Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

MONOLOCALE NUOVO ALL' ULTIMO PIANO

In un contesto condominiale completamente rinnovato grazie al 110 nel 2020, in zona comoda ai servizi , con vista aperta sul castello del comune di Aymavilles, proponiamo in vendita al terzo piano sottotetto, ampio monolocale recentemente ristrutturato a nuovo. L'immobile si compone di un unico vano aperto da poter suddividere in zona giorno e zona notte, bagno e parte più bassa sottotetto da sfruttare come deposito. La proprietà è completata da un doppio garage con portone automatico dove ci stanno ampiamente due auto, con ulteriore spazio da utilizzare come deposito.

Parcheggio condominiale libero esterno.

Il condominio è stato oggetto di completa ristrutturazione, nella quale è stato installato cappotto termico, isolato tetto e sono stati sostituiti i serramenti nelle zone comuni.

Solare termico e caldaia a condensazione a gasolio sono stati montati nel 2009. Classe energetica B.

Possibilità di acquistare garage doppio a parte per 30.000 €

AYMAVILLES Centro

Cesar Cantelli

Immobile del 2012, stato perfetto, Bilocale di circa 65m2 + 2 giardinetti per un totale di 100 m2. classe energetica C, con cantina e garage individuali. Parzialmente arredato.

Appartemento

Maya

Nel comune di Chatillon, in posizione tranquilla ma poco distante dal centro e da tutti i servizi si propone vendita appartamento ammobiliato completamente nuovo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cantina, box e posto auto esterno in parcheggio comune. Ubicato al primo piano in palazzina di sole 5 unità immobiliari è dotato di ingresso indipendente e ampia terrazza soleggiata con fantastica vista sulle montagne circostanti. Situato in posizione strategica permette di raggiungere in meno di mezzora impianti di risalita, percorsi naturalistici, sentieri di montagna e siti archeologici.

Bilocale a chatillon

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Nel pieno centro storico di Nus, in via Risorgimento, l'immobile è in un contesto di cinque unità in fase di ristrutturazione. L'alloggio è al secondo e ultimo piano disposto su due livelli. Il soggiorno è unito alla cucina. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e servizio sullo stesso piano della zona giorno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita una camera e un bagno. Completa l'unità la cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le spese condominiali sono assenti. La classe energetica sarà in Classe B. Possibilità di acquistare il posto auto o il box auto.

3 LOCALI A NUS

Nel pieno centro storico di Nus, in via Risorgimento, l'immobile è in un contesto di cinque unità in fase di ristrutturazione. L'alloggio è al secondo e ultimo piano disposto su due livelli. Il soggiorno è unito alla cucina con l'uscita sul balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e servizio sullo stesso piano della zona giorno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita una camera e un bagno finestrato. Completa l'unità la cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le spese condominiali sono assenti. La classe energetica sarà in Classe B. Possibilità di acquistare il posto auto o il box auto.

IMMOBILIARE SARRE sas

Nel comune di Aymavilles, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al piano mansardato di un edificio di tre piani. Con una superficie di 40 mq, l'immobile offre un ambiente unico e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. Il monolocale si presenta completamentente ristrutturato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La disposizione interna ottimizza lo spazio disponibile, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica nel cuore di Aymavilles consente di godere della tranquillità e a breve distanza dai principali servizi della zona. Perfetto per chi desidera un rifugio accogliente in una delle località più affascinanti della Valle d'Aosta. Completo inoltre di un box auto doppio.

MONOLOCALE A AYMAVILLES

STUDIO AOSTA sas

Nel centro storico della città e a pochi passi dal Polo Universitario, appartamento in palazzina signorile ristrutturata nel 2024. Diposto su due livelli da cui si può accedere tramite una scala interna in legno. La soluzione è attualmente suddivisa ad uso B&B ed è composta da tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. Il primo piano ospita una spaziosa camera con dettagli in legno, mini piscina idromassaggio e servizio con doccia. Il piano superiore, mansardato, ospita due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza a tasca coperta con zona relax. Il posto auto è privato con accesso da Via Monte Solarolo. Ottima soluzione per locazione turistica o studenti.

MULTILOCALE A AOSTA

Gioele Baralis

Bilocale in località Issime casa di recente costruzione (2010) condominio Siwil Stein privo di barriere architettoniche al piano terra.
All'esterno gli alloggi hanno sul retro una porzione di giardino privato ricavato dal giardino condominiale attrezzato con BBQ e confinante con posti auto scoperti di cui uno di pertinenza e cantina.
Vista l'alta classe energetica la casa offre un nuovissimo impianto di riscaldamento ibrido con impianto fotovoltaico serramenti in legno moderni ed ottima coibentazione in più nel living é installata una stufa a pellets.
L'alloggio presenta palchetto nelle zone ingresso living e camera nel bagno gres. Nel bagno ci sono doccia e lavatrice.

NO SPESE DI AGENZIA

Bilocale nuovo, Issime

STUDIO GRAND COMBIN snc

GIGNOD: Nel piccolo borgo di Buthier-Gorrey a 1400mt di altitudine, proponiamo bilocale di recente ristrutturazione esposto a sud/ sud-ovest.
L'immobile situato all'interno di una piccola palazzina di 5 appartamenti, è privo di spese condominiali e gode di una vista panoramica sui boschi e su Punta Chaligne considerata una delle mete classiche per gli amanti dello sci alpinismo. L'impianto termico è semi-autonomo a gasolio con contakalorie. Vi è inoltre la possibilità di avere un posto auto scoperto, a parte, a € 5000.
Possibilità di abbinare anche il piano inferiore completo di giardino privato di 80mq per ulteriori Euro 10.000.
L'immobile e stato edificato in edilizia convenzionata con obbligo di locazione a soggetti che rientrano nella categoria emergenza abitativa.
Il comune di Gignod dista circa 8 chilometri da Aosta, nella Valle del Gran San Bernardo e attorno al principale nucleo abitato sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nell'armonioso mosaico del paesaggio.

Oggi Gignod è divenuta una località di soggiorno per turisti alla ricerca della tranquillità degli spazi naturali, che offrono impagabili scorci panoramici sui monti della Valpelline e sul maestoso massiccio svizzero del Grand Combin.

2 LOCALI A GIGNOD

Laura

Trilocale di nuova costruzione i vendita sulla primissima collina di La Salle, posizione Soleggiata immersa nel verde e lontana dal centro del paese.
A pochi minuti dalle piste da sci di Courmayeur e La Thuile. Mezz'ora di macchina da Aosta e Cogne, ottima come seconda casa per gli amanti della montagna e come prima casa per chi ama la tranquillità. Bellissimo giardino con Barbecue e veranda
Cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera, secondo bagno, garage, cantina, entrata indipendente dal condominio
Alloggio in vendita presso l'agenzia immobiliare immobiliare TECNOCASA di Sarre (AO)

Trilocale con Giardino

STUDIO CHATILLON sas

L'immobile è situtato nel borgo di Chameran, posizione comoda sia per il centro di Chatillon che per la strada della Valtournenche. 
La casa è composta da due unità abitative ed è frutto di una recente ristrutturazione esterna e in parte interna. 
Esternamente è stato rifatto completamente il tetto, installato il cappotto termico e rinnovati tutti gli impianti. 
L'appartamento è posto al primo piano, si sviluppa su due livelli e viene venduto da ultimare. 
L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura che concede l'accesso al balcone con vista aperta.
Il bagno è predisposto per box doccia e finestra. 
Il piano superiore è adibito a zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e bagno padronale. E' presente un secondo balcone.
Per ultimare la ristrutturazione mancherebbe la posa dei pavimenti, l'installazione dei serramenti, le finiture e allacciare gli impianti tecnologici.
La predisposizione del riscaldamento è autonomo a metano.

2 LOCALI A CHÂTILLON

Immerso nella tranquillità di un quartiere residenziale, questo appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ristrutturata e riqualificata nel 2010. 
Un'abitazione pensata per chi desidera spazi luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti e funzionali. 
Il soggiorno ampio e arioso si apre su un balcone esposto a ovest, ideale per godersi la luce del pomeriggio e il tramonto. La cucina abitabile, pratica e ben organizzata, dispone di un secondo balcone rivolto a nord, perfetto per garantire una piacevole ventilazione naturale.
La zona notte è studiata per offrire il massimo del comfort, con due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente aggiuntivo da dedicare allo studio o agli ospiti. Un ripostiglio funzionale aiuta a mantenere gli spazi ordinati, mentre il bagno, ristrutturato, completa la disposizione interna. 
A rendere ancora più interessante questa soluzione abitativa contribuiscono una cantina, utile per organizzare al meglio gli spazi, e un posto auto condominiale. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto, per una maggiore comodità. 
Il riscaldamento con termo-valvole consente di gestire in modo efficiente i consumi, assicurando comfort e risparmio energetico.

3 LOCALI A AOSTA

Nel comune di Pontey, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 137 mq, situato al piano rialzato di un edificio ricostruito nel 2018-2019.
L'immobile offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ideale per chi ama vivere in ambienti aperti e luminosi. Un ampio terrazzo e una corte che circonda l'appartamento offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende due camere da letto, uno studio versatile e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.
Completano l'offerta un posto auto e la possibilità di acquistare un box auto doppio separatamente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e ben organizzato, in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile è attualmente locato e si presta pertanto anche all'acquisto come investimento.

4 LOCALI A PONTEY

Nel comune di Pontey, nella tranquilla località di Lassolaz, è disponibile per la vendita un immobile signorile di recente realizzazione, risalente al 2018-2019. Questa abitazione di 112 mq offre un ambiente moderno e funzionale, privo di spese condominiali.
L'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, e a zona cucina ben organizzata. La proprietà comprende due spaziose camere da letto, e doppi servizi per il massimo comfort. Un bel terrazzo si affaccia su una vista panoramica, così come il balcone, spazi ideali per godere di momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e controllo dei consumi.
L'immobile dispone di un sottotetto di ampia metratura, utile come spazio aggiuntivo, e di una piccola area verde privata, perfetta per chi ama la natura. Completa l'offerta un comodo posto auto. Vi è la possibilità di acquistare a parte un grande box auto doppio.
L'appartamento è attualmente locato e presenta un buon investimento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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