Commerciale Piave

Proponiamo in cessione un'avviata e storica tabaccheria, punto di riferimento consolidato nel centro di Conegliano. L'attività si trova in una posizione commerciale strategica del centro città.

PUNTI DI FORZA:
? Posizione centrale 
? Attività storica con clientela fidelizzata
? Fatturati consolidati e dimostrabili
? Bassi costi di gestione
? Diversi servizi complementari inclusi
? Contratto di locazione vantaggioso

POTENZIALITÀ DI SVILUPPO:
o Possibilità di ampliamento con edicola
o Opportunità di integrazione con altre attività commerciali
o Concrete possibilità di espansione
o Ampi margini di crescita futura

Si tratta di un'opportunità di investimento ideale per chi desidera subentrare in un'attività già consolidata e redditizia, con interessanti prospettive di sviluppo ed espansione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria Ricevitoria

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una casa singola situata a Conegliano (TV), in Via Menarè, con ampio scoperto pertinenziale di 2.722 mq. 
Labitazione è così composta: al piano terra si trovano una taverna attualmente adibita a cucina, lavanderia con centrale termica, servizio igienico e una cantina utilizzata come camera; al piano primo soggiorno, camera, bagno e guardaroba; al piano secondo, mansardato, due camere e un ulteriore bagno. La proprietà include inoltre un porticato, gazebo amovibile, pompeiana, manufatto in lamiera e una piscina con area solarium. Al piano interrato, accessibile dalla scala interna che parte dalla cantina, si sviluppa un garage di ampie dimensioni e un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con  MATTEO inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nel
RIFERIMENTO: K314/25
CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a Conegliano (TV)

L'Arte di Abitare

Villa singola prestigiosa con giardino in via Lourdes. Disposta su due livelli, accerchiata da giardino privato, dispone di meraviglioso ed ampio ingresso, caratterizzato da bellissima travatura a vista e con vista su importante scalinata signorile che a metà si divide in due rami per accedere al piano primo; Cucina abitabile, sala da pranzo , ampio salotto, studio e bagno. Il piano primo è composto importante salone centrale, tre camere matrimoniali e bagno di circa 20 mq.
La terrazza abitabile al piano mezzano è ideale per aperitivi, pranzi e cene o semplice, privato, relax.
La villa si completa con garage, magazzini e cantina.
Ideale per chi si vuole distinguere da un normale contesto cittadino mantenendo privacy e comodità oggi fondamentali.
Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa soluzione unica!
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 395.000,00
Rif.:C500
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO villa singola prestigiosa C500

CONEGLIANO ufficio in centro storico con vista sul Monticano C701.
Proprio in pieno centro storico, sul ponte della Madonna ma con affaccio sul fiume Monticano, proponiamo in vendita uno splendido ufficio di 85 mq al piano primo. L'immobile (attualmente locato), è disposto su un unico livello ed è composto da ingresso, bagno, corridoio, 3 uffici e ripostiglio, il tutto affacciato sul Monticano che rende quest'immobile una delle posizioni più belle della zona. L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e ha il riscaldamento autonomo e a pavimento, infissi in legno con vetrocamera; inoltre al piano interrato vi è un comodo magazzino e dalla parte opposta della strada un posto auto coperto di proprietà!
Attualmente l'immobile è locato per un lungo periodo ancora con un canone di 6.000€ annui ma si presta bene come investimento e valutabile il cambio di destinazione d'uso a residenziale che darebbe un ulteriore valore a questo immobile
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 175.000,00
Rif. C701
C.E. F
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano - cell. 3760616051.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO ufficio in centro storico C701

