di relax e godere del clima mediterraneo. Al suo interno, la struttura è caratterizzata da un'atmosfera elegante e raffinata, con arredi curati nei minimi dettagli e un'illuminazione studiata per creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Le camere, in totale 18, sono ampie e luminose, dotate di tutti i comfort necessari per rendere il soggiorno dei clienti piacevole e rilassante.
Alcune di esse offrono una vista panoramica sul mare cristallino di Fontane Bianche. L'albergo dispone anche di una sala colazione interna, dove gli ospiti possono gustare ottimi manicaretti della tradizione siciliana, preparati con ingredienti freschi e di qualità. La posizione privilegiata dell'hotel, a pochi passi dalla spiaggia di sabbia bianca e dalle acque trasparenti, lo rende un' scelta per chi desidera trascorrere una vacanza al mare in totale relax. Inoltre, la sua vicinanza alla città di Siracusa, con i suoi tesori artistici e culturali, lo rende un punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della Sicilia orientale. In sintesi, questo albergo/hotel in vendita a Siracusa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura di alta qualità in una delle zone più ambite e prestigiose della Sicilia.

Albergo/Hotel - Siracusa

Rif: 33661080-49
Classe energetica: G
L'Appartamento in Vendita a Augusta si trova nella suggestiva zona di Castelluccio nella rinomata zona di C.da Costa Saracena complesso Reysol, circondato dal verde dei giardini e dalla tranquillità della campagna.All'entrata della Costa saracena vi è un cancello automatico con portierato .Il Residence ha una BELLA ED AMPIA PISCINA CONDOMINIALE ATTREZZATA DI SCIVOLI E VARIE...MANUTENZIONATA .
Con una superficie totale di 56 metri quadrati, di cui 53 calpestabili, questo immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio a un solo piano, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento ha un posto auto esclusivo numerato.
L'accesso all'immobile avviene tramite un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno-cucina arredato in modo moderno ed elegante, è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari dallo stesso tramite porta finestra si accede ad un ampio balcone-terrazzino panoramico, perfetta per preparare pranzi e cene da condividere con familiari e amici.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate dalle finestre.
La camera matrimoniale arredata, offre ampio spazio per riporre i propri effetti personali.Il bagno, dotato di tutti i comfort, è arredato con gusto e dispone di doccia e finestra per garantire una corretta areazione.L'appartamento è inoltre dotato di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per colazioni all'aperto durante le stagioni più calde.La posizione strategica di questo immobile, vicino a tutti i servizi alla bella piscina e vicino pure al mare e alle principali vie di comunicazione, lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma comunque vicino al centro della...

Rif: 33661099-44
Classe energetica: G
REMAX presenta la vendita di una villa ubicata a Portopalo, provincia di Siracusa, località ad alto tasso turistico, dove si abbracciano i 2 mari, ovvero lo ionio e il mediterraneo.
La villetta di 240 mq insiste su un terreno di 2240 mq; è sviluppata su 2 piani e richiede lavori di ristrutturazione e di rifacimento di impianti elettrici e idrici. 
Il piano terra è occupato da un ampio e luminoso open space, da una cucina abitabile, da un bagno con vasca angolare e da una camera da letto. 
Al primo piano, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un disimpegno molto accogliente, un secondo bagno e una seconda camera da letto che si affaccia su un terrazzino con vista mare, regalando tramonti mozzafiato.
L'atmosfera circostante regala momenti di quiete poiché l'immobile risulta essere immerso nel verde e proiettato nel mare che culla costantemente la parte estrema dell'Italia, più a sud di Tunisi.
La sua distanza dalla provinciale di 200 metri circa, vi allontanerà dal rumore e dai pericoli della strada.
La collocazione della villetta garantisce anche attimi di divertimento grazie alla presenza di una piscina e di uno spazio verde alberato.
Dal mare dista solo 500 metri e ancora meno dai principali servizi urbani, ovvero negozi, uffici e attività di svago. 
Non lasciatevi scappare l'opportunità di vivere a 2 passi dal cuore pulsante di Portopalo di Capo Passero, senza rinunciare ad attimi di relax in un posto suggestivo.

Rif: 33661062-159
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Siracusa, situata nella zona di Elorina, zona abitata tutto l'anno, si presenta in ottimo stato esterno e gode di una posizione privilegiata e tranquilla.
La proprietà è completamente libera al rogito, offrendo quindi la possibilità di essere acquistata senza vincoli o impedimenti.
La villa, ristrutturata esternamente di recente, si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 153 metri quadrati e 150 metri quadrati di spazi calpestabili.
Al suo interno, sono presenti un totale di 7 locali, tra cui ampi saloni e tre camere da letto spaziose, e 2 bagni completi di arredi e sanitari.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, garantendo così la massima praticità e comodità per chi desidera avere tutti gli spazi abitativi su un unico livello.
Attraverso una scala si accende ad un terrazzino, di circa 30 mq, un sottotetto di circa 100 mq utilizzabile per altezze.
Inoltre, la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, possibilità di realizzare una piscina.
In definitiva, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio in una delle zone più ambite di Siracusa, godendo di tutti i comfort e delle comodità di una casa moderna e ben curata.
Al suo interno la villa è totalmente da ristrutturare

Rif: 30721257-540
Nella splendida cornice di Portopalo di Capo Passero, in zona a forte vocazione turistica, a due passi dalla Tonnara tra le più importanti della Sicilia, siamo lieti di presentare un terreno sul mare unico ed esclusivo di circa 7000 mq con scogliera balneabile adiacente.

La posizione risulta invidiabile, anche perché, pur rimanendo nell'immediata periferia (Scala Mandria) di Portopalo di Capo Passero "TERRA NOBILE", è servita da energia elettrica, cavi telefonici ed acqua del paese.
 
Recandosi sul posto si gode di una vista eccezionale, a Ponente con il FARO SEMAFORO di COZZO SPADARO che genera nelle ore notturne fasci di luce per la navigazione aerea e tre fasci per la navigazione marittima e, quando il tempo è sereno, dall'alto balconcino di quel faro è possibile vedere le luci di Malta, sulla sinistra il CASTELLO TAFURI e piú avanti verso il paese la Piazza di Scalo Mandria. 

A ridosso del terreno lato mare, vi è un'antica GROTTA, a RUTTA DA ZA MARIANNA"(Campisi), trisavola della proprietaria, dove nel periodo della seconda guerra mondiale gli abitanti dei pressi si rifugiavano. Oggi in quella grotta naturalmente incantevole, i turisti si recano per tuffarsi in un mare verde e limpidissimo come se si trovassero in una piscina ed, ancora, a pochi metri vi è l'ingresso della GROTTA DI SAN Francesco, accessibile all'interno anche con una barca a remi.
A circa 50 metri vi è con la piattaforma a mare la VECCHIA Tonnara, con attorno le casette dei pescatori del tonno e, nel punto centrale, l'abitazione del Barone Dottor Pietro Bruno di Belmonte, che negli anni dello scorso secolo era anche il proprietario del Castello, poi acquistato dal Farmacista Tafuri di Pachino.

Sono visibili dal terreno Marzamemi, la riserva di Vendicari (vecchia Tonnara), il Lido di Noto, Cala Bernardo, ELORO ed Avola lato mare. 

Il terreno, che è di forma rettangolare ed é esteso circa 7.000 mq, è stato nel passato un vigneto terrazzato con...

Terreno - Portopalo di Capo Passero

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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