Allevamento della famiglia Contarini

CUCCIOLI DI SHIHTZU : dolcissimi, affettuosi e perfetti per la vita in famiglia. Hanno un carattere equilibrato, socievole e giocherellone, sono ottimi con i bambini e si adattano perfettamente alla vita in appartamento.
Non perdono pelo, caratteristica molto apprezzata per la vita in casa.

Disponibili MASCHI e FEMMINE di vari colori bianco/marrone, bianco/oro, bianco/rosso, bianco/nero e tricolore.

I nostri cuccioli nascono e crescono nel nostro allevamento riconosciuto ENCI e FCI, circondati da cure e attenzioni in un ambiente sano, tranquillo e controllato. 

Presso la nostra struttura è possibile vedere e conoscere entrambi i genitori.

Ogni cucciolo viene affidato a partire dai 90 giorni di età completo di:

- Pedigree ENCI, garanzia di purezza della razza e tracciabilità genealogica
- Microchip già inserito con registrazione all'anagrafe canina
- Ciclo vaccinale complteto
-Sverminazioni effettuate
-Libretto sanitario
-Abitudine a sporcare sulla traversina
-Alimentazione con crocchette secche

Ti aspettiamo per conoscere i nostri piccoli!

Siamo l'Allevamento Famiglia Contarini, situato a Solarolo, in Emilia-Romagna, a pochi minuti da Imola.
Puoi trovarci facilmente cercando su Google Maps: "Allevamento Famiglia Contarini".

Ci troviamo a:
40 minuti da Bologna
1 ora e 40 minuti da Firenze
1 ora e 40 minuti da Ancona
2 ore da Verona
3 ore da Milano

Riceviamo TUTTI I GIORNI SU APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Possibilità di CONSEGNA in tutta Italia.

Disponibile anche pagamento in COMODE RATE

E ovviamente potrete sempre contare su di noi per assistenza e consigli durante tutta la crescita del vostro cucciolo!

Per informazioni, disponibilità e prezzi:

Contattaci per maggiori info e prezzi:

SITO www.canishihtzu.it
INSTAGRAM: @allevamentofamigliacontarini
TEL. 3 3 8 6 3 0 3 0 1 0 8
ANCHE WHATSAPP

Cuccioli di SHIHTZU - con pedigree ENCI

Signor Cucciolo

Barboncino Toy Albicocca - Piccola Taglia - Genitori visibili

Cuccioli toy color albicocca, dolci, equilibrati e adatti alla vita in appartamento.

Ogni cucciolo viene ceduto solo dopo corretto svezzamento di almeno 60 giorni e con:
 
Libretto sanitario
 Microchip + passaggio proprietà
 Vaccino
 Sverminazioni + antiparassitari
 Certificato buona salute cucciolo
 Certificato salute genitori
 Abituazione alla traversina
 Puppy Kit
 Contratto con garanzia

 Consegna a mano in tutta Italia

 Carte, bonifico e possibilità di pagare in 24 semplici RATE 

 Allevamento AUTORIZZATO ASL - VERONA 

VI CONSIGLIAMO DI CONTATTARCI TRAMITE WHATSAPP AL ###phonenumber###

Barboncino Toy Albicocca

Signor Cucciolo Società Agricola

VI CONSIGLIAMO DI CONTATTARCI TRAMITE WHATSAPP AL ###phonenumber###

Cerchi un cucciolo dolce, intelligente e perfetto per la famiglia? I Maltipoo uniscono la tenerezza del Maltese e l'intelligenza del Barboncino Toy in un piccolo compagno a quattro zampe dal carattere equilibrato e affettuoso.

? Carattere e compagnia
Affettuosi, coccoloni e giocherelloni, amano stare in famiglia, si adattano alla vita in appartamento e imparano facilmente grazie alla loro intelligenza. Ideali per famiglie, single o anziani.

? Aspetto irresistibile
Mantello morbido e riccio, ipoallergenico e senza odore, occhi vispi e dolci che conquistano al primo sguardo. Piccola taglia: 2-3 kg per i cuccioli, perfetti da gestire e portare ovunque.

? Selezione e qualità
Solo stalloni Barboncini Toy di nostra proprietà e Maltesi di alta genealogia. Cuccioli sani, equilibrati e di piccola taglia, cresciuti con amore e attenzione professionale.

? Vantaggi
 o Taglia piccola, ideale per ogni casa
 o Carattere dolce e socievole
 o Pelo ipoallergenico, senza odore
 o Facili da educare e socializzare
 o Aspetto adorabile, come un peluche

? Pronti a conquistarti il cuore!
I nostri Maltipoo ti aspettano per diventare il tuo nuovo migliore amico.

Signor Cucciolo - Alleviamo emozioni

Maltipoo - Stupendi esemplari

Giuseppe

In Via Cismon, all'interno di un apprezzato contesto residenziale, privato propone un elegante appartamento di recente costruzione, luminoso e pronto da abitare.

L'immobile si distingue per la sua posizione strategica e al tempo stesso riservata, con tutti i principali servizi, scuole, supermercati, farmacia, mezzi pubblici, comodamente raggiungibili a piedi, rendendolo perfetto per famiglie e per una quotidianità senza stress.

Inserito al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso protetto da porta blindata che conduce a una raffinata zona giorno open space. L'ambiente, ampio e inondato di luce naturale, ospita un soggiorno accogliente e una cucina completa di elettrodomestici inclusa nella vendita, progettata per integrarsi perfettamente con lo spazio living.

La zona notte, sapientemente separata, garantisce privacy e funzionalità ed è composta da:
- Camera matrimoniale con terrazzo 
- Camera singola con terrazzo, versatile come stanza per figli o studio
- Bagno finestrato con finiture curate e box doccia

Recentemente tinteggiato e mantenuto in condizioni impeccabili, l'immobile è dotato di serramenti in vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano, assicurando efficienza energetica e costi di gestione contenuti.

Completano la proprietà:
- Cantina, ideale come spazio accessorio
- Parcheggi esterni liberi
- Spese condominiali contenute (circa 600 euro annui)

Vendita diretta da privato

Prezzo: Euro 171.000 

 Per info e visite, scrivere a: 
 appartamentofeltre@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Feltre: appartamento ideale per famiglie e coppie

Vendo rete per letto matrimoniale misura 160x200 cm con gambe incluse, in eccellenti condizioni. Acquistata su Amazon e utilizzata pochissimo, è praticamente come nuova. La struttura è molto robusta, stabile e resistente, progettata per offrire un ottimo supporto al materasso e garantire il massimo comfort durante il riposo.

La vendo esclusivamente per cambio appartamento, in quanto non mi serve più. Un’ottima occasione per chi cerca una rete di qualità, già pronta all’uso, a un prezzo vantaggioso.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Rete per letto matrimoniale

Vendo divano con due cuscini, in ottime condizioni. È stato usato pochissimo, sempre ben tenuto e conservato con cura. Il divano è ampio, comodo e moderno, ideale per soggiorno o appartamento. Lo vendo solo perché mi sono trasferito e ho acquistato un nuovo divano.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Divano

Andrea Tollin

RIF. V178 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento al piano primo in Nevegal, inserito in contesto montano tranquillo e immerso nel verde.

La distribuzione interna comprende una zona giorno composta da sala da pranzo con cucina semi separata, dalla quale si accede a un ampio terrazzo.
All'interno della zona giorno è stato inoltre ricavato uno spazio aggiuntivo dove è stato collocato un letto a castello. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra.

Soluzione adatta a chi ricerca una seconda abitazione in montagna, inserita in un contesto naturale particolarmente tranquillo. Interessante anche come investimento per locazioni turistiche.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile.
RIFERIMENTO: V178

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con ampio terrazzo in Nevegal

RIF. V130
Immerso nella quiete del Villaggio Fiore, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex perfetto come rifugio per le vacanze o investimento da reddito.

Al piano terra (circa 35 mq) lingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per ritrovarsi dopo una giornata di escursioni o di sci. La scala interna conduce al primo piano (circa 32 mq), dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto, serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono calore e autenticità nei mesi invernali e un piacevole comfort destate.

Completano la proprietà una piccola area esterna privata, un comodo garage collegato ad un ripostiglio per un totale di 31 mq. Lo stato manutentivo è abitabile: limmobile può essere vissuto da subito o valorizzato con interventi mirati per aumentare lappeal turistico.

Classe energetica G. Grazie alla posizione panoramica e ai servizi del villaggio (piste da sci, sentieri trekking, piste MTB, ristoranti tipici), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o un investimento facilmente locabile sia in alta stagione invernale sia nei mesi estivi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti presto avere il tuo angolo di relax sulle Dolomiti bellunesi.
RIFERIMENTO: V130

CLASSE ENERGETICA: G

Nevegal: ampio duplex abitabile

RIF. V150.2
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno località Nevegal, posto al primo piano di un contesto condominiale. Labitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali.

Lingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina semi-separata. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax allaperto.

Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anchessa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi particolarmente comodi in un contesto montano.

Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. La presenza di una stufa contribuisce a rendere lambiente particolarmente caldo e accogliente. 

L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2025, grazie alla quale sono stati rifatti gli impianti e i pavimenti. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono pari a circa 1.000 annui, oltre ai consumi.

Soluzione ideale come seconda casa in Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o f
RIFERIMENTO: V150.2
CLASSE ENERGETICA: D

Appartamento arredato con stufa e terrazzo in Neve

Vendo stufa a pellet Extraflame Contessa Petra Air, potenza massima 9,4 kW, ideale per riscaldare abitazioni, taverne o appartamenti con ottima efficienza e consumi contenuti.

Caratteristiche:

* Potenza termica da 2,5 a 9,4 kW
* Alimentazione a pellet
* Ventilazione aria integrata
* Vetro frontale panoramico
* Struttura robusta in acciaio color antracite
* Produzione italiana Extraflame
* Alimentazione 230 V

TUBI INCLUSI

La stufa è funzionante e presenta normali segni di utilizzo dovuti agli anni, come visibile in foto. Sempre utilizzata per il riscaldamento domestico.

Ideale per chi cerca una soluzione affidabile per ridurre i costi di riscaldamento.

📍 Visionabile su appuntamento
🚚 Ritiro a carico dell’acquirente

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Stufa a Pellet Extraflame Contessa Petra 9,4 kW –

RIF. V166_APP.2 ESCLUSIVA ENGGARD
Nevegal, in contesto montano tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento su più livelli (piano seminterrato, terra e primo), ideale sia come casa vacanze che come soluzione abitativa.

Limmobile si sviluppa con zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente. Al piano primo troviamo la zona notte con camera da letto, bagno e accesso ad un poggiolo, che garantisce uno sfogo esterno. Al piano seminterrato è presente una piccola taverna con camino, spazio accessorio versatile ideale come zona relax o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un garage, particolarmente comodo in contesto montano.

Labitazione è stata oggetto di manutenzione straordinaria con revisione del tetto, adeguamento dellimpianto elettrico e installazione di una nuova caldaia a gasolio.

Soluzione in buone condizioni, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e un punto dappoggio in montagna.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V166_APP.2

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Soluzione su tre livelli con taverna

Gianluca

Appartamento signorile di 100 mq. Ampliabile con sottotetto di proprietà, al 4 piano con ascensore, adiacente a piazza delle erbe, riscaldamento centralizzato con centrale termica nuova , composto da ingresso, cucina, sala, bagno, camera matrimoniale e cameretta, stanzino al piano sotto strada.

Appartamento 100 mq. Nel cuore di Belluno

Cortina Properties s.r.l.

Rif:Appartamento Piano Terra Via del Castello (129986662) - A pochi passi dal centro di Cortina d'Ampezzo, in Via del Castello, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra.

L'immobile, di circa 186 mq, si distingue per gli ampi spazi e per l'elevata qualità delle finiture. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno, una raffinata sala da pranzo e una cucina separata, ambienti studiati per garantire comfort e convivialità.

La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni, offrendo privacy e funzionalità sia per la famiglia sia per gli ospiti.

L'ampio utilizzo del legno, la cura dei dettagli e l'atmosfera tipica delle residenze di montagna conferiscono all'abitazione un carattere elegante e accogliente.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere Cortina d'Ampezzo in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro, godendo al tempo stesso della tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.

Appartamento di 191 m² con più di 5 locali a Corti

Belluno

A pochi minuti dal centro di Belluno TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita appartamento già locato, ideale come investimento con rendita immediata. L'immobile è attualmente affittato con canone di € 6000 annui e contratto in essere fino al 31 maggio 2028, garantendo così una continuità di reddito nel tempo.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina degli anni '70 servita da ascensore. Si accede direttamente dal vano scale condominiale su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e un pratico ripostiglio.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a metano e presenta infissi in legno con vetro singolo. 

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, in una posizione comoda e ben collegata al centro città, con una rendita già attiva e senza necessità di gestione immediata.

Contattaci ora allo ###phonenumber### e vieni a scoprirla di persona.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE

STUDIO BELLUNO srl

Nel comune di Ponte nelle Alpi, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al terzo piano di un edificio moderno. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, offrendo una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La presenza di un ascensore garantisce un accesso comodo e agevole. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla, con servizi e comodità a portata di mano.

2 LOCALI A PONTE NELLE ALPI

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-478
Classe energetica: G
A Cortina D'Ampezzo precisamente nel rinomato hotel Cristallino (quattro stelle), presentiamo in vendita due multiproprietà di due suite site al primo piano con 3 posti letto, ed una di 4 posti letto .. le multiproprietà la settimana in vendita si riferisce alla 18 esima che coincide con la Pasqua detta variabile, ( Periodo incantevole per cortina con molta meno folla, con tanta neve e giornate piu' lunghe.. la chiusura delle piste sara' il 10 maggio..di ogni anno..ogni appartamento ha un posto auto coperto, più' uno spazio disponibile utile come dispensa per cucina, e per attrezzature da sci.. Nota importante l'hotel Cristallino e' iscritto al circuito internazionale di scambi tra multipropieta' RCI, Con migliaia di altre date enti altri appartamenti in tutto il mondo che siano iscritti al RCI inoltre l'hotel dotato di funivie che ti portano al centro di Cortina.. L'appartamento ha diritto alle pulizie giornaliere ,L 'albergo e' dotato di un ristorante con costi modici, che mantengono comunque una cucina di qualita', bellissimi gli arredamenti delle suite, rivestiti in legno , poi ampi spazi di scaffalerei interne, e angolo per preparare la colazione..Nota importante se un anno non si ha la possibilita' si puo' richiedere lo scambio della settimana o affittare quella che si ha.. Prezzo riferito ad una sola multiproprietà la seconda e' sempre a 25.000 euro ..Chiama per avere maggiori info e consulenza bancaria gratuita.. Prezzo realizzo..

Multiproprietà - Belluno

Rif: 30721140-479
Classe energetica: G
A Cortina D'Ampezzo precisamente nel rinomato hotel Cristallino quattro stelle, presentiamo in vendita due multiproprietà di due suite site al primo piano con 3 posti letto più e una di 4 posti letto .. le multiproprietà la settimana in vendita si riferisce alla 18 esima che coincide con la Pasqua detta variabile, ( Periodo incantevole per cortina con molta meno folla, con tanta neve e giornate piu' lunghe.. la chiusura delle piste sara' il 10 maggio..di ogni anno..ogni appartamento hja un posto auto coperto, più' uno spazio disponibile utile come dispensa per cucina, e per attrezzature da sci.. Nota importante l'hotel Cristallino e' iscritto al circuito internazionale di scambi tra multipropieta' RCI, Con migliaia di altre date enti altri appartamenti in tutto il mondo che siano iscritti al RCI inoltre l'hotel dotato di funivie che ti portano al centro di Cortina.. L'appartamento ha diritto alle pulizie giornaliere ,L 'albergo e' dotato di un ristorante con costi modici, che mantengono Comunque una cucina di qualita' bellissimi gli arredamenti delle suite, rivestiti in legno , poi ampi spazi di scaffalerei interne, e angolo per preparare la colazione..Nota importante se un anno non si ha la possibilita' si puomrichiedere lo scambio della settimana o affittare quella che si ha.. Chiama per avere maggiori info.. Prezzo realizzo..

Enrico

Vendo appartamento al I piano di un condominio, arredato e ristrutturato completamente nel 2025, in ottima posizione a Gosaldo, a soli 4 minuti dalle piste di Forcella Aurine e a due passi dal centro paese. Tutti i servizi a portata di mano: alimentari, bar, farmacia, posta.

L'appartamento si compone di:
* Cucina con sala da pranzo/soggiorno
* Bagno finestrato
* Camera da letto matrimoniale
* Ripostiglio adibibile anche a cameretta ma non finestrato 
* Ampio balcone
* Garage.

Disponibile da giugno.

Ideale sia come prima casa per una coppia, che come investimento per affitti turistici o casa vacanza vista la vicinanza agli impianti.

Per info e prezzo contattatemi

Appartamento a Sant'Andrea di Gosaldo

dove.it

Rif:DV-13635 (129923484) - [Rif. DV-13635] Proponiamo in vendita a Sedico un moderno ed efficiente appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione di sole nove unità, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. 
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile. 
Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, ottimamente distribuita tra una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un bagno principale finestrato e un secondo servizio adibito a lavanderia. La proprietà vanta complessivamente tre terrazzi. 
Caratterizzato da un'elevata efficienza energetica (Classe B), l'immobile dispone di isolamento a cappotto, pannello solare per acqua calda sanitaria, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione. L'isolamento acustico di pareti e solai garantisce la massima riservatezza. 
Le finiture includono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera completi di zanzariere, tapparelle elettriche e porta blindata. 
Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esclusivo.

Ci troviamo a Sedico, una tranquilla località immersa nella bellezza delle Dolomiti, in provincia di Belluno. L'immobile si trova precisamente in Via Giovanni Buzzatti 41P, in una zona residenziale accogliente e ben servita. Sedico, pur essendo un comune di piccole dimensioni, offre tutti i servizi essenziali alla vita quotidiana, come supermercati, negozi, farmacie e scuole, che si trovano a breve distanza dall'abitazione.
 La zona è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che permettono spostamenti agevoli verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Sedico, distante soli 7 minuti in macchina, offre un'ulteriore opzione di trasporto, permettendo di raggiungere comodamente altre destinazioni in treno.
Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta troveranno in 

Appartamento di 112 m² con 4 locali e box auto a S

Vendo cucina libera installazione composta da 4 fuochi a gas, 2 piastre elettriche centrali e forno integrato.

Ideale per seconda casa, appartamento, taverna o cucina da ristrutturare. Dotata di numerose regolazioni frontali e forno di ampia capacità.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Cucina a gas con forno e piastre elettriche

Giovanni

Forno di Zoldo, centralissimo, tutto al sole con due poggioli-terrazzette, appartamento con ampia soffitta da sistemare, composto da ingresso soggiorno cottura, camera matrimoniale, studio e salotto, bagno. Soffitta con due camerette e bagnetto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Val di Zoldo

Nel pieno centro storico di Belluno, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita interessante bilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito in una posizione strategica e sempre richiesta.

L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una piacevole corte esclusiva, perfetta per godere di uno spazio esterno privato nel cuore della città, oltre a un comodo deposito.

Attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione in scadenza il 31/05/2027 e garantisce un canone annuo di € 4.200. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già produttivo di reddito, con la sicurezza di una rendita immediata e la prospettiva di valorizzazione futura grazie alla posizione centrale e alla presenza della corte esclusiva.

L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e costi di gestione contenuti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: tutti i servizi, i negozi, i mezzi pubblici e le comodità del centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile particolarmente appetibile sia sul mercato delle locazioni che in ottica futura come abitazione principale.

Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile nel centro di Belluno con rendita già consolidata e ottime potenzialità nel tempo.

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Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato

BILOCALE CON CORTE ESCLUSIVA NEL CUORE DI BELLUNO

Calligaro LEGNAMI

OPERAZIONE PERFETTA PER LE OLIMPIADI MILANO CORTINA 2026

vendo palazzina di circa 850metri quadrI COMMERCIALI in pieno centro comodo a tutti i servizi a pochi chilometri da cortina d'ampezzo , da auronzo di cadore tre cime di lavaredo ecc

composta da:
-al piano terra ingresso ampio salone open space di circa 170 mq adibito a bar,sala slot,ristorante ecc gia' arredato e avviato e in funzione fino a pochi mesi fa, ma vi è possibile in alternativa ricavare 2 appartamenti autonomi

 -Interrato adibito a magazzino, bagni del bar SALA CALDIA CIRCA 170 mq

-al piano primo circa 170 metri quadrati attualmente sono 7 presenti stanze e bagno ma e' gia possibile dividere in 2 appartamenti autonomi o un in 1 appartamento grande

- al piano secondo circa 170 metri quadrati attualmente sono 7 presenti stanze e bagni ma e' gia possibile dividere in 2 appartamenti autonomi o un appartamento grande

- al terzo e ultimo piano grande attico mansarda di circa 170 metri quadrati o 2 appartamenti oppure vs discrezione

NELLA PALAZZINA IN QUESTIONE ABITANO PERSONE FACOLTOSE E PROFESSIONISTI.

ZERO DELINQUENZA POTETE DORMIRE CON FINESTRE E PORTE APERTE

vendo in blocco in offerta speciale a euro 89.000,00

ottimo investimento approffittando dei bonus, ottimo per impresa che vuole ricavare 8, appartamenti, ottimo per famiglia che vuole trasferirsi in un paradiso naturale e vivere dignitosamente grazie al bar ristorante bad and breakfast con le camere sopra

OGNI PIANO HA ACCESSO INDIPENDENTE 

ASTENERSI PERDI TEMPO E SENZA SOLDI

Resto a Disposizione per qualsiasi chiarimento 

Rag. Giosuè Calligaro (+39) 3402841501 -

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Calligaro Giosuè

INDUSTRIA E COMMERCIO LEGNAMI 

Viale dell industria n. 3

32040 LOZZO DI CADORE (Belluno) Italia

Palazzina

HOME Agenzia Immobiliare

Nel cuore di Auronzo di Cadore, in caratteristico contesto in stile alpino, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, ampia terrazza e splendida vista sulle montagne e sulla città. 

L'immobile dispone di una grande zona giorno open space particolarmente luminosa grazie alle numerose aperture e all'accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con panorama sulle Dolomiti.

Gli interni presentano pavimenti e serramenti in legno che donano calore e atmosfera tipicamente montana. La zona notte comprende due camere spaziose e luminose, mentre il bagno finestrato è completo di box doccia.

Completa la proprietà un comodo posto auto nell'autorimessa condominiale e una cantina privata.

La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e aree verdi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Posizione centrale
Terrazza abitabile
Vista panoramica sulle montagne
Ambienti luminosi
Pavimenti in legno
Serramenti in legno
Posto auto in garage
Riscaldamento 
Cantina

Euro 265.000 con tassazione agevolata in imposta di registro.

Classificazione energetica D epl 90,07

Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita anche senza impegno contattataci al numero ###phonenumber###

RIF. H62-046

HOME - Agenzia Immobiliare
Via Firenze 8
30016 - Lido di Jesolo VE
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AURONZO DI CADORE - Appartamento al secondo piano

serena

In via Ligonto, Giralba, zona tranquilla e panoramica tra Auronzo e Misurina, vendesi appartamento di circa 60 mq. composto da: cucina- soggiorno con divano letto, camera matrimoniale e cameretta da 4 posti letto, bagno e terrazzo + cantina, box auto e posto auto esterno. Bagno ristrutturato di recente, si vende completamente arredato (frigo, forno e lavatrice inclusi). Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e termoconvettori.

Appartamento zona Giralba

RIF. V175 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita mini appartamento al piano terzo in Nevegal, inserito in un contesto montano tranquillo e ideale per chi ricerca una soluzione immersa nella natura.

Limmobile è composto da zona giorno con sala da pranzo e piccola cucina integrata, dalla quale si accede a un terrazzo. La zona notte comprende una camera e un bagno.

Soluzione adatta a chi desidera una seconda casa in montagna o un immobile da mettere a reddito, in una zona apprezzata per tranquillità e contesto naturale.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V175

CLASSE ENERGETICA: G

Mini appartamento con terrazzo in Nevegal

RIF. V166_APP.3 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento a Nevegal, sviluppato su più livelli (piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo) inserito in contesto montano e caratterizzato da tranquillità.

Limmobile si articola su più piani con una distribuzione interna funzionale: al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina e soggiorno in unico ambiente, mentre il piano primo ospita la zona notte con camera matrimoniale, servizio igienico e terrazzo. Al piano secondo è presente unulteriore stanza la quale si può adibire a più funzioni; elemento che amplia la fruibilità dellimmobile. Al piano seminterrato si trova una taverna, spazio accessorio utilizzabile come ambiente ricreativo o locale di servizio.

