2 LOCALI A CASAVATORE

Descrizione

VIA SOTTOTENENTE GIOVANNI ESPOSITO - PALAZZETTO INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO DA RISTRUTTURARE O RICOSTRUIRE In una delle zone più richieste di Casavatore, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente con spazio esterno frontale, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, o per chi desidera avviare un progetto di ricostruzione moderna. Il palazzetto si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di circa 110 mq, suddivisi attualmente in due appartamenti indipendenti da circa 55 mq ciascuno, serviti da una scala esterna. Lo stato attuale è da ristrutturare completamente, ma le potenzialità sono davvero tante: si può trasformare l'intera struttura in un'abitazione unifamiliare, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, realizzando eventualmente una scala interna per garantire maggiore funzionalità e comfort. In alternativa, la configurazione attuale può essere mantenuta, offrendo due unità abitative separate, ideali per più nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. Il giardinetto frontale, a uso esclusivo, rappresenta un valore aggiunto: oltre a poter essere sfruttato come spazio verde o zona relax, si presta - con le giuste modifiche - anche ad essere utilizzato come area di sosta per un'auto, modificando l'accesso attualmente solo pedonale. Per chi desidera un progetto più ambizioso, è possibile valutare l'abbattimento e la ricostruzione dell'intero stabile, previa richiesta e verifica degli incartamenti urbanistici presso gli uffici competenti. Un'opportunità rara per realizzare una nuova costruzione indipendente, moderna e su misura delle proprie esigenze. La posizione è tranquilla ma ben collegata, in prossimità di attività commerciali, scuole, servizi e vie di comunicazione principali. Una soluzione adatta a famiglie, investitori o professionisti del settore edilizio, che cercano una base solida da cui partir

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