3 LOCALI A RIMINI

Descrizione

BORGO SAN GIULIANO: appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ristrutturato internamente nel 2000 e oggetto di un importante intervento di riqualificazione esterna nel 2024 grazie al Bonus 110%, che ha interessato facciate, cappotto termico e parti comuni, migliorando notevolmente il comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'ingresso avviene attraverso un corridoio centrale che distribuisce in modo razionale gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile, e da una cucina abitabile separata, posta accanto al soggiorno e ben organizzata per ospitare sia la preparazione dei pasti sia un comodo tavolo da pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura, entrambe ben illuminate e adatte ad accogliere arredi completi. Il bagno finestrato, collocato in posizione centrale tra le due camere, è stato ristrutturato durante i lavori interni del 2000 ed è dotato di spazi funzionali. A completare la disposizione interna è presente un ripostiglio adiacente all'ingresso, molto pratico per uso dispensa. La proprietà include una cantina al piano interrato, ideale come deposito, e un box auto privato situato al piano terra, facilmente accessibile e collegato all'ingresso condominiale. L'appartamento si distingue per la distribuzione equilibrata degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di accessori fondamentali come balcone, cantina e box auto, che ne aumentano la vivibilità e il valore. La recente ristrutturazione esterna garantisce inoltre un immobile già pronto, efficiente e senza spese straordinarie da sostenere

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