3 LOCALI A MARINO

Dati principali

95 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Cava dei Selci: In contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso vicino ai principali beni e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento bilivello semi-indipendente, posto al piano terra, completo di giardino privato e posto auto interno. L' appartamento semi-indipendente (cat. A7), libero su quattro lati, garantisce massima luminosità e privacy. L'immobile inoltre è stato oggetto di una ristrutturazione interna completa nel 2025 e si presenta oggi in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. La proprietà è così composta: Al piano terra troviamo l'ingresso, un salone, una comoda zona lavanderia, una luminosa camera matrimoniale con bagno interno dotato di ampio box doccia. Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa sala hobby con cucina a vista, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con vasca. Entrambi i livelli dispongono di uscita diretta sul giardino privato, in parte verde, in parte mattonato, luogo ideale per vivere momenti conviviali all'aria aperta, rilassarsi e offrire libertà e comfort anche agli amici a quattro zampe. Ulteriori caratteristiche: Piano cottura a induzione, impianto domotica, condizionatori, addolcitore acqua, irrigazione automatica, grate antintrusione, tapparelle elettriche, cappotto termico, impianto di aspirazione, impianto fotovoltaico condominiale, pannello solare, ventilazione meccanica controllata (vmc), caldaia A++ fine anno 2024. LA ZONA: Cava dei Selci è servita da scuole, parchi pubblici, supermercati e negozi di prima necessità. Ottima l'immediata vicinanza ai mezzi pubblici che collegano la stessa con Roma, Ciampino e le zone limitrofe. Raggiungibile in macchina in pochissimi minuti il Grande Raccordo Anulare che collega le varie zone di Roma e a pochi chilometri dai Castelli Romani.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie95 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente