Dati principali

97 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

SAINT-CHRISTOPHE: Nel cuore di Saint-Christophe, in località Meysattaz, in una posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita il piano terra di una caratteristica casa indipendente, un tempo adibita a storica latteria e completamente ristrutturata nel 2013. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio, ideale come spazio smart working o cameretta aggiuntiva, e un bagno. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'immobile, con particolare attenzione al comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a metano e predisposizione per stufa grazie alla presenza della canna fumaria. Completano la proprietà due posti auto privati e una splendida cantina voltata di circa 30 mq, perfetta come deposito, taverna o spazio multifunzionale. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2027, soluzione interessante anche per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Saint-Christophe è una delle località più apprezzate della cintura di Aosta grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della vita che offre. Situato a pochi minuti dal centro di Aosta, il comune garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è ben servita da supermercati, scuole, mezzi pubblici, attività commerciali e collegamenti stradali principali, risultando ideale sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione pratica vicina alla città. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto regionale rende inoltre gli spostamenti particolarmente agevoli. Una soluzione che unisce storia, comfort moderno e una posizione davvero comoda.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE