ThinkHome

Cod. 00571
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Gualdo Cattaneo e più precisamente in località Pomonte, una villa unifamiliare con vista panoramica sulla vallata disposta su tre livelli, garage di 130mq, un magazzino di 15mq ed un altro magazzino anch'esso disposto su tre livelli di 150mq e per finire un terreno di 12000mq con circa 330 piante d'ulivo.

La villa è così distribuita:
Piano terra: salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita sulla corte esterna e bagno finestrato con doccia.
Piano Primo: disimpegno, cucina abitabile dove allo stato attuale c'è una camera da letto matrimoniale, altre tre camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul balcone e bagno finestrato con vasca.
Piano Secondo: disimpegno, due ampi ambienti sottotetto finestrati con altezza massima di 2,10mt.
I piani sono collegati tramite una scala interna in muratura.

L'immobile ha le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio bianco con doppio vetro a taglio termico, persiane orientabili in alluminio, pavimentazione in gress, termocamino, stufa ad aria a pellet, caldaia per riscaldamento e produzione acqua sanitaria e fotovoltaico da 6KW.

Il terreno si estende per circa 12000mq per la maggior parte in pendenza ed è coltivato ad uliveto con una produzione annua di circa 75 quintali di oliva per una resa in olio superiore ai 1000 litri.

Completano la proprietà:

Garage di 130mq con altezza di 4,5mt posto al piano terra.
Magazzino di 150mq su tre livelli posto al piano terra, piano primo e piano secondo ed un altro magazzino al piano terra di 15mq.
Il tutto si presenta in buone condizioni ed abitabile fin da subito.
Tutte le utenze dirette tranne per il gas che troviamo il bombolone ed allacciate.
La soluzione è ottima per chi ama la natura e quindi vivere in piena tranquillità.

Pomonte: villa unifamiliare su tre livelli

mauro lanfaloni

Ampio appartamento posto al piano secondo di una palazzina di soli 3 appartamenti, ubicata in zona residenziale della località San Terenziano comune di Gualdo Cattaneo con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze come: scuole di infanzia, elementari e medie, farmacia, ufficio postale, distributore di carburante, negozi di alimentari ecc. L'appartamento è di circa 190 mq + 2 balconi per totali 23 mq + 1 garage di 30 mq, oltre le parte condominiali come: locale tecnico di 25 mq + forno a legna + terreno di circa 1400 mq in parte a giardino e in parte a piazzale. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina, sala, salotto, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio. Il terreno è completamente recintato con accesso da 3 cancelli carrabili ed uno pedonale. Esente mediazione.

Ampio appartamento

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 270600,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: quota di 1000/1000 di edificio composto da due appartamenti, un'autorimessa ed un e terreni circostanti . Prezzo base € 270.600,00 (offerta minima € 202.950,00). Data vendita 19/03/2026 ore 10:00.

Giudice Alberto Cappellini. Professionista delegato alla vendita Avv. Valeria Tocchio - Tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### Rif. Tribunale di Spoleto - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 81/2016.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4321513).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Gualdo Cattaneo [A4321513]

dove.it

Rif: DV-11226 (193397473) - [Rif. DV-11226] Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 142 mq situato in Via Vittorio Emanuele 10, nel cuore di Gualdo Cattaneo, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina, si presenta da ristrutturare ma offre grandi metrature e una distribuzione degli spazi funzionale, adatta a chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze.L'ingresso si apre su un corridoio centrale che collega in modo efficiente tutte le stanze dell'abitazione. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno particolarmente ampio, luminoso grazie alle due finestre e arricchito dalla presenza di un camino che dona un'atmosfera accogliente e calda all'ambiente. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, uno spazio confortevole e facilmente adattabile. La zona notte comprende tre camere molto spaziose e versatili, adatte come camere matrimoniali, stanze per bambini o studi privati, permettendo di modulare gli spazi a seconda delle necessità familiari o lavorative. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa la disposizione interna. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con radiatori ed è ideale per chi cerca un appartamento di grande metratura da personalizzare, con ambienti luminosi e ottime potenzialità. L'appartamento è situato in Via Vittorio Emanuele, una delle vie principali e più servite di Gualdo Cattaneo, in posizione comoda ai servizi essenziali, alle attività commerciali e ai collegamenti con i comuni limitrofi. La zona offre tranquillità, praticità e un contesto residenziale piacevole, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera investire in una proprietà ampia e personalizzabile nel cuore dell'Umbria. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Vittorio Emanuele, 10, 06035, Gua

Elena

Ampio appartamento posto al piano secondo di una palazzina di soli 3 appartamenti, ubicata in zona residenziale della località San Terenziano comune di Gualdo Cattaneo con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze come: scuole di infanzia, elementari e medie, farmacia, ufficio postale, distributore di carburante, negozi di alimentari ecc. L'appartamento è di circa 190 mq + 2 balconi per totali 23 mq + garage, oltre le parte condominiali come: locale tecnico di 25 mq + forno a legna + terreno di circa 1400 mq in parte a giardino e in parte a piazzale. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina, sala, salotto, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio. Il terreno è completamente recintato con accesso da 3 cancelli carrabili ed uno pedonale. Esente mediazione. NO AGENZIE.

Appartamento a San Terenziano

Alessandra

Appartamento a San Terenziano, in zona comoda da cui poter raggiungere a piedi tutti i servuzi (Poste, lavanderia, parco, bar, alimentari, forno, benzinaio, farmacia, ristorante, piazza principale) ma anche campagne e montagna per immergersi nella natura. È situato al piano terra di un condominio di recente costruzione ma dotato comunque di ascensore per raggiungere il garage. Composto da una camera, un bagno, piccola anticamera, salone con cucina e un grande terrazzo completamente pavimentato e dotato di chiusure/ripostiglio e tenda automatizzata. Lo spazioso garage è stato attrezzato con lavandino con acqua calda e possibilità di aggiungere conservone per l'acqua. L'appartamento ha la possibilità di attaccare una stufa anche se non ce n'è mai stato bisogno visto la rapidità con cui si scalda con semplicemente 3 termosifoni e un termoarredo. Perfetto per una coppia, per persone sole, anziane o come casa vacanze, è stato abitato in maniera continuativa solo negli ultimi 8 anni (precedentemente usato solo saltuariamente l'estate) ed è quindi come nuovo e senza necessità di alcun restauro/manodopera (completamente ripulito ed imbiancato). Possibilità di inviare più foto, dare maggiori informazioni o visionare di persona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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