Barca cabinata, ottima per medie crociere con la famiglia.
Offre infatti due camere matrimoniali separate tra loro.

Scendendo sotto coperta troviamo sulla sinistra una comoda cucina ad angolo, completa di lavandino, fornello a induzione, microonde e un capiente frigo a compressore, sulla dx un grande bagno completo di lavandino, wc elettrico, doccia integrata con pompa di svuotamento automatico.

A prua troviamo una fantastica dinette con un grande tavolo che può ospitare comodamente fino a 5-6 persone, trasformabile in un grandissimo letto matrimoniale per 2-3 persone.

A poppa troviamo due porte, una dedicata al bagno e l'altra da accesso alla camera di poppa, che si sviluppa in un grande letto matrimoniale.

Ampio il pozzetto composto da una zona guida posizionata a dritta, con sedile nuovo, volante e chiesuola doppia nuove.

A babordo troviamo un simpatico e utile divanetto semicircolare per consentire all'equipaggio di stare a fianco del pilota durante la navigazione.
Al centro troviamo una comoda e sicura scaletta che consente di accedere facilmente al grande prendisole di prua, completo di cuscineria.

Nella parte posteriore del pozzetto si trova una grandissima dinette trasformabile in una 2° e grande zona solarium.

Il pozzetto è protetto da un tendalino sorretto dal rollbar in vetroresina e da archi inox, con la possibilità della chiusura laterale, in modo da trasformarsi in una completa chiusura camping.

Plancetta di poppa rivestita in Flexiteck (colore a scelta), completa di scaletta di risalita, doccetta acqua calda e fredda, attacco presa 220V banchina e da 2 grandi e comode bitte d'ormeggio.

Il vano motore ha una comoda apertura elettrica, numerosi i gavoni di stivaggio dotazioni, cime, parabordi e quant'altro.

Nel pozzetto è presenta una piccola ma comoda zona cucina, con lavandino e frigorifero.

Sessa Oyster 27 c/ 2x 4.3 MerCruiser EFI

Vendo camera completa (letto matrimoniale, armadio, comò con specchiera, 2 comodini, 2 sedie) anni venti del secolo scorso, in perfetto stato di conservazione. 


Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Camera anni venti

Portogruaro

BL-30 Immerso nel verde e nella tranquillità di Visome, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità.
L'abitazione si compone di una cucina e di un luminoso soggiorno, entrambi con accesso a un grande terrazzo che collega gli ambienti.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ampio ripostiglio, particolarmente utile come dispensa, guardaroba o spazio di servizio.
Completano la proprietà un'ampia cantina e ben due garage, elementi che garantiscono praticità e ulteriore spazio a disposizione.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti generosi, in una posizione riservata e circondata dalla natura.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Belluno [BL-30VRG]

Emanuela Lorenzi

APPARTAMENTO 2° PIANO (+MANSARDA)
2 CAMERE (MATRIMONIALE+CAMERA BAMBINI) 
BAGNO CON DOCCIA
SALOTTO CON CUCINA A VISTA
TERRAZZA PER LUNGHEZZA CUCINA E CAMERA
(83 MQ CALPESTABILI
GARAGE+CANTINA+2 POSTI AUTO ESTERNI E GIARDINETTO
GIARDINO CONDOMINIALE

Appartamento 2 e ultimo piano

dove.it

Rif:DV-9632 (121151824) - [Rif. DV-9632] A Belluno, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento duplex con ascensore di recente costruzione all'interno di un residence con più edifici indipendenti con parcheggi esterni e rampa garage in comune, la palazzina è di 8 unità abitative.
L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, una camera e un terrazzo abitabile. Al secondo piano che si raggiunge tramite una scala in legno illuminata, si trova la zona notte, che include un'ampia camera matrimoniale con travatura a vista, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo abitabile.
Nell'interrato, l'appartamento dispone di un grande garage e di una cantina, oltre che di un barbecue collegato alla rete del metano. È termoautonomo e dotato di condizionatore caldo/freddo. I serramenti sono in legno con vetro camera, mentre i pavimenti sono rifiniti in legno e ceramica; l'immobile dispone anche di zanzariere. È presente anche la predisposizione per un sistema di allarme.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo così un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La posizione strategica garantisce la comodità dei servizi e la tranquillità di una zona residenziale.

Appartamento di 105 m² con 3 locali e box auto a B

STUDIO FELTRE srl

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA
CESIOMAGGIORE Loc. Busche 
oggi vi proponiamo un appartamento di design degli anni '80 di 105 metri calpestabili abitabili.
L'appartamento si apre con un piccolo ingresso il quale si apre poi a sua volta sulla zona giorno, tutti gli ambienti sono ariosi e luminosi vista la dimensione degli infissi i quali sono in vetrocamera.
La zona giorno si compone di due ambienti, un salotto impreziosito dal caminetto e la cucina la quale dispone di accesso all'ampio terrazzo e di un collegamento alla lavanderia. L'immobile continua poi con una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con tutti i servizi.
L'appartamento ha poi una scala interna per poter accedere alla soffitta, che si compone si due ampi vani con un totale di circa 100 metri quadri utilizzabili a deposito, oltre ai 105 di appartamento.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta abitabile fin da subito.

3 LOCALI A CESIOMAGGIORE

Giuseppe

In Via Cismon, all'interno di un apprezzato contesto residenziale, privato propone un elegante appartamento di recente costruzione, luminoso e pronto da abitare.

L'immobile si distingue per la sua posizione strategica e al tempo stesso riservata, con tutti i principali servizi, scuole, supermercati, farmacia, mezzi pubblici, comodamente raggiungibili a piedi, rendendolo perfetto per famiglie e per una quotidianità senza stress.

Inserito al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso protetto da porta blindata che conduce a una raffinata zona giorno open space. L'ambiente, ampio e inondato di luce naturale, ospita un soggiorno accogliente e una cucina completa di elettrodomestici inclusa nella vendita, progettata per integrarsi perfettamente con lo spazio living.

La zona notte, sapientemente separata, garantisce privacy e funzionalità ed è composta da:
- Camera matrimoniale con terrazzo 
- Camera singola con terrazzo, versatile come stanza per figli o studio
- Bagno finestrato con finiture curate e box doccia

Recentemente tinteggiato e mantenuto in condizioni impeccabili, l'immobile è dotato di serramenti in vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano, assicurando efficienza energetica e costi di gestione contenuti.

Completano la proprietà:
- Cantina, ideale come spazio accessorio
- Parcheggi esterni liberi
- Spese condominiali contenute (circa 600 euro annui)

Vendita diretta da privato

Prezzo: Euro 171.000 

 Per info e visite, scrivere a: 
 appartamentofeltre@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Feltre: appartamento ideale per famiglie e coppie

Andrea Tollin

RIF. V166_APP.5 ESCLUSIVA ENGGARD
Nevegal, in contesto montano tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento su più livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), ideale come casa vacanze o investimento.

Limmobile si sviluppa con zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, bagno con doccia e accesso al terrazzo. Il piano secondo ospita uno spazio adibito a soffitta, un ambiente accessorio che si presta a molteplici utilizzi (studio, zona relax o appoggio per ospiti).

Al piano seminterrato è presente una taverna, utile come spazio accessorio o zona relax e completa la proprietà un garage.

Labitazione è stata oggetto di manutenzione straordinaria con revisione del tetto, impianto elettrico adeguato e caldaia a gasolio sostituita. Il riscaldamento è centralizzato.

Soluzione in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un punto dappoggio in montagna.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V166_APP.5

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento su più livelli a Nevegal

RE MAX Casamia

Rif: 34621023-154
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
SETTEVILLE (Loc. Marziai)
Nel caratteristico borgo di Marziai, nel comune di Setteville (BL), in esclusiva REMAX proponiamo in vendita una casa di testa sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e immerso in un piccolo borgo delle Dolomiti Bellunesi. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un piccolo disimpegno e una cucina/sala. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è presente una spaziosa camera matrimoniale e il bagno di buone dimensioni. L'abitazione necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa oppure realizzare un investimento immobiliare. Caratteristiche principaliCasa di testa libera su tre latiSviluppata su due livelliBagno finestratoAmpia camera al piano superioreContesto tranquillo e caratteristico esposizioneIdeale come prima casa, casa vacanze o investimentoLibera da subitoSe sei alla ricerca di un immobile da trasformare secondo il tuo gusto, in una delle zone più tranquille della Valbelluna, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Classe energetica G - EP-gnlr 250 kWh / mq anno Richiesto Euro 35.000,00 Rif. 34621023-xxx Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa Indipendente - Setteville

Rif: 34621025-35
Classe energetica: G - EPglnr: 307.88 kWh/m²
LAMON (Centro Storico) - Rustico ristrutturato in stile tradizionale
RE/MAX propone IN ESCLUSIVA nel cuore di Lamon, un rustico sapientemente ristrutturato che unisce il fascino dellarchitettura tipica locale al comfort delle abitazioni moderne.
Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è così composto:
- Piano terra: ingresso indipendente con accesso diretto alla cucina e al soggiorno;
- Primo piano: camera matrimoniale, due bagni e accesso al sottotetto;
- Sottotetto: ambiente luminoso e versatile, ideale come area relax, studio o soffitta.
Perfetta come casa vacanze o residenza per una coppia, questa abitazione offre unatmosfera calda e accogliente grazie agli arredi curati e alla buona esposizione solare, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e radiatori che assicurano un distribuzione del calore in ogni ambiente.
Allesterno completa la proprietà un posto auto scoperto. Le porte di accesso al fabbricato sono dotate di tettoie con copertura a "scandole", classico e ora raro metodo di isolamento dei tetti. 
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino tradizionale, confortevole e funzionale, situata in una posizione comoda e centrale, a breve distanza dalle stazioni sciistiche del Trentino, dalla città medievale di Feltre, dai sentieri escursionistici e dai suggestivi laghi del Senaiga e del Corlo.
CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl, nren 307,88 kWh/mq. anno 
Richiesti 165.000,00 Euro
Rif. 34621025-35

Rustico - Lamon

RIF. V178 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento al piano primo in Nevegal, inserito in contesto montano tranquillo e immerso nel verde.

La distribuzione interna comprende una zona giorno composta da sala da pranzo con cucina semi separata, dalla quale si accede a un ampio terrazzo.
All'interno della zona giorno è stato inoltre ricavato uno spazio aggiuntivo dove è stato collocato un letto a castello. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra.

Soluzione adatta a chi ricerca una seconda abitazione in montagna, inserita in un contesto naturale particolarmente tranquillo. Interessante anche come investimento per locazioni turistiche.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile.
RIFERIMENTO: V178

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento con ampio terrazzo in Nevegal

Monselice

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A ROCCA PIETORE

SOLUZIONE E

L'appartamento si sviluppa completamente al piano primo, la zona giorno in un unico ambiente di oltre 34 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo

La zona notte si compone di 3 camere da letto di diverse metrature e due bagni completi.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:

- 1 cucina-soggiorno di oltre 34 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale;
- 1 camera da letto doppia;
- 1 camera singola;
- 2 bagni;
- 1 garage;
- 1 posto auto scoperto di proprietà;
- 1 cantina

Classe energetica A4

FINE LAVORI: Estate 2027

Prezzo: euro 455.000,00* oltre IVA e spese accessorie.

Residenze Bosco Verde: il tuo rifugio esclusivo nel cuore delle Dolomiti.

 A Rocca Pietore, questo nuovo complesso residenziale offre abitazioni pensate per chi desidera vivere la montagna in totale armonia con l'ambiente circostante.

Il progetto comprende otto appartamenti tricamere, tutti con doppi servizi e ampie zone giorno luminose e funzionali. Ogni unità dispone di garage privato, cantina e posto auto esterno.

La posizione è uno dei principali punti di forza: a soli 3 km dalla funivia della Marmolada e a 5 km dal comprensorio sciistico del Civetta, nel cuore del circuito Dolomiti Superski. Una fermata del bus navetta davanti all'edificio garantisce collegamenti rapidi con Malga Ciapéla e Alleghe.

GABETTI MONSELICE 
Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice 
T. +39 0429 1700 809
M. ###phonenumber###
monselice@gabetti.it 
www.gabetti.it

Appartamento Rocca Pietore [Cod. rif 3293388VRG]

Belluno

In tranquilla zona residenziale di Sedico, comoda a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali, ma allo stesso tempo lontana dal traffico e dalla confusione del centro, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita spazioso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1999.

L'immobile viene venduto completo di arredo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico locale lavanderia/ripostiglio. A completare il piano troviamo ben tre terrazze che garantiscono sfoghi esterni vivibili e luminosità agli ambienti.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande mansarda al piano superiore, già dotata di impianti di luce, gas e scarichi. Questo spazio offre la possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale, una cabina armadio e un secondo bagno, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera maggior spazio abitativo. La mansarda dispone inoltre di un balcone privato.

Completano la proprietà un ampio garage, una cantina finestrata e numerosi posti auto condominiali nel piazzale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e serramenti in legno con vetrocamera.

Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti da casa. - Classe: F - IPE: 221.44 kWh/mq anno

Ampio appartamento con mansarda, garage e cantina

Rif: 34621015-231
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
FELTRE (Loc. Vignui)
RE/MAX propone in esclusiva DUE UNITA' IMMOBILIARI e magazzino, in centro a Vignui.
Le proprietà sono situate in una zona tranquilla, immerse nel verde, vicino alla passeggiata sul fondo della valle di San Martino attraversata dal torrente Stien. Da qui partono vari sentieri verso le vette Feltrine.
Questa proprietà è composta da due abitazioni ed un magazzino, all'interno di un grazioso borghetto in corte comune: 
- la prima è indipendente, completa di impianto di riscaldamento a metano, composta al piano terra dalla zona giorno e cucina a vista, bagno e vano scale interno; al primo piano troviamo una camera matrimoniale; 
- la seconda unità non dispone di impianto di riscaldamento ed è composta da taverna al piano terra; al primo piano, raggiungibile solo da scala esterna, dispone di una camera matrimoniale, una piccola camera singola ed un bagno.
CLASSE ENERGETICA "G" 250 kWh/mq anno
NUOVO PREZZO EURO 80.000!!!
Riferimento 34621015-231

Casa Semindipendente - Feltre

Rif:DV-13272 (130236516) - [Rif. DV-13272] Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 151 mq situato in Via Fratelli Cairoli, Belluno. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale, su due livelli, che distingue in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e vivibilità.
L'ingresso al primo piano conduce a un ampio doppio soggiorno con sala da pranzo, un ambiente luminoso e accogliente pensato per i momenti di relax e convivialità. Il locale è valorizzato dal doppio accesso alla prima delle quattro terrazze, che dona ulteriore luminosità e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona pranzo è generosa e caratterizzata dalla presenza di un camino a pellet. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana, con accesso alla seconda terrazza. Completa il piano un primo bagno finestrato dotato di box doccia, pratico e funzionale e da un ripostiglio adibito a lavanderia.
Una comoda scala interna conduce al secondo livello, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una confortevole camera da letto matrimoniale con accesso alla terza terrazza e dotata di cabina armadio e due ulteriori stanze, perfette come camerette per bambini, camere per gli ospiti oppure studio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La stanza attualmente adibita a studio ha accesso alla quarta terrazza. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato completo di vasca idromassaggio, ideale per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia.
L'abitazione è dotata di climatizzazione autonoma. Il riscaldamento è anch'esso autonomo a pavimento, con caldaia a condensazione alimentata a gas metano.
Per garantire ulteriore efficienza energetica, l'immobile è dotato di pannelli solari e di cappotto esterno.
Completa la proprietà un generoso box auto e una doppia cantina.

La posizione permette di raggiungere comodamente supe

Appartamento di 151 m² con 4 locali e box auto a B

Rif: 34621015-252
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
BORGO VALBELLUNA (Loc. Conzago) REMAX propone in ESCLUSIVA luminosa porzione di casa di testa con giardino privato. In un contesto di paese tranquillo, in posizione splendidamente soleggiata ma a soli 5 minuti da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un'indipendente porzione di casa di testa, ideale per chi cerca autonomia e ampi spazi esterni. L'immobile ha beneficiato di parziali ristrutturazioni che includono serramenti nuovi e un tetto in ottime condizioni. Dotata di riscaldamento autonomo a GPL, la casa si sviluppa su più livelli così distribuiti: Piano Terra: accogliente ingresso, pratico ripostiglio sottoscala, soggiorno e cucinotto separato con accesso diretto allo splendido giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Piano Intermedio: bagno funzionale. Primo Piano: ampia camera matrimoniale. Secondo Piano: Seconda spaziosa camera matrimoniale. Ultimo Piano: sottotetto sfruttabile come locale sgombero/deposito. Uno splendido giardino di proprietà affaccia sulla casa. Una soluzione autonoma, pronta da vivere e senza spese condominiali.Perfetta per famiglie o come seconda casa! CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti 105.000,00 euro
Rif. 34621015-252

Casa Semindipendente - Borgo Valbelluna

Rif: 34621034-3
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
BELLUNO (Via Feltre)
In una delle più antiche e storiche abitazioni di Via Feltre, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande APPARTAMENTO di circa 120 mq. commerciali.
Situato lungo il viale di Via Feltre, in un contesto residenziale tranquillo, si trova all'interno di una palazzina risalente ai primi del 1900, edificata su 3 piani fuoriterra e composta da n. 2 appartamenti e 2 negozi al piano sottostrada.
La palazzina è totalmente da ristrutturare ed è possibile acquistare anche l'appartamento al piano sottostante.
L'alloggio in vendita si trova al PIANO SECONDO e necessita di importanti lavori, necessari per essere reso nuovamente abitabile.
L'appartamento è così composto:
ingresso, soggiorno/sala con poggiolo e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.
Non ci sono spese condominiali.
CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250 kWh/mq anno
Richiesti  50.000,00
Rif. 34621034-3
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!

Appartamento - Belluno

Roberto gol

Appartamento di 80 mq più soffitta di 110 mq ( altezza massima 2.35) in vendita a caviola di falcade piazza mercato ...composto da open space ( cucina e soggiorno uniti disposti a T molto illuminato con finestre e porta terrazzino)..1 camera matrimoniale grande...2 camerette piccole ...bagno con doccia e vasca ...corridoio con mini sgabuzzino...piccolo sgabuzzino sul giroscala...1 terrazzino piccolo 1 più grande con vista piazza e chiesetta .....appartamento al primo piano + siffitta al terzo piano di 110 mq ...no spese condominiali...vendiamo a 265000 euro ...per info contattatemi pure su messanger grazie mille...P.s sotto ho scritto solo metratura appartamento c'è da aggiungere soffitta da 110mq..

Appartamento a caviola di falcade

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841072-88
Classe energetica: F - EPglnr: 165.00 kWh/m²
Cortina d'Ampezzo - SUITE c/o HOTEL ALASKA IN MULTIPROPRIETA' con posto auto assegnato.
Si propone in vendita esclusiva una splendida multiproprietà nel Centro di Cortina d'Ampezzo.
Nel periodo dell'anno più richiesto DAL 5 DICEMBRE AL 14 DICEMBRE è possibile trascorrere una serena settimana bianca in una suite esclusiva dotata di cinque posti letto con camera da letto matrimoniale , soggiorno con divani letto e due bagni 
Si trova all'interno del famosissimo Hotel Alaska arredato con gusto e cura dei dettagli in perfetto stile montano dove è possibile usufruire di un posto auto.
Le settimane proposte coincidono anche con gli eventi organizzati in prossimità delle feste Natalizie e con la festa di Sant' Ambrogio che a Milano inizia il 7 dicembre, ma a Cortina si festeggia in maniera diversa : non come festa patronale ma come un periodo di vacanza, spesso prolungato, che permette di trascorrere giornate sulle piste da sci, dato che è l'inizio ella stagione invernale in montagna.
Il ponte di Sant'Ambrogio è per Cortina l'inizio della stagione invernale, un momento per godersi la neve e le montagne. 
A Cortina d'Ampezzo l'inizio del periodo festivo è celebrato con eventi organizzati in luoghi come l'Hotel de la Poste che ospita feste,cocktail e sfilate in occasione del lancio delle nuove collezioni.
Ideale per chi desidera una soluzione di lusso e comfort nel cuore di Cortina d'Ampezzo e per chi è alla ricerca di un investimento avendo anche la possibilità di scambiarla con altre multiproprietà all'interno del circuito.
Cortina d'Ampezzo - SUITE à l'HÔTEL ALASKA avec place de parking attribuée.
Un splendide multipropriété dans le centre de Cortina d'Ampezzo est proposé à la vente exclusive.
Dans la période la plus demandée de l'année DU 5 DÉCEMBRE AU 14 DÉCEMBRE il est possible de passer une semaine de ski tranquille dans une suite exclusive à cinq lits avec chambre...

Multiproprietà - Cortina d'Ampezzo

A San Gregorio nelle Alpi, in posizione tranquilla e immersa nel verde, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita casa a schiera parzialmente ristrutturata disposta su tre livelli, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato.

L'abitazione si sviluppa al piano terra con una spaziosa e luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata, disimpegno, antibagno e wc. Completano il livello una taverna e una veranda che offre uno spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e accoglienti.

Al primo piano si trova la camera matrimoniale servita da bagno finestrato e lavanderia.
Il secondo piano ospita un'ulteriore camera e una cameretta da adibire a camera degli ospiti o studio.

Uno dei punti di forza dell'immobile è il grande giardino pianeggiante, completamente recintato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. La proprietà dispone di cancello carraio con accesso al vialetto, posto auto esterno e di un ampio garage di 66 mq, ideale per più veicoli o come spazio deposito.

Il riscaldamento è autonomo a GPL e gli infissi sono in PVC con vetrocamera.
 Una soluzione completa, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi generosi in un contesto verde e riservato.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo ###phonenumber### - Classe: D - IPE: 135.44 kWh/mq anno

Casa a schiera con giardino privato e doppio garag

Vendesi camera matrimoniale usata solo 6 mesi,completa di: letto matrimoniale contenitore con rete in doghe, comò,2 comodini, ampio armadio 4 stagioni . I mobili sono già smontati. 

Camera matrimoniale con letto contenitore 

Anna

Nel cuore delle Dolomiti a 1.350 mt di altitudine, nel comune di San Nicolò di Comelico, (frazione Costa), vendesi appartamento di mq 88, completamente arredato, compresi elettrodomestici , composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera con letto matrimoniale + divano letto due piazze, cameretta con due letti singoli e accesso al terrazzo con veduta panoramica delle Dolomiti. Un bagno con vasca/doccia, un bagno di servizio. Due ampi ripostigli.
Riscaldamento autonomo con termosifoni, (caldaia nuova) Nessuna spesa condominiale, nessun lavoro da eseguire( tetto, facciata ecc. )Giardino e spazi esterni in comune con un unico altro proprietario non residente.
6/8 posti letto ( divano letto in soggiorno).
Vicinissimo a Santo Stefano di Cadore e ai comprensori sciistici di:Auronzo, Sappada, Padola, Sesto ( Val Pusteria). A poca distanza da Cortina, Misurina, Tre Cime di Lavaredo, San Candido, Lago di Braies

Delizioso appartamento nelle Dolomiti

massimiliano

Al secondo piano di una palazzina di 6 appartamenti in zona tranquilla, splendida vista, vicino a tutti i servizi composto da: cucina, salotto ,2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno grande, 1 bagno di servizio, 2 corridoi, 2 ampie terrazze (14 mq+8mq), cantina (9 mq), garage (15 mq), piccolo orto, 2 posti auto privati, giardino comune. Parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo a metano. Prezzo trattabile. NO AGENZIE. Chiamare 349.4726900 per info

3 camere

BL-24 Proponiamo in vendita una splendida villa moderna ed elegante, situata in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino, immersa in un contesto riservato e circondata da oltre 7.000 mq di terreno privato che garantiscono tranquillità e privacy assoluta.
La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. 
Al piano terra si apre una luminosa e raffinata zona giorno, completamente affacciata sul grande giardino, dove gli spazi sono pensati per essere vissuti: una cucina moderna, un ampio tavolo da pranzo e un accogliente soggiorno impreziosito da un elegante camino di design. 
Un raffinato corridoio conduce poi a uno studio, anch'esso con camino, a una spaziosa sala hobby e a un bagno con doccia.
Salendo al piano superiore, si viene accolti da un piacevole salottino che introduce alla zona notte. Qui troviamo la camera padronale, un ambiente esclusivo dotato di bagno en suite con doccia e vasca. Il piano ospita due ulteriori camere matrimoniali, una cabina armadio e un secondo bagno, anch'esso servito sia da doccia che da vasca, a garanzia di massimo comfort.
Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità: una vera e propria area wellness con palestra attrezzata, sauna, doccia e zona relax, ideale per rigenerarsi in totale privacy. A questo livello si aggiungono una stanza multifunzionale, una comoda lavanderia, un bagno con doccia e due camere matrimoniali, perfette per ospiti o personale di servizio.
Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, in grado di ospitare più veicoli.
Una soluzione abitativa unica, in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi

Villa o villino Belluno [BL-24VRG]

Gianluca

Appartamento signorile di 100 mq. Ampliabile con sottotetto di proprietà, al 4 piano con ascensore, adiacente a piazza delle erbe, riscaldamento centralizzato con centrale termica nuova , composto da ingresso, cucina, sala, bagno, camera matrimoniale e cameretta, stanzino al piano sotto strada.

Appartamento 100 mq. Nel cuore di Belluno

A pochi minuti dal centro di Belluno TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita appartamento già locato, ideale come investimento con rendita immediata. L'immobile è attualmente affittato con canone di € 6000 annui e contratto in essere fino al 31 maggio 2028, garantendo così una continuità di reddito nel tempo.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina degli anni '70 servita da ascensore. Si accede direttamente dal vano scale condominiale su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e un pratico ripostiglio.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a metano e presenta infissi in legno con vetro singolo. 

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, in una posizione comoda e ben collegata al centro città, con una rendita già attiva e senza necessità di gestione immediata.

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APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE

STUDIO BELLUNO srl

PONTE NELLE ALPI - Piazzetta Bivio
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, posto al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, si distingue per una distribuzione razionale degli spazi interni ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La disposizione degli ambienti garantisce funzionalità e comfort, rendendo l'abitazione ideale sia come residenza principale sia come investimento da destinare alla locazione.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi energetici e delle spese di esercizio.
Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di particolare valore che assicura praticità e sicurezza.
La posizione, in Piazzetta Bivio, consente di raggiungere con facilità i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti della zona, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Caratteristiche principali:

 * Superficie: circa 60 mq;
 * Terzo piano con ascensore;
 * Soggiorno;
 * Cucina;
 * Una camera da letto matrimoniale;
 * Un bagno;
 * Riscaldamento autonomo con radiatori;
 * Box auto di proprietà;
 * Buono stato manutentivo;
 * Classe energetica E.Prezzo richiesto: € 92.000,00.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione per accompagnarvi nella visita dell'immobile e fornirvi ogni dettaglio utile.

2 LOCALI A PONTE NELLE ALPI

Enrico

Vendo appartamento al I piano di un condominio, arredato e ristrutturato completamente nel 2025, in ottima posizione a Gosaldo, a soli 4 minuti dalle piste di Forcella Aurine e a due passi dal centro paese. Tutti i servizi a portata di mano: alimentari, bar, farmacia, posta.

L'appartamento si compone di:
* Cucina con sala da pranzo/soggiorno
* Bagno finestrato
* Camera da letto matrimoniale
* Ripostiglio adibibile anche a cameretta ma non finestrato 
* Ampio balcone
* Garage.

Disponibile da giugno.

Ideale sia come prima casa per una coppia, che come investimento per affitti turistici o casa vacanza vista la vicinanza agli impianti.

Per info e prezzo contattatemi

Appartamento a Sant'Andrea di Gosaldo

Rif:DV-13635 (129923484) - [Rif. DV-13635] Proponiamo in vendita a Sedico un moderno ed efficiente appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione di sole nove unità, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. 
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile. 
Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, ottimamente distribuita tra una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un bagno principale finestrato e un secondo servizio adibito a lavanderia. La proprietà vanta complessivamente tre terrazzi. 
Caratterizzato da un'elevata efficienza energetica (Classe B), l'immobile dispone di isolamento a cappotto, pannello solare per acqua calda sanitaria, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione. L'isolamento acustico di pareti e solai garantisce la massima riservatezza. 
Le finiture includono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera completi di zanzariere, tapparelle elettriche e porta blindata. 
Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esclusivo.

Ci troviamo a Sedico, una tranquilla località immersa nella bellezza delle Dolomiti, in provincia di Belluno. L'immobile si trova precisamente in Via Giovanni Buzzatti 41P, in una zona residenziale accogliente e ben servita. Sedico, pur essendo un comune di piccole dimensioni, offre tutti i servizi essenziali alla vita quotidiana, come supermercati, negozi, farmacie e scuole, che si trovano a breve distanza dall'abitazione.
 La zona è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che permettono spostamenti agevoli verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Sedico, distante soli 7 minuti in macchina, offre un'ulteriore opzione di trasporto, permettendo di raggiungere comodamente altre destinazioni in treno.
Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta troveranno in 

Appartamento di 112 m² con 4 locali e box auto a S

Nel pieno centro storico di Belluno, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita interessante bilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito in una posizione strategica e sempre richiesta.

L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una piacevole corte esclusiva, perfetta per godere di uno spazio esterno privato nel cuore della città, oltre a un comodo deposito.

Attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione in scadenza il 31/05/2027 e garantisce un canone annuo di € 4.200. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già produttivo di reddito, con la sicurezza di una rendita immediata e la prospettiva di valorizzazione futura grazie alla posizione centrale e alla presenza della corte esclusiva.

L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e costi di gestione contenuti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: tutti i servizi, i negozi, i mezzi pubblici e le comodità del centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile particolarmente appetibile sia sul mercato delle locazioni che in ottica futura come abitazione principale.

Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile nel centro di Belluno con rendita già consolidata e ottime potenzialità nel tempo.

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Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato

BILOCALE CON CORTE ESCLUSIVA NEL CUORE DI BELLUNO

Rif:DV-10691 (123583105) - [Rif. DV-10691] In Via Giovanni Favero, a Belluno, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq al secondo piano senza ascensore, ma fornito di montascale, con cantina e box auto di 18 mq.
L'ingresso apre su di un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile, funzionale e ben illuminata e da un soggiorno doppio, ampio e luminoso, arricchito da un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Sia la cucina che il soggiorno hanno un accesso diretto sul primo balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno.
La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale ha accesso al secondo balcone con vista panoramica.
A servizio della casa ci sono due bagni. Uno principale, completamente ristrutturato, finestrato con box doccia ed un secondo bagno di servizio. Infine c'è un ripostiglio che aggiunge praticità e funzionalità.
Completano la proprietà una cantina ed un box auto di 18 mq.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori alimentati a gasolio.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile, con spazi ampi e ben distribuiti che permettono diverse possibilità di personalizzazione. Ideale per famiglie, ma anche come investimento.
L'appartamento viene venduto arredato.

La proprietà si trova in una zona di Belluno residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. in pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi come scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L'area, circondata dal verde e con vista sulle montagne, rappresenta un contesto ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un ambiente riservato ma allo stesso tempo vicino alla città

Appartamento di 132 m² con 4 locali e box auto a B

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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