137 mq NETTI - frazionabile in 2 appartamenti - z

Dati principali

137 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Ampio appartamento predisposto per due unità - zona Musicisti - vicino Poetto Nel quartiere Musicisti di Quartu Sant'Elena, in posizione centrale e servita, a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, si propone in vendita appartamento di ampia metratura con predisposizione alla suddivisione in due unità abitative. La proprietà si trova al primo piano con ascensore, gode di tripla esposizione ed è dotata di tre balconi. Superficie netta complessiva (interni + balconi): 136,70 m² La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento. Struttura attuale dell'immobile: L'appartamento è configurato in due settori funzionalmente distinti. Settore A - Bivano: Superficie netta interna: 41,86 m² Composto da: -soggiorno con angolo cottura -camera -bagno -disimpegno -Balcone: 5,28 m² Superficie totale settore: 47,14 m² Settore B - Trivano Superficie netta interna: 79,48 m² Composto da: -ampio soggiorno con angolo cottura -due camere -bagno -andito -due ripostigli (uno utilizzabile come cabina armadio) -Balconi: 4,80 m² 5,28 m² Superficie totale settore: 89,56 m² Superfici complessive Superficie netta interna: 121,34 m² Balconi: 15,36 m² Totale superfici nette: 136,70 m² Altezza interna: 2,85 m Stato dell'immobile Appartamento parzialmente ristrutturato. Alcuni interventi devono essere completati. Sono già disponibili materiali in cantiere (sanitari, rubinetteria e mobiletti bagno). Perché può essere interessante? La configurazione e la metratura consentono diverse possibilità di utilizzo: -realizzazione di due appartamenti distinti -abitazione principale con seconda unità indipendente -investimento immobiliare Posizione: Zona centrale con presenza di: -servizi -attività commerciali -ristorazione -collegamenti con Cagliari La spiaggia del Poetto è raggiungibile in pochi minuti.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie137 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli