3 LOCALI A NAPOLI

Dati principali

70 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Zona Gianturco- Ottimo investimento POSIZIONE E CONTESTO: L'immobile è situato in Via Ferrante Imparato, nel quartiere Gianturco, una zona strategica di Napoli, ben collegata e servita da numerose attività commerciali, uffici e mezzi pubblici. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Napoli Gianturco e alla tangenziale rende la posizione particolarmente comoda sia per chi si muove quotidianamente per lavoro sia per chi desidera un facile accesso al centro città. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'appartamento, di circa 80 mq, si trova al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Internamente si presenta in buono stato ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, cameretta, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Il balcone abbraccia la cucina e la cameretta, offrendo una buona luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è attualmente locato con contratto a cedorale secca (4+4) in essere, con prima scadenza marzo 2026, garantendo una rendita immediata per l'acquirente. DESTINAZIONE D'USO IDEALE: Grazie alla metratura ben distribuita, allo stato di manutenzione e alla presenza dell'ascensore, l'appartamento è una soluzione ideale sia per uso investimento con una rendita già attiva e certa fino al 2026 sia per uso proprio, al termine della locazione. Si presta bene come abitazione principale per una coppia o una piccola famiglia, oppure come appoggio per professionisti che lavorano in zona o in centro. Visionabile previo avviso telefonico. Chiama in agenzia al numero fisso Mostra numero oppure contattaci tramite Whatsapp al Mostra numero Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram, TikTok. TikTok: tecnocasapoggioreale_22 Instagram: tecnocasanapolipoggioreale

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG