3 LOCALI A TRAPANI

Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In Via Nicolò Fabrizi, nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra di circa 70 mq, dotata di terrazzo, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, comoda e ben servita. L'immobile si compone di due camere, una cameretta, zona cucina, due bagni e un pratico sgabuzzino. La disposizione interna degli ambienti risulta funzionale e facilmente personalizzabile, consentendo di rimodulare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o professionali. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione non eccessivi, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare l'immobile con un investimento contenuto e realizzare una soluzione su misura, moderna e confortevole. Attualmente l'unità è accatastata in categoria A/10 (uso ufficio), ma vi è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, considerando che in passato l'immobile era già adibito a residenza. Questo aspetto la rende particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa in centro, sia per chi intende effettuare un investimento da mettere a reddito. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o per essere attrezzato secondo le proprie preferenze. Prezzo richiesto: € 65.000,00. Un'interessante opportunità nel cuore della città, con ampie potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo