Dati principali

49 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

PARMA - VIA DE AMICIS / ZONA OSPEDALE MAGGIORE In un'interna riservata e tranquilla di Via Abbeveratoia, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al piano rialzato con impianti di ultima generazione e ad alta efficienza energetica. La posizione è strategica: vicina a tutti i servizi primari (supermercati, farmacie, scuole e fermate bus) e con il centro storico facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici. Caratteristiche dell'Immobile: * Disposizione interna: doppio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. * Pertinenze: comoda cantina inclusa. * Finiture di pregio e personalizzazione: capitolato con scelta di pavimenti in gres porcellanato o parquet, sanitari a filo muro, sistemi oscuranti motorizzati e possibilità di ridisegnare gli spazi interni. * Comfort e tecnologia: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, isolamento termico e acustico avanzato, trattamento dell'aria canalizzato e predisposizione per impianto fotovoltaico privato. Lo Stabile e i Vantaggi Economici: L'edificio è stato completamente riqualificato con cappotto termico, tetto impermeabilizzato, nuove tegole e parapetti dei balconi in vetro. Le spese di gestione sono estremamente ridotte grazie all'assenza dell'amministratore condominiale. Bonus Fiscale: Acquistando entro il 31/12/2026 potrai usufruire della detrazione fiscale del 50% fino a un massimo di 70.000,00 € (secondo la normativa vigente). Consegna prevista: OTTOBRE 2026. I dettagli del capitolato e le specifiche tecniche sono consultabili presso il nostro ufficio.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie49 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo