Cortesi Immobiliare

Cielo-terra di 120 mq nel centro storico di Sansepolcro. Al piano terra si trova l'ingresso e Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, formata da una cucina abitabile dotata di stufa a pellet, un salotto, un ripostiglio oltre a un vano lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno. A completamento dell'immobile troviamo un garage al piano terra.
NELLA ZONA GIORNO SI PUO' RICAVARE FACILEMENTE UN SECONDO BAGNO.
MMOBILE CON DOPPIA ESPOSIZIONE
OTTIMO A USO INVESTIMENTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Cielo Terra con Garage. Rif. BCS/268

Casa singola di 70 mq disposta su due livelli con giardino e un ettaro di terreno. L'ingresso della casa è caratterizzato da una tettoia in legno ed è preceduto da un ampio spazio verde. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo la zona giorno con cucinotto e zona living arricchita da una stufa a legna Stube; salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. La proprietà dispone inoltre di un piccolo magazzino in pietra, attualmente utilizzato come legnaia, oltre a un ettaro di terreno boschivo.
Ottimo come investimento o seconda casa immersa nel silenzio.

Casa Singola con Giardino

Appartamento posto al Primo Piano in perfette condizioni all'interno di un  condominio con Ascensore di mq 90 distribuiti su un unico livello. L'immobile è composto da Ingresso con porta blindata, open space con cucina realizzata su misura e salotto che affacciano sul balcone, la zona notte comprende due camere di cui una matrimoniale e una cameretta oltre a uno spazioso bagno con doccia e finestra. La proprietà comprende anche un garage di mq 15 oltre a posto auto esterno libero.
CUCINA COMPRESA NEL PREZZO.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento al Primo Piano. Rif. BA/262

In una palazzina composta da tre unità totali si propone la vendita di due appartamenti distinti con relative pertinenze. Il primo appartamento si trova al piano terra, si sviluppa su un unico livello per una superficie di 40 mq ed è composto da un ingresso, un salottino e sala da pranzo con cucinotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e un ripostiglio.

Il secondo appartamento, di 120 mq, è situato al primo piano ed è composto da un salotto doppio con sala da pranzo, una cucina abitabile dotata di camino, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una cameretta e un bagno con finestra.
La proprietà comprende inoltre un garage di 20 mq, un fondino, un terreno di 150 mq attualmente utilizzato come orto ma convertibile in giardino, e la quota del piazzale condominiale destinato al parcheggio delle auto.

Due Appartamenti con Giardino. Rif. BA/260

Giuseppe

Appartamento al secondo piano con ascensore, terrazzo panoramica, appena ristrutturato e arredato con mobili di alta qualità su misura, impianto elettrico nuovo, aria condizionata e pompa di calore, infissi nuovi doppia camera in PVC, portone blindato, porte interne nuove, cucina induzione con forno, lavello in acciaio professionale.
Posto auto di proprietà e box

Recente ristrutturazione

Leonardi Immobiliare

Rif:7845 (129374126) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano di un bellissimo palazzo storico.
L'immobile è stato completamente restaurato con grande attenzione ai dettagli, mantenendo uno stile coerente con il contesto storico in cui si trova.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, inclusa nel prezzo, realizzata artigianalmente su misura con piano cottura in pietra, forno, elettrodomestici di alta qualità, cappa cucina e arredi originali realizzati come pezzi unici.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadio a tutta parete in legno massello, anch'esso realizzato artigianalmente, e una seconda camera matrimoniale, attualmente utilizzata come sala TV.
Il bagno è stato restaurato con materiali e soluzioni particolari, tra cui un lavabo ricavato da una vecchia macchina da cucire, dettaglio che valorizza il carattere dell'immobile.
Tutte le finestre affacciano sul lato est e godono di una splendida vista panoramica, con esposizione ideale per apprezzare la luce del mattino e la levata del sole.
Completano la proprietà un ampio fondo al piano terra, completamente pavimentato e asciutto, oltre ad un secondo fondo/dispensa.
L'appartamento è stato integralmente ristrutturato, con rifacimento di pavimenti, impianto termico, impianto idrico e finiture interne, risultando pronto da abitare.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile restaurato, caratteristico e con elementi artigianali unici, inserito in un contesto storico di pregio.
www.leonardiimmobiliare.it

-INFORMAZIONE UTILE:

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Appartamento di 85 m² con 2 locali a Sansepolcro

Porzione di casa singola, libera su tre lati, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 100 mq, dotata di ingresso indipendente, balcone panoramico e fondo al piano seminterrato.

L'abitazione si compone al piano terra di una cucina abitabile con camino e di un salotto, entrambi con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno a servizio del livello. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, costituita da due camere matrimoniali. Completano la proprietà una soffitta ad uso deposito e un fondo di 23 mq.

Il tetto dell'immobile è stato recentemente rifatto.

La proprietà è situata all'interno del borgo della frazione Montagna e gode di un'ampia vista panoramica.

Porzione di Casa Singola con Tetto Nuovo. Rif. BCS

Appartamento di circa 300 mq con ingresso indipendente distribuiti tra piano terra e primo piano libero su tre lati, la proprietà comprende un giardino esclusivo di circa 100 mq dotato di impianto di illuminazione, alberi, gazebo, fontana e zona orto.Al piano terra l'immobile si compone di ingresso soggiorno con salone doppio, cucina abitabile con vano dispensa prima sala da pranzo con camino seconda sala da pranzo attrezzata con stufa a pellet e con accesso diretto al giardino oltre a un bagno finestrato.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte che comprende una camera matrimoniale con doppia esposizione e accesso al balcone perimetrale una seconda camera matrimoniale con doppia finestra un ambiente attualmente adibito a studio con accesso al balcone e convertibile in terza camera una sala da bagno con vasca idromassaggio e serve il piano un ulteriore vano ripostiglio.Completano la proprietà un locale lavanderia/vano tecnico.

Appartamento con Giardino Esclusivo. Rif. BA/253

Appartamento di 130 mq con terrazzo abitabile in centro storico a Sansepolcro in un Palazzo di quattro unità condominiali. L'immobile si trova al  Secondo ed ultimo Piano con una Superficie 130 mq disposti su un unico livello.

L'immobile è composto da: Ingresso, cucina abitabile, salotto con accesso al terrazzo abitabile, due camere matrimoniali con altezze idonee per la realizzazione di un soppalco oltre a un bagno con finestra.

La metratura e la disposizione interna consentono di ricavare una terza camera e un secondo bagno.

Appartamento con Terrazza Abitabile. Rif. BA/255

Appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, situato in un contesto tranquillo all'interno di un casolare completamente ristrutturato, composto da un'ingresso che conduce al soggiorno con camino in pietra serena il quale è collegato tramite un arco, anch'esso in pietra, al cucinotto di ampia metratura dotato di ripostiglio/dispensa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno con vasca. L'immobile è stato restaurato nel 2020. È dotato di finestre con doppi vetri, portoncino moderno, travi a vista e pavimentazione in simil cotto.

Completa la proprietà un posto auto riservato.

Possibilità di acquistare una porzione di giardino.

Ottimo ad uso investimento.

Appartamento al Piano Terra. Rif. B/221

Villetta a schiera capotesta di recente costruzione libera su tre lati con ingresso indipendente e porzione di giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed al primo piano troviamo un'ampia zona living composta da salotto con ingresso al balcone, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore ci sono tre camere, di cui due attualmente adibite a camere da letto e la terza adibita a zona lavanderia, servite da un secondo bagno con vasca e lucernario. Dalla zona lavanderia si accede a un terrazzo a tasca abitabile. La proprietà comprende anche un garage di 30 mq e un posto auto esclusivo.

La casa è rifinita con parquet e dispone di infissi con doppi vetri, zanzariere, porta blindata, impianto d'allarme e riscaldamento autonomo regolabile tramite termostati indipendenti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta con Giardino e Garage. Rif. B/254

Rif:7532 (121313222) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita a Sansepolcro un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta.
L'immobile è composto da un luminoso salotto con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere e due bagni.
Una scala interna conduce dalla zona giorno alla mansarda, composta da due vani, uno dei quali con camino e cucinotto, ideale come zona relax o studio.
Completano la proprietà un garage e una cantina.
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Appartamento di 125 m² con 4 locali e box auto a S

Rif:7264 (122192034) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e disposto su due livelli.
L'immobile è composto da:
Primo piano: salone, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni
Secondo livello (mansarda): due vani e un bagno, accessibili dal soggiorno
Piano seminterrato: ampio garage di 40 mq
Esternamente la proprietà è completata da un giardino privato di 110 mq e spazi verdi condominiali.
Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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Appartamento di 225 m² con 5 locali e box auto a S

Rif:7605 (122265698) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un immobile situato nel cuore del centro storico di Sansepolcro, disposto su più livelli:


  
Primo piano: vano scale e bagno.

  Secondo piano: zona giorno, camera da letto e studio.
  
Terzo piano (mansarda): cucina, con possibilità di ricavare una camera e una lavanderia.


Soluzione ideale per investimento a lungo termine in una delle zone più caratteristiche della città.
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Appartamento di 118 m² con 3 locali a Sansepolcro

Rif:7678 (126316527) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita in zona collinare con splendida vista panoramica,  appartamento luminoso con una superficie di 80 mq.
L'immobile e composto da soggiorno, cucina abitabile (con possibilità di open space), due camere, bagno e ripostiglio.
Completano la proprietà garage, cantina, giardino privato e piazzale con parcheggio.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort a pochi minuti dai servizi.

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Appartamento di 100 m² con 4 locali e box auto a S

Rif:7418 (118236329) - PREZZO RIBASSATO - ATTICO CON TRE CAMERE E GARAGE
In zona servita, comoda a supermercati e principali punti di interesse, proponiamo in esclusiva un attico di circa 120 mq posto al secondo piano con ascensore.
L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, beneficia dei vantaggi tipici dell'ultimo piano: massima privacy, assenza di unità soprastanti e luminosità costante grazie all'esposizione a sud. Gli ambienti risultano ariosi, ben proporzionati e organizzati in maniera funzionale.
L'ingresso apre su un'ampia zona giorno rifinita in parquet, arricchita da camino e affaccio su balcone, con cucina abitabile in open-space che garantisce continuità visiva e comodità nella fruizione quotidiana. La zona notte, opportunamente separata e servita anch'essa da balcone, ospita tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato. I bagni sono due: uno finestrato con vasca e uno dotato di box doccia e spazio lavanderia.
A completamento della proprietà un garage di generose dimensioni e posti auto condominiali esterni. Dotazione presente aria condizionata.
Soluzione ideale per chi cerca un contesto comodo ai servizi, un appartamento pronto all'uso, con ampi spazi, finiture curate e un comfort abitativo superiore dato dalla posizione all'ultimo piano.
Caratteristiche principali


  
120 mq

  
Secondo piano con ascensore, ultimo piano

  
Esposizione sud, alta luminosità

  
Zona giorno con camino e balcone

  
Cucina abitabile in open-space

  
Tre camere matrimoniali (una con terrazzo)

  
Doppi servizi (vasca finestrato + doccia con lavanderia)

  
Parquet continuo

  
Aria condizionata

  
Garage ampio + posti auto esterni

  
Vicinanza a servizi e supermercati


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Appartamento di 120 m² con 3 locali e box auto a S

Rif:2638 (74240664) - LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella prima periferia di Sansepolcro in zona tranquilla e riservata appartamento su bifamiliare con ingresso a due posto al piano secondo di mq. 110 oltre a garage con taverna e giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizione e ben rifinito. PRONTA CONSEGNA. Per ulteriori informazioni chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
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Appartamento di 110 m² con 3 locali a Sansepolcro

Rif:7703 (125033643) - LEONARDI IMMOBILIARE:
In vendita luminoso appartamento di recente costruzione posto al primo piano con ascensore, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi.
Zona giorno moderna e funzionale con soggiorno open space, cucina a vista e affaccio su balcone. Reparto notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno servito da balcone.
L'immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni stanza, infissi di nuova generazione e impianti recenti e perfettamente funzionanti, che garantiscono comfort e ottima efficienza energetica.
A completare la proprietà garage al piano seminterrato.
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Appartamento di 110 m² con 3 locali e box auto a S

Rif:7176 (110591807) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita in località Montagna grazioso cielo terra parzialmente restaurato.

L'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto a piano terra rialzato da ingresso, salotto, cucina con scala interna che conduce al fondo seminterrato, una camera matrimoniale e un bagno completamente restaurato.

Con scala interna si accede al piano primo composto da ampio disimpegno sfruttabile anche come camera o piccolo salottino e due camere.

A piano terra/seminterrato si trovano due ampi fondi divisi in quattro vani.

Completa la proprietà rata di giardino separata dall'abitazione.

Sull'immobile sono già stati fatti dei lavori di ristrutturazione che per necessita proprie non sono stati terminati, tra cui gran parte dei solai divisori tra piano terra e piano primo, bagno completamente rifatto, scala interna che collega al fondo e parte dei fondi, impianto elettrico iniziato e cucina quasi terminata.

Ottima occasione soprattutto se acquistata come casa vacanze.

Ulteriori info in agenzia.

Appartamento di 80 m² con 5 locali a Sansepolcro

Rif:7563 (121342586) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita a Sansepolcro un elegante attico di circa 150 mq, situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile è composto da:


  
Ingresso

  
Ampio soggiorno con accesso al terrazzo

  
Cucina abitabile, con accesso diretto a un lastrico solare antistante dotato di pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto

  
Disimpegno

  
Tre camere da letto

  
Due bagni

  
Due comodi ripostigli


A completamento della proprietà, un garage privato al piano seminterrato.
Questa soluzione abitativa, luminosa e ben distribuita, offre spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai comfort di un attico panoramico.
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Appartamento di 150 m² con 4 locali e box auto a S

Rif:7774 (127468274) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita appartamento di circa 120mq circa, posto al terzo piano di una palazzina di sei unità, situata in piena zona residenziale.
L'immobile è composto da ingresso con libreria, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone; le due ampie finestre della zona giorno garantiscono un'ottima luminosità naturale e un piacevole affaccio sui colli di Sansepolcro.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta e bagno.
Completa la proprietà box auto privato e giardino condominiale.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto ammobiliato, con il mobilio visibile nelle foto.
Ulteriori informazioni in agenzia.

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Rif:7739 (126481617) - LEONARDI IMMOBILIARE:







Proponiamo in vendita a Sansepolcro appartamento posto al secondo piano con ascensore, di circa 40 mq, composto da soggiorno con cucinotto, camera e bagno, completamente arredato. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.







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Appartamento di 40 m² con 3 locali e box auto a Sa

Rif:6706 (107465471) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto in zona collinare a 1km dal centro di Sansepolcro.
Per un totale di 50mq circa è composto a piano terra da zona giorno con angolo cottura e a piano primo da camera matrimoniale con bagno.
Completamente ristrutturato recentemente comprensivo di tetto, impianti, facciata, pavimentazione e solai.
Ulteriori informazioni in agenzia.

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Appartamento di 50 m² con 2 locali a Sansepolcro

Rif:7480 (122190152) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e con una superficie di 105 mq. L'immobile è composto da:


  
Ampio soggiorno

  
Cucina abitabile

  
Tre camere da letto

  
Due bagni


A completare la proprietà troviamo un garage spazioso , una mansarda e un giardino privato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
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Appartamento di 105 m² con 5 locali e box auto a S

Rif:7841 (129079608) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, della superficie di circa 65 mq.
L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno.
Completano la proprietà cantina, vano tecnico con accesso ad ulteriore spazio esterno e posto auto privato.
Tetto e facciata sono stati completamente rifatti, mentre gli impianti sono stati realizzati di recente.
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Appartamento di 65 m² con 4 locali e box auto a Sa

Rif:7229 (112148901) - LEONARDI IMMOBILIARE:

Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un condominio nel centro storico di Sansepolcro .

Sviluppato su un piano e composto di zona giorno con camino, due camere matrimoniale e bagno.

Completa la proprietà fondo esclusivo a piano terra . Ottime condizioni, da subito abitabile .

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Rif:7278 (115164263) - LEONARDI IMMOBILI8ARE:

Proponiamo in vendita a Sansepolcro appartamento posto al primo piano rialzato  di 120 mq composto da:

ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, tre camere , un secondo terrazzo, due bagni.

Completa la proprietà ampio garage e soffitta.

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Rif:7778 (127426484) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita a Sansepolcro appartamento posto a piano rialzato, della superficie di circa 120 mq.
L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a balcone.
Completa la proprietà un fondo a piano seminterrato. Possibilità di acquistare a parte un garage, attualmente locato.
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Appartamento di 120 m² con 5 locali a Sansepolcro

Rif:6800 (100339772) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo composto da: zona giorno, due camere, bagno e studio. L'immobile è abitabile, necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Ulteriori informazioni in agenzia.

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Appartamento di 70 m² con 4 locali a Sansepolcro

Rif:6989 (106170889) - LEONARDI IMMOBILIARE
Proponiamo in vendita esclusiva appartamento di circa 75 mq, posto in zona residenziale a Sansepolcro, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi.
L'immobile, servito da ascensore, è composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, oltre a fondo a piano seminterrato.
La proprietà si presenta abitabile da subito e non necessita di interventi strutturali o opere di rilievo, fatta salva la possibilità di eseguire eventuali lavori di ammodernamento o personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente.
La posizione centrale e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

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Appartamento di 78 m² con 4 locali e box auto a Sa

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