Claudio De Robbio

Bellissimo appartamento ben arredato comodo a tutti i servizi esposizione est appena ristrutturato

Nuda Proprietà

VENETO CASE srl

Zona centralissima, quartiere residenziale con massima comodità ai servizi. Immobile sviluppato interamente al pian terreno e con assenza di spese condominiali. Ristrutturato totalmente negli anni 90' e pronto per essere abitato. Vanta al proprio interno ingresso, cucina e soggiorno divisi da un grazioso "arco", 2 camere da letto entrambe matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno dotato di doccia idromassaggio. Caldaia autonoma sostituita nel 2024 e impianto di condizionamento. Si vende arredato dei mobili di zona giorno inclusi nel prezzo. Scoperto comune e assenza di garage. Libero in 2 mesi.
Classe E- ipe 193,16 Kwh/mq anno
Euro: 175.000,00 - rif. PSN-119

Ponte san nicolo' - bifamiliare al piano terra

KIRA PONTE srl

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 

L'immobile si sviluppa al piano primo e con un ottimo esposizione sud - ovest. 

 Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living di 55 mq con cucina a vista e imponente vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 40mq, ideale per mangiare fuori la sera insieme ad amici e pareti. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi.
 A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. 

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. 
Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture. 

Consegna dicembre 2026.

4 LOCALI A PONTE SAN NICOLÒ

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, ATTICO di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 

 L'immobile si sviluppa al secondo piano. 
 Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 65mq, ideale per mangiare fuori insieme ad amici e pareti . Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi entrambi con doccia. Tutte e tre le camere dispongono di porta finestra con accesso al terrazzo. 
 A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. 

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. 
Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

 Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture.

Consegna Luglio 2027.

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 

L'immobile si sviluppa al piano primo. 
 Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 50mq, ideale per mangiare fuori la sera insieme ad amici e pareti. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi entrambi con doccia e ripostiglio. 
A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà. 

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. 
Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio. 

Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture. 

Consegna Luglio 2027.

Nel cuore del centro storico di Roncajette, verdissima e residenziale frazione di Ponte San Nicolò, in una elegante palazzina indipendente di sole tre unità
INTROVABILE SOLUZIONE ABITATIVA composta da: 
-AMPIO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO: l'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è al secondo piano (non è presente l'ascensore), ha un taglio classico e spazi generosi tipici delle costruzioni degli anni 80. Ingresso su salone con accesso a un bel terrazzo con vista aperta, cucina abitabile separata, anch'essa direttamente collegata a un terrazzo grande, dove è possibile mettere un tavolo per pranzi e cene all'aperto, il corridoio ci porta alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore terrazzo. Pavimenti pregiati in marmo, caldaia nuova ancora in garanzia, rifatti gli scarichi del bagno, rete del gas e l'impianto di riscaldamento. Nessuna spesa condominiale e arredo completo compreso nel prezzo di acquisto.
-MANSARDA ABITABILE DI 80 MQ. CON INGRESSO TOTALMENTE INDIPENDENTE direttamente dal vano scale. Usciti dall'appartamento salendo al terzo piano troviamo una splendida mansarda che a tutti gli effetti è un ambiente completamente autonomo ed ha tutte le caratteristiche per poter essere sfruttato anche come un secondo "appartamento". Sono ben 80 mq, tutti open e con: bagno finestrato NUOVO, attacchi per la cucina, bellissimo caminetto a legna realizzato in pietra. Questo affascinante ambiente si presta veramente a tantissimi utilizzi a seconda delle esigenze ed è una "casa nella casa" tutto autonomo.
-MAGAZZINO: completa la proprietà un comodissimo magazzino di 40 mq. con altezza 3 metri.
L'abitazione non ha garage, ma è a pochi metri da un ampio parcheggio gratuito.
DISPONIBILITA' IMMEDIATA GIA' ARREDATO E CON NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
Classe G - ipe 202,65 kWh/mq anno
Euro 173.000 - rif. Rj-043

VENETO CASE - Roncaglia
Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84
0498961955 - 3923285464
roncaglia@venetocase.it

Roncajette - ampio appartamento ultimo piano

VENDITA DIRETTA.

CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ESCLUSIVA A RIO DI PONTE SAN NICOLO'. 

 CONSEGNA AUTUNNO 2026. 
Proponiamo appartamento al piano SECONDO esposto a nord-est-ovest in una palazzina di sole 5 unità abitative.
Dall'ingresso si accede a un'ampia e luminosa zona giorno di 40mq con cucina a vista e doppia porta finestra che da accesso al terrazzo abitabile di 35mq dove poter mangiare fuori nelle serate estive. 
Passando alla zona notte troviamo camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e doppi servizi di cui uno cieco con doccia e attacco della lavatrice e uno finestrato con doccia. L'immobile dispone di un secondo terrazzo accessibile dalla camera doppia e dalla camera matrimoniale. 

A completare la soluzione garage di 20mq con basculante motorizzato e posto auto esclusivo al piano terra.

Dotazioni e finiture:
- Classe energetica A4,
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
- Impianto fotovoltaico da 5kw
- Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Infissi in PVC color bianco liscio ad anta ribalta 
- Tapparelle motorizzati in acciaio
- Pavimentazione con ceramica in grès porcellanato effetto legno nella zona giorno, nelle camere pavimentazione in legno effetto rovere spazzolato
- In ogni camera installazione di impianto di raffrescamento

VENDITA DIRETTA.

CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ESCLUSIVA A RIO DI PONTE SAN NICOLO'. 

 CONSEGNA AUTUNNO 2026. 
Proponiamo appartamento al piano PRIMO esposto a nord-est-ovest in una palazzina di sole 5 unità abitative.

Dall'ingresso si accede a un'ampia e luminosa zona giorno di 40mq con cucina a vista e doppia porta finestra che da accesso al terrazzo abitabile di 35mq dove poter mangiare fuori nelle serate estive. 
Passando alla zona notte troviamo camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e doppi servizi di cui uno cieco con doccia e attacco della lavatrice e uno finestrato con doccia. L'immobile dispone di un secondo terrazzo accessibile dalla camera doppia e dalla camera matrimoniale. 

A completare la soluzione garage di 20mq con basculante motorizzato e posto auto esclusivo al piano terra.

Dotazioni e finiture:
- Classe energetica A4,
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
- Impianto fotovoltaico da 5kw
- Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Infissi in PVC color bianco liscio ad anta ribalta 
- Tapparelle motorizzati in acciaio
- Pavimentazione con ceramica in grès porcellanato effetto legno nella zona giorno, nelle camere pavimentazione in legno effetto rovere spazzolato
- In ogni camera installazione di impianto di raffrescamento

VENDITA DIRETTA.

CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ESCLUSIVA A RIO DI PONTE SAN NICOLO'. 

 CONSEGNA AUTUNNO 2026. 
Proponiamo appartamento al piano primo esposto a sud-est-ovest in una palazzina di sole 5 unità abitative.

Dall'ingresso si accede a un'ampia e luminosa zona giorno di 40mq con cucina a vista e doppia porta finestra che da accesso al terrazzo abitabile di 35mq dove poter mangiare fuori nelle serate estive. 
Passando alla zona notte troviamo camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e doppi servizi di cui uno cieco con doccia e attacco della lavatrice e uno finestrato con doccia. L'immobile dispone di un secondo terrazzo accessibile dalla camera doppia e dalla camera matrimoniale. 

A completare la soluzione garage di 20mq con basculante motorizzato e posto auto esclusivo al piano terra.

Dotazioni e finiture:
- Classe energetica A4,
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
- Impianto fotovoltaico da 5kw
- Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Infissi in PVC color bianco liscio ad anta ribalta 
- Tapparelle motorizzati in acciaio
- Pavimentazione con ceramica in grès porcellanato effetto legno nella zona giorno, nelle camere pavimentazione in legno effetto rovere spazzolato
- In ogni camera installazione di impianto di raffrescamento

VENDITA DIRETTA.

CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ESCLUSIVA A RIO DI PONTE SAN NICOLO'. 

 CONSEGNA AUTUNNO 2026. 
Proponiamo elegante appartamento al piano terra in una palazzina di sole 5 unità abitative.

L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale. 

Dall'ingresso indipendente si accede a un'ampia e luminosa zona giorno di 45mq con cucina a vista e doppia porta finestra che porta al giardino esterno privato di circa 150mq con portico dove, poter mangiare fuori nelle serate estive. 
Passando alla zona notte troviamo camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e doppi servizi di cui uno cieco con doccia e attacco della lavatrice e uno finestrato con doccia. 
A completare la soluzione garage di 20mq con basculante motorizzato e posto auto esclusivo al piano terra.

Dotazioni e finiture:
- Classe energetica A4,
- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
- Impianto fotovoltaico da 5kw
- Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Infissi in PVC color bianco liscio ad anta ribalta 
- Tapparelle motorizzati in acciaio
- Pavimentazione con ceramica in grès porcellanato effetto legno nella zona giorno, nelle camere pavimentazione in legno effetto rovere spazzolato
- In ogni camera installazione di impianto di raffrescamento

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, ATTICO di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 

 L'immobile si sviluppa al secondo piano con un ottima esposizione sud - ovest. 
 Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 80mq, ideale per mangiare fuori insieme ad amici e pareti e mettere anche una bella jacuzzi dove potersi rilassare. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe con porta finestra che da accesso al terrazzo, camera doppia e doppi servizi entrambi con doccia. 
 A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà.

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi.
Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture. 

Consegna Luglio 2027.

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. L'immobile si sviluppa su due livelli ( terra e primo ).

 Dall'ingresso indipendente si ha accesso diretto al giardino di proprietà disposto su due lati. Passando all'interno dell'abitazione troviamo ampia zona living di 55mq con cucina a vista e imponente vetrata che affaccia direttamente sul portico e sul giardino, bagno cieco con doccia. Passando alla zona notte, posta al piano primo, troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, camera singola e bagno finestrato con doccia. 
 A completare la soluzione, al piano terra, garage singolo, comunicante con l interno dell'immobile, e posto auto interno di proprietà. 

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. 
Le unità abitative disporrano infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

 Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture. 

Consegna Luglio 2027.

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, appartamento di NUOVA costruzione in una palazzina di 6 unità. 
L'immobile si sviluppa al piano terra e dispone di giardino di 200mq su due lati. 

 Dall'ingresso indipendente si accede direttamente alla zona living di 40 mq con cucina a vista e imponente vetrata che affaccia direttamente sul portico e sul giardino, camera singola, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e bagno di servizio con doccia. 
A completare la soluzione garage singolo e posto auto interno di proprietà. 

 La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi. 
Le unità abitative disporranno infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

 Classe Energetica A4. 

Possibilità di scelta delle finiture. 

Consegna Luglio 2027.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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