Dati principali

140 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

VENDITA DIRETTA. CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ESCLUSIVA A RIO DI PONTE SAN NICOLO'. PREZZO EFFETTIVO EURO 274.000,00 in quando acquistando questa soluzione si potrà beneficiare di una detrazione fiscale di Euro 53.000,00 da recuperare in 10 anni nella dichiarazione dei redditi. CONSEGNA PRIMAVERA 2027. Proponiamo appartamento al piano primo esposto a sud-est-ovest in una palazzina di sole 5 unità abitative. Dall'ingresso si accede a un'ampia e luminosa zona giorno di 40mq con cucina a vista e doppia porta finestra che da accesso al terrazzo abitabile di 35mq dove poter mangiare fuori nelle serate estive. Passando alla zona notte troviamo camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e doppi servizi di cui uno cieco con doccia e attacco della lavatrice e uno finestrato con doccia. L'immobile dispone di un secondo terrazzo accessibile dalla camera doppia e dalla camera matrimoniale. A completare la soluzione garage di 20mq con basculante motorizzato e posto auto esclusivo al piano terra. Dotazioni e finiture: - Classe energetica A4, - Pompa di calore e riscaldamento a pavimento. - Impianto fotovoltaico da 5kw - Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC) - Infissi in PVC color bianco liscio ad anta ribalta - Tapparelle motorizzati in acciaio - Pavimentazione con ceramica in grès porcellanato effetto legno nella zona giorno, nelle camere pavimentazione in legno effetto rovere spazzolato - In ogni camera installazione di impianto di raffrescamento

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo