3 LOCALI A ALGHERO

Descrizione

Alghero - Via Manzoni In zona centrale e servitissima, vi proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, edificata nei primi anni '90. L'edificio è privo di ascensore, ma ben mantenuto, e sono già state deliberate le opere di rifacimento delle facciate, un importante valore aggiunto in termini di efficienza e valorizzazione futura. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da supermercati, scuole, mezzi pubblici, farmacie, banche e tutti i principali servizi, oltre a essere a soli 5 minuti a piedi dal Centro Storico di Alghero. L'ingresso apre direttamente sull'ampio soggiorno, caratterizzato da una buona esposizione alla luce naturale e con accesso diretto a uno dei due balconi dell'abitazione. Un piccolo disimpegno conduce alla cucina separata, anch'essa luminosa e funzionale, con accesso al balcone che affaccia su Via Manzoni. Presente anche un condizionatore per garantire comfort durante tutto l'anno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di finestra; la seconda camera dispone inoltre di accesso diretto al secondo balcone, con affaccio su Via Canepa, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di un bagno principale completo e finestrato, oltre a un secondo servizio attualmente adibito a lavanderia, anch'esso finestrato e facilmente trasformabile in un secondo bagno funzionale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione degli spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa effettuata circa 10 anni fa, che ha riguardato impianto elettrico, impianto idraulico, pavimentazione, infissi interni ed esterni. Ottima soluzione sia come prima casa, per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi, sia come investimento, vista la posizione centrale e la prossimità al cuore pulsante della città.

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