Ponte san nicolo' - recente appartamento 4 camere

Dati principali

135 mq

- (Locali)

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In vendita a Ponte San Nicolò in zona centralissima, con servizi raggiungibili a piedi, recente appartamento sito su un piccolo condominio di sole 4 unità e con minime spese condominiali (10 euro al mese). L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano 1° e piano mansardato. Si caratterizza per l'eccellente stato d'uso, grazie anche ad alcuni lavori di recente svolti che di seguito elencheremo e per gli ottimi spazi abitativi interni. Al piano primo ti accoglie con una ampia cucina dotata di uscita su poggiolo esterno. A seguire stanza da letto matrimoniale, ad oggi adoperata come salotto, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio ad uso lavanderia. Salendo la scala accediamo alla mansarda dove sono presenti ulteriori 2 stanze da letto ed un bagno. Presenza di garage doppio di 33 mq, con possibilità di acquisto di secondo garage doppio con prezzo a parte. Come precedentemente accennato sull'immobile sono stati svolti alcuni lavori di riammodernamento tra cui: - 2024 inserimento caldaia ibrida - 2020 rifacimento bagni ed impianto idraulico con relativo certificato - 2020 sostituzione porte - 2020 lucidatura parquet delle stanze Vanta finestre in legno all'interno e alluminio all'esterno, tapparelle in alluminio e radiatori in alluminio. Inoltre, dettaglio non trascurabile, si vende, NEL PREZZO, arredato di: - Cucina inclusa di elettrodomestici - Tavolo e sedie - Mobile sottoscala - Bagni - Divano - Mobile soggiorno - Armadio piano 1° - Camera da letto completa - 3 split aria condizionata Se questo non vi bastasse vi informiamo infine che verrà venduto con detrazioni fiscali per circa 4.800 euro a favore dell'acquirente. Libero dal 30/06/2026. Non tardare a contattarci, occasioni simili non capitano tutti i giorni. Classe: C - IPE 83,00 Kwh/mq anno Euro: 235.000,00 - rif. Psn-121

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie135 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo