STUDIO PISCINE srl

CREAZZO (VI) - APPARTAMENTO TRICAMERE IN ZONA COMODA E TRANQUILLA
Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano di un contesto riservato e ben curato di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e finiture moderne, con accesso diretto a un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto.
La zona notte è ben separata e composta da una camera matrimoniale con accesso a un terrazzo verandato, attualmente adibito a lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice. Troviamo inoltre un bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato nel 2025, un pratico ripostiglio e una camera padronale dotata di bagno privato finestrato con doccia. Completa la zona notte una terza stanza, versatile, ideale come cameretta singola o studio, anch'essa con accesso al terrazzo principale.
L'appartamento è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento: serramenti nuovi in PVC con doppio vetrocamera e zanzariere su tutte le finestre, pavimentazione della zona giorno rifatta con elegante gres porcellanato effetto legno. Presenti inoltre impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza, per garantire maggiore sicurezza.
Completano la proprietà un ampio garage singolo e una cantina al piano semi-interrato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi, funzionali e già pronti da abitare.
Un'opportunità perfetta per chi cerca qualità, indipendenza e un contesto esclusivo.
Per organizzare un appuntamento e scoprire ogni dettaglio, non esitare a contattarci!
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Email: viho2@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CREAZZO

Gianni

Creazzo, zona comoda e servita, Abitare a Vicenza vende ampio tricamere di mq. 140 composto da cucina abitabile (e dotata di caminetto), soggiorno, bagno, 2 terrazze, dotato inoltre di garage, posto auto e cantina. Tutte e tre le camere sono matrimoniali. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a condensazione sostituita 3 anni fa, è climatizzato e con stufa a pellet posta nel corridoio installata 2 anni fa, mentre la palazzina è stata rifatta esternamente (tinteggiatura e tetto) appena 10 anni fa. L'appartamento non necessita di alcun lavoro imminente. Fermata autobus ad appena 150 mt.

Ampio tricamere con garage

Luana

Creazzo - in zona comoda, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita spazioso appartamento tricamere di circa 140 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli.

L'immobile è composto da:
- cucina abitabile con caminetto,
- luminoso soggiorno,
- 3 camere matrimoniali,
- bagno,
- due terrazze.

Completano la proprietà garage, posto auto e cantina fruibile come taverna con attacchi acqua e gas.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori imminenti. È dotato di:
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita 3 anni fa,
- 2 split per la climatizzazione,
- stufa a pellet installata 2 anni fa.

La palazzina è stata recentemente valorizzata con rifacimento esterno, tinteggiatura e tetto.

Posizione strategica con fermata autobus a soli 150 metri.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampio Tricamere a Creazzo disponibile da subito

CREAZZO (VI): APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN DUPLEX
Proponiamo in vendita elegante abitazione in duplex, in residence esclusivo e riservato nel cuore di Creazzo, a due passi dal centro e dai principali servizi.
L'immobile con ingresso indipendente, finito nel 2021, si apre su grande zona giorno in openspace di 45mq, con travi a vista sbiancate, quest'area è molto luminosa grazie alle ampie vetrate che danno sull'area esterna privata piastrellata e coperta, dove si può godere di un soggiorno estivo di 20mq, con pranzi e cene all'aperto.
Il piano terra offre inoltre un ripostiglio adibito a lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un grande bagno finestrato con doccia, uno studio e un secondo grande soggiorno di 30mq sempre molto luminoso.
Accediamo al piano superiore grazie ad una elegante scala in marmo, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato con vasca, una camera doppia anch'essa con bagno privato, questo finetrato con doccia.
Al piano interrato un garage doppio in larghezza di oltre 30mq. Il garage è raggiungibile con scale esterne e ascensore.

Il contesto è tranquillo e riservato, all'interno di un residence elegante composto da abitazioni indipendenti, ben curate e moderne.
L'immobile è attualmente locato con scadenza definitiva nel marzo 2027.
Per informazioni:
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Email: viho2@tecnocasa.it

INVESTIMENTO SICURO A CREAZZO - AMPIO TRICAMERE LOCATO CON GRANDI POTENZIALITÀ
In una delle zone più ambite di Creazzo, dove i servizi sono a portata di mano e la richiesta abitativa è costante, proponiamo un appartamento che è molto più di una semplice casa: è un'opportunità concreta di investimento, già a reddito e con ampi margini di valorizzazione futura.
Situato al 2° piano di una palazzina di sole 4 unità, senza ascensore e con spese condominiali irrisorie (solo € 120 l'anno), questo ampio tricamere di 120 mq offre ambienti generosi e una distribuzione intelligente degli spazi.
Appena varcata la soglia, un atrio d'ingresso accogliente conduce alla zona giorno, dove troviamo un openspace arioso e pieno di luce, che unisce con armonia la cucina abitabile e il soggiorno, creando un ambiente perfetto per vivere o affittare con comfort.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni spaziosi: uno finestrato con vasca, l'altro adibito a pratica lavanderia.
Completano la proprietà un garage privato e una posizione invidiabile, in un quartiere residenziale tranquillo ma centralissimo, perfettamente collegato con tutti i servizi.

PERCHE È UN OTTIMO INVESTIMENTO:
Locato con contratto valido fino al 2028
Reddito garantito da subito
Spese bassissime
Immobili in questa zona sono sempre richiesti
Perfetto per chi vuole mettere a reddito oggi e valorizzare domani con una ristrutturazione mirata
Prezzo: € 149.000
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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