Dati principali

100 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In zona Gabelletta, precisamente in Via Croce del Sud, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 90 mq calpestabili (100 mq di superficie catastale), situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si presenta subito abitabile, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole, con spazi generosi sia interni che esterni. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, collegato direttamente a un balcone, con cucina a vista con camino che crea un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato completo di doccia. A rendere questa proposta particolarmente interessante è la presenza di ulteriori pertinenze e spazi accessori che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Completa la parte immobiliare una soffitta di circa 42 mq, anch'essa allo stato grezzo, che offre ulteriori interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, in base alle proprie necessità e nel rispetto delle normative vigenti. Al piano terra troviamo un garage di circa 40 mq, attualmente allo stato grezzo, già dotato delle predisposizioni per le utenze e con possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso a fini abitativi. All'esterno della proprietà è presente un ampio magazzino di circa 60 mq, uno spazio estremamente versatile, ideale da adibire a magazzino, officina, laboratorio o rimessaggio, a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà una corte privata di circa 75 mq, uno spazio esterno esclusivo che aggiunge ulteriore valore e praticità alla soluzione. Una proposta immobiliare dalle caratteristiche difficili da trovare, perfetta per chi desidera un'abitazione subito disponibile, con ambienti spaziosi e importanti superfici accessorie, ma anche per chi necessita

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF