Dati principali

100 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Residence Agylla Appartamento ristrutturato con piscina, posto auto e tre balconi Proponiamo in vendita, all'interno del Residence Agylla, un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato. Il residence, completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro e ben organizzato. Tra i principali punti di forza del complesso spicca la grande piscina condominiale, aggiornata nel 2024, un valore aggiunto che rende il residence particolarmente apprezzato. La posizione è strategica: l'immobile si trova a circa 3 km dalla Via Aurelia e a 1 km dal centro storico di Cerveteri, permettendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, negozi e i collegamenti con Roma e il litorale. L'appartamento si presenta in eccellente stato di manutenzione. È stato completamente ristrutturato nel 2009 e ulteriormente valorizzato nel 2025 con la sostituzione di tutti gli infissi con prestigiosi serramenti Schüco, che garantiscono elevate prestazioni in termini di isolamento termico e acustico. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale: * ingresso; * luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone; * camera matrimoniale con bagno privato e balcone; * seconda camera con balcone; * secondo bagno.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del residence. Grazie all'ottima esposizione, favorita dalla posizione nella prima palazzina del complesso, considerata la più luminosa e meglio orientata, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto residenziale esclusivo, sicuro e ben collegato, impreziosito dalla presenza della piscina condominiale e da spazi interni recentemente rinnovati con materiali di qualità. Pa

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente