Andrea Tollin

RIF. V115
Enggard Immobiliare propone in vendita interessante soluzione abitativa allo stato grezzo, situata a Sernaglia della Battaglia, in posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi del paese.
Limmobile sorge su un ampio lotto di circa 1.500 mq, con una cubatura disponibile di circa 900 mc, offrendo grandi potenzialità per chi desidera realizzare unabitazione personalizzata in un contesto riservato e ben collegato. Per questa proprietà è stato presentato un progetto di costruzione, oggi scaduto, ma facilmente ripresentabile. In alternativa, la soluzione può essere acquistata con formula "chiavi in mano", grazie ai servizi integrati che il nostro studio immobiliare è in grado di offrire.
Enggard Immobiliare, infatti, non si limita alla sola intermediazione, ma si propone come partner a 360° nel settore immobiliare, accompagnando il cliente anche nella fase progettuale, nella gestione delle pratiche edilizie, nella ricerca dei professionisti più adatti e nel coordinamento dell'intero processo realizzativo, fino alla consegna dellimmobile finito.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa con il supporto di un interlocutore unico, competente e affidabile.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di fornirvi tutta lassistenza necessaria.
RIFERIMENTO: V110

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Abitazione allo stato grezzo

RIF. V135 - ESCLUSIVA ENGGARD
A Sernaglia della Battaglia proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie dimensioni, caratterizzata da spazi generosi e dalla possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Limmobile si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di garage, cantina, ricovero attrezzi e un ampio giardino di pertinenza che valorizza ulteriormente la proprietà.

La distribuzione interna rispecchia la tipologia tradizionale della zona: al piano terra si apre la zona giorno con cucina, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte. Lultimo livello ospita una soffitta allo stato grezzo, ideale per chi desidera ampliare o personalizzare ulteriormente gli spazi. La casa si compone di due abitazioni, una delle quali è stata ristrutturata a fine anni 80 e si presenta in buono stato di conservazione, mentre laltra mantiene le caratteristiche originarie e necessita di lavori di ammodernamento.

Costruita nei primi del 900 e già oggetto di interventi negli anni 60, questa soluzione conserva il fascino delle abitazioni depoca, arricchita però dalla solidità e dalla versatilità degli spazi. Lampio giardino privato e la possibilità di adattare limmobile a più nuclei familiari rendono questa proposta ideale per chi cerca una residenza spaziosa, immersa nel verde e allo stesso tempo comoda ai principali servizi.
RIFERIMENTO: V135

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa indipendente su tre livelli con garage e giar

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-153
SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (Falzè di Piave)

NUOVO PREZZO !!

In posizione panoramica in Via della Croda a Falzè di Piave, RE/MAX presenta in esclusiva un terreno edificabile con rudere e possibilità edificatoria.

Il lotto edificabile è facilmente accessibile dalla strada, e ben connesso alla viabilità circostante.

La presenza di poche abitazioni nelle vicinanze, zone verdi, e un ampio panorama caratterizzano questo attrattivo lotto in un contesto calmo e piacevole, in una delle migliori posizioni per la realizzazione di villette, o complessi residenziali assai desiderati.

Un progetto è stato realizzato, e consultabile in agenzia, per la realizzazione di un edificio con 3 villette a schiera e 2 appartamenti, giardini con vista panoramica, 5 garage collegati alle abitazioni e ampio parcheggio esterno fronte strada con 9 posti auto esterni.

I due appartamenti, ciascuno con due camere, sono situati uno al piano terra, con giardino, e l'altro al piano primo.
Per entrambi si prevedono rispettivamente mq 81 abitabili e garage di mq 43.

Per le tre villette a schiera, ciascuna realizzata su due piani e dotata di 3 camere da letto, 
si prevedono mq 130 abitabili e mq 45 di garage.

Contatta RE/MAX per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

Certificazione energetica: ESENTE ex Art.2 DM 22.11.2012

Prezzo richiesto 210.000,00 Euro

Prezzo precedente 230.000,00 Euro

Rif. 39481008-153

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Terreno Edificabile - Sernaglia della Battaglia

Rif: 39481008-131
Classe energetica: D - EPglnr: 144.10 kWh/m²
Sernaglia della Battaglia (Centro)

Negozio in Vendita a Sernaglia della Battaglia - Opportunità Unica con Garage e Parcheggi
Scopri questa imperdibile opportunità nel cuore di Sernaglia della Battaglia! RE/MAX presenta in esclusiva un negozio al piano terra con doppia esposizione e vetrine, un garage al piano seminterrato e un'area esterna dedicata a tanti posti auto scoperti.

Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Situato sulla trafficata Via Castello, il negozio offre un facile accesso dal parcheggio di fronte, garantendo alta visibilità e passaggio.
Spazi Generosi: La proprietà si estende su una superficie totale di 86 mq, comprendente un locale principale con quattro vetrine e un locale adiacente dotato di bagno e antibagno.
Accesso Facilmente Raggiungibile: Un passaggio esterno collega il negozio al garage di 17 mq nel seminterrato, accessibile tramite una rampa per autoveicoli e con una seconda uscita dal lato opposto del condominio.
Attrezzature per Pescheria: Attualmente, il negozio ospita una pescheria e offre attrezzature in vendita, tra cui un ampio banco frigo, una vetrina frigorifera, affettatrice, bilancia, registratore di cassa e un banco posteriore con abbattitore.
Spazio per Preparazione Cibi: Il secondo locale è attrezzato con lavello e piano cottura con cappa, ideale per la preparazione di cibi. Include anche due celle frigorifere (una positiva e una negativa) e impianti elettrici efficienti.
Servizi e Comfort: Il negozio è allacciato alle reti dei principali servizi e dispone di una caldaia a metano. Il condominio, costruito nel 2003, ha impianti per la pescheria installati nel 2004.

Perché Scegliere Questo Negozio?
Questa è un'opportunità unica per avviare il tuo business in una zona centrale di Sernaglia della Battaglia. 
Non perdere questa chance di investire in un locale già attrezzato e pronto all'uso
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Locale Commerciale - Sernaglia della Battaglia

Rif: 39481003-375
Classe energetica: D - EPglnr: 100.24 kWh/m²
SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (Centro) 

 Locale Commerciale con Ampi Spazi e Grande Visibilità  Corte della Seta, Sernaglia della Battaglia

Nel cuore di Sernaglia della Battaglia, allinterno del complesso residenziale Corte della Seta, proponiamo in vendita un locale commerciale perfetto per chi desidera avviare o rilanciare unattività ristorativa o polifunzionale, in un contesto dinamico e ben frequentato.
La posizione è strategica: il locale è inserito in unarea residenziale che conta oltre 40 unità abitative e diversi esercizi attivi, il tutto servito da un ampio parcheggio pubblico adiacente, che garantisce visibilità e facilità di accesso

Limmobile si sviluppa su due livelli:
 Al piano terra, troviamo lingresso con bancone e zona forno (oggi a gas, in passato a legna), un bagno per disabili e una prima sala interna con soppalco, in grado di accogliere circa 30 coperti. Collegato direttamente alla sala principale, un ampio gazebo chiuso, perfettamente integrato, ospita ulteriori 80 coperti, offrendo uno spazio versatile e luminoso. La superficie complessiva di questo livello è di circa 96 mq.
 Scendendo al piano seminterrato  ben 130 mq  si accede a una seconda sala con oltre 20 coperti, ideale per eventi o per offrire maggiore riservatezza alla clientela. Qui si trovano anche una cucina ampia, completamente separata, un magazzino con accesso indipendente dallesterno, due bagni per la clientela e un ulteriore spogliatoio con bagno dedicato al personale.

Gli arredi e le attrezzature possono essere acquistati a parte, rendendo lavvio dellattività ancora più immediato.

 Una proposta che unisce funzionalità, spazio e posizione, ideale per chi cerca un locale pronto a ospitare unattività ad alto potenziale, nel cuore di una zona residenziale ben servita e in continua crescita.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:
Classe...

STUDIO CONEGLIANO srl

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA
Proponiamo porzione di rustico semi indipendente completamente da ristrutturare vicino al centro e ai servizi della città.
L'immobile si sviluppa su più piani; al piano terra la zona giorno con cucina, salotto e un bagno con vasca.
Al primo piano la zona notte con due camere matrimoniali e la possibilità di sviluppare un secondo bagno.
Nell'ultimo piano di sviluppa la mansarda.
Conclude la proprietà il giardino che circonda l'immobile.
La struttura, caratterizzata da elementi architettonici tipici dell'epoca, si presta a diverse possibilità di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Circondato da un contesto tranquillo e immerso nel verde, il rustico rappresenta una soluzione ideale.

RUSTICO A SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA

Petra "petraparte" Parte

Immobile vuoto e ripitturato, indipendente, con giardino. piano terra: ampio salone, ampia cucina, box, 1 bagno, 1 camera piccola, 1 stanza grande. 1° piano: disimpegno ampio, 2 camere medie, 2 camere grandi, 1 bagno. 
Sottotetto al grezzo, ma con tetti alti e finestrato, con attacchi gas+acqua per poterlo rendere abitabile.

Villetta indipendente con giardino

ACCORDI IMMOBILIARI

GA21
Rif. GA21 -- Sernaglia della Battaglia - ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE.

A Sernaglia della Battaglia, in località Falzè di Piave, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura attualmente adibito a bar completo di bancone e cucina attrezzata, dotato di plateatico di proprietà esclusiva e con comodo parcheggio. 
Info in studio.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE).


Classe energetica: F
ipe: 
tel.: 04381962179

Rif.GA21| locale commerciale sernaglia della batt

Silvia,,,,,

Casa di 300 mq.. anni 70/90..con giardino di 1100 mq.... indipendente...zona privata... ottima vista...no perditempo ( Falze di Piave,)

Casa con giardino

Mauro

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA

Nel comune di Sernaglia della Battaglia (TV), in zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con posto auto.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed è così composto:
- Zona giorno luminosa con pavimentazione effetto legno e tripla finestratura che garantisce un'eccellente illuminazione naturale;
- Cucina a vista, con predisposizioni già presenti per l'installazione;
- Una camera da letto matrimoniale spaziosa;
- Bagno finestrato, elegantemente rifinito con rivestimenti effetto marmo, sanitari moderni, mobile lavabo in legno e ampia doccia con rubinetteria nera opaca.
Completa la proprietà un comodo posto auto esterno esclusivo, situato all'interno dell'area condominiale.

Tra le foto un render ideato per ottimizzare lo spazio cucina! 
NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI

Appartamento Sernaglia della Battaglia

Fabio

Vendesi lotto di terreno edificabile, ca 1280 m quadrati, a Sernaglia della Battaglia (TV).
 Maggiori informazioni solo ad interessati.

Lotto terreno edificabile

Spagnol Costruzioni

ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE
Villetta bifamiliare
150 m² commerciali
9 locali
2 bagni
Box auto incluso nel prezzo (con possibilità di averlo doppio)
Nuova costruzione in corso
Orientamento sud, est, ovest
Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo
Classe energetica : A4

Villetta bifamiliare

Alessio

Cucina e soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, più balcone con lavatoio. Garage e cantina grande...al primo piano....
COMODO E CONFORTEVOLE...AFFARE.
Prezzo trattabile

Comodo e confortevole

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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