Limmobile è stato interessato da un intervento di manutenzione straordinaria che ha riguardato la sistemazione complessiva, con revisione della copertura, adeguamento dellimpianto elettrico e installazione di una nuova caldaia a gasolio.

Completano la proprietà un garage, elemento che contribuisce alla funzionalità complessiva dellimmobile, particolarmente apprezzabile in un contesto montano. Lunità si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il 
RIFERIMENTO: V166_APP.3
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento su quattro livelli - Nevegal

RIF. V.152
Enggard immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano primo in buono stato manutentivo, con una superficie di circa 45 mq commerciali (36 mq calpestabili). La soluzione rappresenta uninteressante opportunità sia come seconda casa e sia come investimento.

Lingresso conduce alla zona giorno con cucina, ambiente funzionale e ben organizzato, affiancato da due camere e da un bagno cieco. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo, ideale come sfogo esterno e per godere del contesto circostante.

Limmobile è dotato di caminetto, elemento che valorizza labitazione e la rende particolarmente adatta al contesto montano, creando unatmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Inserito in una zona tipica di montagna, lappartamento si presta sia come residenza per il tempo libero sia come soluzione per locazioni turistiche. 
Spese condominiali annue pari a 1.000,00, oltre ai consumi.
Prezzo richiesto 67.000,00.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V152

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento con terrazzo e vista mozzafiato

una montagna di case

TAI DI CADORE, VENDESI BEL APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO. INGRESSO ACCOGLIENTE, AMPIA SALA SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO DOPPIE, DUE BAGNI E CANTINA. CL.EN."D" EURO 225.000!!! DISPONIBILE DA SUBITO. INFO SOLO PER CONTATTO TELEFONICO SIG. ALESSANDRO CELL###phonenumber###

Tai di cadore app.to con grande terrazza

Casa vacanze

Vendita multiproprietà appartamento siruato nel Residence Arnica Fosca del Cadore (Belluno). 5 posti letto con garage al coperto. Periodo 04 - 25 Agosto. Nel verde della Val Fiorentina circondato dalle dolomiti offre servizio di portineria, sala giochi, servizio lavanderia. Dotazione di biancheria pulita sia da letto che da cucina pentolame e stoviglie. Posto macchina al coperto. Meno di cinque km da Cortina D'Ampezzo.

Multiproprietà Residence

RIF. V171 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento situato al terzo piano in zona Nevegal, inserito in un contesto montano tranquillo e immerso nel verde.

Limmobile è composto da ingresso che conduce al cucinino, situato sulla sinistra, e alla zona pranzo/soggiorno sviluppata in unico ambiente, dalla quale si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende due camere e un bagno.

La soluzione rappresenta unopportunità adatta sia a chi ricerca unabitazione in contesto montano sia a chi desidera una seconda casa in posizione tranquilla, ideale per trascorrere periodi di relax a contatto con la natura.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V171

CLASSE ENERGETICA: F 159,94 kWh/m2 a

Appartamento con terrazzo in zona Nevegal

RIF. V149
Enggard Immobiliare propone in vendita, nel cuore del Nevegal, un appartamento situato al quarto piano con ascensore, ideale come investimento o come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione.

Labitazione, di circa 60 mq, presenta spazi ben distribuiti e funzionali: lingresso conduce alla zona giorno, mentre la cucina è separata e indipendente. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo, perfetto per godersi laria fresca e il panorama del Nevegal, mentre nella zona notte troviamo due camere, una delle quali dotata di un secondo terrazzo privato, oltre a un bagno.

Limmobile si trova in stato manutentivo medio ed è dotato di riscaldamento centralizzato, una soluzione comoda e particolarmente apprezzata nelle giornate più fredde tipiche della località. Il contesto è tranquillo, ben servito e rappresenta un ottimo punto dappoggio per chi desidera una casa in altura senza rinunciare alla praticità.
Le spese condominiali, pari a circa 1.000 allanno, ai quali vanno aggiunti i consumi. 

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V149

CLASSE ENERGETICA: G

bilocale in Nevegal

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