Massimiliano

VENDESI POSTO BARCA AL PORTO DELLA MAREMMA (MARINA DI GROSSETO) CAT. IV (PER BARCHE FINO A MT 12,3 X 4,2), CON ANNESSO POSTO AUTO IN CORRISPONDENZA DEL POSTO BARCA. 
CONCESSIONE FINO AL 2060. 
ECENTUALITA' AFFITTO 7.000/anno o 5.000 da giugno a settembre

Vendita posto barca marina grosseto

Set con in regalo la lampada. 
Vendo splendido set coordinato completo per camera da letto in stile classico/arte povera, in ottime condizioni e molto robusto.Il blocco è composto da ben 4 pezzi:Comò grande spazioso a 6 cassetti, Settimino (cassettiera alta) a 7 cassetti con maniglie lavorate, Due comodini abbinati a 2 cassetti. Mobili di ottima qualità costruttiva, ideali per arredare una camera intera, una casa in affitto o una taverna.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Set completo, 2 comodini , como e un settimino

Reno Case

Questa tradizionale Villa di 320 m² è situata a Monterotondo Marittimo provincia di Grosseto località San Giovanni, in una posizione panoramica e offre splendide viste sulla valle circostante. L'edificio conserva il carattere tipico di un'antica casa di campagna e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare la proprietà secondo i propri gusti e di fondere il suo fascino originale con elementi moderni.

La proprietà comprende un ampio terreno di circa 10 ettari, composto da seminativo, bosco e un oliveto con circa 300 ulivi. Questo mix di terreno agricolo e vegetazione naturale conferisce alla proprietà un autentico carattere rurale e apre a una varietà di possibilità, sia per attività agricole, autosufficienza o semplicemente come spazioso rifugio immerso nella natura.

Una caratteristica particolarmente apprezzata della casa è la veranda coperta, ideale per rilassarsi all'ombra durante i mesi più caldi e godersi il panorama. Crea una transizione armoniosa tra interno ed esterno e invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta.
La casa è attualmente riscaldata da stufe a legna, che si adattano perfettamente al carattere rustico della proprietà. Tuttavia, esiste la possibilità di collegarsi al sistema geotermico di Enel, che potrebbe fornire un approvvigionamento energetico moderno ed efficiente a lungo termine.
Nel complesso, si tratta di una proprietà interessante con ampio terreno, splendidi panorami e un grande potenziale per chiunque sia alla ricerca di una casa colonica tradizionale in un contesto paesaggistico suggestivo.
La proprietà dispone anche di una depandance di 50mq composta da una camera da letto, un angolo cottura, un soggiorno e un bagno.
Possibilità RENT-TO BUY (affitto con riscatto)

2 piani
Numero di camere da letto: 8
 Numero di bagni: 5 
Cucina: Angolo cottura
Garage/Parcheggio: Diversi posti auto
Condizioni: Ben tenuto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casale con terreno a Monterotondo Marittimo

Cristiana Carlucci

A pochi minuti dalle famose Terme di Saturnia, nel cuore della Maremma toscana, proponiamo in vendita una spaziosa villa di circa 350 mq, sviluppata su più livelli, con giardino privato di circa 1.000 mq e castagneto.
? Distribuzione flessibile - ideale per più soluzioni
Piano terra (zona giorno): ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile
Primo piano (circa 150 mq): zona notte ampia e ben distribuita
Mansarda: ulteriori ambienti sfruttabili
Taverna: già organizzata come appartamento indipendente
3 bagni
Perfetta per:
realizzare 2 o 3 unità indipendenti
attività di B&B o affitti turistici
soluzione per due famiglie
casa vacanze o investimento immobiliare
? Posizione
Contesto tranquillo e panoramico nella campagna toscana, in una delle zone più richieste dagli acquirenti internazionali, con collegamenti comodi verso:
Terme di Saturnia
Monte Amiata
Monte Argentario e il mare (circa 1 ora)
 Punti di forza
Ampia metratura (rara da trovare)
 Già predisposta per più unità abitative
Giardino privato + castagneto
 Ottimo potenziale di reddito
 Abitabile da subito, senza lavori importanti
 Prezzo: ?220.000
NO AGENZIA 
Disponibili a valutare proposte serie per vendita rapida.

Villa in collina toscana a pochi minuti Saturnia

RockAgent

Rif:192914 - 27/05/2026 (129427368) - Villa in vendita a Scarlino. 

Immersa nel verde della Maremma toscana, a pochi chilometri dalle spiagge di Follonica, presentiamo in vendita una villa indipendente, circondata da un parco di circa 6.000 m². 

La villa, circondata da alberi secolari quali tigli, acacie e cipressi, oltre a boschetti di bambù e un curato prato all'inglese, è composta da un corpo principale e una dependance indipendente, caratterizzata da un'elegante architettura ad archi. 

La villa principale, con una superficie di circa 400 m2, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita una cucina abitabile con isola, una sala da pranzo, un ampio salone triplo, una sala relax dotata di termocamino e un bagno di servizio, per una superficie complessiva di 175 m², oltre a due logge accessibili dalla sala relax che si estendono per 50 m². 

Al primo piano si trova la zona notte, composta dalla camera padronale di 58 m² e da ulteriori tre camere da letto matrimoniali. Il secondo piano accoglie un'ulteriore camera matrimoniale di 36 m². Tutte le camere da letto sono dotate di bagno privato "en-suite". L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nella prima decade degli anni 2000, che ha incluso il rifacimento delle fondamenta, dei solai e del tetto, armonizzando il fascino tradizionale dei poderi toscani con un'architettura più moderna. Il corpo secondario, di circa 100 m², è composto da un mini appartamento per il concierge di 30 m², dotato di zona giorno con angolo cottura, bagno e un soppalco adibito a zona notte, oltre a locali tecnici e un magazzino di circa 40 m². La proprietà è arricchita da una piscina con trattamento ad acqua salata, completa di zona solarium, gazebo e posti auto coperti. 

L'immobile è già presente sui portali dedicati agli affitti turistici, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento.

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Villa di 625 m² con più di 5 locali e box auto dop

sviluppo m. 2, 54  per m. 2 ,75  colore chiaro, completa di forno elettrico e piano  cottura 4 fuochi Tecnogas.  Tutto in ottimo stato e funzionante per casa al mare o montagna, o per allestire una casa in affitto.
Gli elettrodomestici, inseribili in cucine standard da 60 cm,  possono essere venduti a parte come da annunci pubblicati su questo sito .
Prezzo affare simbolico di 200 euro per sgombero veloce  appartanento . 
No affaristi e perdite di tempo. Grazie.

cucina componibile chiara

Affitto posto barca 12 mesi a Marina di Grosseto al Porto della Maremma, di lunghezza 12 e larghezza 4 , con posto auto a pochi metri !

Posto barca Marina di Grosseto

marco International Luxury Real Agency

Luminoso 100 mq Vista Mare a Porto Santo Stefano - Anche Rent to Buy

Descrizione dell'immobile
Splendida opportunità nel cuore di Porto Santo Stefano. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq degli anni '70, situato al secondo piano con ascensore e caratterizzato da una bellissima vista panoramica.
L'immobile è da ristrutturare, offrendo la totale libertà di ridistribuire gli ampi spazi interni secondo le proprie esigenze. Si valuta inoltre la possibilità di acquisto con formula Rent to Buy (affitto con riscatto), ideale per chi cerca flessibilità finanziaria.
La disposizione attuale, molto funzionale, comprende:
Grande ingresso accogliente
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Due ampie camere da letto
Un bagno
Comodo sgabuzzino interno, ideale per essere trasformato in un secondo bagno di servizio durante i lavori di ristrutturazione.
Caratteristiche Principali
Prezzo su richiesta (Trattativa riservata)
Formula Rent to Buy disponibile
Grande potenziale di personalizzazione (possibilità di secondo bagno)
Vista mare panoramica
Superficie di 100 mq al secondo piano con ascensore
Per Informazioni e Appuntamenti
Per tutte le informazioni si prega di contattare l'agenzia International luxury al numero 342 12 94 547.
English Translation:
Bright 100 sqm Sea View Apartment in Porto Santo Stefano - Rent to Buy Available
Price: Price on Application | Surface area: 100 sqm | Rooms: 4 + bathrooms
Property Description
Splendid opportunity in the heart of Porto Santo Stefano. We offer for sale a spacious 100 sqm apartment from the 1970s, located on the second floor with an elevator and featuring a beautiful panoramic view.
The property needs renovation, offering total freedom to redistribute the large interior spaces according to your needs. The option of purchasing through a Rent to Buy formula is also being considered, ideal for those seeking financial flexibility.
The

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Porto santo stefano

Luca

Vendo causa inutilizzo terreno in loc forni Gavorrano (8km dal mare di Follonica e Scarlino) 700mq completamente recintato,con pozzo con acqua tutto l anno,allaccio contatore Enel subito fuori il cancello, baracca con varia attrezzatura motozappa nuova decespugliatore e tanta altra attrezzatura,pergola di kiwi,3 meli ,3 albicocchi,cactus fichi d' india,come da foto alloro nel perimetro anteriore,varie cisterne per acqua per un totale di 4000lt.

Ottimo per uso orto o per creare un angolo di tranquillità con possibilità di mettere casa mobile o roulotte per le vacanze estive vista la zona con posti bellissimi tipo calaviolina,puntala, Follonica , castiglione della pescaia...

Prezzo richiesto 16900 euro

Non vendo per bisogno ma solo per inutilizzo 

No agenzia 

No perditempo 

Sono disponibile a fare visionare il terreno quando volete

Primo contatto tramite email 

(NON AFFITTO,SOLO VENDITA)

Terreno 700mq recintato pozzo baracca attrezzature

affitto posto barca 8 metri x 3
con posto auto frontale.
stagione estiva fino ad ottobre 1900€
fino a maggio 2027,  €2600

posto barca marina di grosseto

Rif:114558 - 19/05/2026 (129189714) - Petricci, un paese immerso in boschi di castagno e prati collinari, incastonato in una zona particolarmente panoramica, offre un'ampia visuale che spazia dal Monte Amiata alla Valle del Fiora fino al Lazio perdendosi nel Mar Tirreno. Si trova a 6 km da Semproniano, borgo pittoresco dalla bellezza naturale più autentica e selvaggia della Maremma del Sud, ricca di riserve naturali, fiumi e particolarità botaniche ed a 15 km di distanza dalle spettacolari e famosissime terme di Saturnia.
Proponiamo in vendita terratetto di 68 mq, con annessa piccola corte esterna e scala esterna di pertinenza, posto al piano terra e primo e collegati da una scala interna, così composto:
PIANO TERRA:
- Ingresso;
- parete cucina attrezzata;
- bagno;
PIANO AMMEZZATO:
- camera/soggiorno;
PIANO PRIMO:
- camera da letto.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato e rifinito in modo sapiente nei minimi particolari, dagli infissi in doppio vetro e legno di castagno, impianto full elettric, con impianto GSE(rete elettrica), installato
sul tetto di 2 KW (terzo conto con scambio sul posto).
Riscaldamento con supporto in pellet, il tetto è ricoperto in tegole.
Ideale per trascorrere weekend in totale relax o ottenere una rendita, trasformandolo in un raffinato e piacevole b&b 

Punti di forza dell'immobile:
 - Accogliente
 - Luminosa
 - Full optional

La linea di autobus più vicina è PETRICCI (90 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m).

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Rustico / Casale di 68 m² con 2 locali a Sempronia

Noemi

Vendesi attività lavanderia con fondo in affitto per motivi di pensione. È incluso anche il magazzino come deposito. (sia lavanderia che magazzino di 75m2) Si vendono tutti i macchinari: lavatrice secco/acqua, asciugatrice, 2 ferri da stiro, smacchiatrice e imbustatrice, nastro trasportatore e registratore di cassa nuovo. Da considerare il pacchetto clienti già registrato nella cassa. PREZZO TRATTABILE

Vendita attività di lavanderia

Affitto posto barca da Ottobre a Maggio. Dimensioni mt 10x3, vicino ai servizi in zona molto riparata. Euro 800,00.   A parte,anche posto auto.

Prestige 34 – 2008 – Ottime condizioni – Pronta a navigare

Prestige 34 del 2008 in eccellenti condizioni generali, motorizzata con 2 Volvo Penta D4 260 cv (circa 980 ore). Barca sempre manutenuta con cura, completa di numerosi accessori e pronta per la stagione.
Certificato di sicurezza valido fino al 2030.
Tagliando motori e carena aprile 2026. 
Nessun lavoro da fare!

Dotazioni principali
- Elica di prua  
- Generatore MASE 2,5 kW
- Strumentazione Raymarine (GPS 2025)  
- Inverter  
- WC elettrico  
- Tendalini nuovi  
- Cuscineria completa prua e poppa  
- Frigo interno + frigo esterno  

Manutenzioni eseguite negli ultimi anni
- 2026: tagliando motori + antivegetativa  
- 2025: tagliando motori, antivegetativa, 3 batterie nuove, prese a mare nuove, cuffia saildrive, tendalini nuovi  

La barca viene consegnata pronta a navigare, nessun lavoro da eseguire.

Interni
- 2 cabine  
- Bagno con WC elettrico  
- Cucina attrezzata  
- Interni luminosi e ben tenuti  

Prestazioni
- Barca comoda e maneggevole  
- 25 nodi di velocità di crociera  

Prezzo RIBASSATO 
€ 95.000 – IVA assolta 
(Provvigioni agenzia escluse)

Possibilità di posto barca in affitto presso Marina di Salivoli.

Barca visibile su appuntamento presso la marina di Salivoli (Piombino).
Ulteriori foto e informazioni disponibili su richiesta.

Contatta Silvia Castagnozzi al 3391583976.

Prestige 34 anno 2008 - prezzo ribassato

Follonica

Proponiamo in vendita una porzione di civile abitazione, posta al piano seminterrato di una villetta situata a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla pineta, in una posizione veramente invidiabile. 

Questa soluzione abitativa (cat.A/2), dotata di accesso totalmente indipendente tramite un'ampia corte privata di proprietà, è ideale come appoggio per il mare o come investimento.

L'immobile si compone di:

Cucina abitabile spaziosa;
Generoso vano multifunzionale (ideale come zona living o ampia matrimoniale);
Cameretta aggiuntiva;
Bagno funzionale
Ripostiglio interno ed esterno

Perché sceglierlo:
L'ampia corte esterna esclusiva rappresenta il vero valore aggiunto, ideale per pranzi all'aperto dopo una giornata di mare. Perfetto come investimento per affitti turistici grazie alla rendita garantita dalla posizione, o come residenza estiva pratica e indipendente, senza spese condominiali

Prezzo: € 170.000
Classe Energetica: G

Appartamento Follonica [026/F021VRG]

Gaia Giannoni

PODERE "LA GRANCHIAIA" - MASSA MARITTIMA (GR) | Vendita totale o parziale
Proprietà unica nel cuore della Toscana: privacy assoluta, panorama mozzafiato, 311 mq coperti su tre livelli + 1 ettaro di terreno privato. Piano terra 115 mq convertibile in unità abitative o spazi ricettivi. Piano rialzato 118 mq con tre bilocali autonomi, ingressi indipendenti e corte privata da 50 mq - perfetto per B&B o affitti brevi. Mansarda 78 mq con terrazzo panoramico da 37 mq: tramonti sulle colline toscane da togliere il fiato. Ideale come residenza privata, casa vacanze, maneggio o oasi con piscine.
o VENDITA COMPLETA 468.000 ?
 oVENDITA PARZIALE 248.000? (mansarda 78 mq + bilocale 43 mq + cantina + garage + mezzo ettaro di terreno pianeggiante).
o No perditempo. Info e visite: Sig.ra Paola -- 339 5370951

Podere "la granchiaia" - massa marittima (gr)

Albatros Immobiliare Agenzia Centro

AA-A51
RIF: AA-A51 

In centro al BAGNO DI GAVORRANO, in ottima posizione vendiamo appartamento 75 mq. ubicato al secondo piano senza ascensore di una palazzina.

Entrando dal portone di ingresso ci troviamo in uno spazioso soggiorno con terrazza pranzabile e vista sulla collina.

La cucina: pranzabile con accesso alla medesima terrazza. 

Zona notte: camera matrimoniale, altra cameretta con balcone ed il bagno con doccia.

L'appartamento è molto luminoso ed accogliente.

Il riscaldamento è autonomo a gas metano.

 Cosa può darti questo appartamento?
 Posizione ottimale per chi ha figli poiché le scuole si trovano a pochi metri
 La comodità del centro commerciale con supermercato, bar, farmacia e negozi anche questo a pochi metri.
 uno spazioso garage a piano terra di 21 mq.

 Il terrazzo per rilassarsi magari bevendo un caffè o un aperitivo.


Una soluzione simile, oltre ad essere adibita come casa di residenza, è ottima anche come investimento, sarà facilissimo affittare un appartamento con queste caratteristiche.

Prestazione energetica classe G

RICHIESTA EURO 143.000,00 TRATTABILI
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 056644226

Rif.AA-A51| appartamento quadrilocale

In vendita a Follonica (GR) nel rinomato centro cittadino, un'attività commerciale di gelateria artigianale con una posizione centralissima di grande passaggio. 

La gelateria vanta una clientela consolidata, sia locale che turistica, particolarmente affollata da Aprile a Ottobre. 

Le attrezzature sono praticamente nuove e costantemente revisionate dalla rinomata ditta Carpigiani.
Il proprietario attuale offre assistenza e avviamento, insieme a un ricettario esclusivo per i vari tipi di gelato. 
Il locale commerciale di 26 mq include un laboratorio e un bagno per il personale, è fornito di aria condizionata, con contratto di affitto a € 1.200,00 al mese. 
Un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo del gelato artigianale, senza partire da zero, con un investimento di €130.000,00. 
Contattaci subito per ulteriori informazioni al ###phonenumber### - RIF. 022/F022.

Attività Commerciale Follonica [022/F022VCG]

Stefano Cericola

Appartamento adatto a coppie e famiglie con bambini. Ottima posizione nella zona nuova di Grosseto. Questa casa di 60 metri quadri è nuova, moderna e accogliente. La zona giorno è luminosa e perfetta per rilassarsi, mentre la cucina è funzionale e ben attrezzata. La camera offre confort e intimità. Un ambiente caldo e ospitale, ideale per chi cerca uno spazio che faccia sentire subito a casa.
L'appartamento viene affittato settimanalmente nel periodo estivo con valutazione per periodi più lunghi nei mesi che vanno da Ottobre a Maggio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

La mansarda dell'Artigiano

Martina

Attività già avviata da anni situata nella via principale di Porto Ercole. Locali in affitto, buon fatturato, vendita per motivi personali. 
Prezzo non trattabile.
Per info chiamare 329-7074770 Martina

Negozio di generi alimentari

Monia

A pochi passi dal centro di Massa Marittima con vista mare e sul centro storico si affitta per il per il periodo 1/09 2026- 30/06 2027 luminoso 3 vani al piano terra con entrata indipendente completamente ristrutturato con 2 posti auto.
L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, stanza lavanderia, ripostiglio e bagno finestrato.
Termosingolo
Aria condizionata 
Impianto ADSL

Si affitta per tutto il periodo o periodi più brevi.
Prezzo trattabile

Per informazioni chiamare il num 3382644714

Appartamento 3 vani ristrutturato con 2 posti auto

Flavia

PERLA IMMOBILIARE 
Proposta Immobiliare: Trilocale Arredato con Ampio Terrazzo a 200 Metri dal Mare Riferimento:

A soli 200 metri dalla spiaggia, inserito all'interno di un curato e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 50 mq. L'immobile è situato al primo piano, regolarmente servito da ascensore, e rappresenta una soluzione strategica sia come residenza per le vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.

Composizione degli Spazi:

Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura, caratterizzato dall'accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, ideale per vivere l'esterno durante la stagione estiva.

Zona Notte: Disimpegno funzionale che introduce a un bagno finestrato completo di box doccia, una camera matrimoniale ed una cameretta/studio.

Dotazioni e Stato dell'Immobile: L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive e viene ceduto completamente arredato, risultando pertanto pronto per essere abitato o inserito da subito nel circuito degli affitti brevi. È dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia alimentata a GPL (utilizzata sia per il riscaldamento degli ambienti che per la produzione di acqua calda sanitaria).

Una soluzione eccellente per chi è alla ricerca di un immobile "chiavi in mano", valorizzato dalla vicinanza al mare e dall'ottimo potenziale di reddito stagionale. Rif FP1380. Euro 215.000 tratt.li

classe en G - Ep gl,nren 134,27 kwh/mq annuo

Appartamento a MARINA DI GROSSETO

Daniele Montariello

Cresci con Noi! Affittasi Postazione in Salone di Parrucchiere Avviato
Sei un/a parrucchiere professionista con Partita IVA e cerchi un ambiente di lavoro dinamico e stimolante? Il nostro salone, un punto di riferimento in Grosseto via Aquileia n 79, cerca un professionista serio e motivato con cui condividere il successo.
Perché questa opportunità è diversa?
Nota importante: Il salone è in piena attività e non è in vendita o cessazione . Questa offerta è pensata per ampliare la squadra e dare la possibilità a un professionista indipendente di crescere insieme, utilizzando un ambiente già avviato e una clientela consolidata.
Cosa ti offriamo:
o Ambiente Professionale e Rinomato: Lavora in un salone con una clientela fidelizzata e un'ottima reputazione.
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Affitto postazione 500€ + iva , + spese di gestione 1/3
Tel : 3393398162
Indirizzo via Aquileia n 79 Grosseto

Parrucchiere/a libero professionista

Gian77

Vendesi storica edicola con rivendita gratta e vinci, lotterie e altri servizi in vendita a Grosseto, nel cuore della zona Barbanella. Posizione strategica, ottima visibilità e passaggio continuo. L'attività è avviata da molti anni, con clientela fidelizzata.

- Attività avviata pluriennale 
- Chiosco su terreno privato - nessun canone di affitto o concessione
- Struttura riconvertibile per altri usi commerciali (es. street food, fioraio, piccolo bar, ecc.)

Ottima occasione per chi cerca un'attività pronta all'uso o un punto commerciale indipendente su suolo privato.

Chiosco di 20mq dotato di bagno, impianto pompa di calore, impianto fotovoltaico/allarme e TVCC, corte di circa 100mq.

Prezzo vendita:
- solo attività 35.500 euro con affitto mensile locale e corte esclusiva di 250euro/mese.

- attività e locale con corte esclusiva 55.500 euro.

No perditempo,no agenzie.

Attività Commerciale Edicola Ricevitoria

Affitto posto barca annuale  per la stagione 2027/2028 nel Marina di Punta Ala,Disponibile da fine estate 2026.Adiacente acqua e corrente comprese  oltre all’uso dei servizi del Marina quali docce calde e servizi igienici.
Misure:8,80 x 3.03

Posto barca stagione 2027/28

laura calvario

Appartamento a Monticello Amiata - 4 vani - Cucina/Soggiorno + 2 camere + bagno
2' piano, entrata indipendente. 
L'immobile è affittato con contratto di 4 anni, inquilino presente già da 24 mesi, mai avuto problemi di incasso. 
L'acquisto è l'ideale per chi desidera investire per un'entrata extra. 
Essendo regolarmente abitato, non necessita di lavori.

Appartamento a rendita

FLAVIA moschi

Zona Marina di Grosseto FP1380
Proposta Immobiliare: Trilocale Arredato con Ampio Terrazzo a 200 Metri dal Mare Riferimento:

A soli 200 metri dalla spiaggia, inserito all'interno di un curato e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 50 mq. L'immobile è situato al primo piano, regolarmente servito da ascensore, e rappresenta una soluzione strategica sia come residenza per le vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.

Composizione degli Spazi:

Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura, caratterizzato dall'accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, ideale per vivere l'esterno durante la stagione estiva.

Zona Notte: Disimpegno funzionale che introduce a un bagno finestrato completo di box doccia, una camera matrimoniale ed una cameretta/studio.

Dotazioni e Stato dell'Immobile: L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive e viene ceduto completamente arredato, risultando pertanto pronto per essere abitato o inserito da subito nel circuito degli affitti brevi. È dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia alimentata a GPL (utilizzata sia per il riscaldamento degli ambienti che per la produzione di acqua calda sanitaria).

Una soluzione eccellente per chi è alla ricerca di un immobile "chiavi in mano", valorizzato dalla vicinanza al mare e dall'ottimo potenziale di reddito stagionale. Rif FP1380. Euro 215.000 tratt.li

classe en G - Ep gl,nren 134,27 kwh/mq annuo

Appartamento MARINA GROSSETO ZONA centrale

Affitto posto barca 
Nella Marina di Cala Galera 
Misure 3,5 mt x 11 mt max 

Dal 10 novembre 2026 al 10 aprile 2027

Posto singolo con finger 
A destra e sinistra 
Molto comodo 

Inclusi i servizi 
Acqua potabile e corrente
 servizi bagni con doccie ( nuovi ) 

Argentario Toscana 
Vicino Porto Ercole e 
Porto Santo Stefano 

Con comodo Parcheggio  auto della
Marina appena fuori la sbarra 

Guardiania h24 e assistenza ormeggiatori

Posto barca Marina di Cala Galera

Immobiliare Maestrale

V15
Vivere a Pratoranieri significa scegliere il lato più esclusivo di Follonica, dove il mare è a un passo e l'atmosfera si fa subito vacanziera. È proprio in questa cornice che si inserisce questa proprietà unica: un piano terra che accoglie i suoi ospiti con il comfort di un ingresso totalmente indipendente, dettaglio fondamentale per chi cerca privacy e autonomia.

Varcata la soglia, si viene subito colpiti dalla versatilità degli spazi. Attualmente, l'immobile è stato organizzato con estrema intelligenza per ospitare due bilocali gemelli, ognuno dotato della propria zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale pronta ad accoglierti nel massimo relax e un bagno privato. A collegare queste due anime della casa troviamo un ripostiglio dalle dimensioni davvero generose, uno spazio prezioso e difficile da trovare, perfetto per custodire tutto ciò che serve per la vita al mare o per essere trasformato in una pratica zona di servizio comune.

Ma il vero valore aggiunto si scopre all'esterno, dove una corte privata di 14 metri quadrati diventa il prolungamento naturale della casa: un angolo intimo dove cenare all'aperto nelle sere d'estate o godersi un caffè al risveglio, accarezzati dalla brezza marina.

La vera opportunità, però, risiede nel futuro di questa metratura. La generosa superficie non solo garantisce comfort, ma apre la strada a una divisione ufficiale in due unità catastali distinte. Questo trasforma l'acquisto in un investimento di rara lungimiranza: potrai decidere di mantenere un'unica grande residenza per la famiglia, di abitare una metà e affittare l'altra, oppure di creare due appartamenti indipendenti pronti a generare una rendita eccellente in una delle zone più richieste del litorale maremmano.

Questa non è solo una casa al mare, è una tela bianca con le fondamenta già solide, pronta a trasformarsi in base ai tuoi desideri. Ti aspettiamo a Pratoranieri per scoprire di persona la tua pr

Rif.V15| appartamento ind. quadrilocale

Cucina completa in ottime condizioni – pronta all’uso! 🍽️

Vendo cucina completa, perfetta per chi cerca una soluzione funzionale e subito disponibile senza spendere una fortuna.

Condizioni: tenuta molto bene, sempre curata
Composizione: mobili + piano lavoro + forno Indesit incassato + lavabo con sgocciolatoio + 2 scolapiatti + cappa a scomparsa a filtri
Stile: moderno 
Colore: panna
Dimensioni:
• altezza 210 cm
• lunghezza 225 cm
• profondità piano e moduli inferiori 60 cm
• profondità moduli superiori 30 cm
• altezza moduli superiori e inferiori 72 cm
• 3 cassetti: 1 da 36 cm di altezza e 2 da 18 cm
• vasca: lunghezza 85 cm , dimensioni 40×40 + 40 di sgocciolatoio


La cucina è solida, pratica e ancora bellissima da vedere, ideale per appartamenti, case vacanza o affitti.

Punti di forza:
Spazi ben organizzati
Ampia capacità contenitiva
Facile da adattare a diversi ambienti

📍 Smontaggio e trasporto a carico dell’acquirente
💰 Prezzo: 700€ – leggermente trattabile per chi è davvero interessato

📩 Contattami in privato per foto, misure dettagliate o per venire a vederla senza impegno!

Disponibile da subito – primo che arriva se la aggiudica!

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Cucina moderna pratica e economica usata poco

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

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