Welcome immobiliare

Rif: (124817337) - Chalet Indipendente ad Arvier - Chamin
Rifugio di Lusso nel Cuore della Valle d'Aosta
In una delle zone più suggestive e serene di Arvier, nella frazione Chamin, proponiamo splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per attività legate al turismo e allo sci. La posizione è strategica: situata tra le principali vallate e mete montane, è perfetta per gli amanti degli sport invernali, delle escursioni e delle passeggiate nella natura. Courmayeur e Aosta si trovano infatti a pochi chilometri.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata nel pieno rispetto della storia e dell'architettura tipica valdostana. L'abitazione presenta rivestimenti in pietra a vista e finiture di alto livello, mantenendo intatto il fascino delle case tradizionali del luogo.
Caratteristiche tecniche:

Superficie abitativa di 186 mq

Area esterna di 180 mq

Magazzino e box di ca. 56 mq

Deposito di ca. 15 mq

Terreno agricolo annesso di circa 4.300 mq

Impianti efficienti: energia elettrica, acqua, riscaldamento autonomo, stufa a pellet e termocamino

Composizione interna:

Ingresso su ampio soggiorno con grande cucina a vista

Scala interna che conduce al piano superiore

Tre camere da letto

Bagno spazioso

Dalla zona giorno, porta-finestra con accesso alla terrazza panoramica

Ampia cantina

Locale legnaia

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, natura, comfort e autenticità valdostana. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi, gli accessori e gli elettrodomestici, rendendo la proprietà pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente in un ambiente accogliente, completo e perfettamente funzionale, senza necessità di ulteriori investimenti.

Villa di 150 m² con 4 locali e box auto doppio a A

CasaMerli

(Riferimento: 1033) St Christophe (AO) : sulla prima collina di St Christophe, a poca distanza dall'ospedale Beauregard, CasaMerli immobiliare propone in locazione, in uno splendido contesto naturale, una casetta indipendente, libera su 4 lati , superifice di circa 65mq, arredata con solo angolo cottura, composta da zona giorno, cucina abtabile e un bagno al piano di ingresso e 2 vani oltre ad un bagno di servizio al piano superiore. Patio esterno adiacente all'abitazione, area verde, una cantinetta e un posto auto esterno completano la proprietà . Attenzione: riscaldamento a gasolio con integrazione di stufa a legna e stufa a pellet. Canone euro 700-contratto 4+4 . info allo ###phonenumber### oppure info@casamerli.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rustico a Saint-Christophe

Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

ALLOGGIO RISTRUTTURATO A COGNE

Nel caratteristico villaggio di Cretaz, a pochi passi dal centro di Cogne, proponiamo in vendita un appartamento completamente esposto a sud, situato in posizione tranquilla e soleggiata.
L'immobile è ubicato al primo terra249 di una casa bifamiliare ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
L'alloggio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato anche gli impianti elettrico e idraulico. Il riscaldamento è affidato a una moderna stufa idro-pellet, gestibile da remoto per garantire il massimo comfort anche prima dell'arrivo.
I parcheggi pubblici si trovano a circa 100 metri dall'abitazione.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze sia come investimento, grazie alla possibilità di essere destinata ad affitti brevi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

COGNE frazione Cretaz

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Incantevole casa indipendente disposta su due livelli, al piano rialzato un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano, si apre una grande camera da letto con un secondo bagno, ideale per garantire privacy e comfort. Balcone cona vista sul giardino privato e sulle montagne circostanti. Il piano interrato ospita una splendida cantina a volta. L'area esterna è attrezzata con barbecue, ideale per cene estive con amici e familiari.

Con due grandi locali utilizzati come depositi, avrai spazio in abbondanza per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la casa o realizzare un alloggio aggiuntivo, rendendola ancora più versatile. Parcheggio privato per due automobili e il riscaldamento con stufa a pellet e a legna, che garantisce un'accogliente atmosfera in ogni stagione.

OLLOMONT Frazione Chez Collet

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

ALLOGGIO IN VILLETTA

Proponiamo vendita esclusiva, in situazione di villette bi-familiari, alloggio autonomo libero su 4 lati con splendido panorama sulla vallata, esposto a sud ovest, composto da ingresso, zona living con cucina ed uscita diretta sul balcone, camera matrimoniale, seconda camera, servizio. Cantina e Box auto compresi, piccola zona verde adiacente all'immobile in uso. Riscaldamento autonomo, oltre canna fumaria per stufa a legna o pellet. Posizione incantevole, per amanti tranquillità e relax. (L'immobile si presenta privo di arredo)

SAINT OYEN Rue de Chavanne

VENDO  vicinanza Aosta termostufa A PELLET marca PHEBO  MOD. CALLIOPE  14 kw 👍🏽 
HA LAVORATO SOLO DUE INVERNI .  
HO DOVUTO CAMBIARE CASA E  HO TROVATO IL RISCALDAMENTO A GASOLIO .  VENDO PER INUTILIZZO , PAGATA 3.000 EURO  . PERFETTA E SENZA NESSUN PROBLEMA .  
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OSCAR  3343403847 o  3283225380
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PRONTA PER IL RITIRO ,  È NELLA PROPRIETÀ SUL CIGLIO DELLA STRADA . 


Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

TERMO STUFA  PHEBO A PELLET 

CASA INDIPENDENTE con splendida vista e in posizione privilegiata e per il sole, adatta ad una famiglia numerosa, disponendo di grandi spazi e molte opportunità per personalizzarla.
Si accede alla zona giorno esposta a sud da un portico coperto direttamente dal giardino, che risulta composta da una cucina abitabile con portafinestra direttamente sul giardino, ingresso molto ampio e grande salone esposto a sud, bagno di servizio e una bella scala che ci fa accedere alla zona notte composta da due grandi camere , tutte e due con bagno oltre a due stanze piccole, che possono diventare spogliatoio, dalle camere ci affacciamo ad un terrazzo che gira intorno alla casa per 270°. 
Al piano semiinterrato è presente una grande cucina abitabile ed eventuali altri ambienti di servizio con il locale caldaia, cantina e una comoda scala a nord che ci porta all'esterno. Completa l'immobile un bel giardino piantumato e doppio garage.
La villetta ha una stufa a pellet nella zona giorno ed il riscaldamento a gasolio, la cui caldaia è stata sostituita 4 anni fa. L'acceso dalla strada regionale è garantito da una strada privata che collega altri immobili ed è servita da sbarra elettrica, a garanzia di una totale privacy.

QUART Frazione Massuc

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO

Nel cuore del caratteristico villaggio di Vieyes, nella magnifica vallata di Cogne, proponiamo in vendita un affascinante bilocale recentemente ristrutturato, che fonde sapientemente il calore dello stile valdostano con i comfort del vivere moderno.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

piano terra : ingresso su accogliente soggiorno, lavanderia e pratico ripostiglio.

piano primo : cucina in massello di rovere con pavimentazione coordinata, camera matrimoniale e bagno caratterizzato da uno scenografico arco in pietra, testimonianza autentica della ristrutturazione attenta alla tradizione.

All'esterno, un terrazzo privato regala uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza naturale della zona. Inoltre, al piano primo, vi è un balcone con accesso diretto al vialetto che consente un eventuale divisione in due dell'appartamento.

La casa viene venduta parzialmente arredata.

Caratteristiche tecniche:

Riscaldamento tramite due stufe a pellet;

Infissi nuovi in legno di alta qualità, con doppi vetri;

Cappotto interno;

Ristrutturazione recente, con materiali scelti con cura e rispetto per il contesto alpino.

Un'ottima soluzione come casa vacanze o come rifugio tranquillo per tutto l'anno, immersi nella natura ma con tutte le mete turistiche a portata di mano.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

AYMAVILLES Frazione Vieyes

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

PORZIONE DI CASA TERRA-CIELO

Nei pressi del castello di Saint-Marcel, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente libera su tre lati con ampio giardino.
L'abitazione misura circa 45 mq calpestabili ed è disposta su due livelli. Al piano terra si presenta con soggiorno e cucina con secondo ingresso dal retro; al piano primo camera da letto, ripostiglio/studio, bagno con doccia.
I due piani al momento non sono collegati internamente, ma solo da scala esterna. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas GPL ed in alternativa possibilità di installare una stufa a pellet. Cantina a volta, con accesso indipendente, nel piano sotterraneo. Si precisa che l'immobile necessita di qualche intervento di ristrutturazione per essere ammodernato.
Punto forte della proprietà il grande giardino pianeggiante, che con oltre 700 mq accessibili direttamente dalla casa, è l'ideale per gli amanti del verde e per i possessori di animali.
Posto auto pubblico a circa 50 mt dall'immobile. L'assenza di spese comuni, l'indipendenza e la posizione tranquilla rendono questa soluzione ideale sia come seconda casa, sia come prima abitazione per massimo due persone.

SAINT-MARCEL Località Moral

Siamo specializzati nella ristrutturazione e innovazione alloggi case indipendenti, b&b, negozi ecc; muratura, idraulica ed elettrica, pittura.
* ristrutturazioni interne ed esterne
* Edilizia 
*Bagni sanitari e riscaldamento, montaggio 
*Installazione boiler caldaia ecc
*Impianto elettrico led
* pittura
*verniciatura 
*posa pavimenti tutti tipi
* cartongesso 
* piccoli e grandi lavori edili
*manutenzione 
*verniciatura 
*montaggio mobili

IDRAULICA 
Impianto nuovo, installazione caldaie, boiler 
- Rifacimento del bagno completo o separatamente, l' impianto idraulico. Cambio sanitari, box doccia, piatto doccia, lavandino, WC, bidet, rubinetti,lavabo, radiatori, riscalda salviette, allacciamento cucina, disotturazioni tubi, ecc.
impianti nuovi che per la sostituzione di vecchi sistemi, con soluzioni su misura per ogni tipo di esigenza.

ELETTRICI
- Impianto elettrico nuova installazione, cambiamento cavi elettrici, interruttori,deviatori, invertitori, nuove prese correnti e punti luce, quadro elettrico, magnetotermico. Installazione, citofono, lampadari, Led, plafoniere, applique, ecc.

PIASTRELLATURA
Innovazione vecchi pavimenti in legno,
Pavimenti interni ed esterni, rivestimento bagno e cucina, battiscopa. Rivestimento in pietra, pavimento in legno
 
PITTURE
- imbiancatura appartamenti interi o parziali, box, cantine, facciate esterne, carta da parati, colore decorativa, tinteggiatura, cartegiatura e verniciatura persiane, ringhiere, cancelli.

CARTONGESSO
- Costruzione parete e ribassamento soffitto.

FALEGNAME
- Installazione di porte interne, finestre in PVC e in legno, infissi, serratura, posa parquet, laminato, SPC, smontaggio e montaggio mobili, cucine , arredo bagno .

ALTRI SERVIZI
- Installazione stufe pellet e a legno, saldatura, cambio tegole, antenna, tapparelle. Sgomberi, smaltimento, trasporti.
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Siamo conosciuti per la serietà, precisione e professionalità.
Preventivi gratuiti, chiavi in mano.

Ristrutturazione e innovazione in generale

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Nella prima collina di Nus, l'alloggio è al primo piano in zona soleggiata con una vista panoramica. L'ingresso è su un ampio soggiorno con cucina abitabile. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ripostiglio adibito a lavanderia. Possibilità di sfruttare questo spazio creando un secondo servizio igienico. Completa l'unità la corte esterna la quale ospita due posti auto, la cantina al piano interrato, un balcone a sud-ovest e un secondo balcone a nord. Le spese di gestione sono assenti. Il riscaldamento è autonomo a gpl e stufa a pellet.

4 LOCALI A NUS

Stufa a pellet funzionante appena cambiato motoriduttore del pellet. 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

stufa

stufa a pellet da 11,5 kw.
ferma da 2 inverni 
400 trattabili

Stufa a Pellet 

Saint Rhémy en Bosses. Nel comune di Saint-Rhémy-en-Bosses, ultimo borgo italiano prima del confine svizzero, proponiamo in vendita un'affascinante struttura ricettiva immersa nel verde e situata direttamente sulle piste del comprensorio sciistico di Crevacol, in una posizione esclusiva e privilegiata che garantisce sole, tranquillità e un contatto autentico con la natura durante tutto l'anno.
L'immobile, libero su quattro lati e disposto su tre livelli, gode di una straordinaria vista panoramica sulla Valle del Gran San Bernardo e sulle montagne circostanti, offrendo uno scenario unico per un'attività turistico-ricettiva di grande fascino.
La proprietà dispone di quattro confortevoli camere complete di ogni comfort, ideali per accogliere una clientela italiana e internazionale. La zona ristorazione comprende due accoglienti sale in stile montano, di cui una con ampia terrazza panoramica affacciata sulle piste da sci e sul paesaggio alpino, perfetta per pranzi, aperitivi e cene all'aperto.
Completano la struttura una cucina attrezzata e tre servizi igienici, di cui uno conforme alle normative vigenti per l'accessibilità delle persone con disabilità.
Al piano terreno trovano spazio ampie cantine e un comodo magazzino, particolarmente funzionali per la gestione dell'attività.
Il riscaldamento è autonomo con impianto alimentato a GPL, integrato da stufe a pellet nelle sale ristorante, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale.

COMPLESSO A SAINT-RHEMY-EN-BOSSES

Stufa a pellet marca Castelmonte modello Cornelia eco 10
Accensione manuale o con telecomando
Rivestimento in pietra ollare

Stufa a pellet

Stufa a pellet della EdilKamin
Modello “Aris Up” 
Potenza 8kw il giusto per riscaladare una superficie dai 70 ai 120mq
In aggiunta anche l’aspira cenere generata dalla stufa della Rimbex, modello RibiTech
Nel complesso tutto usato ma con moderazione, tenuto davvero molto bene e pulito, per info o foto extra non esitate a contattarmi, prezzo trattabile, purtroppo la spedizione viene cara a causa del peso, se l’acquirente sarà disponibile per venirla a recuperare sarà automaticamente esente alla spesa di spedizione.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

STUDIO CHATILLON sas

Nel centro di Châtillon, comodo a tutti i mezzi e servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa sviluppata su tre livelli, composta da due unità distinte. Al primo piano troviamo una luminosa cucina abitabile con affaccio sul soggiorno, dalla quale si accede comodamente al bagno. Una scala interna conduce al piano terra, dove si sviluppa un'accogliente zona giorno che ospita una grande stufa a pellet ed è composta da soggiorno, una camera da letto e un ulteriore bagno.Il secondo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è organizzato attraverso un corridoio che distribuisce gli ambienti: cucina, salotto, camera da letto e bagno, rendendolo ideale come unità autonoma.Completano la proprietà, al piano terra, terrazzino con accesso diretto alla corte, oltre a taverna e cantina, perfette come spazi accessori e di servizio.

CASA SEMINDIPENDENTE A CHÂTILLON

Stufa a pellet ben tenuta, scheda nuova -sostituita a gennaio 2026 - perfettamente funzionante. Tubi di circa 3 metri, con T. Vendo per passaggio a stufa a legna. Pagamento PayPal 

Stufa a pellet Extraflame Dorina

Vendesi stufa a pellet usata ma perfettamente funzionante con picoli difetti estetici dovuti al tempo

Stufa pellet

L'appartamento di circa 86 mq è situato nel cuore del comune di Châtillon, al piano terreno di un edificio posto all'interno di una borgata storica. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un perfetto connubio tra charme d'epoca e comfort moderni. La disposizione interna comprende una cucina abitabile separata dalla sala. Quest'ultima è dotata di canna fumaria con stufa a pellet ed apre sul balconcino con vista sull'orrido di Châtillon. La presenza di doppi servizi garantisce praticità e comodità. La due camere sono di dimensioni generose ed entrambe dispongono di doppio affaccio. Tre balconi e la corte coperta di pertinenza offrono spazi esterni privati, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. L'assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo contribuiscono a una gestione economica e indipendente dell'immobile. La posizione strategica, a pochi passi dal centro, rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di servizi. Il deposito posto di fronte all'ingresso dell'abitazione completa la proprietà.

3 LOCALI A CHÂTILLON

STUDIO GRAND COMBIN snc

ETROUBLES: 
In suggestiva posizione panoramica, nel caratteristico contesto di Hameau de la Collere a Etroubles, proponiamo in vendita un ampio trilocale ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione che permettono una completa personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità sia come prima casa che come casa vacanze.
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentati a GPL, affiancato da una stufa a pellet che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.
Completano la proprietà: Un giardino privato di circa 66 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e un'ampia cantina di circa 20 mq. perfetta come spazio di deposito
L'immobile non dispone di posto auto, ma a soli 5 minuti si trova un comodo parcheggio comunale.
Soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà dal fascino alpino, in una zona riservata e panoramica.
Etroubles è uno dei borghi più affascinanti della Valle del Gran San Bernardo, noto per il suo centro storico curato e per il progetto "museo a cielo aperto", che arricchisce le vie con opere d'arte contemporanea. La località di Hameau de la Collere offre una posizione dominante e tranquilla, con splendide viste sulle montagne circostanti.
La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività all'aria aperta: escursioni, trekking e percorsi ciclabili durante la bella stagione, mentre in inverno si raggiungono facilmente le piste da sci di Crevacol e altre località della valle.
Nonostante la quiete, Etroubles è ben collegata ad Aosta e al traforo del Gran San Bernardo, rendendola una scelta strategica anche per chi cerca una seconda casa facilmente accessibile.
Il contesto è autentico, poco turistico e immerso in un ambiente alpino ancora genuino, ideale per chi desidera staccare d

3 LOCALI A ETROUBLES

Luca

Come da titolo, a Torgnon in ottima posizione, in vendita appartamento monolocale composto da ingresso/cucina, con possibilità di diventare zona notte, tramite un comodo divano-letto matrimoniale. Dal monolocale è stata ricavata una seconda zona,già arredata con letto a castello. Come possibile vedere dalle foto è presente una stufa a pellet e cucina su misura. L'appartamento ha 2 balconi , 1 nella zona giorno e 1 nel bagno. Presente inoltre una cantina di proprietà esclusiva.Nella vendita sono compresi anche gli arredamenti. Disponibile per qualsiasi chiarimento.

Torgnon appartamento

Vendo stufa a pellet in ottime condizioni usata solo 3 inverni e quest'anno solo 1 mese! insieme alla stufa vengono dati circa 3mt di tubi per la cenere e 2mt di tubo per canalizzare l'aria calda in uscita dal retro! La stufa scalda fino a 75mq di casa! vendo per cambio residenza no perditempo grazie

Stufa pellet canalizzata piazzetta tubi 3mt

Deborah Farinet

Casa indipendente, composta da due trilocali e una mansarda, ampia terrazza al primo piano, piccolo giardino al pianterreno, riscaldamento autonomo per ogni piano, con stufe a Pellet. La casa, ristrutturata nel 1986, si trova a pochi km dalle piste di sci di Crévacol e Flassin e vicina al confine svizzero. Per chiarimenti o una visita non esitate a contattarmi.

Casa indipendente

A Quart, Via Monte Emilius, l'alloggio è al piano terra con ingresso indipendente in un contesto costruito nel 2008. Il soggiorno è unito all'angolo cottura con l'uscita sull'area verde di circa 100 mq a sud-est. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno finestrato. Completa l'unità il box auto, il posto auto e la cantina. Il riscaldmaento è semiautonomo a gpl e stufa a pellet.

2 LOCALI A QUART

Vendo stufa a pellet Marchio RIKA Mod. MEMO. Potenza 2,4-6 kw. Le caratteristiche tecniche complete e le misure sono nella scheda tecnica allegata. Sostituite da poco la scheda e la coclea.

Sant'Orso Immobiliare

In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un piccolo complesso di sole tre unità abitative, graziosa villetta a schiera laterale, situata a pochi minuti dai principali servizi e caratterizzata da un'ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

L'immobile si sviluppa su più livelli collegati da scala interna ed è così composto: al piano terra ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, accesso diretto alla corte esterna adibita a giardino privato e bagno di servizio; al piano primo zona notte composta da tre camere da letto, bagno e due balconi; al piano interrato locale deposito attualmente adibito a taverna e cantina.

Completa la proprietà una autorimessa collegata direttamente all'abitazione e un secondo box auto con accesso indipendente, ideale per garantire comodità e spazio aggiuntivo.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con stufa idro pellet, oltre a caldaia GPL per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando efficienza e gestione indipendente dei consumi.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Villetta a schiera con giardino e doppia autorimes

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- Tipologia: Stufa a pellet idro (collegabile ai termosifoni)
- Colore: Bordeaux / Rosso
- Display digitale superiore per gestione facile
- Struttura robusta e design moderno
- Ideale per abitazioni di medie dimensioni

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La stufa è funzionante ma necessita della sostituzione del braciere (intervento semplice ed economico rispetto al valore totale).

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- Prezzo molto più basso rispetto al nuovo
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Vendo stufa causa trasloco perfettamente funzionante con possibilita di avere insieme tubi canna fumaria 
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