Dati principali

53 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Privata Giuseppe Padulli: Nel cuore del quartiere Bande Nere, adiacente a Via Tommaso Gulli e Viale Pisa, oltre che a pochi metri (300m) da Piazza delle Bande Nere e quindi dalla Fermata della M1 BANDE NERE che in meno di 15 minuti collega al centro della città, oltre che alle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 98/67 sotto casa/63); proponiamo in contesto civile degli anni '60 con cortile condominiale, un BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, posto al terzo piano, in stabile fornito ascensore e servizio di portineria part - time. La zona risulta molto tranquilla e ben servita di tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che ci consente subito l'accesso all'ampia zona living con cucina semi a vista e accesso al balcone vivibile con piacevole e silenzioso affaccio interno che garantisce riservatezza. Proseguendo tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben separata dalla zona giorno, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale dalle generose dimensioni, facilmente personalizzabile e particolarmente confortevole. Infine bagno finestrato con comodo box doccia. L'appartamento si presenta IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, con pavimentazione in grès porcellanato in tutti gli ambienti, fatta eccezione per la camera da letto ove è presente del parquet posato a spina di pesce. Inoltre, infissi in doppio vetro PVC, split dell'aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Plus non indifferente è rappresentato dalla classe energetica B, caratteristica oggi sempre più ricercata anche alla luce delle recenti normative europee in materia di efficientamento energetico e sostenibilità degli edifici. Questo garantisce non solo consumi più bassi, ma anche un investimento più tutelato e competitivo nel tempo dal punto di vista immobiliare. Soluzio

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie53 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoCentralizzato