Dati principali

60 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Se stai cercando una casa comoda, funzionale e con tutti i servizi a portata di mano, questa è la soluzione perfetta per te! Nel cuore di Marcellina, in Corso Vittorio Emanuele, la via principale del paese, a pochi passi dal Municipio e dalla Scuola Primaria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq con ingresso indipendente, corte esclusiva, terrazza e ampio box auto. L'abitazione, situata al piano terra, offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, seguita da un piccolo disimpegno che accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente alla splendida terrazza di 32 mq, completamente pavimentata e impreziosita da una moderna pergotenda: uno spazio riservato e vivibile durante tutto l'anno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Ad accogliere l'abitazione troviamo inoltre una corte privata di 23 mq, caratterizzata da una zona pavimentata e da un'aiuola perimetrale che dona verde e riservatezza all'ingresso. Un ambiente esterno versatile, perfetto per chi desidera uno spazio da vivere quotidianamente o per chi ha bambini e animali domestici. Completa la proprietà un ampio box auto di ben 31 mq, posto al piano seminterrato e collegato sia internamente all'abitazione sia direttamente dalla strada principale. Una pertinenza di grande valore, ideale non solo come autorimessa, ma anche come deposito, laboratorio o pratico spazio multifunzionale. Caratteristiche dell'immobile L'immobile è servito da acqua e fognatura dirette ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro di recente installazione, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Gli avvolgibili sono presenti in tutti gli ambienti e quello della camera matrimoniale è motorizzato. La zona giorno è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto, mentre la zona notte è va

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE