Dati principali

114 mq

3 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

POSIZIONE E CONTESTO Nel cuore di Casalnuovo di Napoli, all'interno del rinomato 'Parco Patrizia', proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale signorile e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali attività commerciali e i servizi presenti sul territorio, rendendo la soluzione particolarmente interessante per le esigenze quotidiane. Lo stabile, edificato nel 1980, è dotato di servizio di portineria, un valore aggiunto che contribuisce alla sicurezza e alla praticità della vita condominiale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento, situato a un piano alto, si sviluppa su una superficie di 114 mq, offrendo ambienti spaziosi e funzionali, adatti a diverse esigenze abitative. La proprietà è composta da tre locali ben distribuiti, con una metratura che permette di sfruttare al meglio gli spazi interni e garantire comfort nella quotidianità. La posizione al piano alto rappresenta un ulteriore punto di forza, regalando una piacevole vista panoramica e contribuendo a rendere gli ambienti particolarmente gradevoli. Un aspetto di particolare interesse è rappresentato dall'attuale situazione locativa: l'immobile è attualmente locato e garantisce una rendita annua di € 6.000, offrendo un'opportunità concreta per chi desidera acquistare una proprietà già produttiva di reddito. DESTINAZIONE D'USO IDEALE Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità soprattutto per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere e a un'entrata annua già consolidata. Allo stesso tempo, l'ampia metratura e la posizione centrale rendono la proprietà interessante anche per famiglie e nuclei familiari che desiderano, compatibilmente con le tempistiche del contratto di locazione, destinare l'immobile a futura abitazione principale. Una proposta che unisce

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie114 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG