Dati principali

61 mq

2 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel centro storico di Ferrara, a soli 400 metri dal Castello Estense, tra Via Borgo dei Leoni e Corso Ercole I d'Este, elegante bilocale completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un contesto servito da ascensore. Attualmente l'ascensore raggiunge il quarto piano, mentre l'appartamento si trova al quinto. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura e cappa a parete, dal quale si accede direttamente al terrazzo abitabile, una vera rarità nel centro storico ferrarese. Uno spazio pensato per essere vissuto appieno, già predisposto per la realizzazione di una cucina esterna, per l'installazione di un tendalino e per l'alloggiamento delle batterie di accumulo dei pannelli fotovoltaici. Sul terrazzo è stata inoltre prevista una pratica zona tecnica con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, grazie a un funzionale bancone studiato per integrarle con discrezione, lasciando gli spazi interni completamente liberi. Chi preferisce mantenere la lavanderia all'interno può invece sfruttare la predisposizione presente nella cabina armadio. Il tutto è impreziosito da una suggestiva vista sui tetti di Ferrara, capace di regalare un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. La camera matrimoniale, con accesso al balcone, gode di un piacevole affaccio sull'Orto Botanico e, sullo sfondo, sul verde del Parco Massari. Completano la zona notte una funzionale cabina armadio con predisposizione per la lavatrice e un bagno finestrato. Ogni ambiente è stato progettato con estrema cura, dove nulla è stato lasciato al caso. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, con materiali di alta qualità, finiture ricercate e impianti completamente nuovi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, caldaia a condensazione, predisposizione per pompa di calore, illuminazione interamente a LED, zanzariere e cassetta di sicurezza, offrendo il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie61 mq
• Piano5
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC