STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Negozio; 70 mq; Sarcedo (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale di circa 70 mq, situato in posizione strategica lungo la Strada Provinciale/Statale del comune di Sarcedo, in un contesto ad alto passaggio veicolare e di forte visibilità.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto all'uso e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, che garantisce comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Le ampie vetrine fronte strada assicurano un'ottima esposizione e un elevato impatto visivo, valorizzando al massimo l'attività. Completa la proprietà un pratico retrobottega, ideale come magazzino o spazio operativo, oltre al servizio igienico. La presenza di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo comodità a clienti e collaboratori.
Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Sarcedo, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi.
CONTATTI E INFORMAZIONI
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vihp6@tecnocasa.it

NEGOZIO A SARCEDO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Capannone; 6500mq; Sarcedo (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione un capannone di circa 6500mq nel comune di Sarcedo (VI), precisamente in Via Veneto n.20.
Trattasi di fabbricato in buono stato di manutenzione, così composto:
-capannone indipendente di 670mq con 5,5m di altezza e composto da uffici, bagno, laboratorio controllo qualità e laboratorio imballaggio
-capannone di 4520mq con altezze che variano tra 8m e 5,5m
-palazzina uffici dislocata al piano terra, piano primo e piano secondo con ascensore; per un totale di 850mq
-completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento
-servizi igienici e spogliatoi
-posti auto esterni
-cabina elettrica con potenza oltre 700kw
-possibilità di acquistare l'impianto fotovoltaico con potenza di 776,80kw al prezzo di 780.000,00€ oltre iva
-area esterna che circonda la struttura
UBICAZIONE E CONTESTO
Il territorio comunale di Sarcedo si estende nella parte nord in una fertile zona collinare di natura vulcanica, delimitata ad est dal torrente Astico e ad ovest dal torrente Igna, all'inizio delle Prealpi Vicentine e nella parte sud nella pianura alluvionale.
L'immobile si trova vicino a 2 caselli autostradali: quello di Breganze e quello di Thiene.
-Casello Breganze distanza di 5,2km quindi 8 minuti.
-Casello Thiene 17,8km quindi 15 minuti.
Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.
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CAPANNONE A SARCEDO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

**Ultimo giorno**: spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**.

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