Giulia

Selvazzano Dentro - Appartamento signorile su due livelli con ampi terrazzi e mansarda. 
In vendita esclusiva, proponiamo un elegante appartamento di 176 mq disposto su due livelli (secondo e ultimo piano mansardato) in un contesto residenziale signorile e riservato a Selvazzano Dentro. 
L'edificio, composto da sole 4 unità abitative, è circondato da un curato giardino alberato che regala tranquillità e un'atmosfera accogliente. L'appartamento si distingue da subito per la luce naturale e le finiture di alto livello: materiali scelti con gusto, ambienti spaziosi e raffinati, riscaldamento e raffrescamento autonomi, perfetti per garantire comfort tutto l'anno. Dotato di un montascale a poltroncina di recente installazione, ad uso esclusivo e di proprietà, che rende l'accesso al piano comodo e agevole. Composizione interna: - Piano secondo: ingresso, sala da pranzo con terrazza abitabile, cucina finestrata, ampio soggiorno con terrazzo d'angolo, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala, due camere matrimoniali, bagno principale finestrato con vasca, secondo bagno con doccia. - Piano mansardato: elegante scala di accesso al piano in legno, ampia mansarda luminosa, veranda vivibile, poggiolo panoramico, servizio, ripostiglio e locale tecnico. A completare la proprietà, un garage di 40 mq al piano terra, ideale per due auto. 
Un'abitazione perfetta per chi cerca eleganza, tranquillità e indipendenza, a pochi minuti dal centro di Padova. Visite previo colloquio telefonico. 
Contatti: Agenzia Immobiliare casapiu.venezia@gmail.com - 3356066696 - 347 729 6662 (anche WhatsApp)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento su due livelli con mansarda

giorgio

Attico in villa di tre appartamenti autonomi.
Solo nuda propietà: 295.000€

-Zona attigua agli hotels di Montegrotto Terme con piscine e attività di fitness.
.-a 200mt dalla stazione dei treni di Terme Euganee e a 5km dall'autostrada di Terme Euganee- 
-Trattasi di secondo ultimo piano e pertinenze, costruito in bioedilizia nel 2012 e abitato dai proprietari 85enni dal 2016. 
Nessuna spesa condominiale.

-Piano terra
 -cancello pedonale e passo carraio motorizzato ,esclusivi.
-corridoio piastrellato mq 50 circa
-giardinetto mq 100 circa esclusivo.
.veranda coperta 15mq circa.
-ingresso 25mq con ascensore
-vano per lavanderia e terzo servizio con attacco lavatrice mq 6 circa
-garage mq 25 circa con travi faccia a vista.
-scala in acciaio zincato per accedere al 2° piano.
-recinzione alta 2,5 mt circa con piante gelsomino ed altro.
-irrigazione automatica sulla recinzione e in terrazza

2°PIANO -appartamento :125mq circa abitabili composto:
- soggiorno ampio di 34 mq circa 
-tre letto matrimoniali da mq 17,36-16,58-10,80 circa calpestabili
-cucina separata mq 10,64-calpestabili circa.
-bagno finestrato mq 6,90 circa. con doccia e colleg. Lavatrice

MEZZANINO
- 40mq circa finestrati con veneziana, zanzariera, 
-bagno finestrato con vasca-zanzariera,veneziana
-2 locali tecnici per depositi vari 

- SOTTOTETTO
-25mq circa- finestrato con zanzariera e veneziana
-3 locali tecnici per depositi vari 

-TERRAZZA - sud-sud ovest 30mq circa con pavimento flottante -muretto terrazza in pietra faccia a vista.
-Tettoia terrazza in alluminio e poliestere da cm180x600 circa 
-Gazebo in terrazza con tavolino e 6 sedie da giardino

IMPIANTI esclusivi:
Impianto riscaldamento a pavimento al piano2 °:
--Impianto di condizionamento freddo-caldo-toshiba .2° piano e mezzanino 
-Impianto adduzione gas metano -
-Impianto idrico-sanitario-scarichi-
 -impianto d'allarme (solo cavi)
-impianto d'allarme verisure in comodato d'uso 45 euro /mese
-Impianto fotovoltaico per produzione energ

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico con garage ed ascensore privato

francesca lorigiola

Nel cuore più esclusivo di Padova è in vendita da PRIVATO un appartamento elegante completamente ristrutturato di circa 160 mq inserito in un condominio signorile con servizio portineria. L'ingresso introduce ad un soggiorno luminoso e ampio. Ideale per vivere la casa con stile. La cucina abitabile è un vero spazio di vita perfetta per chi ama la convivialità senza rinunciare all'ordine. La zona notte ospita tre camere di dimensioni generose. Due bagni e una lavanderia completano gli spazi. Inclusi e apprezzati cantina e posto auto.

Appartamento Ristrutturato in Centro a Padova

VENETO CASE srl

Proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, al piano terra, su palazzina in centro a Camin. L'immobile si compone di zona giorno open space, camera matrimoniale, bagno, disimpegno ed area esterna esclusiva con posto auto privato. Possibilità di acquisto ampio garage al piano terra.

Classe Energetica A4 - ipe 20,12 - Rif. CCAM101 - EURO 168.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032 - 377/4666164
camin@venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Padova camin - nuovo mini apartamento piano terra

Nel cuore del paese, proponiamo appartamento di 120 mq sviluppato su 2 livelli. L' immobile si compone al piano primo di un soggiorno con cucina open space, un bagno e una camera matrimoniale; al piano secondo troviamo un' area mansardata da poter adibire a salotto, studio o seconda camera e un bagno. Ottimo per chi cerca la comodità ai principali servizi del paese. Possibilità di acquisto garage a parte.

Classe energetica C - ipe 95,62 - Rif. CVIL 249 - EURO 178.000,00

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032
camin@venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Villatora centro - appartamento in duplex

Nel cuore del paese, proponiamo appartamento sviluppato su 2 livelli con scoperto privato di circa 210 mq. L'immobile, si compone al piano terra di soggiorno con cucina separata entrambi con affaccio sul giardino e un bagno; al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Ottimo per chi cerca la comodità ai principali servizi del paese. Possibilità di acquisto garage a parte.

Classe energetica C - ipe 96,58 - Rif. CVIL 250 - EURO 195.000,00

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032
camin@venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Villatora centro - duplex con scoperto privato

Nel cuore del paese proponiamo appartamento 3 camere al secondo piano con ascensore dalle metrature introvabili. L' immobile di 135 mq gode di esposizione su 3 lati. Si compone di un ampio soggiorno con cucina separata abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e tre poggioli. Ottimo per chi cerca la comodità ai principali servizi del paese. Possibilità di acquisto garage a parte.

Classe Energetica C - ipe 97.52 - Rif. CVIL340 - EURO 225.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: 049/7423032
camin@venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Villatora centro - appartamento tricamere

sinergy immobiliare oriago

PIOVE DI SACCO CENTRO Inserito in un elegante contesto storico a pochi passi dal centro, Ampio e luminoso Appartamento allo stato di grezzo avanzato, disposto su più livelli e composto da soggiorno di circa 50mq, cucina abitabile di 19mq, poggiolo, disimpegno, bagno/lavanderia, camera matrimoniale, cabina armadio, camera con guardaroba, disimpegno, 2 bagni, 2 sottotetti e soppalco oltre a 4 posti auto scoperti e cantina al Piano Interrato. Travature a vista in tutta l'abitazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e allarme, rifiniture personalizzabili.
Cl.En. Prevista A 
Prezzo ? 380.000,00 allo stato di grezzo avanzato.
Per maggiori informazioni per fissare una visita chiamaci allo 0415639510
Alcune immagini sono dei render appositamente realizzati per dimostrare come l'abitazione potrebbe essere ultimata.

Appartamento duplex a piove di sacco

Caterina

Vendo appartamento situato in Via Sebastiano Perin 2 di 57 mq unito a posto auto interno di 18 mq, inserito in un condominio in zona residenziale molto tranquilla. L'appartamento è composto da living con cucina, camera da letto spaziosa, bagno, ripostiglio con lavatrice e due terrazzini (uno con accesso al living e uno dalla camera). 
Costruzione del 2003 poi ristrutturato nel 2022. Riscaldamento autonomo, cappotto esterno, impianto fotovoltaico collegato a delle batterie indipendenti, caldaia a gas autonoma, Pompa di calore autonoma, Ricarica auto elettrica in garage, Infissi esterni nuovi in PVC ad alto isolamento termo-acustico, aria condizionata tramite spalti. 

Vendo ammobiliato anche con elettrodomestici (quasi tutto).

Bilocale 57 mq Legnaro

RockAgent

Rif: 165658 - 13/01/2026 (193424814) - L'appartamento in vendita si trova a Padova, in Via Aristide Gabelli, una zona che offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, con la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali. L'immobile è situato al primo piano di un edificio di due piani, garantendo una buona privacy e tranquillità grazie alla sua esposizione su un solo lato libero. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati, è composto da una camera da letto accogliente e una cucina a vista che si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. Il bagno, ben rifinito, completa la disposizione interna dell'immobile. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre l'armadio a muro offre una soluzione pratica per l'organizzazione degli spazi. L'appartamento è arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si segnala la presenza di un posto auto, un elemento di grande valore in una città come Padova. Il giardino comune rappresenta un ulteriore spazio di relax all'aperto. L'immobile è dotato di cancello elettrico e videocitofono, garantendo sicurezza e comodità. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. Sebbene l'appartamento sia privo di climatizzatore, lo stato abitabile dell'immobile e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso. L'assenza di portineria contribuisce a contenere le spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più allettante per chi desidera un investimento a reddito o una prima casa in una delle cit - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE ARREDATO A PADOVA CON GARAGE

STUDIO ESSE srl

GUIZZA - In una piccola palazzina di sole sei unità, proponiamo un luminoso appartamento al terzo e ultimo piano, caratterizzato da tripla esposizione e da una splendida vista aperta sul Bacchiglione, nel cuore della Guizza, in una zona tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi.

L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un grande soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un corridoio attrezzato con pratico armadio a muro. La zona notte ospita tre camere da letto a scalare e due bagni finestrati, una caratteristica sempre più rara e molto apprezzata.

Completa la proprietà un garage al piano terra. 

L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in stato d'uso originario ma ben conservato grazie a mattoni faccia vista, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. È dotato di aria condizionata e di riscaldamento semiautonomo con termovalvole e contabilizzazione, che garantiscono una gestione più efficiente dei consumi.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di luce, tranquillità e metrature generose, in un contesto residenziale riservato, con il valore aggiunto dell'ultimo piano e di una vista aperta sul verde e sul fiume.

4 LOCALI A PADOVA

Rovigo

Proponiamo complesso immobiliare da ristrutturare, ideale per investitori o per chi desidera personalizzare gli spazi.

Composizione dell'immobile:

-Appartamento residenziale di 150 mq, da ristrutturare

-Locale ad uso commerciale di 220 mq, da ristrutturare

-Magazzino di 160 mq, da ristrutturare

Posizione centrale a Boara Pisani, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.


Soluzione interessante per chi cerca ampie metrature a prezzo contenuto, con elevate potenzialità di valorizzazione.

Per informazioni o per fissare una visita, contattare senza impegno. - Classe: G

Terratetto - Terracielo a Boara Pisani 5 locali

COMADA srl

VILLAFRANCA PADOVANA - In centro al paese, comodo quindi a tutti i servizi principali del paese.
Porzione di bifamiliare in orizzontale disposta interamente al piano primo con garage, pompeiana doppia e giardino piantumato di circa 50 mq.
Dall'ingresso al piano primo accediamo nel soggiorno di circa 21 mq, separato dalla cucina di 9 mq.
A completamento del piano troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 16 mq e 19 mq, e due bagni, entrambi finestrati, uno servito da box doccia e l'altro da vasca.
Al piano terra è presente una pompeiana doppia ed un garage singolo.
Libera da subito.

4 LOCALI A VILLAFRANCA PADOVANA

BERACRE srl

ABANO T. - Appartamento inserito in palazzina di nuova costruzione di sole sei unità, pronto per dicembre 2026. 
Attico composto da ingresso, zona giorno open space con cucina e soggiorno, tre camere da letto a scalare, matrimoniale, doppia e singola, due bagni e due terrazze abitabili.
A completare l'immobile, garage privato singolo e posto auto scoperto di proprietà.
Caratteristiche: cappotto di 14cm, tipologia di muratura adatta ad ogni parete, fornitura/posa pannelli in stiferite tra le pareti divisori degli appartamenti, fortinura/posa porte tamburate lisce e laccate, porte scorrevoli in legno laccato bianco, serramenti pvc scorrevoli ove previsto, davanzali in travertino chiaro rapolano, serramenti pvc con prestazioni termico-acustico idonee, isolamento termico-acustico, lato superiore della terrazza di 10cm, parapetti in cristallo.
La posizione indicata nell'annuncio è da considerarsi puramente indicativa della zona.
Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917.
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4 LOCALI A ABANO TERME

giuseppina

Vendo estesa proprieta', in posizione tranquilla e fine strada e circondata mq 18000 terreno agricolo
Proprieta' e' composta da una casa singola di circa 100mq (aggiunta mansarda di 50mq) e ampio giardino. Dietro la casa è presente un ampio lotto di terreno (circa 1500 mq) con capacità edificatoria di 800 mc, circondato dalla natura e confinante con un canale consorziale per costruire una villa o una bifamiliare. Ideale per chi vuole avviare un'attività che vogliono vivere a contatto con la natura, in locazione tranquilla, senza rumore, né traffico.
No agenzie.

Casa rustico terreno

Albignasego

RIF. AL0335

Gabetti di Albignasego propone in vendita in zona Sant'Agostino di Albignasego, area molto servita ed alle porte di Padova, appartamento duplex disposto su due livelli in palazzina del 2003. 
L'immobile si trova al secondo e terzo piano e gli ambienti interni sono così disposti: al livello inferiore un ampio locale con cucina a vista, un terrazzo con esposizione ad ovest, uno spazioso disimpegno/ripostiglio ed il bagno finestrato di dimensioni generose. Al livello superiore, accatastato come soffitta, sono presenti altre due stanze molto spaziose con velux e tapparelle motorizzate, ed un altro locale ad oggi utilizzato come servizio. 
Al piano terra completano la soluzione un garage di proprietà, ed un posto auto ad uso esclusivo. 
L'appartamento è in classe energetica C, quindi coibentato in maniera ottimale ed è altresì dotato di impianto di condizionamento e tende da sole. 
Attualmente non è abitato, quindi risulta disponibile fin da subito.

Appartamento Albignasego [AL0335VRG]

vendita diretta no provvigione

Veggiano Padova, centro paese, Immobile facente parte di un più ampio intervento di recupero con totale ricostruzione, porzione totalmente indipendente di 60mq sviluppato su unico piano, composto da zona giorno - bagno finestrato - disimpegno e camera matrimoniale, giardino esclusivo di 250
Mq. Finiture personalizzabili di alta qualità. Immobile in classe A4
Richiesta € 171.000

Mini appartamento Veggiano No mediazione

valter

Zona Ferri di Albignasego, su palazzina di poche unità , vendesi appartamento al piano primo , con terrazzo abitabile di mq 50, composto da tre c.l. Dalle metrature di 17, 14, 11 mq circa , 2 bagni (uno finestrato con vasca idromassaggio e uno cieco con doccia , 1 lavanderia , un soggiorno di circa 45 mq, una cucina separate di mq 14 circa , 1 poggiolo di mq 3,50. Garage e posto auto interno . L'abitazione é in classe A3 con pompa di calore e fotovoltaico da poco istallati con potenza 6 kw con accumulo Huawei 15 kw , è provvisto di zanzariere su tutte le finestre e porte/finestre, porte interne bianche fuori capitolato , climatizzatore canalizzato ed indipendente per ogni stanza , allarmi vari , videosorveglianza, tapparelle in alluminio coimbentato e motorizzate , riscaldamento a pavimento , e tende gibus motorizzate etcc....si lascia la cucina completa di elettrodomestici tranne il frigo.

Appartamento Albignasego

giovanni

1/6

Situato nella suggestiva cornice della campagna veneta, nel comune di Castelbaldo, proponiamo in vendita un affascinante terra cielo in stile liberty. L'immobile si trova in pieno centro e a pochi metri dalla suggestiva riva sinistra del fiume Adige. La proprietà presenta opportunità edificatorie di vario genere: è possibile trasformarla in una bifamiliare per più nuclei familiari o considerare gli spazi ideali per un b&b in pieno centro. La classificazione catastale risulta A/2 di mq. 144 con area scoperta di pertinenza sul retro ad uso promiscuo. L'unità è da ristrutturare ed è composta da un ingresso, un soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno. Non sono attive le utenze. Le strutture portanti sono in mattoni pieni, solai in legno, il tetto ristrutturato è in buone condizioni, le travature a vista i pavimenti al piano primo in tavolato per gli appassionati del genere. L'immobile si trova a 10 minuti dai caselli autostradali di della A31 Valdastico. No intermediari annuncio da privato. Tutta la documentazione è già pronta per regolare stipula. Siamo disponibili ad organizzare visita sul posto per permettervi di appezzare al meglio tutte le potenzialità offerte da questa struttura.

Casa da sistemare

Casa per Casa s.r.l.

Hai mai sognato di possedere un pezzo della storica città di Padova? Questa è la tua occasione! Ti presentiamo appartamento penta locale situato piano alto dell'iconica Torre Belvedere, a pochi passi dalla stazione e dalle principali fermate dei mezzi pubblici. Con una superficie generosa di 156 mq, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per investimenti sia per studenti che come affitto turistico. 
La proprietà viene venduta con CILA già avviata per lavori di ristrutturazione e nuova distribuzione degli spazi interni, garantendo la creazione di ben cinque camere - quattro matrimoniali e una doppia - perfette per accogliere ospiti o inquilini.

I vecchi serramenti interni ed esterni sono stati rimossi professionalemente, preparandoli ad iniziare da zero con finiture moderne e personalizzabili secondo il tuo gusto . 

Non perdere questa chance unica nella zona più servita della città! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!
Marilena - Cell. 327 7153302 

CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273

Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pr

Appartamento per investimento Torre Belvedere

Andrea Giacomelli

In elegante contesto residenziale stile residence, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in buono stato conservativo, esposto a sud e ad ovest, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità quotidiana.

L'abitazione di circa 120mq totali, accoglie con un luminoso salotto e una cucina separata, entrambi affacciati su un ampio poggiolo di oltre 12mq. La zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale e un'ampia singola, e due bagni, oltre a un secondo poggiolo a servizio della camera singola.

Il vero valore aggiunto della casa è la taverna fuori terra di 27mq, collegata internamente tramite scala, ma dotata anche di ingresso indipendente. Uno spazio estremamente versatile, completo di servizio e collegato direttamente al garage di proprietà: ideale come area relax, studio, spazio per ospiti o ambiente multifunzionale da vivere ogni giorno.

Completano la proprietà:

Garage di proprietà

Posto auto privato all'interno del giardino condominiale

Condizionatori nelle camere sostituiti nel 2022, caldaia a condensazione nel 2016 e guaine del tetto nel 2012.

La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi - farmacia, supermercato, panificio, macelleria, tabaccaio, edicola e negozi di prima necessità - permettendo di vivere il quartiere senza l'uso quotidiano dell'auto.

Una casa che unisce spazi ben distribuiti, ambienti accessori da personalizzare e una qualità della vita difficile da trovare.

Appartamento con taverna comodo ai servizi

dove.it

Rif: DV-10926-2 (193422728) - [Rif. DV-10926] Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq, posto al secondo piano di un palazzo signorile, composto di soli quattro piani, con ascensore, in Galleria Tito Livio, una delle vie più rinomate del centro storico di Padova. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per una zona living luminosa e confortevole. Adiacente si trova la cucina, separata e ben organizzata, ideale per chi desidera un ambiente funzionale e spazioso per la vita quotidiana. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe servite da terrazzo, e un bagno finestrato con vasca, rifinito con materiali di buona qualità. L'intero appartamento è pavimentato in parquet di legno, che dona calore e continuità agli ambienti, mentre l'esposizione doppia con affaccio esterno assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, e la proprietà si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o destinata a uso investimento, grazie alla posizione centrale e alla distribuzione razionale degli spazi. L' appartamento si trova all'interno di un palazzo signorile, silenzioso e tranquillo, pur essendo centralissimo L'immobile si trova in Galleria Tito Livio, nel cuore del centro storico di Padova, una delle aree più ricercate e prestigiose della città. La zona offre un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e comodità quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano le storiche Piazze delle Erbe e della Frutta, il Palazzo della Ragione, l'Università degli Studi di Padova e numerose attività commerciali, ristoranti e caffè. La posizione centrale consente inoltre un comodo accesso ai mezzi pubblici, con fermate autobus e tram a pochi minuti a piedi, oltre a parcheggi e servi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Galleria Tito Livio, 8, 35123, Padova

Rif: DV-11218 (193350489) - [Rif. DV-11218] Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 116 mq commerciali completamente ristrutturato, situato in Via Marostica 6, nel cuore di Padova, posto al primo rialzato di una palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per la luminosità naturale e la distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e spazi ben organizzati. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce gli ambienti principali. La cucina abitabile, dotata di balcone, offre uno spazio funzionale e luminoso per pranzi e cene. Il soggiorno, ampio e accogliente, dispone di un secondo balcone che garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e una seconda stanza che può essere adibita a cameretta o studio, a seconda delle esigenze. Il bagno finestrato è completo di doccia e rifinito con materiali moderni. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contatore dei consumi e le spese condominiali si aggirano sui 100 euro al mese di costi fissi più il consumo del riscaldamento. Gli spazi sono ben organizzati, luminosi e immediatamente abitabili, con una distribuzione interna che valorizza ogni metro quadrato disponibile. Completa l'unità immobiliare un garage livello strada. L'immobile si trova in Via Marostica, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Padova, comoda a negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un appartamento luminoso, funzionale e pronto da abitare, perfetto per chi cerca comfort, spazi ampi e un contesto residenziale ordinato. - Classe: D - IPE: 99.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Marostica, 6, 35142, Padova

Selvazzano Dentro

Nel cuore di Tencarola, in una strada chiusa e silenziosa, dove il traffico resta fuori e la quotidianità scorre più tranquilla, si trova questo appartamento al secondo piano di una palazzina di sole cinque unità, senza spese condominiali: una di quelle soluzioni sempre più rare, ideali per chi cerca indipendenza, privacy e zero costi inutili.

Appena entri, l'ingresso ti accompagna in un ambiente ordinato e funzionale, che distribuisce con naturalezza gli spazi della casa. Il soggiorno e la cucina separata sono entrambi collegati al poggiolo, creando un bel dialogo tra interno ed esterno: qui la luce entra generosa e rende l'atmosfera piacevole in ogni momento della giornata, perfetta per una colazione al sole o un momento di relax la sera.

La zona notte è ben distinta e pensata per garantire privacy e comfort. La camera matrimoniale offre tutto lo spazio per creare il tuo rifugio personale, mentre la camera doppia è ideale per figli, studio o stanza ospiti. Il bagno è funzionale e ben posizionato, mentre il ripostiglio-lavanderia è quel dettaglio che nella vita quotidiana fa davvero la differenza, permettendoti di tenere tutto in ordine senza sacrificare spazio.

A completare la proprietà, al piano terra, c'è il garage, un vero valore aggiunto in una zona centrale come questa ed un piccolo giardino condominiale con possibilità di dedicarsi ad attività di orto. 

Questa casa è la scelta perfetta per chi vuole vivere in una posizione comoda a tutti i servizi, ma allo stesso tempo desidera la tranquillità di un contesto riservato, senza spese condominiali e con spazi ben distribuiti.
Una soluzione concreta, intelligente e pronta a diventare casa.

Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca spazi veri, luce naturale e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla qualità e alla solidità di un investimento sicuro. 
R - Classe: F - IPE: 231.58 kWh/mq anno

Ampio Trilocale al secondo piano

GUIZZA - Intero condominio ristrutturato, ottima opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita un intero palazzo, recentemente ristrutturato, situato in una posizione centrale e strategica, tra il Bassanello e Piazza Cuoco, una delle zone più richieste del quartiere.

L'immobile è così suddiviso:

 * 6 appartamenti recentemente ristrutturati, suddivisi in bilocali e trilocali, situati al primo e secondo piano;
 * 2 appartamenti al piano terra, di cui 1 con giardino privato e ingresso indipendente, ideale per chi cerca un angolo di verde in città;
 * 1 negozio fronte strada, con ampie vetrine visibili, perfetti per attività commerciali;
 * Posto auto riservato.Gli appartamenti sono attualmente locati, generando una rendita giornaliera e mensile grazie alla locazione ad uso turistico e foresteria. Si tratta di un'opportunità che consente di iniziare a guadagnare sin da subito, grazie alla forte domanda di immobili in locazione, anche da parte di studenti e lavoratori in cerca di sistemazioni temporanee.

Le classi energetiche variano in base alla ristrutturazione di ogni appartamento. 

La posizione centrale e la recente ristrutturazione rendono questo immobile una solida e vantaggiosa opportunità di investimento, perfetta per chi cerca una fonte di reddito stabile o un immobile versatile da destinare a diverse finalità.

PALAZZINA A PADOVA

FAB4 sas

Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra, attualmente locato a Bosco di Rubano. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '80 e la più recente ristrutturazione risale al 2024/2025. L'immobile è internamente così suddiviso: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitalbile e separata. Da quest'ultima troviamo un comodo accesso a un terrazzo. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco con lavanderia. Di pertinenza un ampio garage e giardino. 
L'appartamento è attualmente locato con canone in cedola secca. 
Nel dettaglio gli interventi di ristrutturazione fatti tra il 2024 e il 2025 comprendono la nuova installazione di infissi e portoncini di ingresso; la sostituzione di una nuova caldaia, totale ristrutturazione dei bagni, installazione di pannelli solari, rifacimento del tetto e del cappotto dell'intero edificio. 
Per info e tempistiche contattare l'agenzia Tecnocasa di Rubano: +39 0490980251

4 LOCALI A RUBANO

STUDIO ENNE srl

TERRANEGRA - 3 LOCALI.

Appartamento al primo piano, recentemente e completamente ristrutturato.

La soluzione si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno e cucina separata e abitabile.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una spaziosa singola.
Completa l'unità un bagno finestrato con doccia.

Al piano terra è presente la possibilità di parcheggio auto.

Condominio curato e mantenuto regolarmente nel tempo, con spese condominiali contenute comprensive di riscaldamento; l'immobile è inoltre dotato di aria condizionata.

Contesto residenziale molto piacevole, comodo a tutti i principali servizi offerti dal quartiere.

3 LOCALI A PADOVA

STUDIO SACRO CUORE srl

Brusegana - Nel cuore di Brusegana, si propone in vendita un'intera palazzina costruita nel 1959 e parzialmente ristrutturata , che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare versatile.

Alla palazzina sono stati eseguiti i seguenti lavori:
il rifacimento delle facciate, sostituzione di tutti gli infissi tranne una porta finestra in uno dei due appartamenti, tapparelle, il rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici di ogni unità abitativa.
La struttura si sviluppa su più piani e comprende tre appartamenti con annessi garage, due locali commerciali ed un deposito di 26 mq. c.a.
Al piano secondo, troviamo due appartamenti attualmente locati, saranno liberi ad aprile 2026 e sono composti da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, ideale per coppie o studenti per una matratura di 67 mq.
Al piano primo, troviamo il terzo appartamento, di metratura più generosa (125 mq. c.a.) attualmente locato a 550,00 euro mensili fino al 2028, offre un luminoso ingresso con soggiorno e cucina separati, tre camere ed un bagno finestrato. 
La proprietà include anche due negozi al piano terra, che offrono un ulteriore potenziale per attività commerciali ed ulteriori fonti di reddito.
Ogni appartamento è dotato di garage privato ed è presente un ulteriore locale di 26 mq. c.a sfruttabile come magazzino o deposito attrezzi.
Attualmente la rendita totale è del 4,61% annuo, ma vi è la possibilità di riaffittare gli appartamenti che a breve si liberano ad una cifra nettamente superiore così da incrementare il profitto fino al 8% .
Vi è inoltre l'opportunità edificatoria di ampliare ulteriormente l'edificio di altri due piani, aumentando la rendita annuale dell'immobile.
Interessante opportunità di investimento per chi vuole avere la gestione completa dell'edificio.

Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano primo, attualmente locato a Bosco di Rubano. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '80 e la più recente ristrutturazione risale al 2024/2025. L'immobile è internamente così suddiviso: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitalbile e separata. Da quest'ultima troviamo un comodo accesso a un terrazzo. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco con lavanderia. Di pertinenza un ampio garage e giardino. 
L'appartamento è attualmente locato con canone in cedola secca. 
Nel dettaglio gli interventi di ristrutturazione fatti tra il 2024 e il 2025 comprendono la nuova installazione di infissi e portoncini di ingresso; la sostituzione di una nuova caldaia, installazione di pannelli solari, rifacimento del tetto e del cappotto dell'intero edificio. 
Per info e tempistiche contattare l'agenzia Tecnocasa di Rubano: +39 0490980251

In zona centrale a Polverara, su una tranquilla strada chiusa e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento, costruito nel 2010, sviluppato al piano secondo + mansarda. Si caratterizza per gli ampi spazi interni ed esterni di cui dispone, con due splendidi terrazzi abitabili, uno nella zona giorno e uno nella zona notte e per l'ottimo stato d'uso interno. Nel dettaglio si compone di ampia zona giorno open space, circa oltre 40 mq, con cucina a vista ed uscita su terrazzo abitabile coperto perfetto per pranzi o cene all'aperto e tramonti splendidi grazie alla propria esposizione a sud-ovest. A completare il piano bagno di servizio finestrato e dotato di vasca di ottime metrature che finge anche da lavanderia. Salendo le scale giungiamo alla splendida mansarda del quale è dotato l'immobile. La stessa, completamente travata a vista, vanta la presenza di 2 stanze da letto entrambe matrimoniali con altezze "vivibili", un bagno finestrato ed un ampio terrazzo abitabile ideale per i tuoi momenti di relax. Infine, al pian terreno garage di 17 mq e posto auto ad uso esclusivo. Da non tralasciare anche l'aspetto riguardante il risparmio energetico. L'immobile difatti è in classe energetica B e ti permetterà di sfruttare le agevolazioni relative ai mutui green con risparmio interessante sul tasso di interesse. A tal proposito, riguardo il risparmio energetico, l'immobile è già dotato di cappotto esterno di 10 cm e teleriscaldamento garantendo minime spese di gestione. Viene venduto già incluso di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole motorizzata e bagni. Consegna prevista entro il 30/11/2026.
Non farti scappare questa occasione, contattaci e ti seguiremo passo per passo nell'acquisto.
Classe: B - IPE 81,72 Kwh/mq anno
Euro: 183.000,00 - rif. P-089

Polverara - recente appartamento con mansarda

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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