Situata alle porte di Conegliano, comoda e accessibile a tutti i servizi, Proponiamo appartamento di 140 Mq al piano secondo. L'Immobile è degli anni 75' con riscaldamento centralizzato ma con contacalorie (basse spese) e si presenta in un ottimo stato conservativo ed una volta entrati è così composto: ingresso che porta alla cucina con accesso ad uno dei terrazzi abitabili e soggiorno separato con accesso ad un altro terrazzo, 1 camera matrimoniale e 2 singole, e infine 2 bagni.
Inoltre dispone di un garage doppio e al di fuori del palazzo c'è un piccolo parco dove i vostri bambini possono giocare al sicuro, questa soluzione è l'ideale per una famiglia che sta cercando una zona centrale a tutti i servizi come fermate dell'autobus, parchi, scuole, supermercati e molto altro.
Cosa aspetti non fartela scappare!
Euro 180.000,00
Rif. C 307
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano - cell. 3760616051
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO PARE' appartamento con 3 camere C307

Terreno Edificabile a Conegliano - Monticella.
In zona di alto prestigio a Conegliano presentiamo terreno edificabile di 5.280 mq pari a 5.280 mc per poter realizzare nuove opportunità immobiliari.
Ideale per realizzazione di un palazzetto di 18 unità, data la zona centrale e che si presenta ricca di mezzi e servizi.
Intervento diretto.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 900.000,00
Rif. C603
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO ampio terreno edificabile C603

Ufficio di Prestigio nel "CENTRO GIANO" di Conegliano.
Siamo lieti di presentarvi questo elegante ufficio situato all'interno di un edificio ben curato e recentemente ristrutturato. Con una superficie di 205 metri quadrati, questo spazio offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Caratteristiche Principali:
- Posizione Strategica: ubicato vicino alla pontebbana, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto;
- Superficie comoda: 205 mq di spazio versatile, ideale per uffici o studi professionali;
- Ingressi: due ingressi indipendenti, che consentono una facile suddivisione in due uffici distinti se necessario.
- Ristrutturazione: l'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione tre anni fa, con l'installazione di:
- Pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico significativo.
- Pompe di calore per un comfort climatico ottimale.
- Ascensore nuovo per un accesso agevole a tutti i piani.
- Torretta di ricarica elettrica per veicoli elettrici.
- Potenziale di Locazione: l'ufficio può essere locato per oltre ? 2.000 mensili, rappresentando un'opportunità di investimento redditizia.
- Parcheggio: 2 posti auto in un parcheggio sotterraneo riservato, per una maggiore comodità.
Ideale per investimento o per la sede per la tua attività: questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori e gli investitori che cercano un immobile di alta qualità in una posizione centrale. La recente ristrutturazione e le caratteristiche energetiche avanzate lo rendono un investimento sostenibile e conveniente.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 225.000,00
RIF. C705
C.E.B
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO ufficio di prestigio C705

ATTICO UNICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO - TERRAZZA ABITABILE CON VISTA CASTELLO!
Nel cuore pulsante del centro storico, una vera rarità sul mercato immobiliare: un attico esclusivo, completamente ristrutturato nel 2015 con finiture di alto livello, pensato per chi desidera vivere l'eleganza, la comodità e l'efficienza energetica... senza rinunciare al fascino della storia.
IL TERRAZZO CHE NON TI ASPETTI
Il vero protagonista? Un'ampia terrazza abitabile con affaccio diretto sul Castello: uno scenario da cartolina, perfetto per cene al tramonto, colazioni in relax o semplicemente per godersi l'emozione di vivere sopra i tetti storici della città. Un privilegio per pochi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
o Attico servito da ascensore, al piano più prestigioso del palazzo
o Superficie ben distribuita con grande zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza
o 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio
o Eleganti pavimenti in rovere spazzolato, serramenti in PVC ad alta efficienza
o Climatizzazione canalizzata per il massimo comfort in ogni stagione
EFFICIENZA ED INDIPENDENZA ENERGETICA
Dotato di impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 9 kW, una vera rarità per un immobile in centro storico! Spese energetiche abbattute e un occhio di riguardo all'ambiente.
PARCHEGGIO? PROBLEMA RISOLTO!
A completare questa proposta irripetibile, ben 2 garage di proprietà, introvabili in contesti simili. Un attico che unisce il sapore del centro storico alla tecnologia del vivere contemporaneo. Soluzioni così, con vista, terrazza abitabile e doppi garage, non si trovano facilmente.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 580.000,00
RIF. C300
C.E. C
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO attico con terrazza abitabile C300

Proponiamo in vendita questo appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato al primo piano di un condominio curato e composto da poche unità abitative. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e per la qualità della ristrutturazione, pensata per offrire comfort, praticità e un tocco moderno. L'ingresso si apre su una luminosa cucina a seguire un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto a un grande terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina è abitabile, comoda e funzionale, mentre la zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, ideali per una famiglia. Troviamo due bagni ben accessoriati. A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà e una cantina molto utile come spazio extra.
La posizione è ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma ben collegato. Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente riservato, comodo e funzionale, senza rinunciare alla qualità della vita e alla vicinanza ai servizi.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 195.000,00
RIF.: C303
C.E. F
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO PARE' appartamento 3 camere C303

To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi Tabaccheria completa di Giochi e servizi sita a pochi km da Conegliano (TV).
60 mq circa di metratura.
Ideale per 2 persone.
Canone di locazione Euro 500.00 mensile
Aggio annuale Euro 70.000,00.
Distributore automatico esterno.
2 slot presenti
Prezzo Richiesto Euro 125.000,00.
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N 176

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Conegliano

Vendesi Immobile commerciale a reddito sito a Conegliano (TV) - Viale Venezia.
Zona fortemente commerciale.
Posto al piano Terra fronte strada, posizione di alta visibilità. 
Attualmente locato ad attività commerciale (Snack Bar).
Canone percepito Euro 900,00 mensili.
Gestione consolidata da oltre 10 anni.
Spese condominiali molto basse.
Rendita del 8%. 
Prezzo Richiesto Euro 135,000,00 
Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: IR 1

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Conegliano

OCCASIONE UNICA A CONEGLIANO - LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO ALL'USO!
Nel cuore pulsante di Conegliano, a due passi dall'ospedale e comodissimo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita uno splendido locale commerciale attualmente adibito a bar, completamente arredato e perfettamente funzionante - pronto per essere avviato da subito!
Con una superficie di 55 mq, lo spazio offre ambienti curati nei minimi dettagli, con arredi moderni, bancone attrezzato, tavoli, sedute e impianti a norma. Ideale per chi desidera iniziare subito un'attività senza pensieri o per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.
Completa la proprietà un comodo magazzino interrato di 15 mq, perfetto come deposito per scorte o attrezzature.
Posizione strategica, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinissimo al centro città, facilmente raggiungibile e ben visibile. La clientela è già fidelizzata grazie alla presenza costante di residenti, lavoratori e visitatori dell'area ospedaliera.
Un'opportunità irripetibile per chi sogna di gestire il proprio locale in un contesto dinamico e centrale.
Attenzione: lo spazio, pur essendo oggi un bar perfettamente avviabile, si presta benissimo anche ad altre tipologie di attività commerciali, come negozio, studio professionale, take away o piccola ristorazione.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 125.000,00
RIF. C700
C.E. E
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO locale commerciale ristrutturato C700

RESIDENCE COLLE DI GIANO.
Prenota il tuo nuovo appartamento con 3 camere matrimoniali e giardino privato in centro a Conegliano. Lasciati coinvolgere dalle caratteristiche di questa nuova unità defilata dal traffico composta da una zona giorno di grandi dimensioni dove è possibile separare la cucina dal soggiorno ed uscire sul giardino privato. Il disimpegno accompagna ai 2 bagni finestrati e alle 3 camere matrimoniali che permette di vivere al giorno d'oggi con spazi ricercati di una volta. È stata data una grande importanza anche al garage, che può ospitare 2 auto e svolgere anche il ruolo di magazzino, ad oggi sempre più richiesto. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno e raffinato, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Questo Residence è il luogo ideale per realizzare il tuo sogno di casa! NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 440.000,00 Rif. C 2000 - E Classe Energetica GARANTITA A4 Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano - cell. 3760616051 La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO appartamenti nuove costruzioni C2000-E

crema costruzioni

Nel cuore del Parco Rocca, tra storia natura e paesaggio, nasce Habito 5 Residence, un nuovo modo di abitare Conegliano.
Un progetto che prevede solo 5 grandi unità abitative, che trasforma il esistente in qualcosa di unico: linee moderne, eleganti e leggere che si fondono con la tradizione del luogo, regalando armonia e prestigio a chi lo sceglie.
Qui la natura diventa parte integrante della tua casa: facciate verdi, spazi luminosi e ampi affacci che portano all'interno la serenità del parco.
Un ambiente pensato per il tuo benessere, dove il
comfort quotidiano si unisce alla sostenibilità e al valore di vivere in una cornice esclusiva.

Habito 5 non è solo una residenza. È un invito a vivere meglio, in un luogo che profuma di storia e guarda al futuro.

In vendita prestigiosa unità n.2 al piano primo dotata di ampio e luminoso living che si affaccia in una grande terrazza abitabile e coperta, 4 camere, 3 bagni e lavanderia. La quarta camera è matrimoniale è disimpegnata e indipendente dalla zona notte, il che offre flessibilità nell'utilizzo dello spazio. L'appartamento è dotato inoltre di ampio garage e posto auto pertinenziale.

Fiore all'occhiello delle caratteristiche tecniche sono, oltre all'elevato livello di prestazione energetica, un altissimo livello di isolamento acustico tra le unità, grande dotazione tecnica comprendente un efficiente sistema di climatizzazione e di controllo sia di temperatura che di livello di umidità estivo e un impianto elettrico in Domotica dalla grande flessibilità. Il capitolato inoltre prevede raffinate finiture e la possibilità di personalizzazione.

Prestigioso appartamento di nuova costruzione nel

Luigino Modolo

Vendo terreno edificabile circa 1200mq, trattativa privata o con agenzia, massima serietà, per ulteriori informazioni contatti anche via Whatsapp numero 3493982075, prezzo 140000€

Terreno edificabile

Treviso Centro

Questa affascinante villa singola ad uso abitativo nel comune di Conegliano (TV) è un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio ampio e ricco di potenziale. Costruita nel 1930, la proprietà si estende su 300 mq e offre 9 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi generosi. La villa dispone di due unità immobiliari quasi equivalenti. 

La villa vanta un giardino privato che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. 

Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, la struttura è solida e promette di diventare una residenza di prestigio una volta completata la trasformazione. Può essere adibita anche a studio professionale.

La posizione strategica, a soli 700 metri dalla stazione ferroviaria, rende facile spostarsi e raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, ospedale e ufficio postale. Questa casa d'epoca è un vero gioiello da scoprire e trasformare in un'oasi di comfort e stile.

Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una villa singola con un potenziale incredibile. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.

Villa singola Conegliano [Cod. rif 3063582VRG]

dove.it

Rif: DV-10858-1 (193326143) - [Rif. DV-10858] In via Pola, nel suggestivo contesto di Conegliano nel quartiere residenziale di Monticella, proponiamo in vendita una villa di 363 mq commerciali sviluppata su due livelli e con un giardino di 359 mq. L'immobile, di classe energetica D, è stato recentemente ristrutturato, includendo una moderna e sofisticata pavimentazione in listoni di parquet massiccio in tutte le stanze. All'ingresso, un portone d'ingresso in legno conduce ad un'ampia sala dove la luce si diffonde generosamente grazie alle finestre e alle porte finestre , a triplo vetro e doppia camera, che si affacciano sulle terrazze e sul giardino. A sinistra della sala d'ingresso si trova un affascinante ed elegante spazio finestrato destinato alla convivialità. Questa zona è seguita da una cucina abitabile e organizzata nei minimi dettagli, con accesso al terrazzo con barbecue, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto con accesso diretto al giardino. Proseguendo, incontriamo due camere matrimoniali spaziose che offrono un'abbondanza di spazio per riporre i propri effetti personali e che sono servite da due bagni eleganti e ricercati sia nelle finiture che nei materiali. Infine, una camera padronale con accesso diretto al terrazzo, dal quale è possibile ammirare la vista del giardino. La camera, di generose dimensioni, si abbina perfettamente a un'atmosfera di comfort e tranquillità. Il piano terra, invece, è composto da una spaziosa area gioco/studio. Questo spazio è ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio, una stanza deposito di generose dimensioni e due stanze , una destinata al bricolage, l'altra ideale per ospitare una palestra privata. La proprietà si completa con una area verde curata. La villa si trova in Via Pola, a Conegliano, in una zona residenziale tranquilla e ben coll - Classe: D - IPE: 150.56 kWh/mq anno

Villa Via Pola, 11, 31015, Conegliano

GOTTARDO VIVI CASA

GOTTARDO VIVI CASA propone in vendita a CONEGLIANO - ATTICO di nuova costruzione a due passi dal CENTRO di CONEGLIANO.
Location residenziale tranquilla, vicina a tutti i servizi. L'unità è costruita con tecnologie e impiantistiche di ultima generazione altamente efficienti che garantiscono l'isolamento termico ed acustico, l'immobile è in classe A3.

N.B. Nella foto iniziale sono specificati prezzi con garage.

IN QUESTA FASE SI HA LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI.

DISPOSIZIONE:
- ZONA GIORNO: ingresso su ampia zona Open Space, cucina a vista, ampio terrazzo, due ripostigli, bagno e lavanderia.
- ZONA NOTTE: sottotetto praticabile due camere matrimoniali e una singola, altro bagno con doccia.
- PIANO INTERRATO: Cantina e Garage doppio compreso nel prezzo.

INFORMAZIONI AL NUMERO 0422 1942460

NOTA BENE: le foto e indirizzo sono di pura fantasia, al fine di tutelare la privacy del proprietario.
RIFERIMENTO: 642CON_01

CLASSE ENERGETICA:

CONEGLIANO - Attico Appartamento - 642CON

ACCORDI IMMOBILIARI

MDPX99_9
RIF: MDPX99 - VILLETTA Singola indipendente a Conegliano 

In prestigiosa zona residenziale collinare di Conegliano vendesi singola di nuova costruzione in classe energetica A1, pronta da abitare! Caratterizzata da un ampio e luminoso open space con ampia vetrata tutta parete che si apre sul giardino posteriore, questa residenza dallo styling raffinato si sviluppa su due piani. Al piano terra: open space living+soggiorno ed angolo cottura, una ampia camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia, finestrato. Tramite la moderna scala interna si sale alla mansarda totalmente open space con travatura in legno ed il secondo bagno (cieco). Scoperto/giardino di proprietà di circa 600mq. Fotovoltaico; il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, per un temperatura ottimale in ogni stagione. Bella la posizione defilata dalla strada principale, eppure a pochi passi dal centro. Posto auto coperto. Il prezzo indicato è chiavi-in-mano. Contattateci per informazioni, dettagli e per fissare una visita. Per informazioni e per visionare l'immobile contattateci al 0423/1904721 (oppure Daniela: 329.303.2500)


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE)
Classe energetica: A1
ipe: 
tel.: 04381962179

Rif.MDPX99_9| casa ind. conegliano

Appartamento spazioso in centro a Conegliano - posizione impareggiabile!
Nel cuore pulsante di Conegliano, a due passi dall'ospedale e comodo a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti, supermercati), proponiamo in vendita un ampio appartamento degli anni '90, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica.
L'immobile, sito in un contesto residenziale curato e tranquillo, si sviluppa su una generosa metratura e si compone di: tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati, cucina separata abitabile, soggiorno luminoso e ben distribuito, comodo ripostiglio e a completare la proprietà, garage al piano interrato, ideale per chi desidera praticità anche in centro città.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: vivere nel centro di Conegliano significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un'abitazione ben costruita e mantenuta nel tempo.
Soluzione perfetta per famiglie, professionisti o come investimento di valore in una delle zone più richieste della città.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 350.000,00
Rif. C302
C.E. E
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO tricamere con ascensore C302

Al primo e ultimo piano di palazzina di SOLE 6 unità, appartamento personalizzabile, con terrazzo abitabile con ingresso indipendente.
Con una zona giorno di quasi 40 mq questa unità offre la possibilità di separare o semi separare la cucina dal soggiorno, il disimpegno collega le 2 camere entrambe matrimoniali ed i 2 bagni e lo studio di 7 mq. Non poteva mancare un terrazzo abitabile coperto oltre che un garage doppio in larghezza per completare la comodità di questa opportunità tutta da scoprire.
Essendo l'ultima unità disponibile fa rendere conto della bellezza della zona e dell'intervento azzeccato in ogni punto di vista. Inserito in strada chiusa offre comodità e tranquillità senza precludere la vicinanza ai mezzi di trasporto, principali servizi quotidiani e attività ricreative per i bambini o per fare piacevoli passeggiate in contesto recente e curato.
Euro 330.000,00
Rif. C 2000-D
Classe Energetica GARANTITA A4
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano - cell. 3760616051
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO ultimo nuovo appartamento C2000-D

STUDIO VITTORIO srl

/ZONA CASTELLO/
Nel cuore di Conegliano, proponiamo un'opportunità unica: un terreno residenziale di 10.000 mq, con un progetto approvato per la costruzione di un ristorante di lusso. Situato al piano terra, l'immobile offre un ampio locale con bagno e terrazzo, perfetto per accogliere i futuri clienti in un ambiente elegante e confortevole. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione.
La posizione strategica, a pochi passi dal castello di Conegliano, offre una magnifica vista sulla città, rendendo questo progetto un investimento di grande valore. La costruzione, prevista per il 2025, promette di diventare un punto di riferimento per la ristorazione di alta classe nella zona.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto esclusivo e di prestigio.

TER. RESIDENZIALE A CONEGLIANO

//CONEGLIANO//
//IN ESCLUSIVA!//
OCCASIONE UNICA
Nel cuore di Conegliano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio perfetto per chi desidera lavorare (o vivere!) in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi.
Gli spazi, moderni e versatili, si prestano perfettamente per studi professionali, attività di consulenza, coworking o showroom. Grandi finestre donano luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e produttivo.
Caratteristiche principali:

 * Ambienti open space facili da personalizzare

 * Bagno interno

 * Impianto di climatizzazione

 * Posto auto coperto assegnato

 * Cantina privata

 * Spese condominiali contenute: circa 1.200 /anno
Un doppio potenziale!
 Con cambio di destinazione d'uso, puoi trasformarlo in un appartamento moderno, ideale come prima casa o investimento a reddito.
Posizione top: a pochi passi da negozi, banche, stazione, scuole e tutti i principali servizi. Raggiungi tutto a piedi!
Perfetto per far partire la tua attività o creare uno spazio abitativo su misura: versatilità e convenienza in centro città.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

MULTILOCALE A CONEGLIANO

SM54
NUDA PROPRIETA' IN ZONA COLLINARE PREGIATA A CONEGLIANO

SM54 -- In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento inserito in una signorile palazzina degli anni Ottanta, immersa nel verde e nella quiete delle colline.
L'immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, dotato di caminetto, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere -- una matrimoniale e una singola di generose dimensioni -- e da due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Quest'ultimo, arredato in stile neoclassico, dispone di un secondo accesso al terrazzo, offrendo un ulteriore spazio fruibile.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con la sostituzione dei serramenti e della caldaia e la posa di pregiati pavimenti in legno di quercia anticata, che donano calore ed eleganza agli ambienti. È inoltre dotato di impianto di videosorveglianza con antifurto.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa comune.

Soluzione ideale per investitori, che desiderano acquisire un immobile di qualità a condizioni vantaggiose, con la prospettiva di pieno utilizzo in un momento futuro.

Per info: Sonia 348.7065352

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).


tel.: 04381962179

Rif.SM54| appartamento trilocale

APPARTAMENTO SU PALAZZO STORICO IN CENTRO A CONEGLIANO.
Considerato il palazzo con la scala più bella di Conegliano, questa meraviglia racchiude storia, eleganza e comodità. Presentiamo appartamento su palazzo storico di ben 255mq con garage al piano terra. L'appartamento, sviluppato al quarto e quinto piano, avrebbe la possibilità di aver installato un ascensore e di avere un terrazzo solarium con vista castello.
Si compone di ingresso con ripostiglio per cappotti e scarpe, ampia zona soggiorno/pranzo con caminetto a legna, cucina abitabile e ampio bagno con rivestimenti in mosaico di platino e oro, lavanderia e terrazzo abitabile; nella zona notte troviamo una camera matrimoniale fuori misura con cabina armadio e bagno in camera con jacuzzi e infine altra camera con annesso bagno privato.
Tra le eleganti finiture spiccano i portoncini di ingresso degli appartamenti che sono rivestiti con delle madie austriache del '700 o l'elegante corrimano in marmo tutto intarsiato.
Soluzione adatta per vero appassionati ed intenditori!
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 530.000,00
Rif. C 210
C.E.: F
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano - cell. 3760616051.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO appartamento su palazzo storico C210

Graziano

Quote impianto docg di circa 2,5 ettari da estirpo

Quote impianto vigneto docg

Nel cuore di Conegliano, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale di 126 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo.
L'immobile, costruito nel 1980, si trova al piano terzo di un edificio ben mantenuto.
La disposizione interna comprende quattro locali spaziosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, mentre la cucina separata offre funzionalità e praticità. Le tre camere da letto, di cui una matrimoniale, sono confortevoli e ben illuminate, garantendo un ambiente accogliente.
La posizione centrale dell'edificio consente inoltre di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città.
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4 LOCALI A CONEGLIANO

Maurizio

Vendo una casa bifamiliare con annesso rustico, inserita in un lotto di terreno di c.a 3.000 mq. alla periferia di Conegliano in un contesto di area artigianale/commerciale.
Trattasi di due unità adiacenti con ampio giardino/scoperto. Gli immobili necessitano di manutenzione/ristrutturazione o demolizione, in quest'ultimo caso,
con ricostruzione di una o più unità artigianali/commerciali. 

Descrizione:
1° immobile : piano terra composto da ingresso, cucina, salotto, lavanderia e ripostiglio. Al 1° piano due camere, corridoio, bagno con vasca e doccia. Terrazzino esterno. Totale 5,5 vani
Anno costruzione: 1962 c.a. con ristrutturazione anni '80 e '90

2° immobile: piano terra con ampio ingresso, salotto, secchiaio, grande cantina e locale caldaia/lavoro.
Al 1° piano, ampio corridoio, tre camere, bagno con vasca , ulteriore locale multifunzione e ripostiglio.
Al 2° piano, ampio locale tipo "granaio" 
Anno costruzione 1902 con ristrutturazione anni '70 '80' - 2012

3° immobile: rustico su due pani, da ristrutturare completamente.
Totale: 11 vani

 Riscaldamento, unico per ambedue le unità, con caldaia a gasolio e termosifoni.
Vendita in blocco, prezzo leggermente trattabile, disponibile per visione e approfondimenti. No perditempo grazie

Bifamiliare con rustico

RIFERIMENTO: 778CON_12

CLASSE ENERGETICA: D 135,28 kWh/m2 a

Appartamento a Conegliano

SM44A
CONEGLIANO - UFFICIO/APPARTAMENTO IN CENTRO CITTA'

SM44A - Vendesi ufficio con possibilità di cambio d'uso in abitazione riorganizzando gli spazi interni e ricavando così una zona giorno, due camere, bagno ampio e lavanderia.
Composizione attuale: ingresso, quattro locali, ripostiglio e bagno (wc + lavandino).
Disponibile posto auto in autorimessa adiacente al condominio, acquistabile a parte ad Euro 25.000.
Immobile versatile da adibire sia ad ufficio che ad abitazione personalizzabile, vicina a negozi, servizi e stazione dei treni.

Per info: Sonia 3487065352

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 04381962179

Rif.SM44A| appartamento quadrilocale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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