STUDIO PISCINE srl

Creazzo (VI) - Piazza del Comune! Un'opportunità unica da trasformare nella casa dei tuoi sogni
Nel cuore di Creazzo, direttamente in Piazza del Comune, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare in una posizione strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, farmacia, scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi e attività del centro.
L'immobile è attualmente accatastato come ufficio e offre la concreta possibilità di essere trasformato in una splendida abitazione mediante cambio di destinazione d'uso. Il progetto di valorizzazione prevede la realizzazione di un elegante appartamento bicamere al secondo piano con ascensore e con ampia e doppia zona giorno, bagno con doccia e spazi moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come investimento.
Completa la proprietà un comodo garage singolo di generose dimensioni al piano interrato.
IMPORTANTE: le immagini e i render presenti nell'annuncio sono esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi progettuale di come l'immobile potrebbe essere trasformato. Non costituiscono pertanto rappresentazione dello stato attuale dell'immobile.
Per garantire la massima trasparenza e permettere di comprendere nel dettaglio il progetto, le potenzialità dell'intervento e l'iter necessario per il cambio di destinazione d'uso, prima di effettuare qualsiasi visita all'immobile è richiesto un appuntamento presso il nostro ufficio, durante il quale verranno illustrate tutte le caratteristiche tecniche e progettuali della proposta.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire il potenziale di questa esclusiva opportunità nel centro di Creazzo.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CREAZZO

INVESTIMENTO SICURO A CREAZZO - AMPIO TRICAMERE LOCATO CON GRANDI POTENZIALITÀ
In una delle zone più ambite di Creazzo, dove i servizi sono a portata di mano e la richiesta abitativa è costante, proponiamo un appartamento che è molto più di una semplice casa: è un'opportunità concreta di investimento, già a reddito e con ampi margini di valorizzazione futura.
Situato al 2° piano di una palazzina di sole 4 unità, senza ascensore e con spese condominiali irrisorie (solo € 120 l'anno), questo ampio tricamere di 120 mq offre ambienti generosi e una distribuzione intelligente degli spazi.
Appena varcata la soglia, un atrio d'ingresso accogliente conduce alla zona giorno, dove troviamo un openspace arioso e pieno di luce, che unisce con armonia la cucina abitabile e il soggiorno, creando un ambiente perfetto per vivere o affittare con comfort.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni spaziosi: uno finestrato con vasca, l'altro adibito a pratica lavanderia.
Completano la proprietà un garage privato e una posizione invidiabile, in un quartiere residenziale tranquillo ma centralissimo, perfettamente collegato con tutti i servizi.

PERCHE È UN OTTIMO INVESTIMENTO:
Locato con contratto valido fino al 2028
Reddito garantito da subito
Spese bassissime
Immobili in questa zona sono sempre richiesti
Perfetto per chi vuole mettere a reddito oggi e valorizzare domani con una ristrutturazione mirata
Prezzo: € 149.000
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A CREAZZO

Gianni

Creazzo, zona comoda e servita, Abitare a Vicenza vende ampio tricamere di mq. 140 composto da cucina abitabile (e dotata di caminetto), soggiorno, bagno, 2 terrazze, dotato inoltre di garage, posto auto e cantina. Tutte e tre le camere sono matrimoniali. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione sostituita 3 anni fa, è climatizzato e con stufa a pellet posta nel corridoio installata 2 anni fa, mentre la palazzina è stata rifatta esternamente (tinteggiatura e tetto) appena 10 anni fa. L'appartamento non necessita di alcun lavoro imminente. Fermata autobus ad appena 150 mt.

Ampio tricamere con garage

Luana

Creazzo - in zona comoda, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita spazioso appartamento tricamere di circa 140 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli.

L'immobile è composto da:
- cucina abitabile con caminetto,
- luminoso soggiorno,
- 3 camere matrimoniali,
- bagno,
- due terrazze.

Completano la proprietà garage, posto auto e cantina fruibile come taverna con attacchi acqua e gas.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori imminenti. È dotato di:
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita 3 anni fa,
- 2 split per la climatizzazione,
- stufa a pellet installata 2 anni fa.

La palazzina è stata recentemente valorizzata con rifacimento esterno, tinteggiatura e tetto.

Posizione strategica con fermata autobus a soli 150 metri.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio Tricamere a Creazzo disponibile da subito

arianna

Buongiorno siamo una giovane coppia alla ricerca di un appartamento a Creazzo, monteviale, Sovizzo, Costabissara, Altavilla vicentina o zona Xylem (Montecchio Maggiore)
Ricerchiamo un Bicamere con garage e terrazzone o giardino 
Grazie a chi ci aiuterà

Bicamere

CREAZZO (VI): APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN DUPLEX
Proponiamo in vendita elegante abitazione in duplex, in residence esclusivo e riservato nel cuore di Creazzo, a due passi dal centro e dai principali servizi.
L'immobile con ingresso indipendente, finito nel 2021, si apre su grande zona giorno in openspace di 45mq, con travi a vista sbiancate, quest'area è molto luminosa grazie alle ampie vetrate che danno sull'area esterna privata piastrellata e coperta, dove si può godere di un soggiorno estivo di 20mq, con pranzi e cene all'aperto.
Il piano terra offre inoltre un ripostiglio adibito a lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un grande bagno finestrato con doccia, uno studio e un secondo grande soggiorno di 30mq sempre molto luminoso.
Accediamo al piano superiore grazie ad una elegante scala in marmo, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato con vasca, una camera doppia anch'essa con bagno privato, questo finetrato con doccia.
Al piano interrato un garage doppio in larghezza di oltre 30mq. Il garage è raggiungibile con scale esterne e ascensore.

Il contesto è tranquillo e riservato, all'interno di un residence elegante composto da abitazioni indipendenti, ben curate e moderne.
L'immobile è attualmente locato con scadenza definitiva nel marzo 2027.
Per informazioni:
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