RockAgent

Rif:194250 - 01/06/2026 (129538224) - Appartamento in Vendita - Posizione Strategica nostra esclusiva.

Scopri questo ampio appartamento di circa 94 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo degli anni '60, in ottimo stato. La posizione è davvero invidiabile: a soli 10 minuti di auto dal centro, con la fermata della tramvia e i principali servizi a portata di mano.

Gli spazi all'interno sono ben distribuiti e arredati con gusto, creando un'atmosfera accogliente e funzionale.

L'ingresso spazioso conduce a un luminoso open space che unisce la zona giorno, la zona pranzo e una cucina a vista. L' ambiente è molto luminoso grazie alle due finestre e a una porta finestra che offre l'accesso a un piccolo balcone di servizio, perfetto per la lavatrice e altre comodità. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e una seconda camera sempre matrimoniale attualmente adibita a studio, dotata di un terrazzo privato. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione.

Nel lo stabile è stato sostituito recentemente il portone ingresso e il rifacimento della facciata e tetto risale al 2020, è libero su tutti e quattro i lati, con un grande spazio libero sul retro, l'appartamento al quarto piano senza ascensore, gode di un triplo affaccio, rendendolo molto luminoso e arioso. 

Riscaldamento autonomo, aria condizionata e finestre con doppi infissi garantiscono il massimo comfort.

Questo appartamento può essere una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione eccellente in otre l'appartamento viene venduto con inclusi tutti gli arredi.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e strategico! 

Punti di forza dell'immobile:
 - ottimo stato
 - luminoso
 - doppi infissi

Le linee autobus più vicine sono TORCICODA TIGLI (150 m), TORCICODA GINESTRE e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di BATONI (140 m), TA

Appartamento di 94 m² con 4 locali a Firenze

Vintage toys

Coverciano, Via Arrigo da Settimello Firenze 
PRIVATO NO AGENZIA 

3 locali: 2 camere, zona living, ulteriore vano non finestrato, bagno, ripostiglio, balcone, cantina.

71 metri quadrati 60 metri quadrati calpestabili
Buono stato 

In una delle zone residenziali più servite e apprezzate di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano. L'edificio ha beneficiato di recenti interventi di rifacimento del tetto e delle facciate (2025) ed è già presente un progetto per l'installazione dell'ascensore.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 e dispone di impianti certificati. La zona giorno si compone di un ingresso-soggiorno aperto sulla cucina, quest'ultima dotata di un balcone di servizio tergale. Un bagno finestrato e un comodo ripostiglio completano la zona living.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore vano-studio non finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali pari a ? 60,00 mensili

Siamo nel quariere di Coverciano tra i più ricercati per la sua qualità di vita.
Tutti i servizi sono a portata di mano: negozi al dettaglio, supermercati, centro commerciale; scuole di ogni genere e grado, mezzi pubblici. Non lontano dal centro storico, dalla stazione di Campo di Marte e dal raccordo autostradale. Tanti gli spazi verdi fruibili.

Immobile visibile su appuntamento previo accordi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale via Arrigo da settimello Firenze

Roberto

In contesto residenziale ben collegato alle vie di scorrimento in zona ottimamente servita piena di servizi, vicino alla fermata tramvia San Donato, e al centro commerciale COOP Firenze, oltre al polo Universitario .
Proponiamo in vendita un ampio monolocale, (facilmente trasformabile in bilocale), ottimo stato tutto confortevole e di recente ristrutturazione, pertanto si presenza in ottimo stato, si compone in un unico grande vano, dove sè stato ricavato un cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici, eseguito su misura, un ripostiglio uso lavanderia e un bagno completo di tutti gli elementi utili. Confortevole e luminoso pronto per essere abitato o messo a reddito, porta blindata e riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie. 
Possibilita di posto auto esclusivo
spese condominiali euro 1.100,00 annuali

MONOLOCALE zona Novoli San Donato

dove.it

Rif:DV-12009-9 (129497320) - [Rif. DV-12009] In zona residenziale a due passi dall'Arno, proponiamo in vendita un trilocale di 71 mq commerciali, ristrutturato e avente classe energetica C, situato al secondo piano di una palazzina sviluppata su sei livelli complessivi e dotata di ascensore.
L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno ampio e luminoso di circa 28mq, caratterizzato da un'ampia parete finestrata che si affaccia ad Est su via delle Bellariva. Grazie a questa generosa apertura, la luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera accogliente. Di fronte il soggiorno, si trova la cucina abitabile di circa 10 mq, funzionale e ben organizzata, ideale per preparare i pasti e intrattenere amici e familiari. Dalla cucina e poi possibile accedere al pratico balcone di 4 mq, con affaccio silenzioso su corte interna.
Proseguendo, si accede alla zona notte. Qui, accanto la cucina, si trova un bagno finestrato, di circa 7 mq, completo di box doccia, lavabo e wc. Di fronte il bagno, invece, si trova la camera da letto di circa 17 mq, ampia e luminosa, che offre uno spazio ideale per il riposo e il relax. Un pratico ripostiglio di 2 mq completa gli interni, offrendo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori.
L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, l'aria condizionata permette di regolare la temperatura durante tutto l'anno, offrendo un ulteriore livello di comfort.
L'appartamento è dotato di un videocitofono e di una porta blindata per garantire la sicurezza e la tranquillità dei residenti. Inoltre, è possibile godere di una connessione internet veloce grazie alla fibra ottica.
Gli interni sono stati ristrutturati con cura e attenzione ai dettagli, presentando finiture moderne e di qualità.

L'appartamento si trova in Via di Bellariva 23, in una posizione strategica di Firenze, a soli 3 minuti a piedi dall'Arno. Il centro storico e le p

Appartamento di 71 m² con 3 locali a Firenze

Rif:DV-12850-2 (129498360) - [Rif. DV-12850] Proponiamo in vendita un immobile situato in Via Guelfa 6, nel cuore di Firenze, fra le piazze ambite e rinomate di San Lorenzo e San Marco, in un contesto ben servito e strategico.
L'ingresso si apre su un corridoio, lungo oltre 11 metri, che divide in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
Sulla destra troviamo un bagno, finestrato, dotato di ogni servizio igienico indispensabile, tra cui una doccia e anche un ripostiglio.
Di fronte, si sviluppa una cucina abitabile, di 3 metri per 3 metri e più, adatta alla vita quotidiana, disposta degli elettrodomestici necessari.
Proseguendo, lungo il corridoio, sulla destra, si accede a un accogliente soggiorno, di circa 22 mq, ambiente luminoso e ideale per momenti di relax.
A sinistra, è situato il secondo ripostiglio, comodo ed utile per riporre qualsiasi cosa si voglia, profondo quasi 3 metri.
Per concludere, in fondo al corridoio, si giunge alla zona notte, così composta: due camere da letto, entrambe matrimoniali, di circa 14 e 21 mq, uno studio, ampliabile a camera da letto; spazi perfetti per famiglie, bambini, e/o liberi professionisti, che cercano luoghi di rappresentanza, accoglienza e/o possibilità di lavorare da casa, e per gli ospiti.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
La disposizione interna, rende gli spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.

La posizione, precisamente in Via Guelfa 6, rappresenta un grande valore aggiunto, essendo nel pieno centro storico di Firenze, con i principali servizi a disposizione vicini, come i mezzi pubblici, i negozi, mercati e supermercati, in aggiunta alle ovvie e meravigliose attrazioni della città.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come investimento.

Appartamento di 104 m² con 4 locali a Firenze

Capital Immobiliare Firenze Srl

FIRENZE PIAZZA SAN JACOPINO PRESSI A due passi dal centro e comodamente servito dalla tramvia, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano di palazzina con ascensore, così composto: ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, pratico ripostiglio e terrazza abitabile. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, ideale sia come prima casa che come investimento. Predisposizione per aria condizionata. *LE FOTO SONO DI UNA RISTRUTTURAZIONE SIMILE IN UN ALTRO PALAZZO, E NON RAPPRESENTANO LO STATO REALE DELL'IMMOBILE*
Riferimento: C12-41
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

FIRENZE JACOPINO Bilocale con terrazza

FIRENZE GAVINANA Nel cuore della prestigiosa e ricercata zona residenziale di Gavinana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 78 mq, posto al 2° piano di piccola palazzina signorile vicinissima a tutti i principali servizi, composto da: ingresso che disimpegna perfettamente gli ambienti, zona giorno open space, camera matrimoniale ampia e confortevole con accesso al balcone, camera singola (ottima anche come studio) e servizio finestrato. L'immobile è stato oggetto di completa e accurata ristrutturazione, con finiture moderne, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata.
Riferimento: C12-51
C.E.: F IPE: 100.00 kWh/mq

FIRENZE GAVINANA Trilocale con balcone

jennifer Baby

n zona strategica PIAZZA SAN JACOPINO ben collegata sia alla stazione Santa Maria Novella sia all'aeroporto Amerigo Vespucci, a pochi passi dalla fermata "Redi" e "Belfiore e Ponte all'Asse "della tramvia, propongo in vendita trilocale di 65mq posto al primo piano di piccola palazzina, così composto:

Posto al primo piano di due senza ascensore , dispone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia oltre al servizio igienico con box doccia non finestrato ma con aspiratore. 

63 MQ calpestabili più 3 soppalchi per piccole cose. 

Il riscaldamento è autonomo e ci sono gli split funzionanti con aria condizionata e pompa di calore in ogni stanza. La caldaia è sia elettrica che a gas ed è recente e così i caloriferi. 
Ci sono doppi infissi e zanzariere , le persiane fuori sono state rifatte nel 2025. 
NO BALCONE, no posto auto . 

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ad 1 km dal centro e 1 km dal centro commerciale di Novoli. 
In zona non è difficile parcheggiare per i residenti. 

Per maggiori info o per visitarlo, scrivetemi, non chiamatemi. 

No agenzie.

Trilocale luminoso quartiere 1

Rif:DV-10386-10 (129427616) - [Rif. DV-10386] Situato su via della Vigna Nuova a Firenze, uno dei corsi più prestigiosi della metropoli, parallelo alla lussuosa via Tornabuoni, si propone in vendita un appartamento di alto standing di 105 mq commerciali, al primo piano di un edificio storico. L'abitazione è stata rimodernata nel 2025, preservando le peculiarità architettoniche originali e donando agli interni un'eleganza senza tempo.
L'accesso si apre su un disimpegno che ci guida al salotto con cucina a vista, generando un ambiente conviviale e ospitale, contraddistinto da un raffinato muro in pietra, soffitti a cassettoni e ampie finestre con vista sulla caratteristica via del Parione. Uno spazioso soppalco, che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o zona relax, completa l'area giorno. La cucina, di design, è fornita di ogni comfort moderno ed è perfettamente integrata con l'area living. L'area notte comprende due camere da letto matrimoniali. La master bedroom è contraddistinta da un bagno en suite e un'ampia cabina armadio. A completare, altri due bagni ed un ripostiglio.
L'appartamento vanta pregiati pavimenti in vinile di un noto brand in tutte le stanze. Gli infissi, in legno, sono di alta qualità e contribuiscono a mantenere un'atmosfera raffinata e confortevole. Inoltre, l'aria condizionata è presente nel living e in entrambe le camere.
Questa proprietà offre l'ideale combinazione di comodità, comfort e stile, rappresentando una soluzione abitativa unica e di pregio.

L'appartamento si trova in via della Vigna Nuova, nel cuore pulsante di Firenze, circondato da numerosi negozi di moda, boutique di lusso e ristoranti di alta qualità. Questa zona è rinomata per la sua eleganza e per la presenza di negozi di prestigiose firme e artigianato fiorentino. Inoltre, a brevi distanze da via della Vigna Nuova, si trovano Piazza della Repubblica, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria e il celebre Ponte Vecchio, che rappresentano autentici gio

Appartamento di 105 m² con 3 locali a Firenze

STUDIO FIRENZE SOFFIANO sas

NUDA PROPRIETÀ - TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E AMPIA CANTINA-FIRENZE, MONTICELLI
Nel cuore della tranquilla zona di Monticelli, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita interessante trilocale di circa 75 mq in nuda proprietà, situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani.
L'immobile si distingue per gli spazi esterni vivibili e per la funzionalità degli ambienti interni. La zona giorno si compone di un luminoso e accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi desidera uno spazio verde riservato.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera singola, attualmente ricavata tramite parete in cartongesso dal soggiorno, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Dalla camera matrimoniale si accede al bagno principale, finestrato e dotato di doccia, mentre un secondo bagno di servizio completa la disposizione interna.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una spaziosa cantina di circa 40 mq, perfetta come deposito, area hobby o spazio multifunzionale.

Nuda proprietà.
Giardino privato di 90mq circa.
Cantina di 40mq circa.
Riscaldamento automono.
Basse spese condominiali.
Tetto e facciate recentemente restaurati. 
Buono stato.

3 LOCALI A FIRENZE

STUDIO FIRENZE ISOLOTTO sas

ISOLOTTO- In Via dell'Argingrosso, in strada interna tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani posto al quinto piano con ascensore.
L'immobile, in contesto verdeggiante, con facilità e disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, si presenta in buone condizioni dato che è stato ristrutturato nel 2003. L'immobile gode di un'ottima esposizione, che valorizza gli spazi rendendoli accoglienti.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso al primo balcone della casa e da un soggiorno ampio e confortevole, anche questo con accesso al stesso balcone.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali oltre al bagno finestrato dotato di doccia che è stato ristrutturato nel 2016. Completa un terrazzino utilizzato attualmente come zona lavanderia e un ripostiglio.
L'appartamento inoltre dispone di tre split caldo/freddo.
Uno dei punti di forza della proprietà è la sua esposizione, che garantisce un'eccellente ventilazione naturale e una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio su strada interna assicura inoltre tranquillità e riservatezza.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, luminosa e situata in un contesto residenziale.
Completa la proprietà una soffitta privata al sesto piano.
Il palazzo inoltre è stato recentemente restaurato sia nelle facciate che nel tetto.
Riscaldamento centralizzato a pavimento.
Soffitta di proprietà privata.
Posto motorino e bicicletta.
Buone condizioni.

4 LOCALI A FIRENZE

STUDIO NOVOLI sas

All'ottavo e penultimo piano con doppio ascensore di un bel condominio facente parte del complesso dei 'palazzi rossi' di Novoli proponiamo un magnifico appartamento in tripla esposizione di 6 vani oltre doppi servizi finestrati e accessori tra cui 3 terrazze per complessivi 144 mq commerciali.
L'immobile, raro nel suo genere, è stato completamente ristrutturato meno di 10 anni fa; nello specifico sono stati ammodernati gli impianti tecnologici, climatizzati gli ambienti e posato un ottimo pavimento in bamboo.
Internamente gli spazi sono distribuiti molto bene e risultano assai funzionali; entrando si apprezza un soggiorno a vista luminoso esposto a est con terrazza abitabile e collegato a un'altra stanza utile a sala da pranzo o addirittura a quarta camera grazie alla porta privata che si apre nel corridoio della zona notte, proseguendo - dall'altro lato - una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa e balcone privato, un primo bagno finestrato con vasca e ben 3 camere da letto di cui una singola con terrazzino privato e due matrimoniali di cui una con secondo bagno finestrato con doccia.
Il riscaldamento è centralizzato e insieme al consumo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali ordinarie alle quali vanno aggiunte quelle relative agli spazi e servizi comuni del 'Consorzio Firenze Nord'.
La consegna al rogito è prevista a partire da Gennaio 2027.

6 LOCALI A FIRENZE

Rif:DV-11219-6 (129267760) - [Rif. DV-11219] A soli 100 metri da Piazza San Jacopino, in una zona strategica e ottimamente servita di Firenze, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq commerciali, situato al primo piano di un elegante edificio storico di quattro piani, caratterizzato da soffitti alti oltre 3,30 metri che donano ampiezza e prestigio a tutti gli ambienti.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un salotto di oltre 22 mq, spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. A impreziosire gli ambienti vi sono due porte a vetro decorate con motivi naturali, che regalano luminosità e continuità visiva tra gli spazi.
La cucina abitabile, di oltre 9 mq, è luminosa e funzionale. Una porta finestra dà accesso al terrazzo di 3 mq, completamente ristrutturato e affacciato su una silenziosa corte interna, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale tranquillità.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali: una prima camera di 19 mq, ampia e luminosa; una seconda camera di circa 14 mq, anch'essa matrimoniale, con affaccio interno e il bagno, finestrato e spazioso, misura circa 7 mq ed è dotato di box doccia, lavabo e sanitari.
L'appartamento presenta pavimenti in parquet ed è arredato con elementi di design. Sarà ulteriormente valorizzato dall'installazione di nuovi infissi di alta qualità con vetro doppio, per un eccellente isolamento termico e acustico. L'edificio ha inoltre beneficiato di recenti interventi di manutenzione al tetto, che ne garantiscono l'ottimo stato complessivo.
Completa la proprietà una cantina di 10 mq, dotata di punto di aerazione con affaccio su Via del Ponte all'Asse, ideale come spazio di deposito aggiuntivo o per piccoli hobby.

La posizione, in Via del Ponte all'Asse 26, è particolarmente comoda: a pochi minuti dalla tramvia e dalla Stazione di Santa Maria Novella, raggiungibile anche in circa 20 minuti a piedi. La zona offre numerosi risto

Appartamento di 108 m² con 4 locali a Firenze

DimorEtica

Rif:BT - Romagnosi 2 (129320450) - Si propone in vendita , in zona Statuto pressi piazza Leopoldo, ampio appartamento di 6 vani al quarto piano con ascensore, in condominio signorile.
L'immobile risulta così composto: grande ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso a balcone, salone doppio con altro accesso a balcone, studio, due bagni finestrati uno con doccia e cantina. Condominio con facciate rifatte. 
Dotato di riscaldamento centralizzato e pompa di calore caldo freddo, risulta silenzioso e luminoso.
L' ottima posizione con tutti i servizi e le comodità nelle vicinanze, in uno dei quartieri più residenziali e ambiti di Firenze, vicino a mezzi pubblici, tramvia, aree verdi, supermercati rendono questo appartamento idele sia per abitazione principale per famiglie oppure come investimento.
Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica
















 Classe Energetica: G

Appartamento di 135 m² con più di 5 locali a Firen

Casabella Immobiliare

2/0984
Firenze nord, nel cuore del borgo di Peretola, in contesto residenziale caratteristico e tranquillo, nonché in prossimità delle principali arterie di comunicazione e di tutti i servizi, si propone in vendita ampio TERRATETTO QUADRIVANI di 125 mq catastali, oltre BALCONE e DOPPIO GARAGE di 69 mq catastali convertibile in abitazione. L'immobile, ubicato all'interno di una tranquilla corte privata, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno si compone di ingresso su accogliente soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura e bagno di servizio. Salendo le scale si accede alla zona notte, costituita da disimpegno, un'ampia camera da letto matrimoniale collegata al suddetto balcone, servizio finestrato con doccia e un'ulteriore camera da letto singola. Dal disimpegno, mediante scala in legno, si raggiunge il secondo piano dell'abitazione, dove si sviluppa una spaziosa mansarda dotata di servizio finestrato con doccia, perfetta come terza camera da letto o come ulteriore zona living. Completa la proprietà il suddetto GARAGE di 69 mq con doppio accesso carrabile, con progetto già approvato per la conversione in civile abitazione, fruibile dunque come una caratteristica DEPENDANCE o come spazio extra per l'attività lavorativa. L'immobile, in buone condizioni generali, è stato restaurato nel corso degli anni e si presta idealmente per famiglie numerose amanti dell'indipendenza. Richiesti euro 450.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.2/0984| terratetto firenze

Beni Immobili Srl

Rif:VE000GAPA2 (129242406) - Piazza Leopoldo pressi via Paoletti proponiamo quadrilocale di 80 mq circa, completamente e finemente ristrutturato disposto su due livelli, in palazzina dei primi del'900, posto al piano terzo senza ascensore. 
L'immobile è così suddiviso: al piano troviamo ingresso, zona living con angolo cottura con accesso all'ampio balcone , camera matrimoniale, oltre altra camera singola, servizio , al piano mansarda altra camera singola e ulteriore servizio . Riscaldamento singolo , predisposizione aria condizionata, classe energetica in fase di elaborazione.
Consegna prevista a settembre 2026, attualmente è in fase di ristrutturazione.
Le foto sono in parte dello stato attuale in avanzamento lavori altre dei render inserite solo a scopo dimostrativo e non hanno nessun vincolo contrattuale.
Zona ben servita da attività commerciali, oltre a scuole e mezzi pubblici ( autobus, treni e tranvia).

Appartamento di 80 m² con 4 locali a Firenze

Rif:VE000GAPA (129240176) - Piazza Leopoldo pressi, proponiamo in palazzina dei primi del '900 trilocale 60 mq circa, posto al piano terzo senza ascensore in completa fase di ristrutturazione.
L'immobile sarà così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone con affacci sul davanti, camera matrimoniale, studio o camera singola, servizio non finestrato.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.
Verrà effettuata un accurata ristrutturazione con materiali di pregio, infissi nuovi .
Termo singolo, predisposizione aria condizionata, classe energetica in fase di elaborazione.
Consegna prevista settembre 2026
Le foto rappresentano lo stato degli avanzamenti dei lavori e alcune sono dei render inserite solo a scopo dimostrativo e non hanno nessun vincolo contrattuale.
Ottima zona vicino a tutti i servizi e attività commerciali

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Firenze

STUDIO BROZZI PERETOLA sas

In Via Pistoiese, zona strategica e ben servita,
proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre vani situato al piano terra di una palazzina trifamiliare.
L'immobile si apre su un comodo ingresso. Da qui accediamo alla spaziosa cucina soggiorno, che si sviluppa come zona giorno principale della casa. Tramite una porta finestra, questo ambiente si collega direttamente a una terrazza che accompagna al grande giardino privato di circa 100 mq. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto introvabile, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, ed è completato da un funzionale locale tecnico adibito a zona caldaia.
La zona notte ospita una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. Troviamo inoltre una seconda stanza di 12 mq, attualmente adibita a seconda camera ma accatastata come veranda. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi in base alle necessità, come studio o spazio hobby.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Presenta inoltre il comfort aggiuntivo di condizionatori d'aria installati di recente.
La gestione è particolarmente economica, data la totale assenza di spese condominiali ordinarie ad esclusione delle sole quote per la luce e la pulizia delle scale comuni. Tra le comodità spicca anche la possibilità di parcheggiare il motorino proprio davanti all'abitazione. Si tratta di una soluzione eccellente sia come abitazione principale che come forma di investimento.
La consegna è da concordare.
LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.
Per info e appuntamenti contattare lo ###phonenumber### oppure whatsapp al ###phonenumber###

Al terzo e penultimo piano di un condominio realizzato nel 2004 e privo di qualsiasi barriera architettonica proponiamo un appartamento monolocale oltre servizio igienico e terrazzino privato per complessivi 36 mq commerciali oltre a un esclusivo garage di 15 mq adatto a qualsiasi tipo di vettura.
L'immobile al momento è locato con contratto libero in corso scadente al 31/03/2027 al canone di euro 550,00 al mese pertanto si può procedere all'acquisto in due modalità: con l'atto a breve subentrando nel contratto di affitto esistente per un'immediata redditività oppure con l'atto da Aprile 2027 in poi a immobile libero da cose e persone.
Internamente si presenta in buone condizioni essendo stato mantenuto bene dall'epoca della costruzione, si apprezzano impianti tecnologici a norma per le normative risalenti a circa 20 anni fa, un pavimento uniforme per tutta la superficie ad eccezione del bagno e infissi esterni a taglio termico.
Di rilievo il tipo di riscaldamento, autonomo con caldaia a gas per poter gestire i consumi a proprio piacimento.
La distribuzione degli spazi, nonostante si tratti pur sempre di un monolocale, è assai funzionale; basti pensare che l'ambiente dedicato alla zona notte è illuminato e arieggiato da una finestra privata oltre agli altri due punti luce che insistono sulla giorno giorno quali la finestra a due ante e la portafinestra per il terrazzino privato. Inoltre, il bagno cieco è suddiviso prima in un antibagno con lavandino e poi da un vano più capiente per gli altri 3 apparecchi sanitari tra cui la doccia.
Ideale per investimento o per prima casa.

MONOLOCALE A FIRENZE

STUDIO PUCCINI BARACCA sas

Firenze Nova
In contesto condominiale contornato dal verde, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali posto al primo piano con ascensore.
Accedendo dal portoncino d'ingresso troviamo il corridoio che conduce ai vari locali della casa. 
In ordine abbiamo:
ampio soggiorno;
cucina abitabile con dispensa;
bagno finestrato;
due camere matrimoniali;
ripostiglio.
L'appartamento è dotato di ampie finestre in ogni stanza che regalano grande luminosità e ricambio d'aria; inoltre, alcune di queste, sono state installati cancellini in ferro battuto.
L'immobile è stato recentemente rimbiancato. 
La zona in cui è stituata la palazzina è comoda e provvista dei principali servizi: giardini pubblici, bar, supermercati, farmacie e fermata della tramvia, che consente di raggiungere agevolemente il centro di Firenze, l'ospedale di Careggi e le università.
Libero subito.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo ###phonenumber### o manda un messaggio whatsapp al numero ###phonenumber###

FIRENZE NOVOLI: In Via Francesco Baracca, al secondo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di cinque locali di 124 mq commerciali, finemente ristrutturato.
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e strategicamente collegata al centro città, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale, con tutti i principali servizi a portata di mano.
L'appartamento, ristrutturato nel 2010, è composto da: ampio ingresso, luminoso doppio soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi -- uno dei quali finestrato -- e tre terrazze che donano luminosità e vivibilità agli ambienti. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una terza camera in base alle proprie esigenze abitative.
La proprietà presenta finiture curate e dotazioni di pregio, tra cui parquet in massello da 1 cm posato nel 2010, porte originali ripristinate, doppi infissi, tende da sole e zanzariere.
Gli impianti sono stati completamente rifatti nel 2010 e l'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, caldaia istantanea nuova, videocitofono, fibra ottica e nuovi contatori in telelettura.
Per una maggiore sicurezza, l'appartamento dispone inoltre di impianto di allarme con videocamere Arlo.
Completa la proprietà uno spazio condominiale dedicato al parcheggio di biciclette e motocicli, particolarmente comodo per la vita quotidiana.
Possibilità di valutare parte dell'arredo presente.
Grazie alla vicinanza a università, supermercati, mezzi pubblici e attività commerciali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile elegante in una delle zone più richieste di Firenze.
Se sei alla ricerca di un appartamento che unisca spazio, comfort e posizione strategica, non esitare a contattarci al numero ###phonenumber###

5 LOCALI A FIRENZE

Sesto Fiorentino

Firenze Via del Pantano
Proponiamo in vendita luminoso tre vani, doppia esposizione, in complesso residenziale del 2006. 
L'immobile è così composto: ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina open-space, con accesso alla terrazza, ripostiglio; la zona notte, accessibile da un disimpegno, comprende 1 camera matrimoniali e 1 camera singola, bagno finestrato e Terrazza a uso lavanderia. 
L'appartamento si presenta in ottimo stato, senza necessità di alcun intervento, termosingolo.
Le spese condominiali includono il consumo di acqua.
Completano la proprietà Box auto e Posto auto. 
Note: Allo stato attuale la camera singola, per esigenze del proprietario, è stata annessa alla zona giorno, con variazione legittimata in fase di costruzione, con un banale intervento si potrà riportare al progetto originario.

Appartamento Firenze [GB899VRG]

Tenimenti Spinsanti

FIRENZE CAMPO DI MARTE - AMPIO E LUMINOSO 6 VANI CON GRANDE TERRAZZA

Nel cuore della residenziale zona di Campo di Marte, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di piccola palazzina, privo di spese condominiali.

L'immobile gode di ottima esposizione e di affacci tranquilli su strada secondaria poco rumorosa e su interno, caratteristiche che garantiscono privacy e vivibilità pur rimanendo in posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi.

L'appartamento è composto da:

* ingresso con disimpegno
* ampio soggiorno luminoso
* tinello
* cucina abitabile
* tre camere da letto
* bagno finestrato
* due pratici ripostigli
* terrazza abitabile di circa 17 mq

Arricchiscono la proprietà due eleganti armadi a muro su misura, perfettamente integrati negli ambienti e particolarmente funzionali.

Completa la proprietà un comodo soppalco chiuso, accessibile dalla terza camera, ideale come spazio multifunzione, area studio, deposito o ambiente aggiuntivo.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato utilizzato con ottimi riscontri anche per attività ricettiva, risultando interessante sia come abitazione principale che come investimento.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata e assenza di spese condominiali.

La distribuzione interna degli spazi, la luminosità, gli affacci tranquilli e la posizione rendono questa proprietà particolarmente interessante nel panorama immobiliare fiorentino.

Classe energetica in fase di definizione.

Richiesta: € 525.000

Per informazioni e visite contattare il numero 071.731797

Vendite appartamento 100 mq

Nota importante sulle immagini:
Le fotografie presenti in questo annuncio sono state digitalmente ottimizzate al solo scopo di mostrare gli spazi nella loro reale ampiezza, rimuovendo elementi di forte disordine e arredi non inclusi. Gli ambienti, le finiture e lo stato effettivo dell'immobile sono fedeli a quanto rappresentato, garantendo una percezione chiara e realistica dei volumi della casa.
In zona tranquilla e ben servita di Quaracchi, precisamente in Via Padre Ernesto Balducci, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al secondo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da:
-Ampio soggiorno open space con angolo cottura
-Due camere matrimoniali
-Doppi servizi
-Due terrazze vivibili
Completa la proprietà un comodo box auto.
L'appartamento gode di una buona esposizione e di ambienti ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e riservato.
Il riscaldamento è autonomo e la casa è dotata di tutti i principali comfort tra i quali anche la predisposizione per l'aria condizionata.
La consegna è da concordare in quanto l'immobile sarà libero a partire dal 15 giugno.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo ###phonenumber### oppure whatsapp al ###phonenumber###

In Via di Peretola,
Proponiamo in vendita appartamento di 70 mq calpestabili situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, grazie anche alla totale assenza di spese condominiali e alla gestione autonoma del riscaldamento, supportata da una caldaia installata recentemente nel 2021.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno caratterizzata da una cucina open space di circa 25 mq che offre tutto lo spazio necessario per la convivialità quotidiana. Proseguendo troviamo stanza di passo che si presta perfettamente a essere trasformata in un accogliente soggiorno o in uno studio riservato, una generosa camera matrimoniale di oltre 17 mq e un bagno cieco.
Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di una mansarda di 12,5 mq collegata internamente, che insieme al pratico ripostiglio sottotetto può essere facilmente adibita a seconda camera o ambiente multifunzionale. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2004 e si presenta in ottime condizioni generali.
LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

Firenze Nord

Via Calderara, in strada interna e riservata, appartamento totalmente ristrutturato al piano rialzato di bifamiliare.
Con ingresso indipendente da resede, l'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ampia zona giorno. Tramite scale esterne accediamo al piano strada che ospita un'autorimessa che è stata trasformata in una vera e propria depandance, un mini appartamento con attacchi dell'acqua e scarichi. Completa la proprietà una taverna finestrata di 28 mq al piano seminterrato, anch'essa dotata di attacchi, scarichi e predisposizione dell'impianto di aria condizionata.
I lavori sono in fase finale e l'immobile è in consegna.

Appartamento Firenze [GN2663-1VRG]

Rif:DE - MINZONI PT (129040752) - Si propone in vendita, zona Viale Don Minzoni, prestigioso appartamento multilocali con taverna e garage, completamente ristrutturato.
Situato al piano terra rialzato, in pregevole stabile del 900 in stile fiorentino, si compone di: doppio ingresso disimpegno, cucina, stanza da pranzo , salone doppio, tre camere, due bagni, taverna collegata al piano seminterrato composta da zona living sala doppia cucina, con altro ingresso indipendente dalla corte, altra camera adatta anche come palestra, studio, stanza per gli hobby, bagno. Parcheggio interno in comune con altri due soli condomini con accesso da cancello carrabile dove insiste il posto auto di proprietà.
Il restauro completo dell'appartamento prevede la personalizzazione e la scelta dei materiali secodo il gusto dell'acquirente.
Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo.In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.

Location piacevole , signorile, in ottima posizione, zona strategica tra piazza Libertà, Cure e Campo di Marte, fornita di tutti i servizi e le comodità, ben collegata con centro e zone limitrofe. Occasione veramente unica per un immobile con queste caratteristiche e confort in una delle zone più ambite di Firenze.

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 Classe Energetica: Non indicata

Appartamento di 220 m² con più di 5 locali e posto

Immobiliare Cantisani

Rif:AACNT (124265571) - Interni Pistoiese, via Emilia. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale con opere condominiali fatte recentemente, proponiamo ad un primo piano, appartamento in classe energetica A1 di 95 mq s.u.l. con balcone e cantina esclusiva. L'appartamento è composto da un'ampia zona living con doppio punto luce, cucina con accesso diretto tramite una porta finestra al balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia rifatto 3 anni fa e 2 ripostigli. Buone condizioni abitative, riscaldamento autonomo, aria condizionata ed avvolgibili sostituiti da poco. Completa la proprietà una cantina esclusiva posta al piano terra del condominio. Palazzo in perfetto stato manutentivo, con facciate e rivestimento cappotto rifatti 5 anni fa.

Appartamento di 95 m² con 4 locali a Firenze

Rif:TTRGPT (127107947) - Isolotto, pressi Viale Canova. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale di recente ristrutturazione, lontano dal traffico veicolare, proponiamo al piano terra con ingresso indipendente, trilocale di 83 mq s.u.l. dotato di 2 ampie logge , una cantina e 2 posti auto . L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2023 ed è composto da un'ampia zona living a vista con doppio punto luce, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Di pertinenza esclusiva una comoda cantina, 2 logge abitabili ( una posta sul lato anteriore dall'abitazione accessibile dalla zona giorno ed una posteriore dotata anche di lavabo con accesso diretto dalla zona notte) oltre a 2 posti auto ( uno coperto ed uno scoperto). L'abitazione si presenta in perfette condizioni abitative, pavimentazione in gres, infissi a taglio termico, pompe di calore in tutte le stanze per aria caldo/freddo ed uso di pannelli fotovoltaici; in classe energetica A4 che rappresenta il massimo livello di efficienza energetica con consumi minimi ed un elevato comfort abitativo. Contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dalla BiblioteCaNova Isolotto con ampi spazi verdi pubblici.

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Firenze

Rif:TSCH (116070187) - Firenze Nord, interni via Pistoiese. In Bifamiliare proponiamo appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli di 95 mq s.u.l. con balcone e resede ad uso esclusivo al primo ed ultimo piano. L'immobile è composto al piano base da un'ampia zona living con angolo cottura molto luminosa grazie alla presenza di 3 punti luce, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio oltre a balcone angolare accessibile sia dal soggiorno che dalle due camere. Attraverso una scala in ferro dalla zona living è possibile raggiungere il piano soppalco dove sono stati creati due ambienti utilizzabili come studio, un vano con la predisposizione per realizzare il secondo bagno con vasca ed un locale tecnico. Tripla esposizione, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Ristrutturazione completa ultimata circa 3 anni fa. Zona ben servita da mezzi pubblici, supermercati ed attività commerciali.

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